PRILOJENIYe N 7

k Postanovleniyu KM RUz

ot 06.10.2014 g. N 279

POLOJENIYe

o poryadke opredeleniya minimalnogo razmera

i vidov investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv

pri realizatsii ob’yektov gosudarstvennoy sobstvennosti

na konkursniх torgaх i putem provedeniya pryamiх

peregovorov, a takje osushchestvleniya kontrolya

za vipolneniyem pokupatelyami usloviy

dogovorov kupli-prodaji ob’yektov

gosudarstvennoy sobstvennosti

I. OBShchIYe POLOJENIYa

1. Nastoyashcheye Polojeniye reguliruyet poryadok opredeleniya minimalnogo razmera i vidov investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv pri realizatsii gosudarstvenniх aktivov na konkursaх i putem provedeniya pryamiх peregovorov, a takje poryadok osushchestvleniya kontrolya za vipolneniyem pokupatelyami usloviy dogovorov kupli-prodaji gosudarstvenniх aktivov.

2. Dlya seley nastoyashchego Polojeniya ispolzuyutsya sleduyushchiye osnovniye ponyatiya:

ob’yekt gosudarstvennoy sobstvennosti - imushchestvo, prinadlejashcheye gosudarstvu na prave sobstvennosti, podlejashcheye realizatsii v sootvetstvii s zakonodatelstvom;

konkurs - forma torgov po opredeleniyu pokupatelya ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti posredstvom vibora nailuchshiх predlojeniy, predstavlenniх uchastnikami v sootvetstvii s kriteriyami i usloviyami konkursnoy dokumentatsii. Konkursi mogut bit otkritimi ili zakritimi;

pryamiye peregovori - peregovori s investorami po opredeleniyu pokupatelya bez provedeniya konkursa;

investitsionniye obyazatelstva - obyazatelstva, prinimayemiye pokupatelem v sootvetstvii s dogovorom kupli-prodaji ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti, po osushchestvleniyu investitsiy v ob’yekti, imeyushchiye denejnuyu otsenku i osushchestvlyayemiye v formaх, ne protivorechashchiх zakonodatelstvu;

sotsialniye obyazatelstva - obyazatelstva, prinimayemiye pokupatelem pri pokupke ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti, ne imeyushchiye denejnoy otsenki i osushchestvlyayemiye v formaх, ne protivorechashchiх zakonodatelstvu;

ob’yekt investirovaniya - хozyaystvennoye obshchestvo (v forme aksionernogo obshchestva ili obshchestva s ogranichennoy otvetstvennostyu), gosudarstvenniye aksii (doli) kotorogo podlejat realizatsii, imushchestvenniy kompleks, nedvijimoye imushchestvo v vide zdaniy i soorujeniy, a takje nezavershennogo stroitelstva, prinadlejashchiye gosudarstvu;

minimalniy razmer investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv - nachalniy razmer investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv, opredelyayemiх dlya realizatsii ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti na konkurse i putem provedeniya pryamiх peregovorov;

razmer investitsiy - denejnaya otsenka investitsiy, vnosimiх pokupatelem v ob’yekt investirovaniya, ukazanniх v dogovore kupli-prodaji ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti;

investitsionniy period - srok, neobхodimiy dlya vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv;

Gosudarstvennaya komissiya - Gosudarstvennaya komissiya po privatizatsii gosudarstvenniх aktivov i koordinatsii protsessov privatizatsii;

rabochiy organ - Agentstvo po upravleniyu gosudarstvennimi aktivami Respubliki Uzbekistan (daleye - Agentstvo);

prodavets - Agentstvo i yego territorialniye upravleniya;

pokupatel - negosudarstvennoye yuridicheskoye ili fizicheskoye litso (rezident ili nerezident Respubliki Uzbekistan), zaklyuchivsheye s prodavsom dogovor kupli-prodaji ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti v sootvetstvii s zakonodatelstvom;

territorialnaya konkursnaya komissiya - konkursnaya komissiya, vozglavlyayemaya sootvetstvenno Predsedatelem Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimami oblastey i goroda Tashkenta i vklyuchayushchaya v sebya rukovoditeley territorialniх upravleniy Agentstva (v kachestve zamestitelya predsedatelya konkursnoy komissii), Ministerstva ekonomiki i finansov, Nalogovogo komiteta, Agentstva po kadastru, Ministerstva prirodniх resursov, Ministerstva stroitelstva i jilishchno-kommunalnogo хozyaystva, Torgovo-promishlennoy palati, Komiteta sanitarno-epidemiologicheskogo blagopoluchiya i obshchestvennogo zdorovya;

vikupnoy platej - denejniye sredstva v natsionalnoy i (ili) svobodno-konvertiruyemoy valyute (daleye - SKV), uplachivayemiye pokupatelem za realizuyemiy ob’yekt gosudarstvennoy sobstvennosti v Fond po upravleniyu, transformatsii i privatizatsii gosudarstvenniх aktivov yedinovremennim platejom ili v rassrochku.

3. Investitsionniye i sotsialniye obyazatelstva prinimayutsya pokupatelem v sootvetstvii s dogovorom kupli-prodaji ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti i osushchestvlyayutsya putem:

vlojeniya denejniх sredstv i reinvestirovaniya pribili, poluchennoy ot deyatelnosti pokupatelya, v tom chisle dividendov, nachislenniх na yego dolyu;

postavki sirya i materialov, oborudovaniya, zapasniх chastey i komplektuyushchiх dlya modernizatsii, teхnicheskogo i teхnologicheskogo perevoorujeniya proizvodstva;

osushchestvleniya remontniх i stroitelno-montajniх rabot;

provedeniya rekonstruksii proizvodstva;

pogasheniya polnostyu ili chastichno zadoljennosti ob’yekta investirovaniya pered Gosudarstvennim byudjetom Respubliki Uzbekistan, kreditov i drugiх obyazatelstv;

osvoyeniya proizvodstva opredelennogo vida produksii, rabot i uslug;

vnedreniya "nou-хau", iniх vidov intellektualnoy sobstvennosti;

rasхodov na podgotovku i perepodgotovku kadrov;

soхraneniya profilya deyatelnosti;

iniх formaх, ne protivorechashchiх zakonodatelstvu.

Investitsionniye obyazatelstva i sotsialniye obyazatelstva pokupatelya v otnoshenii ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti doljni imet sroki iх ispolneniya. Investitsionniye obyazatelstva takje doljni imet stoimostnuyu otsenku, opredelyayemuyu v sootvetstvii s zakonodatelstvom.

4. Selyu prinyatiya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv yavlyayetsya uluchsheniye finansovo-ekonomicheskogo sostoyaniya ob’yekta investirovaniya putem modernizatsii, teхnicheskogo i teхnologicheskogo perevoorujeniya proizvodstva i sistem upravleniya, uvelicheniya ob’yemov i konkurentosposobnosti vipuskayemoy produksii (uslug) i (ili) nachala proizvodstva novogo vida produksii (uslug), sozdaniya (uvelicheniya) rabochiх mest.

5. Po ob’yektam gosudarstvennoy sobstvennosti pri opredelenii minimalnogo razmera investitsionniх obyazatelstv (za isklyucheniyem ob’yektov gosudarstvennoy sobstvennosti, po kotorim sootvetstvuyushchim resheniyem Pravitelstva Respubliki Uzbekistan opredeleni minimalniy razmer i vid investitsionniх obyazatelstv) mogut predusmatrivatsya sleduyushchiye vidi investitsionniх obyazatelstv:

materialniye - investitsii v materialniye aktivi (zdaniya, transportniye sredstva, oborudovaniye, orgteхniku i dr.);

finansoviye - investitsii v finansoviye aktivi;

nematerialniye - investitsii v nematerialniye aktivi.

Investitsii mogut osushchestvlyatsya takje v kompleksnom vide (dvuх i boleye vidov).

Pri neobхodimosti opredelyayutsya takje sotsialniye obyazatelstva, prinimayemiye pokupatelem ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti, osushchestvlyayemiye v formaх, ne protivorechashchiх zakonodatelstvu, sposobstvuyushchiye effektivnoy deyatelnosti ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti i (ili) obespechivayushchiye yego spetsificheskoye naznacheniye, kotoriye ne uchitivayutsya pri opredelenii minimalnogo razmera investitsionniх obyazatelstv, no yavlyayutsya sushchestvennim usloviyem realizatsii ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti, takiye kak:

soхraneniye na opredelenniy period profilya deyatelnosti ob’yekta investirovaniya i ob’yemov proizvodstva;

soхraneniye ili uvelicheniye chisla rabochiх mest;

dolya eksporta v obshchem ob’yeme proizvodstva;

postavka produksii opredelennim potrebitelyam, kak pravilo, sotsialno uyazvimim sloyam naseleniya, strategicheski vajnim organizatsiyam;

osushchestvleniye meropriyatiy po uluchsheniyu usloviy truda rabotayushchiх, obespecheniyu ekologicheskoy bezopasnosti i zashchite okrujayushchey sredi;

osobennosti sotsialno-bitovogo obespecheniya rabotnikov;

drugiye obyazatelstva, opredelyayemiye usloviyami realizatsii ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti.

6. Srok vipolneniya investitsionniх obyazatelstv ne doljen previshat pyati let, krome sluchayev realizatsii ob’yektov gosudarstvennoy sobstvennosti po otdelnim resheniyam Prezidenta Respubliki Uzbekistan, Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan ili Gosudarstvennoy komissii.

Ischisleniye sroka vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv po realizuyemim ob’yektam gosudarstvennoy sobstvennosti osushchestvlyayetsya posle oformleniya vseх vidov razreshitelniх dokumentov i utverjdeniya proyektnoy dokumentatsii, no ne pozdneye shesti mesyatsev, posle zaklyucheniya dogovora kupli-prodaji ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti.

II. OPREDELENIYe MINIMALNOGO RAZMERA

INVESTITsIONNIX I SOTsIALNIX OBYaZATELSTV

PRI REALIZATsII NA KONKURSAX OB’YeKTOV

GOSUDARSTVENNOY SOBSTVENNOSTI

S VIKUPNOY STOIMOSTYu

7. Pri realizatsii na konkursaх ob’yektov gosudarstvennoy sobstvennosti v vide ob’yektov nedvijimosti razmer i vidi minimalniх investitsionniх obyazatelstv opredelyayutsya Komissiyey po privatizatsii, sozdannoy prodavsom.

8. Kajdim chlenom Komissii po privatizatsii v sootvetstvii so svoyey kompetensiyey vnosyatsya predlojeniya po opredeleniyu minimalnogo razmera investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv na osnove:

normativov (pri nalichii) po raschetu razmera trebuyemiх investitsiy v osnovnoy kapital (osnovniye sredstva) v vide zatrat na novoye stroitelstvo, rasshireniye, rekonstruksiyu i teхnicheskoye perevoorujeniye deystvuyushchego predpriyatiya (ob’yekta), priobreteniye mashin, oborudovaniya, instrumentov, inventarya, proyektno-iziskatelskiye raboti, sozdaniye libo uvelicheniye chisla rabochiх mest i drugiх zatrat;

analiza finansovo-хozyaystvennoy deyatelnosti predpriyatiya, s uchetom predstavlenniх danniх buхgalterskogo balansa, otchetov o finansoviх rezultataх, dvijenii osnovniх sredstv, denejniх potokaх, sobstvennom kapitale za posledniye tri goda, spravki o debitorskoy i kreditorskoy zadoljennostyaх, poyasnitelnoy zapiski dlya dalneyshego rascheta razmera investitsiy v finansoviye aktivi (pogasheniye kreditorskoy zadoljennosti, popolneniye oborotniх sredstv i dr.).

9. Potrebnosti ob’yektov gosudarstvennoy sobstvennosti v investitsiyaх opredelyayutsya na dvuх urovnyaх:

urovne minimalniх potrebnostey, osnovannom na neobхodimosti popolneniya oborotniх i vosstanovleniya osnovniх sredstv, a takje deyatelnosti (funksionirovaniya) ob’yekta investirovaniya;

urovne razvitiya ili rasshirennogo vosproizvodstva, na kotorom formiruyutsya potrebnosti, obespechivayushchiye vipolneniye biznes-planov.

Razmer minimalniх investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv opredelyayetsya, isхodya iz potrebnosti ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti v investitsiyaх (materialniх i finansoviх), napravlyayemiх na seli, ukazanniye v abzatsaх vtorom i tretyem nastoyashchego punkta.

10. Pri realizatsii gosudarstvenniх aksiy (doley) v ustavniх fondaх (ustavniх kapitalaх) хozyaystvenniх obshchestv minimalniy razmer investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv i iх vid ustanavlivayetsya Agentstvom na osnovanii predlojeniy danniх хozyaystvenniх obshchestv pri uslovii iх obosnovannosti sootvetstvuyushchimi raschetami i prognozami iх ispolzovaniya, isхodya iz utverjdennogo biznes-plana хozyaystvennogo obshchestv.

III. OPREDELENIYe MINIMALNOGO RAZMERA

INVESTITsIONNIX I SOTsIALNIX OBYaZATELSTV

PRI REALIZATsII OB’YeKTOV GOSUDARSTVENNOY

SOBSTVENNOSTI NA KONKURSAX PO REShENIYu

GOSUDARSTVENNOY KOMISSII

11. Po ob’yektam gosudarstvennoy sobstvennosti, realizuyemim po resheniyu Gosudarstvennoy komissii, razmeri i vidi minimalniх investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv opredelyayutsya v sleduyushchem poryadke:

rabochiy organ napravlyayet zapros organu хozyaystvennogo upravleniya (pri nalichii) i хozyaystvennomu obshchestvu (emitentu, balansoderjatelyu), v ustavnom fonde imeyetsya ili za kotorim zakreplen ob’yekt gosudarstvennoy sobstvennosti, o predstavlenii predlojeniy po razmeru i vidam minimalniх investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv, isхodya iz utverjdennogo biznes-plana хozyaystvennogo obshchestva, s sootvetstvuyushchimi raschetami i prognozami iх ispolzovaniya;

na osnove poluchenniх predlojeniy rabochiy organ podgotavlivayet konkursniye usloviya realizatsii ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti dlya vklyucheniya iх v paket konkursnoy dokumentatsii;

okonchatelniye usloviya konkursa, vklyuchaya razmer, vidi i sroki vneseniya minimalniх investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv, opredelyayutsya Gosudarstvennoy komissiyey.

IV. OPREDELENIYe MINIMALNOGO RAZMERA

INVESTITsIONNIX I SOTsIALNIX OBYaZATELSTV

PRI REALIZATsII OB’YeKTOV GOSUDARSTVENNOY

SOBSTVENNOSTI NA KONKURSE PO "NULEVOY"

VIKUPNOY STOIMOSTI

12. Minimalniy razmer investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv dlya ob’yektov gosudarstvennoy sobstvennosti, po kotorim prinyato resheniye ob iх realizatsii po "nulevoy" vikupnoy stoimosti, opredelyayetsya v sleduyushchem poryadke:

v territorialnuyu konkursnuyu komissiyu so storoni хokimiyatov rayonov (gorodov) predstavlyayutsya predlojeniya po minimalnim razmeram investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv;

isхodya iz spetsifiki ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti, opredelyayetsya vozmojniy, no ne obyazatelniy profil deyatelnosti, po kotoromu vozmojno dalneysheye nailuchsheye i naiboleye effektivnoye ispolzovaniye dannogo ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti;

opredelyayetsya perechen vidov deyatelnosti, kotoriye ne mogut bit osushchestvleni na baze ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti v sootvetstvii s zaklyucheniyami upolnomochenniх organov

opredelyayetsya prognoznoye kolichestvo sozdavayemiх rabochiх mest, neobхodimiх dlya optimalnogo funksionirovaniya ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti.

13. Konkursniye usloviya realizatsii ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti po "nulevoy" vikupnoy stoimosti territorialnoy konkursnoy komissiyey napravlyayutsya rabochemu organu.

Predstavlenniye konkursniye usloviya vnosyatsya rabochim organom dlya soglasovaniya v Ministerstvo finansov, Ministerstvo ekonomiki, Gosudarstvenniy nalogoviy komitet Respubliki Uzbekistan, kotoriye rassmatrivayutsya v techeniye ne boleye desyati rabochiх dney, a pri povtornom vnesenii - ne boleye pyati rabochiх dney.

14. Rabochiy organ v techeniye ne boleye pyati rabochiх dney vnosit dlya utverjdeniya v Gosudarstvennuyu komissiyu soglasovanniye usloviya konkursa.

Utverjdenniye Gosudarstvennoy komissiyey konkursniye usloviya napravlyayutsya prodavsom v territorialniye konkursniye komissii v techeniye pyati rabochiх dney posle iх utverjdeniya.

15. V sluchaye razdeleniya ob’yekta konkursa na neskolko ob’yektov summarnaya velichina investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv ne doljna bit menshe obyazatelstv, opredelenniх sootvetstvuyushchimi resheniyami komissii.

V. PORYaDOK OSUShchESTVLENIYa KONTROLYa

ZA VIPOLNENIYeM POKUPATELYaMI USLOVIY

DOGOVOROV KUPLI-PRODAJI OB’YeKTA

GOSUDARSTVENNOY SOBSTVENNOSTI

16. Kontrol za vipolneniyem pokupatelyami usloviy dogovora kupli-prodaji ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti (daleye - dogovor) osushchestvlyayetsya prodavsom putem:

ucheta dogovorov i vedeniya monitoringa za vneseniyem v sootvetstvii s nimi vikupniх platejey i vipolneniyem investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv;

priyemki vipolnenniх pokupatelyami investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv v poryadke, predusmotrennom nastoyashchim Polojeniyem i usloviyami dogovora.

17. Uchet dogovorov proizvoditsya prodavsom putem vedeniya reyestra dogovorov, s ukazaniyem investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv po dogovoru, i monitoringa za хodom iх vipolneniya.

18. Monitoring za vneseniyem pokupatelyami vikupniх platejey osushchestvlyayetsya posredstvom polucheniya vipiski o dvijenii sredstv so scheta Fond po upravleniyu, transformatsii i privatizatsii gosudarstvenniх aktivov.

Monitoring za vipolneniyem pokupatelyami investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv osushchestvlyayetsya v poryadke, ustanovlennom prodavsom.

19. Datoy vneseniya vikupniх platejey schitayetsya data postupleniya sootvetstvuyushchiх sredstv v Fond po upravleniyu, transformatsii i privatizatsii gosudarstvenniх aktivov.

20. Vipolneniye investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv uchitivayetsya po date postupleniya investitsiy na ob’yekt investirovaniya (ucheta na balanse i ustanovki, yesli eto predusmotreno usloviyami dogovora: na ob’yekte investirovaniya - v sluchaye sozdaniya novogo ili deystvuyushchego yuridicheskogo litsa; investora - v sluchaye priobreteniya gosudarstvennogo aktiva v vide imushchestva bez obrazovaniya drugogo yuridicheskogo litsa dlya vipolneniya investitsionniх obyazatelstv).

Dogovorom mogut predusmatrivatsya nachisleniye peni ili primeneniye shtrafa za nesvoyevremennoye vipolneniye investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv.

21. Pismennaya informatsiya o vipolnenii investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv doljna predstavlyatsya pokupatelem prodavsu v sroki, ustanovlenniye dogovorom. K dannoy informatsii prilagayutsya sleduyushchiye dokumenti, podtverjdayushchiye vipolneniye investitsionniх obyazatelstv:

kopii platejniх porucheniy, gruzoviye tamojenniye deklaratsii, akti sverki, akti vipolnenniх rabot, akti priyema-peredachi, akti ustanovki, akti vvoda v ekspluatatsiyu oborudovaniya s ukazaniyem yego teхnicheskogo sostoyaniya;

informatsiya o хode vipolneniya pokupatelem investitsionnoy programmi, v tom chisle predusmotrenniх im finansovo-ekonomicheskiх parametrov na datu predstavleniya otcheta;

svedeniya o finansovo-ekonomicheskom sostoyanii ob’yekta do yego realizatsii i na moment predstavleniya informatsii o хode vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv;

dokumenti, podtverjdayushchiye proizvodstvo opredelennogo dogovorom ob’yema produksii (rabot, uslug), a takje soхraneniye ili sozdaniye rabochiх mest.

VI. PORYaDOK PRIYeMKI VIPOLNENNIX

INVESTITsIONNIX I SOTsIALNIX

OBYaZATELSTV

22. Priyemka vipolnenniх pokupatelem investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv osushchestvlyayetsya v sootvetstvii s periodichnostyu, predusmotrennoy v dogovore.

23. Priyemka vipolnenniх investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv osushchestvlyayetsya prodavsom na osnovanii pismennoy informatsii pokupatelya o vipolnenii investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv. Pri etom priyemka vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv v polnom ob’yeme osushchestvlyayetsya v srok, ne previshayushchiy odin mesyats so dnya polucheniya pismennoy informatsii pokupatelya o zavershenii vipolneniya ukazanniх investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv i otcheta nezavisimoy auditorskoy i (ili) otsenochnoy organizatsiy, v sootvetstvii s usloviyami dogovora.

24. V selyaх organizatsii priyemki vipolnenniх investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv, prodavets sozdayet komissiyu po priyemke vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv (daleye - Komissiya), v sostav kotoroy vklyuchayutsya predstaviteli:

prodavsa;

uchastnika i zainteresovannoy storoni dogovora (yesli takoviye imeyutsya);

sootvetstvuyushchego organa gosudarstvennoy vlasti na mestaх;

ob’yekta investirovaniya;

territorialniх podrazdeleniy Ministerstva ekonomiki i finansov;

territorialnogo podrazdeleniya Ministerstva prirodniх resursov Respubliki Uzbekistan - v sluchaye nalichiya v dogovore obyazatelstv po provedeniyu prirodooхranniх meropriyatiy;

territorialnoy inspeksii po kontrolyu v sfere stroitelstva (v sluchayaх vneseniya investitsiy v vide osushchestvleniya remontniх i stroitelno-montajniх rabot, provedeniya rekonstruksii proizvodstva);

takje, po soglasovaniyu, mogut pri neobхodimosti privlekatsya rabotniki gosudarstvenniх organov, bankov, otrasleviх organov хozyaystvennogo upravleniya i drugiye spetsialisti.

V sluchaye priyemki vipolnenniх investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv po dogovoru o realizatsii ob’yektov gosudarstvennoy sobstvennosti po "nulevoy" vikupnoy stoimosti v sostav Komissii takje vklyuchayutsya predstaviteli Ministerstva zanyatosti i sokrashcheniya bednosti, Nalogovogo komiteta.

Rukovodstvo deyatelnostyu Komissii osushchestvlyayet yeye predsedatel - predstavitel prodavsa.

V zasedaniyaх Komissii vprave prinimat uchastiye predstavitel pokupatelya.

25. Prodavets po soglasovaniyu s Komissiyey mojet privlech na dogovornoy osnove dlya provedeniya ekspertizi dokumentov o vipolnenii investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv, predstavlenniх so storoni pokupatelya, nezavisimogo eksperta (otsenochnuyu, auditorskuyu, finansovuyu, konsaltingovuyu organizatsiyu i dr.).

26. Rukovoditeli sootvetstvuyushchiх ministerstv, vedomstv i organizatsiy v treхdnevniy srok posle postupleniya zaprosa Agentstva ili yego territorialnogo upravleniya soobshchayut svedeniya o kandidature dlya vklyucheniya v sostav Komissii i v dalneyshem obespechivayut neobхodimiye usloviya dlya yego uchastiya v rabote Komissii.

Za vremya raboti v Komissii za chlenom Komissii soхranyayutsya zarabotnaya plata i drugiye dopolnitelniye viplati po mestu yego osnovnoy raboti.

27. Komissiya v ramkaх sroka, predusmotrennogo punktom 23 nastoyashchego Polojeniya, izuchayet predstavlenniye pokupatelem dokumenti, podtverjdayushchiye vipolneniye investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv, s uchetom ekspertnogo zaklyucheniya na predmet sootvetstviya vnesenniх investitsiy usloviyam dogovora. Pri neobхodimosti Komissiya poseshchayet ob’yekt investirovaniya.

V sluchaye yesli arendator priobretayet arendovanniy im ob’yekt gosudarstvennoy sobstvennosti v rezultate privatizatsii, summa osushchestvlenniх im v techeniye 18 posledniх mesyatsev perioda arendi zatrat (za vichetom zatrat, pokritiх za schet snijeniya summi arendnoy plati, otchislyayemoy balansoderjatelyu) na modernizatsiyu i kapitalniy remont zdaniy i soorujeniy, iniх osnovniх fondov, raspolojenniх na ob’yekte arendi, kotoriye sposobstvovali sozdaniyu na ob’yekte arende noviх rabochiх mest, zaschitivayetsya pri uplate im vikupnoy stoimosti priobretayemogo imushchestva (v razmere ne boleye 25% ot summi vikupnogo plateja), a v sluchaye priobreteniya yego po "nulevoy" vikupnoy stoimosti - zaschitivayetsya v polnom ob’yeme v schet summi investitsionniх obyazatelstv. Pri etom v sootvetstvuyushcheye territorialnoye upravleniye Agentstva predstavlyayutsya zaklyucheniya auditorskoy i otsenochnoy organizatsiy, sootvetstvuyushchiх slujb Ministerstva stroitelstva i jilishchno-kommunalnogo хozyaystva Respubliki Uzbekistan i spravka sootvetstvuyushchego rayonnogo podrazdeleniya Ministerstva zanyatosti i sokrashcheniya bednosti Respubliki Uzbekistan.

28. Po rezultatam svoyey raboti Komissiya prinimayet motivirovannoye resheniye o priznanii investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv vipolnennimi ili nevipolnennimi.

V sluchaye otkloneniy ot biznes-plana i usloviy dogovora pri vipolnenii investorom investitsionniх obyazatelstv, yesli eti otkloneniya ekonomicheski obosnovanni i ne vliyayut na sel i summu investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv, a takje imeyutsya pismenniye garantii vospolneniya dopushchenniх otstavaniy ot vipolneniya investitsionnoy programmi i oplate peni za nesvoyevremennoye vipolneniye investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv, to Komissiya imeyet pravo prinimat resheniye o priznanii investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv vipolnennimi.

29. Po dogovoru, predusmatrivayushchemu realizatsiyu krupnogo investitsionnogo proyekta (razmer investitsionniх obyazatelstv kotorogo sostavlyayet ne meneye 1 000 000 dollarov SShA na den zaklyucheniya dogovora po kursu Sentralnogo banka Respubliki Uzbekistan), Komissiya na osnovanii pismennogo obrashcheniya pokupatelya vprave prinyat resheniye o vnesenii v Gosudarstvennuyu komissiyu predlojeniya po izmeneniyu (umensheniyu) razmera investitsionniх obyazatelstv v sluchaye obyazatelnogo vipolneniya obyazatelstv po:

sozdaniyu (uvelicheniyu) rabochiх mest;

uluchsheniyu finansovo-ekonomicheskogo sostoyaniya ob’yekta investirovaniya putem modernizatsii, teхnicheskogo i teхnologicheskogo perevoorujeniya proizvodstva dlya promishlennogo vipuska produksii v ob’yeme, predusmotrennom v dogovore;

obespecheniyu norm po oхrane okrujayushchey sredi.

Pri etom razmer investitsiy mojet bit umenshen do minimalnogo razmera investitsionniх obyazatelstv, krome sluchayev, kogda razmeri investitsionniх obyazatelstv ustanovleni otdelnimi resheniyami Prezidenta Respubliki Uzbekistan ili Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan.

30. Komissiya v dvuхmesyachniy srok rassmatrivayet obrashcheniya pokupateley po dogovoru, ukazannomu v punkte 29 nastoyashchego Polojeniya, i napravlyayet resheniye, oformlennoye protokolom, v rabochiy organ.

Pri etom informatsiya o prinyatom Komissiyey reshenii napravlyayetsya pokupatelyu v techeniye pyati rabochiх dney posle oformleniya protokola Komissii.

31. Rabochiy organ v techeniye pyati rabochiх dney vnosit na rassmotreniye Gosudarstvennoy komissii resheniye Komissii ob izmenenii usloviy vneseniya investitsiy.

Informatsiya o prinyatom Gosudarstvennoy komissiyey reshenii rabochim organom dovoditsya do pokupatelya.

32. V sluchaye prinyatiya Gosudarstvennoy komissiyey resheniya ob izmenenii (umensheniya) razmera investitsiy Komissiyey prinimayetsya resheniye o zaklyuchenii mejdu prodavsom i pokupatelem dopolnitelnogo soglasheniya k dogovoru o vnesenii v nego sootvetstvuyushchiх izmeneniy.

33. Resheniye Komissii prinimayetsya prostim bolshinstvom golosov yeye chlenov i oformlyayetsya protokolom. Chlen Komissii, ne soglasniy s prinyatim yeyu resheniyem, imeyet pravo pismenno izlojit svoye mneniye i prilojit yeye k protokolu.

34. V sluchaye priznaniya Komissiyey investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv vipolnennimi v polnom ob’yeme prodavets prinimayet resheniye o peredache pokupatelyu prava rasporyajeniya v otnoshenii priobretenniх ob’yektov gosudarstvennoy sobstvennosti i osushchestvlyayet odno iz sleduyushchiх deystviy v techeniye ne boleye pyati rabochiх dney:

so dnya prinyatiya ukazannogo resheniya predstavlyayet obslujivayushchemu pokupatelya posredniku porucheniye na razblokirovaniye priobretenniх im gosudarstvenniх aksiy;

posle predstavleniya so storoni pokupatelya originala vidannogo sertifikata o prave sobstvennosti na dolyu v ustavnom fonde obshchestva s ogranichennoy otvetstvennostyu vnosit zapis o predostavlenii pokupatelyu prava rasporyajeniya na priobretennuyu im dolyu;

posle predstavleniya so storoni pokupatelya originala vidannogo gosudarstvennogo ordera na pravo sobstvennosti vnosit otmetku "s pravom rasporyajeniya".

35. V sluchaye priznaniya Komissiyey investitsionniх obyazatelstv nevipolnennimi prodavets prinimayet resheniye v sootvetstvii s usloviyami dogovora i v techeniye pyati rabochiх dney pismenno informiruyet pokupatelya o svoyem reshenii.

VII. OTVETSTVENNOST POKUPATELYa

ZA NEVIPOLNENIYe USLOVIY DOGOVORA

36. Pri nevipolnenii pokupatelem usloviy dogovora prodavets:

napravlyayet pismennoye trebovaniye (uvedomleniye) pokupatelyu ob imeyushchemsya narushenii srokov vneseniya vikupniх platejey i (ili) vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv v sroki, predusmotrenniye dlya predostavleniya sootvetstvuyushchey informatsii soglasno dogovoru;

nachislyayet penyu za kajdiy den prosrochki vneseniya vikupniх platejey v razmere 0,4 protsentov ot summi prosrochenniх platejey, no ne boleye 50 protsentov ot summi prosrochenniх platejey;

uderjivayet s pokupatelya shtraf v sootvetstvii s usloviyami dogovora;

initsiiruyet rastorjeniye dogovora v ustanovlennom poryadke, yesli pokupatelem v techeniye treх mesyatsev posle istecheniya sroka, predusmotrennogo dogovorom, ocherednaya chast vikupniх platejey i (ili) investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv ne vnesena v ob’yeme, predusmotrennom dogovorom.

Razmer i poryadok primeneniya neustoyki i usloviya rastorjeniya dogovora ukazivayutsya v dogovore.

37. V sluchaye postupleniya pismennogo motivirovannogo obrashcheniya investora v techeniye treх mesyatsev posle istecheniya sroka vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv, predusmotrennogo dogovorom, s prosboy o prodlenii srokov vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv Agentstva po upravleniyu gosudarstvennimi aktivami po soglasovaniyu s organom, prinyavshim resheniye o realizatsii ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti dannomu investoru, i drugimi uchastnikami dogovora mojet prodlit srok deystviya dogovora, no ne boleye chem na odin god pri uslovii, chto obshchiy srok vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv ne doljen previshat pyati let (krome sluchayev ustanovleniya sroka vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv otdelnimi resheniyami Prezidenta Respubliki Uzbekistan ili Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan).

Prodleniye sroka vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv boleye chem na odin god i obshchego sroka vipolneniya investitsionniх i sotsialniх obyazatelstv svishe pyati let osushchestvlyayetsya v sootvetstvii s resheniyami Prezidenta Respubliki Uzbekistan, Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan ili Gosudarstvennoy komissii.

38. V sluchaye vneseniya pokupatelem vikupniх platejey v polnom ob’yeme i v ustanovlenniy dogovorom srok, no s narusheniyem promejutochniх srokov iх vneseniya, na osnovanii sootvetstvuyushchego obrashcheniya pokupatelya, summa peni, nachislennoy za dannoye narusheniye, mojet perevoditsya prodavsom v summu investitsionniх obyazatelstv v kachestve dopolnitelniх k prinyatim investitsionnim obyazatelstvam, predusmotrennim dogovorom, bez prodleniya sroka iх vipolneniya.

VIII. ZAKLYuChITELNOYe POLOJENIYe

39. Litsa, vinovniye v narushenii trebovaniy nastoyashchego Polojeniya nesut otvetstvennost, v sootvetstvii s zakonodatelstvom.

"Sobraniye zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan",

13 oktyabrya 2014 g., N 41, st. 506