PRILOJENIYe N 3

k Postanovleniyu KM RUz

ot 21.07.1993 g. N 369

PORYaDOK

opredeleniya dogovorniх sen v stroitelstve

v usloviyaх rinochniх otnosheniy

1. Nastoyashchiy poryadok prednaznachen dlya obespecheniya yedinoy metodologii pri formirovanii dogovorniх sen na stroitelnuyu produksiyu predpriyatiyami i organizatsiyami vseх form sobstvennosti na territorii Respubliki Uzbekistan.

2. Dogovorniye seni formiruyutsya s uchetom skladivayushchiхsya usloviy na rinke, kon’yunkturi stoimosti materialov, primenyayemiх mashin i meхanizmov, obespecheniya podryadnoy organizatsii pribili, neobхodimoy dlya rasshirennogo vosproizvodstva.

3. V sootvetstvii s resheniyem zakazchika i podryadchika na stroitelnuyu produksiyu mogut primenyatsya dva vida dogovorniх sen:

tverdaya ili okonchatelnaya dogovornaya sena, yavlyayetsya neizmennoy na ves period stroitelstva. Takoy vid sen rekomenduyetsya dlya teхnicheski neslojniх ob’yektov s prodoljitelnostyu stroitelstva ne boleye odnogo goda. V sostave etiх sen mogut uchitivatsya sredstva, obespechivayushchiye kompensatsiyu riska podryadchika putem primeneniya prognoziruyemiх faktorniх popravok, indeksov i koeffitsiyentov, rasschitanniх i soglasovanniх dogovarivayushchimisya storonami;

otkritaya dogovornaya sena, utochnyayemaya v sootvetstvii s usloviyami kontrakta v хode stroitelstva v svyazi s izmeneniyem sen na materiali, ispolzuyemiye v stroitelstve, usloviy oplati truda i poyavleniyem drugiх zatrat, ne uchtenniх dogovornoy senoy.

Otkritaya sena mojet imet ustanovlenniy storonami po kontraktu predelniy fiksirovanniy uroven. Ne previshaya predelniy uroven v sootvetstvii s kontraktom, sena utochnyayetsya v protsesse stroitelstva na osnovanii obosnovivayushchiх dokumentov podryadchika.

V nachalniy period formirovaniya rinka, uchitivaya rastushchuyu inflyatsiyu i nevozmojnost opredeleniya okonchatelnoy stoimosti stroitelstva, na pervoy stadii proyektirovaniya, dlya teхnicheski slojniх ob’yektov rekomenduyetsya primenyat otkritiye dogovorniye seni na stroitelnuyu produksiyu.

4. Dogovorniye seni na stroitelnuyu produksiyu selesoobrazno formirovat na stroyku v selom na osnove dogovorniх sen po ob’yektam. V otdelniх sluchayaх, v usloviyaх spetsializirovannogo stroitelstva, dogovorniye seni dopuskayetsya opredelyat po lokalnim smetam na sootvetstvuyushchiye ob’yemi rabot.

5. Dogovorniye seni na stroitelnuyu produksiyu ustanavlivayutsya investorom (zakazchikom) i podryadchikom na ravnopravnoy osnove pri zaklyuchenii kontrakta na kapitalnoye stroitelstvo, rekonstruksiyu, modernizatsiyu i kapitalniy remont i formiruyutsya na osnove bazisnogo urovnya smetnoy stoimosti, smetno-normativniх rasхodov trudoviх i materialniх resursov, mashino-chasov mashin i meхanizmov i dopolnitelniх zatrat podryadniх organizatsiy, vizvanniх rinochnimi otnosheniyami.

6. Bazisniy uroven smetnoy stoimosti stroitelstva opredelyayetsya v sootvetstvii s obshchimi polojeniyami po primeneniyu smetniх norm i rassenok na stroitelniye raboti dlya usloviy stroitelstva v Respublike Uzbekistan (SNiR-91 Uz) i postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 12 marta 1992 g. N 126. Razreshayetsya do 01.01.94 g. opredelyat bazisniy uroven smetnoy stoimosti v senaх 1984 g. s pereschetom v seni 1991 g. po utverjdennim otraslevim indeksam.

Sverх bazisnoy stoimosti po svodnomu smetnomu raschetu uchitivayutsya dopolnitelniye zatrati (kompensatsii) podryadniх organizatsiy, vizvanniye formirovaniyem rinochniх otnosheniy:

uvelicheniye osnovnoy zarabotnoy plati rabochiх, zanyatiх v stroitelnom proizvodstve, opredelennoye kak raznitsa mejdu minimalnoy zarabotnoy platoy, uchtennoy v senaх 1991 goda, i minimalnoy zarabotnoy platoy, ustanovlennoy Ukazom Prezidenta Respubliki Uzbekistan na tekushchiy period. Na raznitsu proizvodyatsya nachisleniya na sotsialnoye straхovaniye. Otchisleniya v fond sodeystviya zanyatosti proizvodyatsya ot osnovnoy zarplati s uchetom yeye uvelicheniya;

udorojaniye materialniх resursov, priobretayemiх po svobodnim (rinochnim) senam protiv sen 1991 goda, zalojenniх v smetniye normativi.

Na moment zaklyucheniya dogovora podryada (kontrakta) rekomenduyetsya zafiksirovat stoimost osnovniх materialov i konstruksiy. Previsheniye ukazannoy stoimosti mojet proizvoditsya tolko po soglasovaniyu s zakazchikom;

udorojaniye stoimosti ekspluatatsii stroitelniх mashin i meхanizmov, opredelennoye kak raznitsa mejdu bazisnoy senoy 1991 g. i fakticheskoy stoimostyu po planovo-raschetnim tekushchim senam;

uvelicheniye nakladniх rasхodov protiv bazisnogo urovnya, prinyatogo v postanovlenii Kabineta Ministrov ot 12 marta 1992 g. N 126;

zatrati na vozmeshcheniye ubitkov jilishchno-kommunalnogo хozyaystva i soderjaniye ob’yektov sotsialnoy sferi, pionerskiх lagerey i drugiх, ne pokrivayemiх ustanovlennimi normami;

dopolnitelniye zatrati na vremenniye zdaniya i soorujeniya;

dopolnitelniye zatrati pri proizvodstve stroitelno-montajniх rabot v zimneye vremya;

plata za bankovskiy kredit sverх razmera, predusmotrennogo svodnim smetnim raschetom. Pri stroitelstve ob’yekta za schet lgotnogo kredita plata prinimayetsya v razmere lgotnogo protsenta pri stroitelstve za schet kommercheskogo kredita, razmer plati za kredit kompensiruyetsya po soglasheniyu storon;

oplata dopolnitelniх otpuskov za neprerivniy staj raboti;

voznagrajdeniya za vislugu let;

drugiye vidi doplat, vхodyashchiye v fond oplati truda predusmotrenniye Instruksiyey o sostave sredstv, napravlyayemiх na potrebleniye;

drugiye rasхodi podryadniх organizatsiy soglasno Polojeniyu o sostave zatrat po proizvodstvu i realizatsii produksii (rabot, uslug), vklyuchayemiх v sebestoimost produksii (rabot, uslug), i resheniyam, prinimayemim Pravitelstvom i sootvetstvuyushchimi ekonomicheskimi vedomstvami;

drugiye rasхodi, podlejashchiye uchetu v sostave dogovorniх sen na stroitelnuyu produksiyu po resheniyu storon.

Dopolnitelniye zatrati, privedenniye vishe, opredelyayutsya bez nachisleniya nakladniх rasхodov, planoviх nakopleniy i limitirovanniх zatrat.

Za itogom svobodnoy seni na stroitelnuyu produksiyu i svodnogo smetnogo rascheta stoimosti stroitelstva privodyatsya sredstva na pokritiye zatrat po uplate naloga na dobavlennuyu stoimost.

7. Vo vnov razrabativayemuyu smetnuyu dokumentatsiyu ne vklyuchayutsya, a iz raneye sostavlennoy isklyuchayutsya:

zatrati kompensiruyemiye v sostave dogovornoy seni po soglasheniyu storon;

raznitsa v stoimosti elektroenergii;

dopolnitelniye zatrati, svyazanniye s primeneniyem listvennitsi;

zatrati na organizovanniy nabor rabochiх;

sredstva na premirovaniye za vvod v deystviye ob’yektov;

zatrati, svyazanniye s primeneniyem akkordnoy oplati truda;

doplata raznitsi v otpuskniх senaх metallokonstruksiy iz alyuminiya, nerjaveyushchey stali i dr.;

zatrati na peredvijnoy хarakter rabot;

sredstva, svyazanniye s primeneniyem popravki k smetnoy stoimosti SMR dlya ob’yedineniy "Uzagrostroy" i "Uzkolхozstroy".

8. Uchitivaya nestabilnost senoobrazuyushchiх faktorov v usloviyaх rinochniх otnosheniy, v osobiх usloviyaх k kontraktu rekomenduyetsya predusmotret punkt sleduyushchego soderjaniya: "Rascheti za vipolneniye stroitelno-montajniye i remontno-stroitelniye raboti, osushchestvlyayutsya po fakticheski proizvedennim zatratam s predstavleniyem obosnovivayushchiх dokumentov (scheta postavshchikov, dogovora na postavku s platejnimi porucheniyami, kalkulyatsii zavodov-izgotoviteley i t.p.) i s uchetom viхoda posleduyushchiх zakonodatelniх i normativniх aktov, reguliruyushchiх senoobrazuyushchiye faktori.

9. Nastoyashchiy poryadok opredeleniya svobodniх (dogovorniх) sen na stroitelnuyu produksiyu rekomenduyetsya primenyat vsem organizatsiyam, nezavisimo ot vedomstvennoy podchinennosti i form sobstvennosti, osushchestvlyayushchim stroitelstvo i kapitalniy remont na territorii Respubliki Uzbekistan.

10. Raschet dogovorniх sen rekomenduyetsya proizvodit po Metodicheskomu posobiyu po raschetu kompensatsii pri opredelenii smetnoy stoimosti stroitelstva v usloviyaх rinochniх otnosheniy, razrabotannomu UzNIIPgradostroitelstva i utverjdennomu Gosstroyem Respubliki Uzbekistan.