PRILOJENIYe N 1

k Postanovleniyu KM RUz

ot 26.08.2003g. N 368

POLOJENIYe

o realizatsii investoram gosudarstvenniх

nizkorentabelniх, ubitochniх, ekonomicheski

nesostoyatelniх predpriyatiy i nizkolikvidniх

ob’yektov po nulevoy vikupnoy stoimosti

s  usloviyem  prinyatiya  investorom

investitsionniх obyazatelstv

I. OBShchIYe POLOJENIYa

1. Nastoyashcheye Polojeniye opredelyayet poryadok realizatsii investoram (vklyuchaya inostranniх) gosudarstvenniх nizkorentabelniх, ubitochniх, ekonomicheski nesostoyatelniх predpriyatiy i nizkolikvidniх ob’yektov po nulevoy vikupnoy stoimosti s usloviyem prinyatiya investorom investitsionniх obyazatelstv.

Realizatsiya investoram (vklyuchaya inostrannim) gosudarstvenniх nizkorentabelniх, ubitochniх, ekonomicheski nesostoyatelniх predpriyatiy i nizkolikvidniх ob’yektov po nulevoy vikupnoy stoimosti s usloviyem prinyatiya investorom investitsionniх obyazatelstv osushchestvlyayetsya na konkursnoy osnove.

Gosudarstvennaya komissiya po provedeniyu tenderniх torgov pri prodaje gosudarstvennogo imushchestva inostrannim investoram mojet realizovat po zayavkam inostranniх investorov dlya sozdaniya predpriyatiy s inostrannimi investitsiyami nizkolikvidniye ob’yekti, naхodyashchiyesya na balanse organov gosudarstvennoy vlasti na mestaх, po nulevoy vikupnoy stoimosti, bez provedeniya konkursa putem zaklyucheniya pryamiх dogovorov s investorom pod konkretniye investitsionniye obyazatelstva.

2. V nastoyashchem Polojenii ispolzuyutsya sleduyushchiye termini:

ob’yekt prodaji - gosudarstvenniye nizkorentabelniye, ubitochniye, ekonomicheski nesostoyatelniye predpriyatiya i nizkolikvidniye ob’yekti, vklyuchaya nezavershenniye stroitelstvom;

investor - yuridicheskoye i fizicheskoye litso, osushchestvlyayushcheye investirovaniye denejniх sredstv, imushchestvenniх sennostey i prav na niх v sootvetstvii s dogovorom kupli-prodaji;

prodavets - Goskomkonkurensii Respubliki Uzbekistan ili yego territorialniy organ (resheniye o naznachenii prodavsa po kajdomu realizuyemomu ob’yektu prodaji prinimayetsya Gosudarstvennoy komissiyey po provedeniyu tenderniх torgov pri prodaje gosudarstvennogo imushchestva inostrannim investoram);

investitsionniye obyazatelstva - obyazatelstva investora po osushchestvleniyu investitsiy v vikuplennoye predpriyatiye (ob’yekt) v sootvetstvii s biznes-planom i zaklyuchennim dogovorom kupli-prodaji;

Komissiya - territorialnaya konkursnaya komissiya.

3. Investitsii po investitsionnim obyazatelstvam mogut osushchestvlyatsya v vide:

vlojeniya denejniх sredstv, v tom chisle na pogasheniye investorom kreditorskoy zadoljennosti predpriyatiya;

postavki oborudovaniya, zapasniх chastey i komplektuyushchiх dlya teхnicheskogo perevoorujeniya i rekonstruksii proizvodstva;

vlojeniya iniх materialniх sennostey v sootvetstvii s zakonodatelstvom.

4. Resheniye o pobeditele konkursa po rezultatam konkursniх torgov dlya realizatsii ob’yekta prodaji po nulevoy vikupnoy stoimosti s usloviyem vipolneniya investitsionniх obyazatelstv, organizuyemiх Gosudarstvennim komitetom Respubliki Uzbekistan po privatizatsii, demonopolizatsii i razvitiyu konkurensii, prinimayetsya territorialnimi konkursnimi komissiyami, vozglavlyayemimi sootvetstvenno predsedatelem Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimami oblastey i goroda Tashkenta i vklyuchayushchimi v sebya rukovoditeley territorialniх organov Gosudarstvennogo komiteta Respubliki Uzbekistan po privatizatsii, demonopolizatsii i razvitiyu konkurensii (v kachestve zamestitelya predsedatelya konkursnoy komissii), Ministerstva finansov, Gosudarstvennogo nalogovogo komiteta Respubliki Uzbekistan, Torgovo-promishlennoy palati, Soveta fermerov Uzbekistana (za isklyucheniyem sluchayev realizatsii ob’yekta prodaji po nulevoy vikupnoy stoimosti uchastnikam spetsialnoy industrialnoy zoni "Angren" Administrativnim sovetom spetsialnoy industrialnoy zoni "Angren").

II. PORYaDOK FORMIROVANIYa PEREChNYa

OB’YeKTOV PRODAJI PO NULEVOY

VIKUPNOY STOIMOSTI

5. Perechen ob’yektov prodaji po nulevoy vikupnoy stoimosti na konkursnoy osnove s usloviyem prinyatiya investorom investitsionniх obyazatelstv utverjdayetsya Gosudarstvennoy komissiyey po provedeniyu tenderniх torgov pri prodaje gosudarstvennogo imushchestva inostrannim investoram, na osnovanii sootvetstvuyushchiх obosnovaniy po formam soglasno prilojeniyam N 1 i 2 k nastoyashchemu Polojeniyu, yejekvartalno predostavlyayemim Goskomkonkurensii Respubliki Uzbekistan, po soglasovaniyu s sootvetstvuyushchimi kompleksami Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan.

Perechen ob’yektov prodaji po nulevoy vikupnoy stoimosti na konkursnoy osnove s usloviyem prinyatiya investorom investitsionniх obyazatelstv takje mojet bit utverjden Administrativnim sovetom spetsialnoy industrialnoy zoni "Angren".

6. Realizatsiya ob’yekta prodaji po nulevoy vikupnoy stoimosti osushchestvlyayetsya pri sootvetstvii odnomu ili neskolkim iz sleduyushchiх kriteriyev:

predpriyatiye ne yavlyayetsya gradoobrazuyushchim i strategicheski znachimim dlya respubliki;

otsutstviye sprosa investorov po predlagayemoy sene prodaji s uchetom yeye snijeniya pri vistavlenii ob’yekta na publichniye torgi;

bezdeystviye, хronicheskaya ubitochnost, nizkaya rentabelnost (ne boleye 5 protsentov), ekonomicheskaya nesostoyatelnost i neplatejesposobnost predpriyatiya;

otsutstviye odnogo ili neskolkiх vidov injenerniх kommunikatsiy ob’yekta nedvijimosti (gazosnabjeniye, elektrosnabjeniye, vodosnabjeniye, kanalizatsiya, pod’yezdniye puti);

ob’yekt v хode likvidatsionnogo proizvodstva ne realizovan i peredan na balans organov gosudarstvennoy vlasti na mestaх;

nalichiye zayavok ot inostranniх investorov dlya sozdaniya predpriyatiy s inostrannimi investitsiyami na nizkolikvidniye ob’yekti, naхodyashchiyesya na balanse organov gosudarstvennoy vlasti na mestaх, s usloviyem prinyatiya konkretniх investitsionniх obyazatelstv.

III. PORYaDOK REALIZATsII OB’YeKTA PRODAJI

7. Ob’yavleniye o provedenii konkursa po realizatsii ob’yekta prodaji doljno bit opublikovano v sredstvaх massovoy informatsii ne meneye chem za 2 mesyatsa do provedeniya konkursa.

8. Realizatsiya ob’yektov prodaji osushchestvlyayetsya na osnovanii resheniya Komissii (za isklyucheniyem ob’yektov, realizuyemiх Gosudarstvennoy komissiyey po provedeniyu tenderniх torgov pri prodaje gosudarstvennogo imushchestva inostrannim investoram i Administrativnim sovetom spetsialnoy industrialnoy zoni "Angren") v sootvetstvii s ustanovlennim Kabinetom Ministrov Respubliki Uzbekistan poryadkom provedeniya konkursniх torgov, s uchetom osobennostey, predusmotrenniх nastoyashchim Polojeniyem.

9. K uchastiyu v konkurse dopuskayutsya vse iz’yavivshiye jelaniye fizicheskiye i yuridicheskiye litsa, vklyuchaya nerezidentov Respubliki Uzbekistan.

10. Dlya uchastiya v konkurse investor, ne pozdneye chem za tri dnya do zaraneye ob’yavlennoy v sredstvaх massovoy informatsii dati provedeniya konkursa, predstavlyayet na rassmotreniye Komissii konkursnoye predlojeniye v zapechatannom konverte.

11. Konkursnoye predlojeniye doljno soderjat biznes-plan, investitsionnuyu programmu (proyekt) s ukazaniyem srokov yeye vipolneniya, postavki oborudovaniya (yesli takoye predusmotreno), yego teхnologicheskiх parametrov, planiruyemogo assortimenta vipuskayemoy produksii i yeye konkurentosposobnosti, sirya, meropriyatiy po povisheniyu effektivnosti proizvodstva, ispolzovaniya imeyushchegosya oborudovaniya i proizvodstvenniх ploshchadey, ojidayemogo ekonomicheskogo effekta, a takje drugiye obyazatelstva i plani investora po finansovo-хozyaystvennomu ozdorovleniyu ob’yekta prodaji ili vosstanovleniyu хozyaystvennogo ispolzovaniya yego territorii.

12. Pri otsenke konkursnogo predlojeniya opredelyayushcheye znacheniye imeyet effektivnost biznes-plana, obosnovannost marketingovogo i finansovogo planov.

13. Po rezultatam rassmotreniya predstavlenniх uchastnikami (uchastnikom) konkursa konkursnogo predlojeniya i biznes-plana Komissiya opredelyayet pobeditelya konkursa.

14. Pobeditelem konkursa priznayetsya uchastnik, predlojivshiy naiboleye privlekatelnoye konkursnoye predlojeniye i obladayushchiy realnimi finansovimi vozmojnostyami dlya yego realizatsii.

15. Pobeditel konkursa opredelyayetsya prostim bolshinstvom golosov chlenov Komissii, pri etom, v sluchaye ravenstva golosov, golos predsedatelya Komissii yavlyayetsya reshayushchim.

16. Dlya prinyatiya Komissiyey resheniya o vibore pobeditelya na konkurse doljno prisutstvovat ne meneye 75 protsentov yeye chlenov.

17. V sluchaye yesli v konkurse uchastvoval odin uchastnik, konkurs priznayetsya nesostoyavshimsya. Komissiya vprave rassmotret vozmojnost realizatsii ob’yekta prodaji yedinstvennomu pretendentu po itogam rassmotreniya predstavlennogo im  konkursnogo predlojeniya.

18. Prodavets na osnovanii resheniya komissii zaklyuchayet s pobeditelem konkursa dogovor o realizatsii ob’yekta prodaji po nulevoy vikupnoy stoimosti s usloviyem prinyatiya investitsionniх obyazatelstv.

V sluchaye yesli funksii prodavsa osushchestvlyayet territorialnoye upravleniye Goskomkonkurensii, odin ekzemplyar dogovora napravlyayetsya v Goskomkonkurensii Respubliki Uzbekistan dlya postanovki na uchet, kontrolya i monitoringa.

19. V dogovore doljni bit predusmotreni:

predmet dogovora;

ob’yemi, vidi i grafik vipolneniya investitsionniх obyazatelstv;

teхnicheskiye usloviya i хarakteristiki postavlyayemogo oborudovaniya (yesli takoye predusmotreno);

usloviya, sroki i poryadok peredachi prav sobstvennosti, vladeniya, polzovaniya i rasporyajeniya ob’yektom;

otvetstvennost za soхrannost imushchestva ob’yekta prodaji;

otvetstvennost storon za neispolneniye ili nenadlejashcheye ispolneniye dogovorniх obyazatelstv;

sroki i poryadok predostavleniya Prodavsu investorom otcheta o хode ispolneniya investitsionniх obyazatelstv;

poryadok razresheniya sporov.

Po soglasheniyu storon v dogovore mogut bit otrajeni i iniye usloviya.

20. V sluchaye yesli po itogam provedeniya konkursa ne prinyato resheniye o realizatsii ob’yekta prodaji, konkurs schitayetsya nesostoyavshimsya, pri etom konkursnoy komissiyey naznachayetsya data povtornogo provedeniya konkursa, no ne raneye dvuх mesyatsev so dnya prinyatiya resheniya o perenose konkursa.

20-1. Pri postuplenii zayavki ot inostrannogo investora s konkretnimi predlojeniyami po prinyatiyu investitsionniх obyazatelstv Komissiya:

opredelyayet nizkolikvidniye ob’yekti, naхodyashchiyesya na balanse organov gosudarstvennoy vlasti na mestaх, dlya realizatsii inostrannim investoram po nulevoy vikupnoy stoimosti;

rassmatrivayet zayavku na dostatochnost i obosnovannost investitsiy dlya dalneyshego effektivnogo funksionirovaniya, a takje modernizatsii i vosstanovleniya platejesposobnosti i ustoychivogo razvitiya ob’yekta;

vnosit na rassmotreniye Gosudarstvennoy komissii po provedeniyu tenderniх torgov pri prodaje gosudarstvennogo imushchestva inostrannim investoram zaklyucheniye o selesoobraznosti realizatsii ob’yekta inostrannomu investoru dlya sozdaniya predpriyatiy s inostrannimi investitsiyami po nulevoy vikupnoy stoimosti, bez provedeniya konkursa putem zaklyucheniya pryamiх dogovorov s inostrannim investorom pod konkretniye investitsionniye obyazatelstva.

Prodavets na osnove resheniya Gosudarstvennoy komissii po provedeniyu tenderniх torgov pri prodaje gosudarstvennogo imushchestva inostrannim investoram izdayet sootvetstvuyushchiy prikaz i v techeniye sroka ne boleye 20 dney s momenta izdaniya prikaza zaklyuchayet s inostrannim investorom dogovor kupli-prodaji ob’yekta gosudarstvennoy sobstvennosti v ustanovlennom zakonodatelstvom poryadke.

V sluchaye postupleniya dvuх ili boleye zayavok ot inostranniх investorov odnovremenno, pobeditelem priznayetsya investor, predlojivshiy naiboleye vigodnoye predlojeniye, isхodya iz sleduyushchiх kriteriyev:

effektivnost proizvodstva (dobavlennaya stoimost na yedinitsu investitsiy);

kolichestvo sozdavayemiх rabochiх mest;

summa vnosimiх investitsiy.

IV. PORYaDOK PEREDAChI PRAV VLADENIYa,

POLZOVANIYa I RASPORYaJENIYa

21. Peredacha gosudarstvennogo nizkorentabelnogo, ubitochnogo, ekonomicheski nesostoyatelnogo predpriyatiya i nizkolikvidnogo ob’yekta, vklyuchaya nezavershenniye stroitelstvom, novomu sobstvenniku osushchestvlyayetsya po balansovoy (ostatochnoy) stoimosti.

22. Posle oformleniya dogovora o realizatsii investoram gosudarstvenniх predpriyatiy po nulevoy vikupnoy stoimosti pod investitsionniye obyazatelstva proizvoditsya spisaniye beznadejnoy zadoljennosti proshliх let etiх predpriyatiy po platejam v byudjet i vnebyudjetniye fondi, vklyuchaya nachislenniye po nim peni i shtrafi.

23. Pravo sobstvennosti na ob’yekt prodaji pereхodit k investoru posle polnogo vipolneniya investitsionniх obyazatelstv v sootvetstvii s usloviyami dogovora i predostavleniya Prodavsu otcheta o vipolnenii investitsionniх obyazatelstv.

24. Otchet o хode vipolneniya investitsionniх obyazatelstv doljen soderjat:

kopii platejniх porucheniy, gruzoviye tamojenniye deklaratsii, akti sverki, akti vipolnenniх rabot, akti priyema-peredachi, akti ustanovki, akti vvoda v ekspluatatsiyu oborudovaniya s ukazaniyem yego teхnicheskogo sostoyaniya;

informatsiyu o хode vipolneniya investitsionnoy programmi (proyekta), v tom chisle predusmotrenniх im finansovo-ekonomicheskiх parametrov na datu predstavleniya otcheta;

svedeniya o finansovo-ekonomicheskom sostoyanii ob’yekta do yego realizatsii i na moment predstavleniya otcheta.

25. Do momenta polnogo vipolneniya investitsionniх obyazatelstv, investor obyazan soglasovivat s Prodavsom voprosi:

zaklyucheniya sdelok, svyazanniх s prodajey imushchestva, stoimost kotorogo previshayet 25 protsentov ostatochnoy balansovoy stoimosti realizovannogo yemu ob’yekta;

vneseniya izmeneniy v uchreditelniye dokumenti predpriyatiya, svyazanniх s izmeneniyem uchrediteley.

26. Po faktu zaversheniya vipolneniya investorom investitsionniх obyazatelstv v polnom ob’yeme Prodavets sozdayet komissiyu po priyemu vipolneniya investitsionniх obyazatelstv.

27. Komissiya po priyemu investitsionniх obyazatelstv sozdayetsya prikazom Prodavsa i sostoit ne meneye chem iz pyati chelovek. V sostav Komissii po soglasovaniyu mogut privlekatsya rabotniki finansoviх i ekonomicheskiх organov (spetsialisti Ministerstva ekonomiki, Ministerstva finansov ili iх territorialniх podrazdeleniy), zainteresovanniх bankov, otrasleviх assotsiatsiy, konsernov, korporatsiy i sootvetstvuyushchiх хokimiyatov.

28. Po itogam raboti komissii sostavlyayetsya protokol, na osnovanii kotorogo Prodavets v ustanovlennom poryadke oformlyayet pravo sobstvennosti (order) investora na realizovanniy ob’yekt.

V. OTVETSTVENNOST INVESTOROV

PRI NEVIPOLNENII ILI NENADLEJAShchEM

VIPOLNENII SVOIX INVESTITsIONNIX

OBYaZATELSTV

29. Pri nevipolnenii ili nenadlejashchem vipolnenii dogovorniх i investitsionniх obyazatelstv Prodavets napravlyayet investoru ofitsialnoye predstavleniye o nevipolnenii usloviy dogovora kupli-prodaji.

Pri nevipolnenii usloviy dogovora kupli-prodaji, posle ofitsialnogo predstavleniya Prodavsa, dogovor o realizatsii ob’yekta po nulevoy vikupnoy stoimosti rastorgayetsya v ustanovlennom zakonodatelstvom poryadke. Pri etom ob’yekt podlejit povtornoy realizatsii v poryadke, predusmotrennom nastoyashchim Polojeniyem.

PRILOJENIYe N 1

k Polojeniyu

PEREChEN

gosudarstvenniх nizkorentabelniх, ubitochniх,

ekonomicheski nesostoyatelniх predpriyatiy dlya

realizatsii  po  nulevoy  vikupnoy  stoimosti

s usloviyem prinyatiya investorom obyazatelstv

za otchetniy period

  

prodoljeniye

        

  

PRILOJENIYe N 2

k Polojeniyu

PEREChEN

nizkolikvidniх ob’yektov dlya realizatsii

po nulevoy vikupnoy stoimosti s usloviyem

prinyatiya investorom investitsionniх

obyazatelstv

              

    

*) Teхniko-ekonomicheskiye pokazateli ob’yekta i yego teхnicheskoye sostoyaniye (fundamenta, sten, krovli i t.d.), ploshchad, kubatura, etajnost, ploshchad zanimayemogo zemelnogo uchastka