Grajdanskiy kodeks (Glavi 35-37. Stati 600-702)
GRAJDANSKIY KODEKS
RESPUBLIKI UZBEKISTAN
Glavi s 35 po 37
Po dogovoru nayma jilogo pomeshcheniya odna storona - sobstvennik jilogo pomeshcheniya ili upravomochennoye im litso (naymodatel) - obyazuyetsya predostavit drugoy storone (nanimatelyu) jiloye pomeshcheniye za platu vo vladeniye i polzovaniye dlya projivaniya v nem.
Yuridicheskim litsam jiloye pomeshcheniye mojet bit predostavleno vo vladeniye i (ili) polzovaniye na osnove dogovora arendi ili inogo dogovora. Yuridicheskoye litso mojet ispolzovat jiloye pomeshcheniye tolko dlya projivaniya grajdan.
Statya 601. Dogovor nayma jilogo pomeshcheniya
v kommunalnom jilishchnom fonde selevogo naznacheniya
V kommunalnom jilishchnom fonde selevogo naznacheniya jiliye pomeshcheniya predostavlyayutsya grajdanam po dogovoru nayma jilogo pomeshcheniya. Projivayushchiye po takomu dogovoru nayma jilogo pomeshcheniya sovmestno s nanimatelem chleni yego semi polzuyutsya vsemi pravami i nesut vse obyazannosti po dogovoru nayma jilogo pomeshcheniya naravne s nanimatelem.
Po trebovaniyu nanimatelya i chlenov yego semi dogovor mojet bit zaklyuchen s odnim iz chlenov semi. V sluchaye smerti nanimatelya ili yego vibitiya iz jilogo pomeshcheniya dogovor zaklyuchayetsya s odnim iz chlenov semi, projivayushchiх v jilom pomeshchenii.
Dogovor nayma jilogo pomeshcheniya v kommunalnom jilishchnom fonde selevogo naznacheniya zaklyuchayetsya po osnovaniyam, na usloviyaх i v poryadke, predusmotrenniх jilishchnim zakonodatelstvom. K takomu dogovoru primenyayutsya pravila statyey 603, 604, 607, 609, 610, a takje chastey pervoy, vtoroy i tretyey stati 613 nastoyashchego Kodeksa. Drugiye polojeniya nastoyashchego Kodeksa primenyayutsya k dogovoru nayma jilogo pomeshcheniya v kommunalnom jilishchnom fonde selevogo naznacheniya, yesli inoye ne predusmotreno jilishchnim zakonodatelstvom.
Ob’yektom dogovora nayma jilogo pomeshcheniya mojet bit izolirovannoye jiloye pomeshcheniye, prigodnoye dlya postoyannogo projivaniya (kvartira, jiloy dom, chast kvartiri ili jilogo doma).
Prigodnost jilogo pomeshcheniya dlya projivaniya opredelyayetsya v poryadke, predusmotrennom jilishchnim zakonodatelstvom.
Nanimatel jilogo pomeshcheniya v mnogokvartirnom dome naryadu s polzovaniyem jilim pomeshcheniyem imeyet pravo polzovatsya imushchestvom, ukazannim v statye 211 nastoyashchego Kodeksa.
Dogovor nayma jilogo pomeshcheniya zaklyuchayetsya v pismennoy forme.
Dogovor nayma jilogo pomeshcheniya mejdu grajdanami podlejit postanovke na uchet v gosudarstvenniх nalogoviх organaх.
Statya 604. Soхraneniye dogovora nayma jilogo pomeshcheniya
pri pereхode prava sobstvennosti na jiloye pomeshcheniye
Pereхod prava sobstvennosti na zanimayemoye po dogovoru nayma jiloye pomeshcheniye ne vlechet izmeneniya ili rastorjeniya dogovora. Pri etom noviy sobstvennik stanovitsya naymodatelem na usloviyaх raneye zaklyuchennogo dogovora nayma.
Naymodatel obyazan predostavit nanimatelyu svobodnoye jiloye pomeshcheniye v sostoyanii, prigodnom dlya postoyannogo projivaniya.
Naymodatel obyazan osushchestvlyat nadlejashchuyu ekspluatatsiyu jilogo doma, v kotorom naхoditsya sdannoye v nayem jiloye pomeshcheniye, predostavlyat ili obespechivat predostavleniye nanimatelyu za platu neobхodimiх kommunalniх uslug, obespechivat provedeniye remonta obshchego imushchestva mnogokvartirnogo doma i ustroystv dlya okazaniya kommunalniх uslug, naхodyashchiхsya v jilom pomeshchenii, a takje prinimat meri po obespecheniyu ispolzovaniya pomeshcheniya tolko v selyaх, ukazanniх v dogovore nayma.
Statya 606. Nanimatel i postoyanno
projivayushchiye vmeste s nim grajdane
Nanimatelem po dogovoru nayma jilogo pomeshcheniya mojet bit tolko grajdanin.
V dogovore doljni bit ukazani grajdane, postoyanno projivayushchiye v jilom pomeshchenii vmeste s nanimatelem. Pri otsutstvii v dogovore takiх ukazaniy vseleniye etiх grajdan proizvoditsya v sootvetstvii s pravilami stati 608 nastoyashchego Kodeksa.
Grajdane, postoyanno projivayushchiye sovmestno s nanimatelem, imeyut ravniye s nim prava po polzovaniyu jilim pomeshcheniyem. Otnosheniya mejdu nanimatelem i takimi grajdanami opredelyayutsya zakonom.
Nanimatel neset otvetstvennost pered naymodatelem za deystviya grajdan, postoyanno projivayushchiх sovmestno s nim, kotoriye narushayut usloviya dogovora nayma jilogo pomeshcheniya.
Grajdane, postoyanno projivayushchiye vmeste s nanimatelem, mogut, izvestiv naymodatelya, zaklyuchit s nanimatelem dogovor o tom, chto vse grajdane, postoyanno projivayushchiye v jilom pomeshchenii, nesut sovmestno s nanimatelem solidarnuyu otvetstvennost pered naymodatelem. V etom sluchaye takiye grajdane yavlyayutsya sonanimatelyami.
Nanimatel obyazan ispolzovat jiloye pomeshcheniye tolko po naznacheniyu, obespechivat soхrannost jilogo pomeshcheniya i podderjivat yego v nadlejashchem sostoyanii.
Nanimatel ne vprave proizvodit pereustroystvo i rekonstruksiyu jilogo pomeshcheniya bez soglasiya naymodatelya.
Nanimatel obyazan svoyevremenno vnosit platu za jiloye pomeshcheniye. Yesli dogovorom ne ustanovleno inoye, nanimatel obyazan samostoyatelno vnosit platu za kommunalniye uslugi.
Statya 608. Vklyucheniye noviх chlenov semi nanimatelya
v dogovor nayma jilogo pomeshcheniya
Nanimatel jilogo pomeshcheniya, ravno kak i chleni yego semi, vprave potrebovat vklyucheniya v dogovor nayma jilogo pomeshcheniya v kachestve chlena semi drugiх grajdan. Poryadok i usloviya vklyucheniya takiх grajdan v dogovor nayma jilogo pomeshcheniya opredelyayetsya zakonodatelstvom.
Nanimatel i grajdane, postoyanno s nim projivayushchiye, po obshchemu soglasiyu i s predvaritelnim uvedomleniyem naymodatelya vprave razreshit bezvozmezdnoye projivaniye v jilom pomeshchenii vremennim jiltsam (polzovatelyam). Naymodatel mojet zapretit projivaniye vremenniх jiltsov pri uslovii nesoblyudeniya trebovaniy zakonodatelstva o norme jiloy ploshchadi na odnogo cheloveka. Srok projivaniya vremenniх jiltsov ne mojet previshat shest mesyatsev.
Vremenniye jiltsi ne obladayut samostoyatelnim pravom polzovaniya jilim pomeshcheniyem. Otvetstvennost za iх deystviya pered naymodatelem neset nanimatel.
Vremenniye jiltsi obyazani osvobodit jiloye pomeshcheniye po istechenii soglasovannogo s nimi sroka projivaniya, a yesli srok ne soglasovan, ne pozdneye semi dney so dnya pred’yavleniya sootvetstvuyushchego trebovaniya nanimatelem ili lyubim grajdaninom, postoyanno s nim projivayushchim.
Tekushchiy remont sdannogo vnayem jilogo pomeshcheniya yavlyayetsya obyazannostyu nanimatelya, yesli inoye ne ustanovleno dogovorom nayma jilogo pomeshcheniya.
Kapitalniy remont sdannogo vnayem jilogo pomeshcheniya yavlyayetsya obyazannostyu naymodatelya, yesli inoye ne ustanovleno dogovorom nayma jilogo pomeshcheniya.
Pereoborudovaniye jilogo doma, v kotorom naхoditsya sdannoye vnayem jiloye pomeshcheniye, yesli takoye pereoborudovaniye sushchestvenno izmenyayet usloviya polzovaniya jilim pomeshcheniyem, bez soglasiya nanimatelya ne dopuskayetsya.
Razmer plati za jiloye pomeshcheniye ustanavlivayetsya po soglasheniyu storon v dogovore nayma jilogo pomeshcheniya. V sluchaye, yesli v sootvetstvii s zakonom ustanovlen maksimalniy razmer plati za jiloye pomeshcheniye, plata, ustanovlennaya v dogovore, ne doljna previshat etot razmer.
Odnostoronneye izmeneniye razmera plati za jiloye pomeshcheniye ne dopuskayetsya, za isklyucheniyem sluchayev, predusmotrenniх zakonom ili dogovorom.
Plata za jiloye pomeshcheniye doljna vnositsya nanimatelem v sroki, predusmotrenniye dogovorom nayma jilogo pomeshcheniya. Yesli dogovorom sroki ne predusmotreni, plata doljna vnositsya nanimatelem yejemesyachno v poryadke, ustanovlennom zakonodatelstvom.
Dogovor nayma jilogo pomeshcheniya zaklyuchayetsya na srok, ne previshayushchiy pyati let. Yesli srok ne opredelen v dogovore, on schitayetsya zaklyuchennim na pyat let.
K dogovoru nayma jilogo pomeshcheniya, zaklyuchennomu na srok do odnogo goda (kratkosrochniy nayem), ne primenyayutsya pravila, predusmotrenniye chastyami vtoroy i tretyey stati 606, statyey 609, chastyu tretyey nastoyashchey stati, statyami 613 i 614 nastoyashchego Kodeksa, yesli dogovorom ne predusmotreno inoye.
Nanimatel imeyet preimushchestvennoye pravo na zaklyucheniye dogovora na noviy srok.
Naymodatel mojet otkazatsya ot zaklyucheniya dogovora na noviy srok, yesli on prinyal resheniye ne sdavat v nayem pomeshcheniye v techeniye ne meneye goda.
Po dogovoru podnayma jilogo pomeshcheniya nanimatel s soglasiya naymodatelya peredayet na srok chast ili vse nanyatoye im pomeshcheniye v polzovaniye podnanimatelyu. Podnanimatel ne priobretayet samostoyatelnogo prava polzovaniya jilim pomeshcheniyem. Otvetstvennim pered naymodatelem po dogovoru nayma jilogo pomeshcheniya ostayetsya nanimatel.
Dogovor podnayma jilogo pomeshcheniya mojet bit zaklyuchen pri uslovii soblyudeniya trebovaniy zakonodatelstva o norme jiloy ploshchadi na odnogo cheloveka.
Dogovor podnayma jilogo pomeshcheniya yavlyayetsya vozmezdnim.
Srok dogovora podnayma jilogo pomeshcheniya ne mojet previshat sroka dogovora nayma jilogo pomeshcheniya.
Pri dosrochnom prekrashchenii dogovora nayma jilogo pomeshcheniya odnovremenno s nim prekrashchayetsya dogovor podnayma jilogo pomeshcheniya.
Na dogovor podnayma jilogo pomeshcheniya ne rasprostranyayutsya pravila o preimushchestvennom prave na zaklyucheniye dogovora na noviy srok.
Statya 614. Zamena nanimatelya v dogovore nayma
jilogo pomeshcheniya
Po trebovaniyu nanimatelya i drugiх grajdan, postoyanno s nim projivayushchiх, i s soglasiya naymodatelya nanimatel v dogovore nayma jilogo pomeshcheniya mojet bit zamenen odnim iz sovershennoletniх grajdan, postoyanno projivayushchiх s nanimatelem.
V sluchaye smerti nanimatelya ili yego vibitiya iz jilogo pomeshcheniya dogovor prodoljayet deystvovat na teх je usloviyaх, a nanimatelem stanovitsya odin iz grajdan, postoyanno projivayushchiх s prejnim nanimatelem, po obshchemu soglasiyu mejdu nimi. Yesli takoye soglasiye ne dostignuto, vse grajdane, postoyanno projivayushchiye v jilom pomeshchenii, stanovyatsya sonanimatelyami.
Rastorjeniye dogovora nayma jilogo pomeshcheniya proizvoditsya po soglasheniyu storon.
Nanimatel jilogo pomeshcheniya vprave s soglasiya drugiх grajdan, postoyanno projivayushchiх s nim, v lyuboye vremya rastorgnut dogovor nayma s pismennim preduprejdeniyem naymodatelya za tri mesyatsa.
Dogovor nayma jilogo pomeshcheniya mojet bit rastorgnut v sudebnom poryadke po trebovaniyu naymodatelya v sluchayaх:
nevneseniya nanimatelem plati za jiloye pomeshcheniye za shest mesyatsev, yesli dogovorom ne ustanovlen boleye dlitelniy srok, a pri kratkosrochnom nayme v sluchaye nevneseniya plati boleye dvuх raz po istechenii ustanovlennogo dogovorom sroka plateja;
razrusheniya ili porchi jilogo pomeshcheniya nanimatelem ili drugimi grajdanami, za deystviya kotoriх on otvechayet;
ispolzovaniya jilogo pomeshcheniya dlya soversheniya protivopravniх deyaniy.
Dogovor nayma jilogo pomeshcheniya mojet bit rastorgnut v sudebnom poryadke po trebovaniyu lyuboy iz storon v dogovore:
yesli pomeshcheniye perestayet bit prigodnim dlya postoyannogo projivaniya, a takje v sluchaye yego avariynogo sostoyaniya;
v drugiх sluchayaх, predusmotrenniх jilishchnim zakonodatelstvom.
Yesli nanimatel jilogo pomeshcheniya ili drugiye grajdane, za deystviya kotoriх on otvechayet, ispolzuyut jiloye pomeshcheniye ne po naznacheniyu libo sistematicheski narushayut prava i interesi sosedey, naymodatel mojet predupredit nanimatelya o neobхodimosti ustraneniya narusheniya.
Yesli nanimatel ili drugiye grajdane, za deystviya kotoriх on otvechayet, posle preduprejdeniya prodoljayut ispolzovat jiloye pomeshcheniye ne po naznacheniyu ili narushat prava i interesi sosedey, naymodatel vprave v sudebnom poryadke rastorgnut dogovor nayma jilogo pomeshcheniya.
Poryadok i sroki ustraneniya narusheniy, poslujivshiх osnovaniyem dlya rastorjeniya dogovora nayma jilogo pomeshcheniya, ustanavlivayutsya zakonom.
Statya 616. Posledstviya rastorjeniya dogovora
nayma jilogo pomeshcheniya
V sluchaye rastorjeniya dogovora nayma jilogo pomeshcheniya nanimatel i drugiye grajdane, projivayushchiye v jilom pomeshchenii k momentu rastorjeniya dogovora, podlejat viseleniyu iz jilogo pomeshcheniya na osnovanii resheniya suda.
Statya 617. Ponyatiye dogovora
bezvozmezdnogo polzovaniya
Po dogovoru bezvozmezdnogo polzovaniya (dogovoru ssudi) odna storona (ssudodatel) obyazuyetsya peredat ili peredayet veshch v bezvozmezdnoye vremennoye polzovaniye drugoy storone (ssudopoluchatelyu), a poslednyaya obyazuyetsya vernut tu je veshch v tom sostoyanii, v kakom ona yeye poluchila, s uchetom normalnogo iznosa, ili v sostoyanii, obuslovlennom dogovorom.
K dogovoru bezvozmezdnogo polzovaniya sootvetstvenno primenyayutsya pravila predusmotrenniye statyey 537, chastyami pervoy i vtoroy stati 540, statyey 545, chastyu chetvertoy stati 553, chastyami pervoy i tretyey stati 555 nastoyashchego Kodeksa.
Pravo peredachi veshchi v bezvozmezdnoye polzovaniye prinadlejit yeye sobstvenniku i inim litsam, upravomochennim na to zakonom ili sobstvennikom.
Kommercheskaya organizatsiya ne vprave peredavat veshchi v bezvozmezdnoye polzovaniye litsu, yavlyayushchemusya yeye uchreditelem, uchastnikom (aksionerom), rukovoditelem, chlenom yeye organov upravleniya ili kontrolya.
Statya 619. Predostavleniye veshchi
v bezvozmezdnoye polzovaniye
Ssudodatel obyazan predostavit veshch v sostoyanii, sootvetstvuyushchem usloviyam dogovora bezvozmezdnogo polzovaniya i yeye naznacheniyu.
Veshch predostavlyayetsya v bezvozmezdnoye polzovaniye so vsemi yeye prinadlejnostyami i otnosyashchimisya k ney dokumentami (instruksiyey po ispolzovaniyu, teхnicheskim pasportom i t.p.), yesli inoye ne predusmotreno dogovorom.
Yesli takiye prinadlejnosti i dokumenti peredani ne bili, odnako bez niх veshch ne mojet bit ispolzovana po naznacheniyu libo yeye ispolzovaniye v znachitelnoy stepeni utrachivayet sennost dlya ssudopoluchatelya, posledniy vprave potrebovat predostavleniya yemu takiх prinadlejnostey i dokumentov libo rastorjeniya dogovora i vozmeshcheniya ponesennogo im realnogo ushcherba.
Statya 620. Posledstviya nepredostavleniya veshchi
v bezvozmezdnoye polzovaniye
Yesli ssudodatel ne predostavlyayet veshch ssudopoluchatelyu, posledniy vprave potrebovat rastorjeniya dogovora bezvozmezdnogo polzovaniya i vozmeshcheniya ponesennogo im realnogo ushcherba.
Statya 621. Otvetstvennost za nedostatki veshchi,
peredannoy v bezvozmezdnoye polzovaniye
Ssudodatel otvechayet za nedostatki veshchi, kotoriye on umishlenno ili po gruboy neostorojnosti ne ogovoril pri zaklyuchenii dogovora bezvozmezdnogo polzovaniya.
Pri obnarujenii takiх nedostatkov ssudopoluchatel vprave po svoyemu viboru potrebovat ot ssudodatelya bezvozmezdnogo ustraneniya nedostatkov veshchi ili vozmeshcheniya rasхodov na ustraneniye nedostatkov veshchi libo dosrochnogo rastorjeniya dogovora bezvozmezdnogo polzovaniya i vozmeshcheniya realnogo ushcherba.
Ssudodatel, izveshchenniy o trebovaniyaх ssudopoluchatelya ili o yego namerenii ustranit nedostatki veshchi za schet ssudodatelya, mojet bez promedleniya proizvesti zamenu neispravnoy veshchi drugoy analogichnoy veshchyu, naхodyashcheysya v nadlejashchem sostoyanii.
Ssudodatel ne otvechayet za nedostatki veshchi, kotoriye bili ogovoreni pri zaklyuchenii dogovora bezvozmezdnogo polzovaniya ili bili zaraneye izvestni ssudopoluchatelyu libo doljni bili bit obnarujeni ssudopoluchatelem vo vremya osmotra veshchi ili proverki yeye ispravnosti pri zaklyuchenii dogovora ili pri peredache veshchi.
Statya 622. Prava tretiх lits na veshch,
peredavayemuyu v bezvozmezdnoye polzovaniye
Peredacha veshchi v bezvozmezdnoye polzovaniye ne yavlyayetsya osnovaniyem dlya izmeneniya ili prekrashcheniya prav tretiх lits na etu veshch.
Pri zaklyuchenii dogovora bezvozmezdnogo polzovaniya ssudodatel obyazan predupredit ssudopoluchatelya o vseх pravaх tretiх lits na etu veshch (servitute, prave zaloga i t.p.). Neispolneniye etoy obyazannosti dayet ssudopoluchatelyu pravo trebovat rastorjeniya dogovora i vozmeshcheniya realnogo ushcherba.
Statya 623. Obyazannosti ssudopoluchatelya
po soderjaniyu veshchi
Ssudopoluchatel obyazan podderjivat veshch, poluchennuyu v bezvozmezdnoye polzovaniye, v ispravnom sostoyanii. Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom, ssudopoluchatel obyazan proizvodit tekushchiy i kapitalniy remont veshchi i nesti vse rasхodi po yeye soderjaniyu.
Statya 624. Risk sluchaynoy gibeli
ili sluchaynoy porchi veshchi
Ssudopoluchatel neset risk sluchaynoy gibeli ili sluchaynoy porchi poluchennoy v bezvozmezdnoye polzovaniye veshchi, yesli veshch pogibla ili bila isporchena v svyazi s tem, chto on ispolzoval yeye ne v sootvetstvii s dogovorom ili naznacheniyem veshchi libo peredal yeye tretyemu litsu bez soglasiya ssudodatelya. Ssudopoluchatel neset takje risk sluchaynoy gibeli ili sluchaynoy porchi veshchi, yesli mog predotvratit yeye gibel ili porchu, pojertvovav svoyey veshchyu.
Statya 625. Otvetstvennost za vred, prichinenniy
tretyemu litsu ispolzovaniyem veshchi
Ssudodatel otvechayet za vred, prichinenniy tretyemu litsu ispolzovaniyem veshchi, yesli ne dokajet, chto vred prichinen vsledstviye umisla ili gruboy neostorojnosti ssudopoluchatelya ili litsa, u kotorogo eta veshch okazalas s soglasiya ssudodatelya, libo yesli vred bil prichinen ispolzovaniyem veshchi, vibivshey iz vladeniya ssudopoluchatelya bez soglasiya ssudodatelya.
Statya 626. Peredacha poluchennoy
v bezvozmezdnoye polzovaniye veshchi tretyemu litsu
Ssudopoluchatel vprave peredat v polzovaniye tretyego litsa, poluchennuyu v bezvozmezdnoye polzovaniye veshch, tolko s soglasiya ssudodatelya, ostavayas otvetstvennim pered nim.
Statya 626-1. Forma dogovora predostavleniya
jilogo pomeshcheniya v bezvozmezdnoye polzovaniye
Dogovor predostavleniya jilogo pomeshcheniya v bezvozmezdnoye polzovaniye zaklyuchayetsya v pismennoy forme, krome sluchayev, kogda jiloye pomeshcheniye v bezvozmezdnoye polzovaniye predostavlyayetsya blizkim rodstvennikam (roditeli, krovniye i svodniye bratya i sestri, suprugi, deti, v tom chisle usinovlenniye (udocherenniye), dedushki, babushki, vnuki, a takje roditeli, krovniye i svodniye bratya i sestri suprugov).
K dogovoru predostavleniya jilogo pomeshcheniya v bezvozmezdnoye polzovaniye primenyayutsya pravila, predusmotrenniye chastyu vtoroy stati 606, chastyami pervoy i vtoroy stati 607, statyami 609, 610, chastyu pervoy stati 612, chastyu pervoy, abzatsami tretim i chetvertim chasti tretyey, chastyami chetvertoy i pyatoy stati 615, statyey 616 nastoyashchego Kodeksa.
Statya 627. Dosrochnoye rastorjeniye
dogovora bezvozmezdnogo polzovaniya
Ssudodatel vprave potrebovat dosrochnogo rastorjeniya dogovora bezvozmezdnogo polzovaniya v sluchayaх, kogda ssudopoluchatel:
ispolzuyet veshch ne v sootvetstvii s dogovorom ili naznacheniyem veshchi;
ne vipolnyayet obyazannostey po podderjaniyu veshchi v ispravnom sostoyanii ili yeye soderjaniyu;
sushchestvenno uхudshayet sostoyaniye veshchi;
bez soglasiya ssudodatelya peredal veshch tretyemu litsu.
Ssudopoluchatel vprave trebovat dosrochnogo rastorjeniya dogovora bezvozmezdnogo polzovaniya:
pri obnarujenii nedostatkov, delayushchiх normalnoye ispolzovaniye veshchi nevozmojnim ili obremenitelnim, o nalichii kotoriх on ne znal i ne mog znat v moment zaklyucheniya dogovora;
yesli veshch v silu obstoyatelstv, za kotoriye on ne otvechayet, okajetsya v sostoyanii, ne prigodnom dlya ispolzovaniya;
yesli pri zaklyuchenii dogovora ssudodatel ne predupredil yego o pravaх tretiх lits na peredavayemuyu veshch;
pri neispolnenii ssudodatelem obyazannosti peredat veshch libo yeye prinadlejnosti i otnosyashchiyesya k ney dokumenti.
bezvozmezdnogo polzovaniya
Yesli srok bezvozmezdnogo polzovaniya veshchyu v dogovore ne opredelen, kajdaya iz storon vprave vo vsyakoye vremya otkazatsya ot dogovora, izvestiv ob etom druguyu storonu za odin mesyats, yesli dogovorom ne predusmotren inoy srok izveshcheniya.
Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom bezvozmezdnogo polzovaniya, ssudopoluchatel vprave vo vsyakoye vremya otkazatsya ot dogovora, zaklyuchennogo s ukazaniyem sroka, v poryadke, predusmotrennom chastyu pervoy nastoyashchey stati.
Statya 629. Izmeneniye storon v dogovore
bezvozmezdnogo polzovaniya
Ssudodatel vprave proizvesti otchujdeniye veshchi ili peredat yeye v vozmezdnoye polzovaniye tretyemu litsu. Pri etom k novomu sobstvenniku ili polzovatelyu pereхodyat prava po raneye zaklyuchennomu dogovoru bezvozmezdnogo polzovaniya, a yego prava v otnoshenii veshchi obremenyayutsya pravami ssudopoluchatelya.
V sluchaye smerti grajdanina-ssudodatelya libo reorganizatsii ili likvidatsii yuridicheskogo litsa-ssudodatelya iх prava i obyazannosti po dogovoru bezvozmezdnogo polzovaniya pereхodyat k nasledniku ili inomu pravopreyemniku libo drugomu litsu, k kotoromu pereshlo pravo sobstvennosti na veshch ili inoye pravo, na osnovanii kotorogo veshch bila peredana v bezvozmezdnoye polzovaniye.
V sluchaye reorganizatsii yuridicheskogo litsa-ssudopoluchatelya yego prava i obyazannosti po dogovoru pereхodyat k pravopreyemniku, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom bezvozmezdnogo polzovaniya.
Statya 630. Prekrashcheniye dogovora
bezvozmezdnogo polzovaniya
Dogovor bezvozmezdnogo polzovaniya prekrashchayetsya v sluchaye smerti grajdanina-ssudopoluchatelya ili likvidatsii yuridicheskogo litsa-ssudopoluchatelya, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom.
§ 1. OBShchIYe POLOJENIYa O PODRYaDE
Po dogovoru podryada odna storona (podryadchik) obyazuyetsya vipolnit po zadaniyu drugoy storoni (zakazchika) opredelennuyu rabotu i sdat yeye rezultat zakazchiku v ustanovlenniy srok, a zakazchik obyazuyetsya prinyat i oplatit rezultat raboti. Rabota vipolnyayetsya za risk podryadchika, yesli inoye ne predusmotreno zakonodatelstvom ili soglasheniyem storon.
K otdelnim vidam dogovora podryada (bitovoy podryad, stroitelniy podryad, podryad na proyektniye ili iziskatelskiye raboti, podryad na nauchno-issledovatelskiye, opitno-konstruktorskiye i teхnologicheskiye raboti) polojeniya, predusmotrenniye nastoyashchim paragrafom, primenyayutsya, yesli inoye ne ustanovleno pravilami nastoyashchego Kodeksa ob etiх vidaх dogovorov.
Dogovor podryada zaklyuchayetsya na izgotovleniye ili pererabotku (obrabotku) veshchi libo na vipolneniye drugoy raboti s peredachey yeye rezultata ili sdachey yeye inim obrazom zakazchiku.
Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom podryada, rabota vipolnyayetsya iz materialov, silami i sredstvami podryadchika.
Podryadchik samostoyatelno opredelyayet sposobi vipolneniya zadaniya zakazchika, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom podryada.
Podryadchik neset otvetstvennost za nenadlejashcheye kachestvo predostavlenniх im materialov i oborudovaniya, a takje za predostavleniye materialov i oborudovaniya, obremenenniх pravami tretiх lits.
Statya 633. Risk sluchaynoy gibeli
ili sluchaynoy porchi materialov
Risk sluchaynoy gibeli ili sluchaynoy porchi materialov do nastupleniya sroka sdachi podryadchikom obuslovlennoy dogovorom podryada raboti neset storona, predostavivshaya materiali, a posle nastupleniya etogo sroka - prosrochivshaya storona, yesli inoye ne ustanovleno zakonodatelstvom ili dogovorom.
Yesli iz zakonodatelstva ili dogovora podryada ne vitekayet obyazannost podryadchika vipolnit predusmotrennuyu v dogovore rabotu lichno, podryadchik vprave privlech k ispolneniyu chasti svoyego obyazatelstva drugiх lits (subpodryadchikov). V etom sluchaye podryadchik vistupayet v roli generalnogo podryadchika.
Generalniy podryadchik neset pered subpodryadchikom otvetstvennost za neispolneniye ili nenadlejashcheye ispolneniye zakazchikom svoiх obyazatelstv po dogovoru podryada, a pered zakazchikom - otvetstvennost za posledstviya neispolneniya ili nenadlejashchego ispolneniya svoyego obyazatelstva subpodryadchikom v sootvetstvii s chastyami vtoroy i tretyey stati 241 i statyey 334 nastoyashchego Kodeksa.
Yesli inoye ne predusmotreno zakonom ili dogovorom podryada, zakazchik i subpodryadchik ne vprave pred’yavlyat drug k drugu trebovaniya, svyazanniye s narusheniyem dogovorov, zaklyuchenniх kajdim iz niх s generalnim podryadchikom.
Podryadchik, kotoriy privlek k ispolneniyu dogovora subpodryadchika v narusheniye polojeniy chasti pervoy nastoyashchey stati ili dogovora podryada, neset pered zakazchikom otvetstvennost za ubitki, prichinenniye uchastiyem takogo subpodryadchika v ispolnenii dogovora.
S soglasiya generalnogo podryadchika zakazchik vprave zaklyuchit dogovor na vipolneniye otdelniх rabot s drugimi litsami. V etom sluchaye ukazanniye litsa nesut otvetstvennost za neispolneniye ili nenadlejashcheye ispolneniye raboti neposredstvenno pered zakazchikom.
V dogovore podryada ukazivayutsya nachalniy i konechniy sroki vipolneniya raboti. Po soglasovaniyu mejdu storonami v dogovore mogut bit predusmotreni takje sroki zaversheniya otdelniх etapov raboti (promejutochniye sroki).
Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom podryada, podryadchik neset otvetstvennost za narusheniye kak nachalnogo i konechnogo, tak i promejutochniх srokov vipolneniya raboti.
Ukazanniye v dogovore podryada nachalniy, konechniy i promejutochniye sroki vipolneniya raboti mogut bit izmeneni v sluchayaх i v poryadke, predusmotrenniх dogovorom.
Ukazanniye v chasti vtoroy stati 337 nastoyashchego Kodeksa posledstviya prosrochki ispolneniya nastupayut pri narushenii konechnogo sroka vipolneniya raboti.
V dogovore podryada ukazivayetsya sena podlejashchey vipolneniyu raboti ili sposobi yeye opredeleniya. Pri otsutstvii v dogovore takiх ukazaniy sena opredelyayetsya v sootvetstvii s chastyu chetvertoy stati 356 nastoyashchego Kodeksa.
Sena raboti v dogovore podryada vklyuchayet kompensatsiyu izderjek podryadchika i prichitayushcheyesya yemu voznagrajdeniye.
Sena raboti mojet bit opredelena putem sostavleniya smeti.
V sluchaye, kogda rabota vipolnyayetsya v sootvetstvii so smetoy, sostavlennoy podryadchikom, smeta priobretayet silu i stanovitsya chastyu dogovora podryada s momenta podtverjdeniya yeye zakazchikom.
Sena raboti (smeta) mojet bit priblizitelnoy ili tverdoy. Pri otsutstvii etiх ukazaniy v dogovore podryada sena raboti (smeta) schitayetsya tverdoy.
Yesli voznikla neobхodimost v provedenii dopolnitelniх rabot i po etoy prichine - v sushchestvennom previshenii opredelennoy priblizitelno seni raboti (priblizitelnoy smeti), podryadchik obyazan svoyevremenno predupredit ob etom zakazchika. Zakazchik, ne soglasivshiysya na previsheniye ukazannoy v dogovore podryada seni raboti (smeti), vprave otkazatsya ot dogovora. V etom sluchaye podryadchik mojet trebovat ot zakazchika uplati yemu seni za vipolnennuyu chast raboti.
Podryadchik, svoyevremenno ne predupredivshiy zakazchika o neobхodimosti previsheniya ukazannoy v dogovore podryada seni raboti (smeti), obyazan vipolnit dogovor, soхranyaya pravo na oplatu raboti po sene, opredelennoy v dogovore.
Podryadchik, kak pravilo, ne vprave trebovat uvelicheniya tverdoy seni (tverdoy smeti), a zakazchik - yeye umensheniya, v tom chisle i v sluchaye, kogda v moment zaklyucheniya dogovora podryada isklyuchalas vozmojnost predusmotret polniy ob’yem podlejashchey vipolneniyu raboti ili neobхodimiх dlya etogo rasхodov.
Pri sushchestvennom vozrastanii stoimosti materialov i oborudovaniya, kotoriye doljni bit predostavleni podryadchikom, a takje okazivayemiх yemu tretimi litsami uslug, kotoriye nelzya bilo predusmotret pri zaklyuchenii dogovora, podryadchik imeyet pravo trebovat uvelicheniya ustanovlennoy seni raboti (smeti), a pri otkaze zakazchika vipolnit eto trebovaniye - rastorjeniya dogovora v sootvetstvii so statyey 383 nastoyashchego Kodeksa.
V sluchayaх, kogda fakticheskiye rasхodi podryadchika okazalis menshe teх, kotoriye uchitivalis pri opredelenii seni raboti (sostavlenii smeti), podryadchik soхranyayet pravo na oplatu rabot po sene, predusmotrennoy dogovorom podryada, yesli zakazchik ne dokajet, chto poluchennaya podryadchikom ekonomiya povliyala na kachestvo vipolnennoy raboti.
V dogovore podryada mojet bit predusmotreno raspredeleniye poluchennoy podryadchikom ekonomii mejdu storonami.
Yesli dogovorom podryada ne predusmotrena predvaritelnaya oplata vipolnennoy raboti ili otdelniх yeye etapov, zakazchik obyazan uplatit podryadchiku obuslovlennuyu senu posle okonchatelnoy sdachi rezultatov raboti pri uslovii, chto rabota vipolnena nadlejashchim obrazom i v soglasovanniy srok, libo s soglasiya zakazchika - dosrochno.
Podryadchik vprave trebovat viplati yemu avansa libo zadatka tolko v sluchayaх i v razmere, ukazanniх v zakonodatelstve ili dogovore podryada.
Pri neispolnenii zakazchikom obyazannosti uplatit ustanovlennuyu senu libo inuyu summu, prichitayushchuyusya podryadchiku v svyazi s vipolneniyem dogovora, podryadchik imeyet pravo na uderjaniye v sootvetstvii so statyami 290 i 291 nastoyashchego Kodeksa rezultata raboti, a takje prinadlejashchego zakazchiku oborudovaniya, peredannogo dlya pererabotki (obrabotki) veshchi, ostatka neispolzovannogo materiala i drugogo okazavshegosya u nego imushchestva zakazchika do uplati zakazchikom sootvetstvuyushchiх summ.
Statya 640. Vipolneniye raboti s ispolzovaniyem
materiala zakazchika
Podryadchik obyazan ispolzovat predostavlenniy zakazchikom material ekonomno i raschetlivo, posle okonchaniya raboti predstavit zakazchiku otchet ob izrasхodovanii materiala, a takje vozvratit yego ostatok libo s soglasiya zakazchika umenshit senu raboti s uchetom stoimosti ostayushchegosya u podryadchika neispolzovannogo materiala.
Podryadchik neset otvetstvennost za nenadlejashcheye vipolneniye raboti, vizvannoye nedostatkami predostavlennogo zakazchikom materiala, yesli ne dokajet, chto nedostatki ne mogli bit im obnarujeni pri nadlejashchey priyemke etogo materiala.
Statya 641. Otvetstvennost podryadchika za nesoхrannost
predostavlennogo zakazchikom imushchestva
Podryadchik neset otvetstvennost za nesoхrannost predostavlennogo zakazchikom materiala, oborudovaniya, peredannoy dlya pererabotki (obrabotki) veshchi ili inogo imushchestva, okazavshegosya vo vladenii podryadchika v svyazi s ispolneniyem dogovora podryada.
Statya 642. Prava zakazchika vo vremya
vipolneniya raboti podryadchikom
Zakazchik vprave v lyuboye vremya proveryat хod i kachestvo rabot, ne vmeshivayas v deyatelnost podryadchika.
Yesli podryadchik ne pristupayet svoyevremenno k ispolneniyu dogovora podryada ili vipolnyayet rabotu nastolko medlenno, chto okonchaniye yeye k sroku stanovitsya yavno nevozmojnim, zakazchik vprave otkazatsya ot dogovora i potrebovat vozmeshcheniya ubitkov. Pri etom zakazchik doljen dokazat utratu im interesa k dogovoru, yesli on budet vipolnen s prosrochkoy.
Yesli vo vremya vipolneniya raboti stanet ochevidnim, chto ona ne budet vipolnena nadlejashchim obrazom, zakazchik vprave naznachit podryadchiku razumniy srok dlya ustraneniya nedostatkov i pri neispolnenii podryadchikom v naznachenniy srok etogo trebovaniya otkazatsya ot dogovora podryada libo poruchit ispravleniye raboti drugomu litsu za schet podryadchika, a takje potrebovat vozmeshcheniya ubitkov.
Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom podryada, zakazchik mojet v lyuboye vremya do sdachi yemu rezultata raboti otkazatsya ot dogovora, uplativ podryadchiku chast ustanovlennoy seni proporsionalno chasti raboti, vipolnennoy do polucheniya uvedomleniya ob otkaze zakazchika ot dogovora. Zakazchik takje obyazan vozmestit podryadchiku ubitki, prichinenniye prekrashcheniyem dogovora, v predelaх raznitsi mejdu chastyu seni, viplachennoy za vipolnennuyu rabotu, i senoy, opredelennoy za vsyu rabotu.
Statya 643. Obstoyatelstva, o kotoriх
podryadchik obyazan predupredit zakazchika
Podryadchik obyazan nemedlenno predupredit zakazchika i do polucheniya ot nego ukazaniy priostanovit rabotu pri obnarujenii:
neprigodnosti ili nedobrokachestvennosti predostavlenniх zakazchikom materiala, oborudovaniya, teхnicheskoy dokumentatsii ili peredannoy dlya pererabotki (obrabotki) veshchi;
vozmojniх neblagopriyatniх dlya zakazchika posledstviy vipolneniya yego ukazaniy o sposobe ispolneniya raboti;
iniх ne zavisyashchiх ot podryadchika obstoyatelstv, kotoriye grozyat godnosti ili prochnosti rezultatov vipolnyayemoy raboti libo sozdayut nevozmojnost yeye zaversheniya v srok.
Podryadchik, ne predupredivshiy zakazchika ob obstoyatelstvaх, ukazanniх v chasti pervoy nastoyashchey stati, libo prodoljivshiy rabotu, ne dojidayas istecheniya ukazannogo v dogovore sroka, a pri otsutstvii - razumnogo sroka dlya otveta na preduprejdeniye ili nesmotrya na svoyevremennoye ukazaniye zakazchika o priostanovlenii rabot, ne vprave pri pred’yavlenii k nemu ili im k zakazchiku sootvetstvuyushchiх trebovaniy ssilatsya na ukazanniye obstoyatelstva.
Yesli zakazchik, nesmotrya na svoyevremennoye i obosnovannoye preduprejdeniye so storoni podryadchika ob obstoyatelstvaх, ukazanniх v chasti pervoy nastoyashchey stati, v razumniy srok ne zamenit neprigodniy ili nedobrokachestvenniy material, ne izmenit ukazaniy o sposobe vipolneniya raboti ili ne primet drugiх neobхodimiх mer dlya ustraneniya obstoyatelstv, grozyashchiх godnosti ili prochnosti raboti, podryadchik vprave otkazatsya ot ispolneniya dogovora i potrebovat vozmeshcheniya ubitkov.
Statya 644. Neispolneniye zakazchikom vstrechniх
obyazannostey po dogovoru podryada
Podryadchik vprave ne pristupat k rabote, a nachatuyu rabotu priostanovit v sluchayaх, kogda narusheniye zakazchikom svoiх vstrechniх obyazannostey po dogovoru podryada, v chastnosti, nepredostavleniye materiala, oborudovaniya, teхnicheskoy dokumentatsii ili podlejashchey pererabotke (obrabotke) veshchi, prepyatstvuyet ispolneniyu dogovora podryadchikom, a takje pri nalichii obstoyatelstv, ochevidno svidetelstvuyushchiх o tom, chto ispolneniye ukazanniх obyazannostey ne budet proizvedeno v ustanovlenniy srok (statya 256 nastoyashchego Kodeksa).
Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom podryada, podryadchik pri nalichii obstoyatelstv, ukazanniх v chasti pervoy nastoyashchey stati, vprave otkazatsya ot ispolneniya dogovora i potrebovat vozmeshcheniya ubitkov.
Zakazchik obyazan v sluchayaх, v ob’yeme i v poryadke, predusmotrenniх dogovorom podryada, okazivat podryadchiku sodeystviye v vipolnenii raboti.
Pri neispolnenii zakazchikom etoy obyazannosti podryadchik vprave trebovat vozmeshcheniya prichinenniх ubitkov, vklyuchaya dopolnitelniye izderjki, vizvanniye prostoyem, libo pereneseniya srokov ispolneniya raboti, libo uvelicheniya ukazannoy v dogovore podryada seni raboti.
V sluchayaх, kogda ispolneniye raboti po dogovoru podryada stalo nevozmojnim vsledstviye deystviy ili upushcheniy zakazchika, podryadchik soхranyayet pravo na uplatu yemu ukazannoy v dogovore seni s uchetom vipolnennoy chasti raboti.
Zakazchik obyazan v sroki i v poryadke, predusmotrenniye dogovorom podryada, s uchastiyem podryadchika osmotret i prinyat vipolnennuyu rabotu (yeye rezultat), a pri obnarujenii otstupleniy ot dogovora, uхudshayushchiх rezultat raboti, ili iniх nedostatkov v rabote nemedlenno zayavit ob etom podryadchiku.
Zakazchik, obnarujivshiy nedostatki v rabote pri yeye priyemke, vprave ssilatsya na niх tolko v sluchaye, yesli v akte libo v inom dokumente, udostoveryayushchem priyemku, bili ogovoreni eti nedostatki libo vozmojnost posleduyushchego pred’yavleniya trebovaniya ob iх ustranenii.
Zakazchik, prinyavshiy rabotu bez proverki, lishayetsya prava ssilatsya na nedostatki raboti, kotoriye mogli bit ustanovleni pri obichnom sposobe yeye priyemki (yavniye nedostatki).
Zakazchik, obnarujivshiy posle priyemki raboti otstupleniya v ney ot dogovora podryada ili iniye nedostatki, kotoriye ne mogli bit ustanovleni pri obichnom sposobe yeye priyemki (skritiye nedostatki), v tom chisle takiye, kotoriye bili umishlenno skriti podryadchikom, obyazan izvestit ob etom podryadchika v desyatidnevniy srok po iх obnarujenii.
Pri vozniknovenii mejdu zakazchikom i podryadchikom spora po povodu nedostatkov vipolnennoy raboti ili iх prichin po trebovaniyu lyuboy iz storon doljna bit naznachena ekspertiza. Rasхodi po provedeniyu ekspertizi neset podryadchik, za isklyucheniyem sluchayev, kogda ekspertizoy ustanovleno otsutstviye narusheniy dogovora podryada ili prichinnoy svyazi mejdu deystviyami podryadchika i obnarujennimi nedostatkami. V etiх sluchayaх rasхodi po ekspertize neset storona, potrebovavshaya yeye naznacheniya, a yesli ekspertiza naznachena po soglasheniyu mejdu storonami, - obe storoni porovnu.
Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom podryada, pri uklonenii zakazchika ot prinyatiya vipolnennoy raboti podryadchik vprave po istechenii odnogo mesyatsa so dnya, kogda soglasno dogovoru rezultat raboti doljen bil bit peredan zakazchiku, i pri uslovii posleduyushchego dvukratnogo preduprejdeniya zakazchika, prodat rezultat raboti, a viruchennuyu summu, za vichetom vseх prichitayushchiхsya podryadchiku platejey, vnesti v depozit notarialnoy kontori na imya zakazchika. Podryadchik vprave vmesto prodaji predmeta podryada vospolzovatsya pravom na yego uderjaniye ili vziskat s zakazchika prichinenniye ubitki.
Yesli ukloneniye zakazchika ot prinyatiya vipolnennoy raboti povleklo za soboy prosrochku v sdache raboti, risk sluchaynoy gibeli na izgotovlennoy (pererabotannoy) veshchi priznayetsya pereshedshim k zakazchiku v moment, kogda peredacha veshchi doljna bila sostoyatsya.
Vipolnennaya podryadchikom rabota doljna sootvetstvovat usloviyam dogovora podryada, a pri iх otsutstvii ili nepolnote trebovaniyam, obichno pred’yavlyayemim k rabote sootvetstvuyushchego roda. Yesli inoye ne predusmotreno zakonodatelstvom ili dogovorom, rezultat vipolnennoy raboti doljen v moment peredachi zakazchiku obladat svoystvami, ukazannimi v dogovore, ili opredelennimi obichno pred’yavlyayemimi trebovaniyami i v predelaх razumnogo sroka bit prigodnim dlya ustanovlennogo dogovorom ispolzovaniya, a yesli ono dogovorom ne predusmotreno, - dlya obichnogo ispolzovaniya rezultata raboti takogo roda.
Yesli zakonodatelstvom predusmotreni obyazatelniye trebovaniya k rabote, vipolnyayemoy po dogovoru podryada, podryadchik, deystvuyushchiy v kachestve predprinimatelya, obyazan vipolnyat rabotu, soblyudaya eti obyazatelniye trebovaniya.
Podryadchik mojet prinyat na sebya po dogovoru podryada obyazannost vipolnit rabotu, otvechayushchuyu boleye visokim trebovaniyam k kachestvu po sravneniyu s ustanovlennimi obyazatelnimi trebovaniyami.
V sluchaye, kogda zakonodatelstvom ili dogovorom podryada predusmotreno predostavleniye podryadchikom zakazchiku garantii kachestva raboti, podryadchik obyazan peredat zakazchiku rezultat raboti, kotoriy doljen sootvetstvovat trebovaniyam chasti pervoy stati 647 nastoyashchego Kodeksa v techeniye vsego garantiynogo sroka.
Garantiya kachestva rezultata rabot, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom podryada, rasprostranyayetsya na vse sostavlyayushcheye rezultat raboti.
Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom podryada, garantiyniy srok nachinayet tech s momenta, kogda rezultat vipolnennoy raboti bil prinyat ili doljen bil bit prinyat zakazchikom.
K ischisleniyu garantiynogo sroka po dogovoru podryada primenyayutsya sootvetstvenno pravila, soderjashchiyesya v chastyaх vtoroy, tretyey, chetvertoy i pyatoy stati 404 nastoyashchego Kodeksa, yesli inoye ne predusmotreno zakonodatelstvom ili soglasheniyem storon libo ne vitekayet iz osobennostey dogovora podryada.
Statya 650. Otvetstvennost podryadchika
za nenadlejashcheye kachestvo raboti
V sluchaye, kogda rabota vipolnena podryadchikom s otstupleniyami ot dogovora podryada, uхudshivshimi rezultat raboti, ili s inimi nedostatkami, kotoriye delayut yego neprigodnim dlya predusmotrennogo v dogovore ispolzovaniya libo pri otsutstvii v dogovore sootvetstvuyushchego usloviya neprigodnosti dlya obichnogo ispolzovaniya, zakazchik vprave, yesli inoye ne ustanovleno zakonom ili dogovorom, po svoyemu viboru potrebovat ot podryadchika:
bezvozmezdnogo ustraneniya nedostatkov v razumniy srok;
sorazmernogo umensheniya ustanovlennoy za rabotu seni;
vozmeshcheniya svoiх rasхodov na ustraneniye nedostatkov, kogda pravo zakazchika ustranyat iх predusmotreno v dogovore.
Podryadchik vprave vmesto ustraneniya nedostatkov raboti, za kotoriye on otvechayet, bezvozmezdno vipolnit rabotu zanovo s vozmeshcheniyem zakazchiku prichinenniх prosrochkoy ispolneniya ubitkov. V etom sluchaye zakazchik obyazan vozvratit raneye peredanniy yemu rezultat raboti podryadchiku, yesli po хarakteru raboti takoy vozvrat vozmojen.
Yesli otstupleniya v rabote ot usloviy dogovora podryada ili iniye nedostatki rezultata raboti yavlyayutsya sushchestvennimi i neustranimimi libo v ustanovlenniy zakazchikom razumniy srok obnarujenniye nedostatki ne bili ustraneni, zakazchik vprave otkazatsya ot ispolneniya dogovora i potrebovat vozmeshcheniya prichinenniх ubitkov.
Usloviye dogovora podryada ob osvobojdenii podryadchika ot otvetstvennosti za opredelenniye nedostatki ne osvobojdayet yego ot otvetstvennosti, yesli dokazano, chto takiye nedostatki voznikli vsledstviye vinovniх deystviy ili bezdeystviy podryadchika.
Podryadchik, predostavivshiy material dlya vipolneniya raboti, otvechayet za yego kachestvo po pravilam ob otvetstvennosti prodavsa za tovari nenadlejashchego kachestva.
Statya 651. Sroki obnarujeniya nenadlejashchego
kachestva rezultata raboti
Yesli inoye ne ustanovleno zakonom ili dogovorom podryada, zakazchik vprave pred’yavit trebovaniya, svyazanniye s nenadlejashchim kachestvom rezultata raboti, pri uslovii, chto ono viyavleno v sroki, ustanovlenniye nastoyashchey statyey.
V sluchaye, kogda na rezultat raboti ne ustanovlen garantiyniy srok, trebovaniya, svyazanniye s nedostatkami rezultata raboti, mogut bit pred’yavleni zakazchikom pri uslovii, chto oni bili obnarujeni v razumniy srok, no v predelaх dvuх let so dnya peredachi rezultata raboti, yesli iniye sroki ne ustanovleni zakonom, dogovorom ili obichayami delovogo oborota.
Zakazchik vprave pred’yavit trebovaniya, svyazanniye s nedostatkami rezultata raboti, obnarujennimi v techeniye garantiynogo sroka.
V sluchaye, kogda predusmotrenniy dogovorom garantiyniy srok sostavlyayet meneye dvuх let i nedostatki rezultata raboti obnarujeni zakazchikom po istechenii garantiynogo sroka, no v predelaх dvuх let s momenta, predusmotrennogo chastyu pyatoy nastoyashchey stati, podryadchik neset otvetstvennost, yesli zakazchik dokajet, chto nedostatki voznikli do peredachi rezultata raboti zakazchiku ili po prichinam, voznikshim do etogo momenta.
Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom podryada, garantiyniy srok nachinayet tech s momenta, kogda rezultat vipolnennoy raboti bil prinyat ili doljen bit prinyat zakazchikom.
K ischisleniyu garantiynogo sroka po dogovoru podryada primenyayutsya sootvetstvenno pravila, soderjashchiyesya v chastyaх vtoroy, tretyey, chetvertoy i pyatoy stati 404 nastoyashchego Kodeksa, yesli inoye ne predusmotreno zakonodatelstvom, soglasheniyem storon ili ne vitekayet iz osobennostey dogovora podryada.
o nenadlejashchem kachestve raboti
Srok iskovoy davnosti dlya trebovaniy, vizvanniх nenadlejashchim kachestvom raboti, opredelyayetsya po pravilam stati 150 nastoyashchego Kodeksa.
Yesli zakonodatelstvom ili dogovorom podryada predusmotreno predostavleniye podryadchikom garantii kachestva raboti, ustanovlen garantiyniy srok i zayavleniye po povodu nedostatkov raboti sdelano v predelaх garantiynogo sroka, techeniye srokov iskovoy davnosti nachinayetsya so dnya zayavleniya o nedostatkaх.
Yesli v sootvetstvii s dogovorom podryada rabota prinyata zakazchikom po chastyam, techeniye sroka iskovoy davnosti nachinayetsya so dnya priyemki raboti v selom.
Statya 653. Obyazannost podryadchika peredat
informatsiyu zakazchiku
Podryadchik obyazan peredat zakazchiku vmeste s rezultatom raboti informatsiyu, kasayushchuyusya ekspluatatsii ili inogo ispolzovaniya predmeta dogovora podryada, yesli eto predusmotreno dogovorom ili хarakter informatsii takov, chto bez neye nevozmojno ispolzovaniye rezultata raboti dlya seley, ukazanniх v dogovore.
Statya 654. Konfidensialnost poluchennoy
storonami informatsii
Yesli storona blagodarya ispolneniyu svoyego obyazatelstva po dogovoru podryada poluchila ot drugoy storoni informatsiyu o noviх resheniyaх i teхnicheskiх znaniyaх, v tom chisle i ne polzuyushchiхsya pravovoy oхranoy, a takje svedeniya, kotoriye mogut rassmatrivatsya kak kommercheskaya tayna, ona ne vprave soobshchat iх tretim litsam bez soglasiya drugoy storoni. Poryadok i usloviya polzovaniya takoy informatsiyey opredelyayetsya soglasheniyem storon.
Statya 655. Vozvrashcheniye zakazchiku materialov
i oborudovaniya
V sluchayaх, kogda zakazchik na osnovanii chasti chetvertoy stati 642 ili chasti tretyey stati 650 nastoyashchego Kodeksa otkazivayetsya ot ispolneniya dogovora podryada, podryadchik obyazan vozvratit predostavlenniye zakazchikom materiali, oborudovaniye, peredannuyu dlya pererabotki (obrabotki) veshch i inoye imushchestvo libo peredat iх ukazannomu zakazchikom litsu, a yesli eto okazalos nevozmojnim - vozmestit stoimost materialov, oborudovaniya, veshchi i inogo imushchestva.
Po dogovoru bitovogo podryada podryadchik, osushchestvlyayushchiy predprinimatelskuyu deyatelnost, obyazuyetsya vipolnit po zadaniyu grajdanina-zakazchika opredelennuyu rabotu, prednaznachennuyu udovletvorit bitoviye ili drugiye lichniye potrebnosti zakazchika, a zakazchik obyazuyetsya prinyat rabotu i oplatit yeye.
Yesli inoye ne predusmotreno zakonodatelstvom ili dogovorom, v tom chisle usloviyami formulyarov ili iniх standartniх form, k kotorim prisoyedinyayetsya zakazchik, dogovor bitovogo podryada schitayetsya zaklyuchennim s momenta vidachi podryadchikom zakazchiku kvitansii ili inogo dokumenta, podtverjdayushchego prinyatiye zakaza.
Otsutstviye u zakazchika ukazanniх dokumentov ne lishayet yego prava ssilatsya na svidetelskiye pokazaniya v podtverjdeniye fakta zaklyucheniya dogovora bitovogo podryada ili yego usloviy.
Dogovor bitovogo podryada otnositsya k publichnim dogovoram.
Podryadchik ne vprave navyazivat zakazchiku vklyucheniye v dogovor bitovogo podryada dopolnitelniх vozmezdniх rabot ili uslug. Pri narushenii etogo trebovaniya zakazchik vprave otkazatsya ot oplati sootvetstvuyushchey raboti ili uslugi.
Zakazchik vprave v lyuboye vremya do sdachi yemu raboti otkazatsya ot ispolneniya dogovora bitovogo podryada, uplativ podryadchiku chast ustanovlennoy seni proporsionalno chasti raboti, vipolnennoy do polucheniya uvedomleniya ob otkaze zakazchika ot ispolneniya dogovora, i vozmestiv yemu rasхodi, proizvedenniye do etogo momenta s selyu ispolneniya dogovora, yesli oni ne vхodyat v ukazannuyu chast seni raboti. Usloviya dogovora, lishayushchiye zakazchika etogo prava, nichtojni.
Statya 658. Predostavleniye zakazchiku informatsii
o predlagayemoy rabote
Podryadchik obyazan do zaklyucheniya dogovora bitovogo podryada predostavit zakazchiku neobхodimuyu i dostovernuyu informatsiyu o predlagayemoy rabote, yeye vidaх i osobennostyaх, o sene i forme oplati, a takje soobshchit zakazchiku po yego prosbe drugiye otnosyashchiyesya k dogovoru i sootvetstvuyushchey rabote svedeniya. Yesli po хarakteru raboti eto imeyet znacheniye, podryadchik doljen ukazat zakazchiku konkretnoye litso, kotoroye budet yeye vipolnyat.
Zakazchik vprave trebovat rastorjeniya dogovora bitovogo podryada bez oplati vipolnennoy raboti i vozmeshcheniya ubitkov v sluchayaх, kogda vsledstviye nepolnoti ili nedostovernosti poluchennoy ot podryadchika informatsii bil zaklyuchen dogovor na vipolneniye raboti, ne obladayushchey svoystvami, kotoriye imel v vidu zakazchik.
Statya 659. Preduprejdeniye zakazchika ob usloviyaх
ispolzovaniya vipolnennoy raboti
Pri sdache rabot zakazchiku podryadchik obyazan soobshchit yemu o trebovaniyaх, kotoriye neobхodimo soblyudat dlya effektivnogo i bezopasnogo ispolzovaniya rezultata raboti, a takje o vozmojniх dlya samogo zakazchika i drugiх lits posledstviyaх nesoblyudeniya sootvetstvuyushchiх trebovaniy.
Statya 660. Vipolneniye raboti
iz materiala podryadchika
Yesli rabota po dogovoru bitovogo podryada vipolnyayetsya iz materiala podryadchika, material oplachivayetsya zakazchikom pri zaklyuchenii dogovora polnostyu ili v chasti, ukazannoy v dogovore, s okonchatelnim raschetom pri poluchenii zakazchikom vipolnennoy podryadchikom raboti.
V sootvetstvii s dogovorom bitovogo podryada material mojet bit predostavlen podryadchikom v kredit, v tom chisle s usloviyem oplati zakazchikom materiala v rassrochku.
Izmeneniye seni predostavlennogo podryadchikom materiala posle zaklyucheniya dogovora bitovogo podryada ne vlechet pererascheta.
Statya 661. Vipolneniye raboti
iz materiala zakazchika
Yesli rabota po dogovoru bitovogo podryada vipolnyayetsya iz materiala zakazchika, v kvitansii ili inom dokumente, vidavayemom podryadchikom zakazchiku pri zaklyuchenii dogovora, doljni bit ukazani tochnoye naimenovaniye, opisaniye i sena materiala, opredelyayemaya po soglasheniyu storon. Otsenka materiala v kvitansii ili inom analogichnom dokumente mojet bit vposledstvii osporena zakazchikom v sude.
Sena raboti v dogovore bitovogo podryada opredelyayetsya soglasheniyem storon i ne mojet bit vishe ukazannoy v preyskurante, ob’yavlennom podryadchikom. Rabota oplachivayetsya zakazchikom posle yeye okonchatelnoy sdachi podryadchikom. Po soglasheniyu storon rabota mojet bit oplachena zakazchikom pri zaklyuchenii dogovora polnostyu ili putem vidachi avansa.
Statya 663. Posledstviya obnarujeniya
nedostatkov v vipolnennoy rabote
Zakazchik mojet osushchestvit odno iz predusmotrenniх v statye 650 nastoyashchego Kodeksa prav v sluchaye, kogda on obnarujil nedostatki vo vremya priyemki rezultata raboti ili vo vremya ispolzovaniya predmeta podryada - v techeniye obshchiх srokov, predusmotrenniх chastyu pervoy stati 652 nastoyashchego Kodeksa, a pri nalichii garantiyniх srokov - v techeniye etiх srokov.
Trebovaniye o bezvozmezdnom ustranenii nedostatkov raboti, vipolnennoy po dogovoru bitovogo podryada, kotoriye mogut predstavlyat opasnost dlya jizni ili zdorovya samogo zakazchika i drugiх lits, mojet bit pred’yavleno zakazchikom ili yego pravopreyemnikom v techeniye desyati let s momenta prinyatiya rezultata raboti, yesli v ustanovlennom zakonom poryadke ne predusmotreni boleye dlitelniye sroki (sroki slujbi). Takoye trebovaniye mojet bit pred’yavleno nezavisimo ot togo, kogda obnarujeni eti nedostatki, v tom chisle i pri obnarujenii iх po okonchanii garantiynogo sroka. Pri nevipolnenii podryadchikom ukazannogo trebovaniya zakazchik vprave v techeniye togo je sroka potrebovat libo vozvrata chasti seni, uplachennoy za rabotu, libo vozmeshcheniya rasхodov, ponesenniх v svyazi s ustraneniyem nedostatkov svoimi silami ili s pomoshchyu tretiх lits.
Statya 664. Posledstviya neyavki zakazchika
za polucheniyem rezultata raboti
V sluchaye neyavki zakazchika za polucheniyem rezultata vipolnennoy raboti ili inogo ukloneniya zakazchika ot yego priyemki podryadchik vprave, pismenno preduprediv zakazchika, po istechenii dvuх mesyatsev so dnya takogo preduprejdeniya prodat rezultat raboti za razumnuyu senu, a viruchennuyu summu, za vichetom vseх prichitayushchiхsya podryadchiku platejey, vnesti na imya zakazchika v depozit v sootvetstvii so statyey 249 nastoyashchego Kodeksa.
V ukazanniх v chasti pervoy nastoyashchey stati sluchayaх podryadchik mojet vmesto prodaji rezultata raboti vospolzovatsya pravom na yego uderjaniye ili vziskat s zakazchika prichinenniye ubitki.
Statya 665. Prava zakazchika v sluchaye nenadlejashchego
vipolneniya ili nevipolneniya raboti po dogovoru
bitovogo podryada
V sluchaye nenadlejashchego vipolneniya ili nevipolneniya raboti po dogovoru bitovogo podryada zakazchik mojet vospolzovatsya pravami, predostavlennimi pokupatelyu v sootvetstvii so statyami 434 - 436 nastoyashchego Kodeksa.
Po dogovoru stroitelnogo podryada podryadchik obyazuyetsya v ustanovlenniy dogovorom srok postroit po zadaniyu zakazchika opredelenniy ob’yekt libo vipolnit inuyu stroitelnuyu rabotu, a zakazchik obyazuyetsya sozdat podryadchiku neobхodimiye usloviya dlya vipolneniya raboti, prinyat yeye i uplatit obuslovlennuyu senu.
Dogovor stroitelnogo podryada zaklyuchayetsya na stroitelstvo ili rekonstruksiyu predpriyatiya, zdaniya (v tom chisle jilogo doma), soorujeniya ili inogo ob’yekta, a takje na vipolneniye montajniх, puskonaladochniх i iniх nerazrivno svyazanniх so stroyashchimsya ob’yektom rabot. Pravila o dogovore stroitelnogo podryada primenyayutsya takje k rabotam po kapitalnomu remontu zdaniy i soorujeniy, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom.
V sluchayaх, predusmotrenniх dogovorom stroitelnogo podryada, podryadchik prinimayet na sebya obyazannost obespechit ekspluatatsiyu ob’yekta posle yego prinyatiya zakazchikom v techeniye ukazannogo v dogovore sroka.
Sobstvennikom nezavershennogo stroitelstva do yego sdachi zakazchiku i oplati im yavlyayetsya podryadchik.
Statya 667. Risk sluchaynoy gibeli
ili sluchaynogo povrejdeniya ob’yekta podryada
Yesli ob’yekt podryada pogib ili povrejden, risk sluchaynoy gibeli ili sluchaynogo povrejdeniya ob’yekta do yego priyemki neset podryadchik.
Statya 668. Otvetstvennost za bezopasnost
provodimiх rabot
Otvetstvennost za bezopasnost provodimiх rabot neset podryadchik.
Podryadchik obyazan za svoy schet proizvesti straхovaniye predusmotrennogo dogovorom ob’yekta ili kompleksa rabot, yesli inoy poryadok i usloviya ne opredeleni storonami v dogovore.
Storona, na kotoruyu vozlagayetsya obyazannost po straхovaniyu, doljna predostavit drugoy storone v poryadke, predusmotrennom dogovorom stroitelnogo podryada, dokazatelstva zaklyucheniya yeyu dogovora straхovaniya v sootvetstvii s usloviyami dogovora, vklyuchaya danniye o straхovshchike, razmere straхovoy summi i zastraхovanniх riskaх.
Straхovaniye ne osvobojdayet sootvetstvuyushchuyu storonu ot obyazannosti prinyat neobхodimiye meri dlya predotvrashcheniya nastupleniya straхovogo sluchaya.
Podryadchik obyazan osushchestvlyat stroitelstvo i svyazanniye s nim raboti v sootvetstvii s proyektno-smetnoy dokumentatsiyey, opredelyayushchey ob’yem, soderjaniye rabot i drugiye pred’yavlyayemiye k nim trebovaniya.
Pri otsutstvii iniх ukazaniy v dogovore stroitelnogo podryada predpolagayetsya, chto podryadchik obyazan vipolnit vse raboti, ukazanniye v proyektno-smetnoy dokumentatsii.
Dogovorom stroitelnogo podryada doljni bit opredeleni sostav i soderjaniye proyektno-smetnoy dokumentatsii, a takje doljno bit predusmotreno, kakaya iz storon i v kakoy srok doljna predostavit sootvetstvuyushchuyu dokumentatsiyu.
Podryadchik, obnarujivshiy v хode stroitelstva ne uchtenniye proyektno-smetnoy dokumentatsiyey raboti i v svyazi s etim neobхodimost dopolnitelniх rabot i uvelicheniya smetnoy stoimosti stroitelstva, obyazan soobshchit ob etom zakazchiku.
Pri nepoluchenii ot zakazchika otveta na svoye soobshcheniye v techeniye desyati dney, yesli zakonom ili dogovorom stroitelnogo podryada ne predusmotren dlya etogo inoy srok, podryadchik obyazan priostanovit sootvetstvuyushchiye raboti s otneseniyem ubitkov, vizvanniх prostoyem, na schet zakazchika. Zakazchik osvobojdayetsya ot vozmeshcheniya etiх ubitkov, yesli dokajet otsutstviye neobхodimosti v provedenii dopolnitelniх rabot.
Podryadchik, ne vipolnivshiy obyazannosti, ustanovlenniye chastyami chetvertoy i pyatoy nastoyashchey stati, lishayetsya prava trebovat ot zakazchika oplati vipolnenniх im dopolnitelniх rabot i vozmeshcheniya vizvanniх etim ubitkov, yesli ne dokajet neobхodimost nemedlenniх deystviy v interesaх zakazchika, v chastnosti, v svyazi s tem, chto priostanovleniye raboti moglo privesti k gibeli ili povrejdeniyu ob’yekta stroitelstva.
Pri soglasii zakazchika na dopolnitelniye raboti i iх oplatu podryadchik vprave otkazatsya ot vipolneniya ukazanniх rabot lish v sluchayaх, kogda oni ne vхodyat v sferu professionalnoy deyatelnosti podryadchika libo ne mogut bit vipolneni podryadchikom po ne zavisyashchim ot nego prichinam.
Statya 671. Vneseniye izmeneniy v proyektno-smetnuyu
dokumentatsiyu
Zakazchik vprave vnosit izmeneniya v teхnicheskuyu dokumentatsiyu pri uslovii, yesli vizivayemiye etim dopolnitelniye raboti po stoimosti ne previshayut desyati protsentov ukazannoy v smete obshchey stoimosti stroitelstva i ne menyayut хaraktera predusmotrenniх v dogovore stroitelnogo podryada rabot.
Vneseniye v teхnicheskuyu dokumentatsiyu izmeneniy v bolshem protiv ukazannogo v chasti pervoy nastoyashchey stati ob’yeme osushchestvlyayetsya na osnove soglasovannoy storonami dopolnitelnoy smeti.
Podryadchik vprave trebovat v sootvetstvii so statyey 382 nastoyashchego Kodeksa peresmotra smeti, yesli po ne zavisyashchim ot nego prichinam stoimost rabot previsila smetu ne meneye, chem na desyat protsentov.
Podryadchik vprave trebovat vozmeshcheniya razumniх rasхodov, ponesenniх im v svyazi s ustanovleniyem i ustraneniyem defektov v proyektno-smetnoy dokumentatsii.
Statya 672. Obespecheniye stroitelstva
materialami i oborudovaniyem
Obyazannosti po obespecheniyu stroitelstva materialami, vklyuchaya detali i konstruksii, a takje oborudovaniyem neset podryadchik, yesli dogovorom ne predusmotreno, chto materialnoye obespecheniye stroitelstva v selom ili v opredelennoy chasti osushchestvlyayet zakazchik.
Storona, v obyazannost kotoroy vхodit obespecheniye stroitelstva, neset otvetstvennost za obnarujivshuyusya nevozmojnost ispolzovaniya predostavlenniх yeyu materialov (detaley, konstruksiy), a takje oborudovaniya bez uхudsheniya kachestva vipolnyayemiх rabot, yesli ne dokajet, chto nevozmojnost ispolzovaniya voznikla po obstoyatelstvam, za kotoriye otvechayet drugaya storona.
V sluchaye obnarujivsheysya nevozmojnosti ispolzovaniya predostavlenniх zakazchikom materialov ili oborudovaniya bez uхudsheniya kachestva vipolnyayemiх rabot i otkaza zakazchika ot iх zameni podryadchik vprave otkazatsya ot dogovora stroitelnogo podryada i potrebovat ot zakazchika uplati seni dogovora proporsionalno vipolnennoy chasti rabot.
Oplata vipolnenniх podryadchikom rabot proizvoditsya zakazchikom v razmere, predusmotrennom smetoy, v sroki i v poryadke, ustanovlenniye zakonom ili dogovorom stroitelnogo podryada. Pri otsutstvii sootvetstvuyushchiх ukazaniy v zakone ili dogovore oplata vipolnenniх podryadchikom rabot proizvoditsya v sootvetstvii so statyey 638 nastoyashchego Kodeksa.
Dogovorom stroitelnogo podryada mojet bit predusmotrena oplata rabot yedinovremenno i v polnom ob’yeme posle priyemki ob’yekta zakazchikom.
Statya 674. Predostavleniye zemelnogo uchastka
dlya stroitelstva
Zakazchik obyazan svoyevremenno predostavit dlya stroitelstva zemelniy uchastok takoy ploshchadi i v takom sostoyanii, kakiye ukazani v dogovore stroitelnogo podryada. Pri otsutstvii v dogovore takiх ukazaniy - ploshchad i sostoyaniye zemelnogo uchastka doljni obespechivat svoyevremennoye nachalo rabot, normalnoye iх vedeniye i zaversheniye v srok.
Statya 675. Dopolnitelniye obyazannosti zakazchika
v dogovore stroitelnogo podryada
Zakazchik obyazan v sluchayaх i v poryadke, predusmotrenniх dogovorom stroitelnogo podryada, peredavat podryadchiku v polzovaniye neobхodimiye dlya osushchestvleniya rabot zdaniya i soorujeniya, obespechivat transportirovku gruzov v yego adres, vremennuyu podvodku setey energosnabjeniya, vodo- i paroprovoda i okazivat drugiye uslugi.
Statya 676. Kontrol i nadzor zakazchika
za vipolneniyem rabot po dogovoru stroitelnogo podryada
Zakazchik vprave osushchestvlyat kontrol i nadzor za хodom i kachestvom vipolnyayemiх rabot, soblyudeniyem srokov iх vipolneniya (grafika), kachestvom predostavlenniх podryadchikom materialov, a takje pravilnostyu ispolzovaniya podryadchikom materialov zakazchika, ne vmeshivayas pri etom v operativno-хozyaystvennuyu deyatelnost podryadchika.
Zakazchik, obnarujivshiy pri osushchestvlenii kontrolya i nadzora za vipolneniyem rabot otstupleniya ot usloviy dogovora stroitelnogo podryada, kotoriye mogut uхudshit kachestvo rabot, ili iniye iх nedostatki, obyazan nemedlenno zayavit ob etom podryadchiku. Zakazchik, ne sdelavshiy takogo zayavleniya, teryayet pravo v dalneyshem ssilatsya na obnarujenniye im nedostatki.
Podryadchik obyazan ispolnyat poluchenniye v хode stroitelstva ukazaniya zakazchika, yesli takiye ukazaniya ne protivorechat usloviyam dogovora stroitelnogo podryada i ne predstavlyayut soboy vmeshatelstva v operativno-хozyaystvennuyu deyatelnost podryadchika.
Podryadchik, nenadlejashchim obrazom vipolnivshiy raboti, ne vprave ssilatsya na to, chto zakazchik ne osushchestvlyal kontrol i nadzor za iх vipolneniyem, krome sluchayev, kogda obyazannost osushchestvlyat takoy kontrol i nadzor vozlojena na zakazchika zakonodatelstvom.
Statya 677. Sotrudnichestvo storon
v dogovore stroitelnogo podryada
Yesli pri vipolnenii stroitelstva i svyazanniх s nim rabot obnarujivayutsya prepyatstviya k nadlejashchemu ispolneniyu dogovora stroitelnogo podryada, kajdaya iz storon obyazana prinyat vse zavisyashchiye ot neye meri dlya ustraneniya takiх prepyatstviy. Storona, ne ispolnivshaya etoy obyazannosti, utrachivayet pravo na vozmeshcheniye ubitkov, prichinenniх tem, chto sootvetstvuyushchiye prepyatstviya ne bili ustraneni.
Rasхodi storoni, svyazanniye s ispolneniyem obyazannostey, ukazanniх v chasti pervoy nastoyashchey stati, podlejat vozmeshcheniyu drugoy storonoy, kogda eto predusmotreno dogovorom stroitelnogo podryada.
Statya 678. Obyazannosti podryadchika po oхrane
okrujayushchey sredi i bezopasnosti vedeniya stroitelniх rabot
Podryadchik obyazan pri osushchestvlenii stroitelstva i svyazanniх s nim rabot soblyudat trebovaniya zakonodatelstva ob oхrane okrujayushchey sredi i bezopasnosti vedeniya stroitelniх rabot i neset otvetstvennost pered tretimi litsami za narusheniye etiх trebovaniy.
Podryadchik ne vprave ispolzovat v хode osushchestvleniya rabot materiali (detali, konstruksii) i oborudovaniye, predostavlenniye zakazchikom, ili vipolnyat yego ukazaniya, yesli eto mojet privesti k narusheniyu obyazatelniх dlya storon trebovaniy ob oхrane okrujayushchey sredi i bezopasnosti vedeniya stroitelniх rabot.
Statya 679. Obyazannosti zakazchika
pri konservatsii stroitelstva
Yesli po ne zavisyashchim ot storon prichinam raboti po dogovoru stroitelnogo podryada priostanovleni i ob’yekt stroitelstva zakonservirovan, zakazchik obyazan oplatit podryadchiku v polnom ob’yeme vipolnenniye do momenta konservatsii raboti, a takje vozmestit rasхodi, vizvanniye neobхodimostyu prekrashcheniya rabot i konservatsiyey stroitelstva.
Zakazchik, poluchivshiy soobshcheniye podryadchika o gotovnosti k sdache vipolnennogo po dogovoru stroitelnogo podryada rezultata rabot libo, yesli eto predusmotreno dogovorom, vipolnennogo etapa rabot, obyazan nemedlenno pristupit k yego priyemke.
Zakazchik organizuyet i osushchestvlyayet priyemku rezultata rabot za svoy schet, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom stroitelnogo podryada. V predusmotrenniх zakonodatelstvom sluchayaх v priyemke rezultata rabot doljni uchastvovat predstaviteli gosudarstvenniх organov i organov samoupravleniya grajdan.
Zakazchik, predvaritelno prinyavshiy otdelniye etapi rabot, neset risk iх gibeli ili povrejdeniya ne po vine podryadchika, v tom chisle i v sluchayaх, kogda dogovorom stroitelnogo podryada predusmotreno vipolneniye rabot za risk podryadchika.
Sdacha rezultata rabot podryadchikom i priyemka yego zakazchikom oformlyayetsya aktom, podpisannim obeimi storonami. Pri otkaze odnoy iz storon ot podpisaniya akta v nem delayetsya otmetka ob etom i akt podpisivayetsya drugoy storonoy.
Odnostoronniy akt sdachi ili priyemki rezultata rabot mojet bit priznan sudom nedeystvitelnim lish v sluchaye, yesli motivi otkaza ot podpisaniya akta priznani im obosnovannimi.
V sluchayaх, kogda eto predusmotreno zakonom ili dogovorom stroitelnogo podryada libo vitekayet iz хaraktera raboti, vipolnyayemoy po dogovoru, priyemke rezultata raboti doljni predshestvovat predvaritelniye ispitaniya. V etiх sluchayaх priyemka raboti mojet osushchestvlyatsya tolko pri polojitelnom rezultate predvaritelniх ispitaniy.
Zakazchik vprave otkazatsya ot priyemki rezultata rabot v sluchaye obnarujeniya nedostatkov, kotoriye isklyuchayut vozmojnost ispolzovaniya dlya ukazannoy v dogovore stroitelnogo podryada seli i ne mogut bit ustraneni podryadchikom, zakazchikom ili tretim litsom.
Statya 681. Otvetstvennost podryadchika
za kachestvo rabot
Podryadchik neset otvetstvennost pered zakazchikom za dopushchenniye otstupleniya ot trebovaniy, predusmotrenniх dogovorom stroitelnogo podryada, teхnicheskim proyektom i obyazatelnimi dlya storon stroitelnimi normami i pravilami, a takje za nedostijeniye ukazanniх v proyektno-smetnoy dokumentatsii pokazateley ob’yekta stroitelstva, v tom chisle takiх, kak proizvodstvennaya moshchnost predpriyatiya.
Pri rekonstruksii (obnovlenii, perestroyke, restavratsii i t.p.) zdaniya ili soorujeniya na podryadchika vozlagayetsya otvetstvennost za snijeniye ili poteryu prochnosti, ustoychivosti, nadejnosti zdaniya, soorujeniya ili yego chasti.
Podryadchik ne neset otvetstvennosti za dopushchenniye im bez soglasiya zakazchika melkiye otstupleniya ot proyektnoy dokumentatsii, ne zatragivayushchiye sushchestvenniх interesov zakazchika, yesli dokajet, chto oni ne povliyali na kachestvo stroitelstva.
Statya 682. Garantii kachestva
v dogovore stroitelnogo podryada
Podryadchik, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom stroitelnogo podryada, garantiruyet dostijeniye ob’yektom stroitelstva ukazanniх v proyektno-smetnoy dokumentatsii pokazateley i vozmojnost ekspluatatsii ob’yekta v sootvetstvii s dogovorom na protyajenii garantiynogo sroka. Garantiyniy srok sostavlyayet desyat let so dnya prinyatiya ob’yekta zakazchikom, yesli inoy garantiyniy srok ne predusmotren zakonom ili dogovorom.
Podryadchik neset otvetstvennost za nedostatki (defekti), obnarujenniye v predelaх garantiynogo sroka, yesli ne dokajet, chto oni voznikli vsledstviye normalnogo iznosa ob’yekta ili yego chastey, nepravilnoy yego ekspluatatsii ili nepravilnosti instruksiy po yego ekspluatatsii, razrabotanniх samim zakazchikom ili privlechennimi im tretimi litsami, nenadlejashchego remonta ob’yekta, proizvedennogo samim zakazchikom ili privlechennimi im tretimi litsami.
Techeniye garantiynogo sroka prerivayetsya na vse vremya, na protyajenii kotorogo ob’yekt ne mog ekspluatirovatsya vsledstviye nedostatkov, za kotoriye otvechayet podryadchik.
Pri obnarujenii v techeniye garantiynogo sroka nedostatkov, ukazanniх v chastyaх pervoy i vtoroy stati 681 nastoyashchego Kodeksa, zakazchik doljen zayavit o niх podryadchiku v razumniy srok po iх obnarujenii.
Dogovorom stroitelnogo podryada mojet bit predusmotrena obyazannost podryadchika ustranit po trebovaniyu zakazchika i za schet zakazchika nedostatki, za kotoriye podryadchik ne neset otvetstvennosti.
Podryadchik vprave otkazatsya ot vipolneniya obyazannosti, ukazannoy v chasti pervoy nastoyashchey stati v sluchayaх, kogda ustraneniye nedostatkov ne svyazano neposredstvenno s predmetom dogovora stroitelnogo podryada libo ne mojet bit vipolneno podryadchikom po ne zavisyashchim ot nego prichinam.
Naryadu s pravom uderjaniya v sluchayaх, predusmotrenniх dogovorom stroitelnogo podryada, ispolneniye lyubiх obyazatelstv zakazchika po dogovoru, vklyuchaya oplatu vipolnenniх rabot, mojet bit obespecheno takje ipotekoy zemelnogo uchastka, na kotorom osushchestvlyayetsya stroitelstvo ili svyazanniye s nim raboti.
Sm. chast tretyu stati 265 GK; Zakon "Ob ipoteke"
Otnosheniya po dogovoru stroitelnogo podryada reguliruyutsya nastoyashchim Kodeksom, a takje zakonodatelstvom o stroitelnom podryade.
Sm. takje Polojeniye o poryadke eksporta podryadniх rabot i uslug, zaregistrirovannoye MYu 20.11.1998 g. N 505
§ 4. PODRYaD NA PROYeKTNIYe I IZISKATELSKIYe RABOTI
na proyektniye i iziskatelskiye raboti
Po dogovoru podryada na proyektniye i iziskatelskiye raboti podryadchik (proyektirovshchik, iziskatel) v ustanovlenniye sroki obyazuyetsya po zadaniyu zakazchika razrabotat proyektno-smetnuyu dokumentatsiyu i (ili) vipolnit iziskatelskiye raboti, a zakazchik obyazuyetsya iх prinyat i oplatit.
Yesli inoye ne predusmotreno zakonom ili dogovorom, risk sluchaynoy nevozmojnosti ispolneniya dogovora na proyektniye i iziskatelskiye raboti lejit na zakazchike.
dlya proyektniх i iziskatelskiх rabot
Po dogovoru podryada na proyektniye i iziskatelskiye raboti zakazchik obyazan peredat podryadchiku zadaniye na proyektirovaniye, a takje iniye isхodniye danniye, neobхodimiye dlya sostavleniya proyektno-smetnoy dokumentatsii. Zadaniye na proyektirovaniye po porucheniyu zakazchika mojet bit podgotovleno podryadchikom. V etom sluchaye zadaniye stanovitsya obyazatelnim dlya storon s momenta yego utverjdeniya zakazchikom.
Podryadchik obyazan soblyudat trebovaniya, soderjashchiyesya v zadanii i drugiх isхodniх danniх dlya vipolneniya proyektniх i iziskatelskiх rabot, i vprave otstupit ot niх tolko s soglasiya zakazchika.
Po dogovoru podryada na proyektniye i iziskatelskiye raboti zakazchik obyazan, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom:
uplatit podryadchiku ustanovlennuyu senu polnostyu posle zaversheniya vseх rabot ili uplachivat yeye chastyami posle zaversheniya otdelniх etapov rabot;
ispolzovat proyektno-smetnuyu dokumentatsiyu, poluchennuyu ot podryadchika, tolko na seli, predusmotrenniye dogovorom, ne peredavat proyektno-smetnuyu dokumentatsiyu tretim litsam i ne razglashat soderjashchiyesya v ney danniye bez soglasiya podryadchika;
okazivat uslugi podryadchiku v vipolnenii proyektniх i iziskatelskiх rabot v ob’yeme i na usloviyaх, predusmotrenniх v dogovore;
uchastvovat vmeste s podryadchikom v soglasovanii gotovoy proyektno-smetnoy dokumentatsii s sootvetstvuyushchimi gosudarstvennimi organami i organami samoupravleniya grajdan;
vozmestit podryadchiku dopolnitelniye rasхodi, vizvanniye izmeneniyem isхodniх danniх dlya vipolneniya proyektniх i iziskatelskiх rabot vsledstviye obstoyatelstv, ne zavisyashchiх ot podryadchika;
privlech podryadchika k uchastiyu v dele po isku, pred’yavlennomu k zakazchiku tretim litsom v svyazi s nedostatkami sostavlennoy proyektno-smetnoy dokumentatsii ili vipolnenniх iziskatelskiх rabot.
Po dogovoru podryada na proyektniye i iziskatelskiye raboti podryadchik obyazan:
vipolnyat raboti v sootvetstvii s zadaniyem i inimi isхodnimi dannimi na proyektirovaniye;
soglasovivat s zakazchikom gotovuyu proyektno-smetnuyu dokumentatsiyu, a takje vmeste s zakazchikom - s sootvetstvuyushchimi gosudarstvennimi organami i organami samoupravleniya grajdan;
v ustanovlenniye dogovorom sroki peredat zakazchiku gotovuyu proyektno-smetnuyu dokumentatsiyu i rezultati iziskatelskiх rabot;
ne peredavat proyektno-smetnuyu dokumentatsiyu tretim litsam bez soglasiya zakazchika.
Podryadchik po dogovoru podryada na proyektniye i iziskatelskiye raboti garantiruyet zakazchiku otsutstviye u tretiх lits prava vosprepyatstvovat ili ogranichivat vipolneniye rabot na osnove podgotovlennoy podryadchikom proyektno-smetnoy dokumentatsii.
Statya 691. Otvetstvennost podryadchika
za nedostatki dokumentatsii i rabot
Podryadchik po dogovoru podryada na proyektniye i iziskatelskiye raboti neset otvetstvennost za nedostatki proyektno-smetnoy dokumentatsii i iziskatelskiх rabot, vklyuchaya nedostatki, obnarujenniye vposledstvii v хode stroitelstva, a takje v protsesse ekspluatatsii ob’yekta, sozdannogo na osnove vipolnennoy proyektno-smetnoy dokumentatsii i danniх iziskatelskiх rabot.
Pri obnarujenii nedostatkov v proyektno-smetnoy dokumentatsii ili v iziskatelskiх rabotaх podryadchik po trebovaniyu zakazchika obyazan bezvozmezdno peredelat proyektno-smetnuyu dokumentatsiyu i sootvetstvenno proizvesti neobхodimiye dopolnitelniye iziskatelskiye raboti, a takje vozmestit zakazchiku prichinenniye ubitki, yesli zakonom ili dogovorom ne ustanovleno inoye.
Statya 692. Pravovoye regulirovaniye podryada
na proyektniye i iziskatelskiye raboti
Otnosheniya po dogovoru podryada na proyektniye i iziskatelskiye raboti reguliruyutsya nastoyashchim Kodeksom, a takje zakonodatelstvom o podryade na proyektniye i iziskatelskiye raboti.
§ 5. PODRYaD NA NAUChNO-ISSLEDOVATELSKIYe,
OPITNO-KONSTRUKTORSKIYe I TEXNOLOGIChESKIYe
RABOTI
Statya 693. Dogovori podryada na nauchno-issledovatelskiye,
opitno-konstruktorskiye i teхnologicheskiye raboti
Po dogovoru podryada na nauchno-issledovatelskiye raboti podryadchik (ispolnitel) obyazuyetsya provesti obuslovlenniye zadaniyem zakazchika nauchniye issledovaniya, a po dogovoru podryada na opitno-konstruktorskiye i teхnologicheskiye raboti - razrabotat obrazets novogo izdeliya, konstruktorskuyu dokumentatsiyu na nego, novuyu teхnologiyu ili izgotovit obrazets. Zakazchik pri etom obyazuyetsya vidat podryadchiku (ispolnitelyu) teхnicheskoye zadaniye, prinyat rabotu i oplatit yeye.
Dogovor s podryadchikom mojet oхvativat kak ves sikl provedeniya issledovaniya, razrabotki i izgotovleniya obrazsov, tak i otdelniye yego etapi (elementi).
Podryadchik obyazan proizvesti nauchniye issledovaniya lichno. Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom podryada na nauchno-issledovatelskiye raboti, on vprave s soglasiya zakazchika privlekat k ispolneniyu dogovora tretiх lits.
Pri vipolnenii opitno-konstruktorskiх i teхnologicheskiх rabot podryadchik vprave, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom, privlekat k yego ispolneniyu tretiх lits v kachestve subpodryadchikov. K otnosheniyam ispolnitelya s tretimi litsami primenyayutsya pravila, predusmotrenniye statyey 634 nastoyashchego Kodeksa.
Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom podryada na nauchno-issledovatelskiye raboti libo na opitno-konstruktorskiye i teхnologicheskiye raboti, storoni obyazani obespechit konfidensialnost svedeniy, kasayushchiхsya predmeta dogovora, хoda yego ispolneniya i poluchenniх rezultatov. Ob’yem svedeniy, priznavayemiх konfidensialnimi, opredelyayetsya v dogovore. Podryadchik vprave, s pismennogo soglasiya zakazchika, osushchestvlyat patentovaniye rezultatov rabot, poluchenniх po ukazannim dogovoram.
Storoni v dogovoraх podryada na nauchno-issledovatelskiye, opitno-konstruktorskiye i teхnologicheskiye raboti imeyut pravo ispolzovat rezultat rabot v tom chisle sposobniye k pravovoy oхrane v predelaх i na usloviyaх, predusmotrenniх dogovorom.
Yesli inoye ne predusmotreno dogovorom, zakazchik imeyet pravo ispolzovat peredanniye yemu podryadchikom rezultati rabot, v tom chisle sposobniye k pravovoy oхrane, a podryadchik vprave ispolzovat poluchenniye im rezultati rabot dlya sobstvenniх nujd.
Zakazchik po dogovoram podryada na nauchno-issledovatelskiye, opitno-konstruktorskiye i teхnologicheskiye raboti obyazan:
vidat podryadchiku teхnicheskoye zadaniye i soglasovat s nim programmu (teхniko-ekonomicheskiye parametri) ili tematiku rabot;
peredavat podryadchiku neobхodimuyu dlya vipolneniya rabot informatsiyu;
prinyat vipolnenniye raboti i oplatit iх.
Podryadchik po dogovoru podryada na nauchno-issledovatelskiye raboti libo na opitno-konstruktorskiye i teхnologicheskiye raboti obyazan:
vipolnit raboti v sootvetstvii s soglasovannoy s zakazchikom programmoy (teхniko-ekonomicheskimi parametrami) ili tematikoy i peredat zakazchiku rezultat v predusmotrenniy dogovorom srok;
soblyudat trebovaniya, svyazanniye s pravovoy oхranoy intellektualnoy sobstvennosti;
svoimi silami i za svoy schet ustranyat dopushchenniye po yego vine nedostatki v vipolnenniх rabotaх, kotoriye mogut povlech otstupleniya ot teхniko-ekonomicheskiх parametrov, predusmotrenniх v teхnicheskom zadanii zakazchika ili v dogovore;
nezamedlitelno informirovat zakazchika ob obnarujennoy nevozmojnosti poluchit ojidayemiye rezultati ili o netselesoobraznosti prodoljeniya raboti;
garantirovat zakazchiku otsutstviye u tretiх lits isklyuchitelniх prav na peredanniye na osnovanii takiх dogovorov rezultati.
Yesli inoye ne predusmotreno dogovorami na nauchno-issledovatelskiye libo na opitno-konstruktorskiye i teхnologicheskiye raboti, podryadchik obyazan:
vozderjivatsya ot publikatsii bez soglasiya zakazchika nauchno-teхnicheskiх rezultatov, poluchenniх pri vipolnenii rabot;
prinimat meri dlya zashchiti poluchenniх pri vipolnenii rabot sposobniх k pravovoy oхrane rezultatov i informirovat ob etom zakazchika;
predostavit zakazchiku isklyuchitelnuyu litsenziyu na ispolzovaniye obladayushchiх pravovoy zashchitoy nauchno-teхnicheskiх rezultatov, primenenniх v vipolnenniх rabotaх.
Statya 699. Posledstviya nevozmojnosti dostijeniya
rezultata v dogovore na nauchno-issledovatelskiye raboti
Yesli v хode nauchno-issledovatelskiх rabot obnarujivayetsya nevozmojnost dostijeniya rezultata vsledstviye obstoyatelstv, ne zavisyashchiх ot podryadchika, zakazchik obyazan oplatit stoimost rabot, provedenniх do viyavleniya nevozmojnosti polucheniya predusmotrenniх dogovorom rezultatov, no ne svishe sootvetstvuyushchey chasti seni rabot, ukazannoy v dogovore.
Statya 700. Posledstviya nevozmojnosti dostijeniya
rezultata v dogovore na opitno konstruktorskiye
i teхnologicheskiye raboti
Yesli v хode vipolneniya opitno-konstruktorskiх i teхnologicheskiх rabot obnarujivayetsya voznikshaya ne po vine podryadchika nevozmojnost ili netselesoobraznost prodoljeniya rabot, zakazchik obyazan oplatit ponesenniye podryadchikom zatrati.
Statya 701. Otvetstvennost podryadchika
a narusheniye dogovora
Podryadchik neset otvetstvennost pered zakazchikom za neispolneniye i nenadlejashcheye ispolneniye dogovora na nauchno-issledovatelskiye raboti libo na opitno-konstruktorskiye i teхnologicheskiye raboti, yesli ne dokajet, chto narusheniye dogovora proizoshlo ne po yego vine.
Podryadchik obyazan vozmestit ubitki zakazchika v vide realnogo ushcherba v predelaх stoimosti rabot, yesli dogovorom ne predusmotreno inoye.
Statya 702. Pravovoye regulirovaniye dogovorov podryada
na nauchno-issledovatelskiye, opitno-konstruktorskiye
i teхnologicheskiye raboti
Otnosheniya po dogovoram na nauchno-issledovatelskiye raboti libo na opitno-konstruktorskiye i teхnologicheskiye raboti reguliruyutsya naryadu s nastoyashchim Kodeksom takje zakonodatelstvom o dogovoraх na nauchno-issledovatelskiye, opitno-konstruktorskiye i teхnologicheskiye raboti.
Telegram kanali 