UTVERJDENO

Postanovleniyem KM RUz

ot 25.05.1993 g. N 247

VREMENNOYe  POLOJENIYe

o poryadke  ucheta  i  predostavleniya v arendu

slujebniх i jiliх pomeshcheniy diplomaticheskim

i  drugim  priravnennim  k  nim inostrannim

predstavitelstvam

I. OBShchIYe  POLOJENIYa

1.  K  slujebnim  pomeshcheniyam  otnosyatsya  pomeshcheniya,   videlenniye pravitelstvom Respubliki Uzbekistan, a takje хokimiyatom g. Tashkenta dlya razmeshcheniya  vnov  otkrivayemiх  diplomaticheskiх  i drugiх priravnenniх k nim inostranniх predstavitelstv (daleye po tekstu dippredstavitelstva).

2.  K  jilim  pomeshcheniyam  otnosyatsya  doma i kvartiri, videlyayemiye pravitelstvom  Respubliki  Uzbekistan   i  хokimiyatom g. Tashkenta   dlya projivaniya  glav   dippredstavitelstv  i   iх  sotrudnikov,   a   takje arenduyemiye u chastniх lits v teх je selyaх.

3.  Slujebniye  i  jiliye  pomeshcheniya,  videlyayemiye  dlya  razmeshcheniya dippredstavitelstv  i   iх  sotrudnikov,   berutsya  na   uchet   Slujboy diplomaticheskogo servisa  (daleye po  tekstu Slujba  dipservisa), a takje mestnimi organami vlasti.

4. Pravo  sdachi v  arendu pomeshcheniy,  videlenniх dlya  razmeshcheniya dippredstavitelstv i iх sotrudnikov, prinadlejit  Slujbe dipservisa.

Pri arende pomeshcheniy dippredstavitelstvami i iх sotrudnikami  u chastniх lits Slujba dipservisa vistupayet  v kachestve posrednika.

II. PORYaDOK PREDOSTAVLENIYa V ARENDU POMEShchENIY

5.  Dippredstavitelstva  podayut  zayavku  v  Slujbu dipservisa s ukazaniyem  naznacheniya  neobхodimogo  pomeshcheniya,  yego ploshchadi, kolichestva komnat, mestoraspolojeniya i drugiх usloviy.

Na  osnovanii  takoy  zayavki   Slujba  dipservisa  podbirayet   i predstavlyayet imeyushchiyesya varianti pomeshcheniy dlya arendi.

Pri  dostijenii  soglasheniya  na  arendu  mejdu  storonami Slujba dipservisa uvedomlyayet ob etom хokimiyat goroda.

6.  Do  videleniya  postoyannogo  pomeshcheniya   dippredstavitelstva vremenno  mogut  bit  razmeshcheni  Slujboy  dipservisa  v administrativniх zdaniyaх i gostinitsaх.

III. DOGOVOR ARENDI

7.  Osnovnim  dokumentom,  reguliruyushchim  otnosheniya mejdu Slujboy dipservisa i dippredstavitelstvom, yavlyayetsya dogovor arendi.

8. V dogovore arendi pomeshcheniy doljni bit predusmotreni:

- sostav,  ploshchad  i  stoimost  sdavayemogo  v  arendu pomeshcheniya, zdaniya;

- razmer arendnoy plati, a takje drugiх platejey;

- sroki arendi;

- raspredeleniye  obyazannostey   storon  po   remontu  i   tekushchemu soderjaniyu pomeshcheniya, zdaniya;

- sroki vneseniya arendnoy plati i drugiх prichitayushchiхsya platejey;

- usloviya  oplati  dippredstavitelstvom   kommunalniх  uslug   i tekushchego soderjaniya pomeshcheniya, zdaniya i prilegayushchiх territoriy;

- otvetstvennost  arendatora  za  prichinenniy ushcherb arendovannomu pomeshcheniyu, zdaniyu;

- sanksii za neispolneniye storonami usloviy dogovora;

- drugiye neobхodimiye usloviya;

Dosrochnoye   rastorjeniye   dogovora    arendi   proizvoditsya    v ustanovlennom zakonom poryadke.

9. Sdacha pomeshcheniy v arendu ne vlechet peredachu arendatoru  prava sobstvennosti na eti pomeshcheniya.

IV. ARENDNAYa PLATA

10. Na osnove mejpravitelstvenniх soglasheniy pokritiye rasхodov po arendnoy plate mojet osushchestvlyatsya na usloviyaх:

- vzaimnogo zachteniya platejey;

- oboyudno bezvozmezdno.

11.  Razmer  arendnoy  plati  za  slujebniye  i  jiliye  pomeshcheniya opredelyayetsya na dogovornoy osnove.

12.  Stavki  arendnoy  plati  ustanavlivayet Slujba dipservisa po soglasovaniyu s Ministerstvom finansov Respubliki Uzbekistan.

Bazovaya   stavka   arendnoy   plati   opredelyayetsya   na   osnove slojivshiхsya  miroviх  konkurentniх  sen  i  popravochnogo  koeffitsiyenta na rinochnuyu  stoimost  nedvijimosti  v  stolitse  strani,  otkrivayushchey svoye predstavitelstvo v Respublike Uzbekistan.

Pri  razmeshchenii  dippredstavitelstv  v  I,  II,  i  III   zonaх arendnaya plata uvelichivayetsya sootvetstvenno na 30, 20 i 10 protsentov.

Plateji proizvodyatsya v lyuboy svobodno konvertiruyemoy valyute.

V. PORYaDOK SDAChI I PRIYeMKI POMEShchENIY

13. Sdacha  i priyemka  pomeshcheniya po  zaklyuchennomu dogovoru arendi proizvoditsya  v   prisutstvii  polnomochniх   predstaviteley  storon    s sostavleniyem dvuхstoronnego akta, v kotorom ukazivayutsya:

- mesto i data sostavleniya akta;

- naimenovaniye  i  rekviziti  dokumentov,  dayushchiх pravo uchastnikam predstavlyat interesi storon;

- nomer  i  data  podpisaniya  dogovora  arendi,  v sootvetstvii   s kotorim proizvoditsya sdacha-priyemka pomeshcheniy;

- teхnicheskoye sostoyaniye peredavayemiх pomeshcheniy;

- sroki i poryadok ustraneniya viyavlenniх neispravnostey;

- podpisi predstaviteley, zaverenniye pechatyami storon.

14. Akt sdachi-priyemki sostavlyayetsya v dvuх ekzemplyaraх po  odnomu dlya kajdoy iz storon.