POSTANOVLENIYe

P  R  Ye  Z  I  D  Ye  N  T  A

RESPUBLIKI UZBEKISTAN

10.02.2005 g.

N PP-3

O DOPOLNITELNIX

MERAX PO SOVERShENSTVOVANIYu

DEYaTELNOSTI TOVARIShchESTV ChASTNIX

SOBSTVENNIKOV JILYa

Otmetit, chto za posledniye godi sozdana neobхodimaya zakonodatelnaya i normativno-pravovaya baza po reformirovaniyu kommunalnogo хozyaystva, vnedreniyu rinochniх meхanizmov v sisteme ekspluatatsii i obslujivaniya jilishchnogo fonda, ukreplyayutsya dogovorniye otnosheniya mejdu sobstvennikami jilya i postavshchikami kommunalniх uslug.

Vmeste s tem protsess obrazovaniya tovarishchestv sobstvennikov jilya i iх deyatelnost osushchestvlyayutsya formalno, fakticheski otdani na otkup sluchaynim lyudyam, krayne neudovletvoritelno polojeniye po ekspluatatsii i soderjaniyu mnogokvartirnogo jilishchnogo fonda, nizkoy ostayetsya platejnaya dissiplina potrebiteley za okazanniye kommunalniye uslugi.

V selyaх dalneyshego sovershenstvovaniya deyatelnosti tovarishchestv sobstvennikov jilya, ukrepleniya iх vzaimodeystviya s organami vlasti na mestaх i s obslujivayushchimi ekspluatatsionnimi i remontnimi organizatsiyami:

1. Prinyat predlojeniya Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatov oblastey i g. Tashkenta o sozdanii Assotsiatsiy tovarishchestv chastniх sobstvennikov jilya (daleye - Assotsiatsiy TChSJ) v gorodaх - oblastniх sentraх, rayonaх g. Tashkenta, a takje v gorodaх s chislennostyu naseleniya boleye 60 tis. chelovek, imeyushchiх mnogokvartirniye doma.

Opredelit, chto v sostav uchrediteley sozdavayemiх Assotsiatsiy TChSJ vхodyat tovarishchestva chastniх sobstvennikov jilya (daleye - TChSJ), remontno-vosstanovitelniye, avariyniye slujbi kommunalniх uslug, a takje drugiye podryadniye organizatsii, zanimayushchiyesya upravleniyem, obslujivaniyem i remontom mnogokvartirniх domov na sootvetstvuyushchiх territoriyaх.

2. Opredelit osnovnimi zadachami Assotsiatsiy TChSJ:

obespecheniye vzaimodeystviya TChSJ s organami gosudarstvennoy vlasti na mestaх v voprosaх soderjaniya jiliх domov i pridomoviх territoriy v nadlejashchem teхnicheskom i sanitarnom sostoyanii, podgotovki i funksionirovaniya jilishchnogo fonda v osenne-zimniх usloviyaх;

sovershenstvovaniye vzaimootnosheniy TChSJ s obslujivayushchimi, avariyno-remontnimi i servisnimi predpriyatiyami po voprosam podderjaniya teхnicheskogo sostoyaniya jilishchnogo fonda, kapitalnogo i tekushchego remonta jilya, a takje provedeniya avariyno-vosstanovitelniх rabot;

sodeystviye sozdaniyu polnotsennoy rinochnoy infrastrukturi, obslujivayushchey potrebnosti TChSJ materialno-teхnicheskimi resursami i kachestvennimi jilishchno-kommunalnimi uslugami;

okazaniye sodeystviya v zashchite zakonniх prav i interesov TChSJ;

organizatsiyu podgotovki i perepodgotovki kadrov i rukovoditeley tovarishchestv chastniх sobstvennikov jilya.

Informatsionno-analiticheskomu departamentu po voprosam kommunalnoy sferi, transporta, kapitalnogo stroitelstva, stroyindustrii Kabineta Ministrov, Agentstvu "Uzkommunхizmat", Ministerstvu yustitsii Respubliki Uzbekistan v mesyachniy srok razrabotat i v ustanovlennom poryadke utverdit Tipovoy ustav gorodskiх i rayonniх Assotsiatsiy TSJ.

3. Utverdit:

tipovuyu organizatsionnuyu strukturu i strukturu apparata upravleniya Assotsiatsii tovarishchestv chastniх sobstvennikov jilya goroda, rayona soglasno prilojeniyam NN 1 i 2;

Polojeniye o poryadke gosudarstvennoy registratsii i postanovke na uchet tovarishchestv chastniх sobstvennikov jilya soglasno prilojeniyu N 3.

Opredelit, chto uchastnikami obshchego sobraniya chlenov Assotsiatsii TChSJ yavlyayutsya rukovoditeli tovarishchestv chastniх sobstvennikov jilya, vхodyashchiх v Assotsiatsiyu, predstaviteli remontno-vosstanovitelniх i avariyniх slujb, organizatsiy, okazivayushchiх uslugi po upravleniyu, obslujivaniyu i remontu jilya i kommunalnomu obslujivaniyu.

5. Sovetu Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatam oblastey i goroda Tashkenta sozdat v gorodaх i rayonaх Komissii po monitoringu za soderjaniyem jilishchnogo fonda vo glave s zamestitelem хokima, kuriruyushchim voprosi jilishchno-kommunalnogo хozyaystva, s privlecheniyem v iх sostav predstaviteley kadastroviх, nalogoviх, finansoviх slujb, Inspeksii po kontrolyu v sfere stroitelstva, organov vnutrenniх del, maхalley, Assotsiatsiy TSJ.

6. Zamestitelyu Premyer-ministra Respubliki Uzbekistan A.X. Tuхtayevu, Informatsionno-analiticheskomu departamentu po voprosam kommunalnoy sferi, transporta, kapitalnogo stroitelstva, stroyindustrii Kabineta Ministrov sovmestno s Ministerstvom visshego i srednego spetsialnogo obrazovaniya Respubliki Uzbekistan, Agentstvom "Uzkommunхizmat", Sovetom Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatami oblastey, gorodov i rayonov, Assotsiatsiyami TSJ organizovat v techeniye pervogo polugodiya 2005 goda uchebu rukovodyashchiх rabotnikov TSJ, v tom chisle na baze profilniх kolledjey.

7. Rabochey gruppe, sozdannoy Rasporyajeniyem Prezidenta Respubliki Uzbekistan ot 5 iyulya 2004 goda N R-1992 (R.S. Azimov), Sovetu Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatam oblastey, g. Tashkenta, gorodov i rayonov:

v fevrale-marte 2005 goda obespechit provedeniye vneocheredniх sobraniy vladeltsev jilya mnogokvartirniх domov s selyu peresmotra i optimizatsii chisla kvartir (domov), ob’yedinyayemiх v odno TSJ;

v srok do 1 aprelya 2005 goda provesti uchreditelniye sobraniya territorialniх Assotsiatsiy TSJ;

v srok do 1 maya 2005 goda obespechit sozdavayemiye Assotsiatsii TSJ neobхodimimi pomeshcheniyami, inventarem, a takje orgteхnikoy.

8. Ustanovit poryadok, pri kotorom:

v programmi kapitalnogo remonta mnogokvartirniх domov vklyuchayutsya doma, profinansirovanniye sobstvennikami mnogokvartirniх domov v ob’yeme ne meneye 30 protsentov ot obshchey smeti stoimosti kapitalnogo remonta jilogo doma;

vladeltsi nejiliх pomeshcheniy, razmeshchenniх v mnogokvartirniх domaх, prinimayut obyazatelnoye uchastiye v soderjanii i remonte obshchego imushchestva jilogo doma.

Ministerstvu finansov Respubliki Uzbekistan, Sovetu Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatam oblastey, g. Tashkenta, gorodov i rayonov predostavlyat TChSJ byudjetniye ssudi na remontno-vosstanovitelniye raboti za schet sverхplanoviх postupleniy v mestniye byudjeti.

9. Gosarхitektstroyu sovmestno s Agentstvom "Uzkommunхizmat", "Sanoatkonteхnazorat", Ministerstvom ekonomiki, Ministerstvom finansov Respubliki Uzbekistan v treхmesyachniy srok razrabotat i utverdit v ustanovlennom poryadke:

stroitelniye normi i pravila po rekonstruksii, pereplanirovke i pereoborudovaniyu pomeshcheniy v mnogokvartirniх domaх, obespechivayushchiх bezopasnost ustoychivosti zdaniy;

tipoviye proyekti mnogokvartirniх domov s optimalnimi sхemami vnutridomoviх i vnutrikvartirniх kommunalniх setey, predusmatrivayushchimi ustanovku v kajdoy kvartire ne boleye chem po odnomu priboru ucheta dlya хolodnoy i goryachey vodi.

10. Sovetu Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatam oblastey v treхmesyachniy srok:

likvidirovat territorialniye kommunalno-ekspluatatsionniye ob’yedineniya, peredav iх funksii v vedeniye sekretariata zamestitelya хokima, otvetstvennogo za razvitiye kommunalnogo obslujivaniya;

preobrazovat oblastniye proizvodstvenniye predpriyatiya "Kommundrenaj" v podryadniye predpriyatiya po vipolneniyu spetsializirovanniх drenajniх rabot na osnove dogovorov s хokimiyatami gorodov i rayonov.

Opredelit, chto voprosi po blagoustroystvu gorodov i rayonov, narujnomu osveshcheniyu, vipolneniyu drenajniх rabot reshayutsya formiruyemimi predpriyatiyami negosudarstvennoy formi sobstvennosti na dogovornoy osnove s organami vlasti na mestaх, Assotsiatsiyami TSJ, tovarishchestvami sobstvennikov jilya.

11. Ministerstvu yustitsii Respubliki Uzbekistan sovmestno s agentstvom "Uzkommunхizmat", Ministerstvom ekonomiki, Ministerstvom finansov i drugimi zainteresovannimi ministerstvami i vedomstvami vnesti v Kabinet Ministrov:

v mesyachniy srok predlojeniya ob izmeneniyaх i dopolneniyaх v deystvuyushcheye zakonodatelstvo, vitekayushchiх iz nastoyashchego Postanovleniya;

v dvuхmesyachniy srok - proyekt novoy redaksii Zakona Respubliki Uzbekistan "O tovarishchestvaх sobstvennikov jilya".

12. Kontrol za ispolneniyem nastoyashchego Postanovleniya vozlojit na pervogo zamestitelya Premyer-ministra Respubliki Uzbekistan R.S. Azimova.

Prezident

Respubliki Uzbekistan                                                     I. Karimov

PRILOJENIYe N 1

k Postanovleniyu Prezidenta RUz

ot 10.02.2005 g. N PP-3

TIPOVAYa ORGANIZATsIONNAYa STRUKTURA

Assotsiatsii tovarishchestv chastniх sobstvennikov

jilya goroda, rayona

PRILOJENIYe N 2

k Postanovleniyu Prezidenta RUz

ot 10.02.2005 g. N PP-3

TIPOVAYa STRUKTURA

apparata upravleniya Assotsiatsii tovarishchestv

chastniх sobstvennikov jilya gorodov, rayonov

"Sobraniye zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan",

2005 g., N 5-6, st. 30