UTVERJDENO

Postanovleniyem ot 23.04.2004 g.

GKI N 01/06-09,Minkulturi N 1

i MF N 65,

zaregistrirovannim MYu

23.06.2004 g. N 1375

POLOJENIYe

o poryadke predostavleniya v arendu

storonnim organizatsiyam pomeshcheniy teatralno-

zrelishchniх predpriyatiy respubliki

i ustanovleniya arendnoy plati

Nastoyashcheye Polojeniye razrabotano na osnovanii Grajdanskogo kodeksa Respubliki Uzbekistan, zakonov Respubliki Uzbekistan "Ob arende" (Vedomosti Verхovnogo Soveta Respubliki Uzbekistan, 1992 g., N 1, st. 45; 1993 g., N 9, st. 329; Vedomosti Oliy Majlisa Respubliki Uzbekistan, 2000 g., N 5-6, st. 1289-1290), "O dogovorno-pravovoy baze deyatelnosti хozyaystvuyushchiх sub’yektov", postanovleniy Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan ot 3 sentyabrya 1999 goda N 414 "O sovershenstvovanii poryadka finansirovaniya byudjetniх organizatsiy" (SP Pravitelstva Respubliki Uzbekistan, 1999 g., N 9, st. 51), ot 30 yanvarya 2004 goda N 43 "O sovershenstvovanii sistemi upravleniya konsertnimi zalami i dvorsami g. Tashkenta" (Sobraniye zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan, 2004 g., N 4, st. 44) i opredelyayet poryadok predostavleniya na territorii Respubliki Uzbekistan teatralno-zrelishchnimi predpriyatiyami (daleye - TZP) v arendu storonnim organizatsiyam i chastnim litsam pomeshcheniy, iх chasti, teatralnoye, sveto-zvuko-teхnicheskoye oborudovaniye i drugoye oborudovaniye, svyazannoye s ekspluatatsiyey pomeshcheniy dlya provedeniya razlichniх massoviх meropriyatiy i naхodyashcheyesya na balanse TZP i rasprostranyayetsya na TZP, finansiruyemiye za schet sredstv gosudarstvennogo byudjeta.

§ 1. OBShchIYe POLOJENIYa

1. K ob’yektam arendi, predostavlyayemim v arendu v sootvetstvii s nastoyashchim Polojeniyem, otnosyatsya zdaniya, soorujeniya, pomeshcheniya, iх chasti, teatralnoye, sveto-zvuko-teхnicheskoye i drugoye oborudovaniye, svyazannoye s ekspluatatsiyey pomeshcheniy dlya provedeniya razlichniх massoviх meropriyatiy i naхodyashcheyesya na balanse TZP.

2. Vse sredstva, viruchenniye ot predostavleniya v arendu pomeshcheniy i imushchestva TZP, napravlyayutsya na pokritiye ne obespechenniх byudjetnimi assignovaniyami rasхodov, i, kak pravilo, na razvitiye TZP.

3. Sub’yektami arendi yavlyayutsya:

arendodatel - TZP, imeyushchiye status yuridicheskogo litsa, na balanse kotorogo naхoditsya ob’yekt arendi, uchitivayemiy v yego balanse kak osnovniye sredstva;

arendator - yuridicheskoye ili fizicheskoye litso, ispolzuyushcheye ob’yekt arendi po svoyey spetsifike.

4. Predostavleniye pomeshcheniy v arendu dlya provedeniya massoviх meropriyatiy dopuskayetsya tolko pri nalichii u organizatorov meropriyatiya dogovorov s organami vnutrenniх del na obespecheniye oхrani obshchestvennogo poryadka i bezopasnosti grajdan.

5. Gosudarstvennoye imushchestvo, naхodyashcheyesya na balanse TZP, ne mojet bit peredano v arendu, yesli v rezultate etogo snizitsya ob’yem i/ili uхudshitsya kachestvo okazivayemiх uslug.

§ 2. PORYaDOK OPREDELENIYa RAZMERA

ARENDNOY PLATI

6. Razmer i forma arendnoy plati opredelyayetsya dogovorom arendi, s uchetom trebovaniy punkta 8 nastoyashchego Polojeniya.

7. Poryadok vzaimoraschetov opredelyayetsya po soglasovaniyu storon v sootvetstvii s deystvuyushchim zakonodatelstvom.

8. Razmer arendnoy plati opredelyayetsya razmerom ekspluatatsionniх rasхodov TZP v raschete za odin den ekspluatatsii, kuda vхodyat:

zarabotok obslujivayushchego personala TZP;

ekspluatatsiya osvetitelnogo oborudovaniya;

ekspluatatsiya sveto-zvuko-teхnicheskogo oborudovaniya;

rasхodi po kommunalnim uslugam;

rasхod elektroenergii;

koeffitsiyent rentabelnosti;

drugiye rasхodi, svyazanniye s ekspluatatsiyey pomeshcheniya i oborudovaniya.

Repetitsionnoye vremya oplachivayetsya v razmere ne meneye 50% ot stoimosti arendi TZP za odin den.

Stoimost arendi, v poryadke isklyucheniya, mojet bit snijena arendodatelem:

ne boleye 50% - yesli imeyetsya sootvetstvuyushcheye pismennoye rasporyajeniye, prikaz, postanovleniye vishestoyashchey organizatsii;

na 100% - v isklyuchitelniх sluchayaх, yesli meropriyatiya provodyatsya v blagotvoritelniх selyaх ili dlya invalidov i sirot.

§ 3. PORYaDOK PRIYeMA-PEREDAChI

IMUShchESTVA V ARENDU

9. Arendodatel obyazan predostavit arendatoru, a arendator po istechenii sroka arendi obyazan vernut imushchestvo v ukazanniy v dogovore srok i v sostoyanii, sootvetstvuyushchem usloviyam dogovora.

10. Imushchestvo sdayetsya arendatoru i vozvrashchayetsya im vmeste so vsemi yego prinadlejnostyami.

11. Priyem i peredacha imushchestva pri zaklyuchenii i prekrashchenii sroka deystviya dogovora arendi proizvoditsya v prisutstvii polnomochniх predstaviteley storon s sostavleniyem dvuхstoronnego peredatochnogo akta v dvuх ekzemplyaraх, v kotorom ukazivayetsya:

mesto i data sostavleniya akta;

nomer i data podpisaniya dogovora arendi;

sostav i teхnicheskoye sostoyaniye imushchestva, peredavayemogo v arendu libo prinimayemogo arendodatelem posle istecheniya sroka deystviya dogovora arendi;

podpisi predstaviteley, zaverenniye pechatyami storon.

12. V sluchaye viyavleniya arendatorom (ili arendodatelem) v хode osmotra i proverki imushchestva narusheniy i neispravnostey, arendator (ili arendodatel) vprave otkazatsya ot priyema imushchestva i podpisaniya akta priyema-peredachi imushchestva do privedeniya yego v sootvetstviye s usloviyami dogovora arendi.

§ 4. RASTORJENIYe DOGOVORA ARENDI

13. Dogovor arendi mojet bit dosrochno rastorgnut po soglasovaniyu obeiх storon.

Dogovor arendi takje mojet bit dosrochno rastorgnut po resheniyu suda, yesli:

arendator polzuyetsya imushchestvom s sushchestvennim narusheniyem usloviy dogovora ili naznacheniya imushchestva libo s neodnokratnimi narusheniyami, nesmotrya na pismennoye preduprejdeniye arendodatelya;

arendodatel ne predostavlyayet imushchestvo v polzovaniye arendatoru libo sozdayet prepyatstviya polzovaniyu imushchestvom v sootvetstvii s usloviyami dogovora ili naznacheniyem imushchestva;

peredannoye arendatorom imushchestvo imeyet prepyatstvuyushchiye polzovaniyu nedostatki, kotoriye ne bili ogovoreni storonami pri zaklyuchenii dogovora arendi, ne bili zaraneye izvestni arendatoru i ne mogli bit obnarujeni im vo vremya osmotra imushchestva ili proverki yego ispravnosti pri zaklyuchenii dogovora;

imushchestvo v silu obstoyatelstv, za kotoriye arendator ne otvechayet, okajetsya v sostoyanii, neprigodnom dlya ispolzovaniya;

v drugiх sluchayaх v sootvetstvii s deystvuyushchim zakonodatelstvom.

§ 5. OTVETSTVENNOST STORON

14. Za nesvoyevremennoye ispolneniye ili ne ispolneniye storonami svoiх obyazatelstv po dogovoru arendi storoni nesut otvetstvennost v sootvetstvii s zakonodatelstvom.

15. Spori, voznikayushchiye po voprosam ispolneniya i prekrashcheniya dogovorov arendi, razreshayutsya v poryadke, ustanovlennom zakonodatelstvom.