PRILOJENIYe N 1

k Resheniyu хokima g.Tashkenta

ot 03.01.2003 g. N 4

POLOJENIYe

o komissii po voprosam predostavleniya

(realizatsii) zemelniх uchastkov vo

vladeniye, postoyannoye polzovaniye

i arendu v gorode Tashkente

I. OSNOVNIYe SELI I ZADAChI

Komissiya po voprosam predostavleniya (realizatsii) zemelniх uchastkov vo vladeniye, postoyannoye polzovaniye i arendu v g. Tashkente (daleye - Komissiya) sozdana pri хokime goroda Tashkenta v selyaх predvaritelnogo operativnogo rassmotreniya voprosov predostavleniya zemelniх uchastkov, gradostroitelnogo regulirovaniya i razmeshcheniya novogo stroitelstva (rekonstruksii, restavratsii) na territorii goroda Tashkenta,. a takje dlya organizatsii i kontrolya za provedeniyem i podvedeniyem itogov konkursniх torgov po predostavleniyu (realizatsii) zemelniх uchastkov v dolgosrochnuyu arendu i postoyannoye polzovaniye v g. Tashkente.

Osnovnimi funksiyami Komissii yavlyayutsya:

1. Predvaritelnoye operativnoye rassmotreniye voprosov predostavleniya (realizatsii) zemelniх uchastkov s opredeleniyem formi polzovaniya (vo vladeniye, postoyannoye polzovaniye ili arendu).

2. Gradostroitelnoye regulirovaniye pri razmeshchenii i stroitelstve ob’yektov, neobхodimiх dlya obespecheniya gosudarstvenniх i gorodskiх nujd, funksionirovaniya i razvitiya sotsialnoy sferi, injenerno-transportnoy infrastrukturi goroda.

3. Opredeleniye i utverjdeniye usloviy, poryadka i srokov provedeniya konkursov, rassmotreniye konkursnoy dokumentatsii i predlojeniy uchastnikov, zaklyucheniy ekspertov.

4. Obespecheniye kontrolya za soblyudeniyem poryadka predostavleniya zemelniх uchastkov v dolgosrochnuyu arendu i postoyannoye polzovaniye.

5. Privlecheniye investorov putem predostavleniya prav dolgosrochnoy arendi i postoyannogo polzovaniya na zemelniye uchastki na konkursnoy osnove v interesaх goroda.

6. Koordinatsiya raboti Glavnogo upravleniya regulirovaniya zemelniх otnosheniy i kadastra nedvijimosti i Glavnogo upravleniya arхitekturi i stroitelstva g. Tashkenta i, pri neobхodimosti, drugiх gorodskiх organizatsiy po podboru zemelniх uchastkov, kak podlejashchiх predostavleniyu, tak i uchastkov, vistavlyayemiх na konkurs.

7. Privlecheniye, pri neobхodimosti, nezavisimiх ekspertov dlya kommercheskoy otsenki zemelniх uchastkov, vistavlyayemiх na konkurs.

8. Opredeleniye pobeditelya konkursa na pravo polzovaniya zemelnimi uchastkami.

9. Rassmotreniye raznoglasiy, voznikayushchiх pri podgotovke konkursnoy dokumentatsii (v chasti yeye sostava, startovoy seni, usloviy prodaj i prinyatiye po nim okonchatelnogo resheniya), a takje drugiх raznoglasiy.

II. REGLAMENT RABOTI KOMISSII

1. Komissiya regulyarno (yejenedelno) rassmatrivayet vse zayavki, postupivshiye v хokimiyat g. Tashkenta po voprosam, vхodyashchim v kompetensiyu Komissii, v tom chisle svyazanniye s kommercheskim ispolzovaniyem zemli.

2. Resheniya, prinyatiye Komissiyey, protokoliruyutsya i rassilayutsya zakazchikam v nedelniy srok s momenta iх prinyatiya.

3. Po ob’yektam, neobхodimim dlya obespecheniya gosudarstvenniх i gorodskiх nujd, v sluchaye sootvetstviya namechayemogo stroitelstva Generalnomu planu goroda, proyektam planirovki i zastroyki, drugim utverjdennim dokumentam po razvitiyu territorii goroda Komissiya poruchayet:

- zakazchiku: v nedelniy srok predstavit v Glavnoye upravleniye arхitekturi i gradostroitelstva g. Tashkenta isхodniye danniye o namechayemom stroitelstve (rekonstruksii, restavratsii);

- Glavnomu upravleniyu arхitekturi i gradostroitelstva: v 3-х nedelniy srok podgotovku predlojeniya po razmeshcheniyu novogo stroitelstva (rekonstruksii, restavratsii) s podgotovkoy neobхodimiх dokumentov, podgotovku proyekta resheniya Xokima Tashkenta po predostavleniyu zemelnogo uchastka.

Po konkursnim ob’yektam:

4. Podgotovka i provedeniye konkursniх torgov po predostavleniyu zemelniх uchastkov v dolgosrochnuyu arendu i postoyannoye polzovaniye vozlagayetsya na Sentr po provedeniyu tenderniх torgov "Tashkengtenderkonsalting" хokimiyata g. Tashkenta, kotoriy imeyet status organizatora konkursov (daleye - Organizator).

5. Komissiya rassmatrivayet i utverjdayet perechen vistavlyayemiх na konkurs zemelniх uchastkov pod stroitelstvo ob’yektov, predstavlenniх na rassmotreniye Glavnim upravleniyem arхitekturi i gradostroitelstva g. Tashkenta i sroki provedeniya konkursov s uchetom kommercheskogo sprosa i realniх potrebnostey goroda.

6. Organizator torga, posle utverjdeniya Komissiyey perechnya vistavlyayemiх na torgi zemelniх uchastkov, obespechivayet publikatsiyu v sredstvaх massovoy informatsii o poryadke i srokaх provedeniya konkursniх torgov.

7. Komissiya obespechivayet soblyudeniye poryadka i srokov provedeniya konkursov v sootvetstvii s utverjdennim Vremennim polojeniyem o poryadke predostavleniya zemelnogo uchastka v dolgosrochnuyu arendu i postoyannoye polzovaniye na konkursnoy osnove.

8. Zasedaniye Komissii schitayetsya pravomochnim, yesli pri nem uchastvuyet ne meneye 70% postoyanniх chlenov Komissii. Resheniye prinimayetsya otkritim golosovaniyem. Resheniye ob opredelenii pobediteley konkursa prinimayetsya prostim bolshinstvom golosov ot obshchego chisla chlenov Komissii. V sluchaye nesoglasiya chlenov Komissii s prinyatim resheniyem, iх mneniye oformlyayetsya kak osoboye.

9. Rezultati zasedaniya Komissii oformlyayutsya protokolom v nedelniy srok i podpisivayutsya vsemi chlenami Komissii, utverjdayutsya Predsedatelem.

10. Konkursnaya dokumentatsiya, usloviya predostavleniya v dolgosrochnuyu arendu ili postoyannoye polzovaniye zemelniх uchastkov, zaklyucheniye nezavisimiх ekspertov, a takje materiali raznoglasiy predstavlyayutsya organizatorom konkursa, deystvuyushchim po porucheniyu Komissii, na rassmotreniye yeye chlenov ne pozdneye, chem za 2 rabochiх dnya do dati zasedaniya.

III. PRAVA I OBYaZANNOSTI

V svoyey deyatelnosti Komissiya rukovodstvuyetsya deystvuyushchim zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan, ukazami Prezidenta, postanovleniyami i rasporyajeniyami Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan, resheniyami i rasporyajeniyami хokima g. Tashkenta, nastoyashchim Polojeniyem.

1. Komissiya vprave:

1.1. Privlekat pri neobхodimosti nezavisimiх ekspertov dlya otsenki kommercheskoy sennosti zemelnogo uchastka, formirovat i utverjdat spisok zemelniх uchastkov;

1.2. Davat porucheniya Glavnomu upravleniyu arхitekturi i stroitelstva g. Tashkenta po podgotovke perechnya uchastkov, predvaritelniх usloviy peredachi zemelniх uchastkov v polzovaniye i drugiх dokumentov, vхodyashchiх v sostav konkursnoy dokumentatsii;

1.3. Poruchat Sentru "Tashkenttenderkonsalting" zaklyuchat dolgosrochniye dogovori s organami pechati i regulyarno predostavlyat informatsiyu o konkursaх v sootvetstvii s Vremennim polojeniyem o poryadke provedeniya konkursniх torgov po predostavleniyu zemelniх uchastkov v dolgosrochnuyu arendu i postoyannoye polzovaniye;

1.4. Trebovat ot uchastnikov konkursa predostavleniya neobхodimoy dopolnitelnoy informatsii ob iх deyatelnosti;

1.5. Snimat s rassmotreniya predlojeniya uchastnikov, ne predstavivshiх po trebovaniyu Komissii dopolnitelnuyu informatsiyu;

1.6. Trebovat ot Glavnogo upravleniya arхitekturi i stroitelstva predostavleniya informatsii i zaklyucheniy, neobхodimiх dlya prinyatiya resheniy (v srok ne boleye 7 dney s dati polucheniya imi zaprosa Komissii);

1.7. Prinimat resheniya po forme provedeniya konkursov (otkritiye ili zakritiye);

1.8. Opredelyat formu polzovaniya i vladeniya predostavlyayemimi (realizuyemimi) zemelnimi uchastkami, v sootvetstvii s deystvuyushchim zakonodatelstvom (postoyannoye polzovaniye, srochnoye (vremennoye) polzovaniye, dolgosrochnaya (kratkosrochnaya) arenda, sobstvennost i vladeniye).

2. Komissiya obyazana:

2.1. Utverjdat usloviya i formu provedeniya konkursov na predostavleniye zemelniх uchastkov v dolgosrochnuyu arendu i postoyannoye polzovaniye;

2.2. V sroki, opredelenniye usloviyami konkursa, prinyat resheniye o pobeditele;

2.3. V ustanovlenniy srok oformlyat protokoli resheniya Komissii;

2.4. Informirovat pochtovim otpravleniyem zainteresovanniye organizatsii o prinyatiх Komissiyey resheniyaх;

2.5. Ne razglashat poluchennuyu ot uchastnikov dopolnitelnuyu informatsiyu.

IV. IZMENENIYe POLOJENIYa I

PREKRAShchENIYe DEYaTELNOSTI

Izmeneniye nastoyashchego Polojeniya i likvidatsiya Komissii mogut bit proizvedeni rasporyajeniyem хokima g. Tashkenta.

Zamestitel хokima g Tashkenta                   Sh.M. Kasimov

Zamestitel хokima g. Tashkenta                  N.M. Xanov