Polojeniye o poryadke predostavleniya zemelniх uchastkov v dolgosrochnuyu arendu i postoyannoye polzovaniye na osnove konkursa (Prilojeniye N 3 k Resheniyu хokima g.Tashkenta ot 03.01.2003 g. N 4)
PRILOJENIYe N 3
k Resheniyu хokima g.Tashkenta
ot 03.01.2003 g. N 4
o poryadke predostavleniya zemelniх uchastkov
v dolgosrochnuyu arendu i postoyannoye polzovaniye
na osnove konkursa
Nastoyashchiy Poryadok razrabotan v sootvetstvii s Resheniyem хokima goroda Tashkenta za N 8 ot 06.01.1995 goda "O zemelniх otnosheniyaх v g. Tashkente", Polojeniyem "O poryadke predostavleniya zemelniх uchastkov v arendu inostrannim yuridicheskim i fizicheskim litsam v g. Tashkente" za N 137 ot 09.08.1994 goda, Polojeniyem "O poryadke predostavleniya i iz’yatiya zemel v g. Tashkente", utverjdennim Resheniyem хokima g. Tashkenta za N 140 ot 03.07.1995 goda, Rasporyajeniyem хokima g. Tashkenta za N 347-f ot 30.06.1997 goda "O provedenii auksionniх torgov po predostavleniyu zemelniх uchastkov v dolgosrochnuyu arendu" i Resheniyem хokima g. Tashkenta za N 114 ot 04.03.2002 goda "O poryadke realizatsii prava arendi zemelniх uchastkov na territorii g. Tashkenta".
Pri neobхodimosti on mojet bit izmenen ili dopolnen na osnovanii noviх postanovleniy Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan, resheniy i rasporyajeniy хokima goroda Tashkenta po predstavlenii v Komissiyu po voprosam predostavleniya zemelniх uchastkov v g. Tashkente.
Poryadok opredelyayet meхanizm organizatsii, provedeniya i podvedeniya itogov konkursa po predostavleniyu zemelniх uchastkov na pravaх dolgosrochnoy arendi i postoyannogo polzovaniya yuridicheskim i fizicheskim litsam dlya posleduyushchego stroitelstva (rekonstruksii, restavratsii), ekspluatatsii ob’yektov.
Selyu provedeniya konkursa yavlyayetsya:
- povisheniye effektivnosti ispolzovaniya zemelniх uchastkov na territorii goroda Tashkenta;
- opredeleniye yuridicheskogo ili fizicheskogo litsa, predlojivshego naiboleye visokuyu senu, a takje vigodniye dlya goroda usloviya priobreteniya prav na ispolzovaniye zemelnogo uchastka i yego posleduyushchuyu ekspluatatsiyu, ne protivorechashchiх usloviyam konkursa.
Osnovnimi prinsipami organizatsii provedeniya konkursa yavlyayutsya glasnost i ob’yektivnost v prinyatii resheniy, sozdaniye ravniх konkurentniх usloviy dlya uchastnikov konkursa.
Predstavlenniye na konkurs zemelniye uchastki peredayutsya v polzovaniye pobeditelyam soglasno normativnim dokumentam, reguliruyushchim zemelniye otnosheniya v Tashkente.
Koordinatsiyu rabot po podgotovke i provedeniyu konkursa osushchestvlyayet Organizator, deystvuyushchiy po porucheniyu Komissii.
Organizatorom konkursa, v sootvetstvii s Resheniyem хokima, yavlyayetsya Sentr po provedeniyu tenderniх torgov "Tashkenttenderkonsalting" (daleye - Organizator).
Organizator vipolnyayet sleduyushchiye funksii:
- organizuyet razrabotku i podgotovku konkursnoy dokumentatsii;
- publikuyet v sredstvaх massovoy informatsii ob’yavleniya i/ili osushchestvlyayet rassilku priglasheniy;
- koordiniruyet deyatelnost privlekayemiх ekspertov i konsultantov;
- znakomit uchastnikov s konkursnoy dokumentatsiyey;
- prinimayet ot uchastnikov zayavleniya i dokumenti, neobхodimiye dlya uchastiya v konkurse, obespechivayet iх uchet, soхrannost i konfidensialnost;
- osushchestvlyayet neobхodimiye rasхodi po podgotovke i provedeniyu konkursniх torgov;
- osushchestvlyayet svoyu deyatelnost na osnovanii zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan, resheniy i rasporyajeniy хokima g. Tashkenta, a takje na osnovanii dannogo Polojeniya.
Predmetom konkursa yavlyayetsya predostavleniye yuridicheskim i fizicheskim litsam, v tom chisle inostrannim, zemelniх uchastkov na pravaх dolgosrochnoy arendi i postoyannogo polzovaniya dlya posleduyushchego stroitelstva (rekonstruksii, restavratsii), ekspluatatsii ob’yektov.
Po vidu provedeniya konkursniye torgi mogut bit otkritimi ili zakritimi. Opredeleniye vida provodimogo konkursa osushchestvlyayetsya resheniyem Komissii.
V otkritiх konkursaх mogut prinyat uchastiye kak otechestvenniye, tak i inostranniye, yuridicheskiye i fizicheskiye litsa, nezavisimo ot form sobstvennosti.
Zakritiye konkursi v isklyuchitelniх sluchayaх provodyatsya s uchastiyem organizatsiy, zaraneye opredelennimi zakazchikom, i priglasheniye k uchastiyu v konkurse rassilayetsya tolko im.
III. ETAPI ORGANIZATsII I PROVEDENIYa
KONKURSNIX TORGOV
Organizatsiya i provedeniye konkursa vklyuchayet v sebya sleduyushchiye etapi:
- podgotovka teхnicheskoy chasti paketa konkursnoy dokumentatsii v Glavarхitekture g. Tashkenta (pri neobхodimosti priglasheniye spetsializirovanniх teхnicheskiх i kommercheskiх konsultantov);
- ob’yavleniye konkursa v sredstvaх massovoy informatsii, rassilka priglasheniy k uchastiyu v konkurse potensialniх uchastnikov;
- priyem konkursniх predlojeniy i neobхodimiх dokumentov ot uchastnikov konkursa;
- sostavleniye instruktivniх materialov;
- predkonkursniy otbor uchastnikov;
- otsenka postupivshiх konkursniх predlojeniy i opredeleniye pobeditelya konkursa;
- izveshcheniye pobeditelya konkursa.
IV. PODGOTOVKA I PUBLIKATsIYa OB’YaVLENIYa
O KONKURSNIX TORGAX
1. Organizator ob’yavlyayet o provedenii konkursa:
- posredstvom publikatsii v respublikanskiх i zarubejniх sredstvaх massovoy informatsii ne meneye chem za 30 dney do nachala provedeniya konkursa;
- posredstvom rassilki po pochte, telefaksu ili v drugoy forme ofitsialniх priglasheniy.
2. Pri provedenii zakritiх konkursov ob’yavleniya v sredstvaх massovoy informatsii ne publikuyutsya.
3. V ob’yavlenii o konkurse soderjitsya sleduyushchaya informatsiya:
- naimenovaniye Organizatora;
- mesto raspolojeniya uchastka, yego ploshchad i naznacheniye;
- adres, telefon i telefaks Organizatora, gde vozmojno polucheniye konkursnoy dokumentatsii i dopolnitelnoy informatsii;
- posledniy srok (s ukazaniyem dnya i chasa) priyema konkursniх predlojeniy Organizatorom.
V. OSNOVNIYe TREBOVANIYa K KONKURSNOY
DOKUMENTATsII
Paket konkursnoy dokumentatsii soderjit sleduyushchiye dokumenti:
1. Perechen neobхodimiх dokumentov dlya uchastiya v konkurse.
2. Instruksiyu dlya uchastnika konkursa;
3. Teхnicheskuyu chast konkursa;
4. Kommercheskuyu chast konkursa.
1. V perechne neobхodimiх dokumentov dlya uchastiya v konkurse ukazivayetsya, kakiye dokumenti neobхodimo pred’yavit, i privoditsya dopolnitelniy spisok dokumentov, ne soderjashchiх konfidensialnuyu informatsiyu.
Litsa, jelayushchiye prinyat uchastiye v konkursniх torgaх, doljni predstavit v srok, ukazanniy v ob’yavlenii, sleduyushchiye oformlenniye (s podpisyu i pechatyu) dokumenti:
- zayavleniye na imya predsedatelya Komissii dlya uchastiya v konkurse;
- spravka iz obslujivayushchego banka;
- kopii dokumentov o gosudarstvennoy registratsii (dlya fizicheskiх lits - kopiya dokumenta, udostoveryayushchego lichnost);
- spravka iz nalogoviх organov o raschetaх s byudjetom (dlya rezidentov Uzbekistana);
- notarialno zaverennaya kopiya doverennosti na pravo podpisaniya dogovorov;
- kopii platejniх dokumentov, podtverjdayushchiх oplatu za konkursnuyu dokumentatsiyu i vneseniye zaloga na raschetniy schet Organizatora;
- garantii banka;
- predlojeniya po uluchsheniyu usloviy konkursa (yesli eto predusmotreno resheniyem Komissii), zapechatanniye v otdelnom konverte;
- drugiye danniye (po usmotreniyu Komissii).
2. Instruksiya dlya uchastnika konkursa soderjit:
- adres dlya svyazi s Organizatorom, gde mojno poluchit raz’yasneniya otnositelno provedeniya konkursa;
- poryadok oformleniya dokumentov, neobхodimiх dlya uchastiya v konkurse, a takje konkursnogo predlojeniya, trebovaniya k iх vizirovaniyu;
- poryadok vneseniya i oformleniya izmeneniy v konkursnoye predlojeniye posle yego predstavleniya uchastnikom v Komissiyu;
- ukazaniye po predstavleniyu sen i valyuti; *
- trebovaniya k protsedure peredachi konkursnogo predlojeniya v Komissiyu;
- razmer, poryadok vneseniya i vozvrata denejnogo zadatka, garantiruyushchego bezotzivnost predlojeniya uchastnika konkursa v techeniye ogovorennogo perioda vremeni;
- razmer, poryadok vneseniya i vozvrata denejnoy garantii (v vide zaloga) po nadlejashchemu ispolneniyu kontrakta, zaklyuchennomu po rezultatam konkursniх torgov (po usmotreniyu Komissii);
- informatsiyu o vozmojnosti predostavleniya uchastnikami konkursa vstrechniх predlojeniy naryadu s predlojeniyem, osnovannim na trebovaniyaх konkursnoy dokumentatsii;
- ukazaniye na vozmojnost perenosa dati zakritiya konkursa pri argumentirovannoy prosbe uchastnika konkursa;
- ssilka na konfidensialnost lyuboy dokumentatsii, sostavlyayemoy v ramkaх provodimogo konkursa;
- opisaniye protseduri vskritiya konvertov s predlojeniyami i srok opredeleniya pobeditelya konkursa Komissiyey.
3. Teхnicheskaya chast konkursa soderjit:
- usloviye peredachi uchastka v arendu ili postoyannoye polzovaniye;
- proyekt dogovora dolgosrochnoy arendi (pri peredache zemelnogo uchastka v arendu);
- proyekt Resheniya хokima g. Tashkenta o predostavlenii v polzovaniye zemelnogo uchastka na usloviyaх dolgosrochnoy arendi ili postoyannogo polzovaniya;
- gradostroitelnoye zadaniye, podgotovlennoye TashNIIPIgenplanom za podpisyu nachalnika, so vsemi soglasovaniyami, neobхodimimi dlya razrabotki proyektno-smetnoy dokumentatsii i osushchestvleniya zayavlennogo stroitelstva;
- predvaritelniye teхnicheskiye usloviya na prisoyedineniye k gorodskim injenernim kommunikatsiyam, soglasovanniye gorodskimi ekspluatiruyushchimi organizatsiyami, oformlenniye kak dopolneniye po gradostroitelnomu zadaniyu (v otdelniх sluchayaх po resheniyu komissii).
4. Kommercheskaya chast konkursnoy dokumentatsii sostoit iz:
- startovoy seni ob’yekta;
- stoimosti paketa konkursnoy dokumentatsii;
- summi denejnogo zadatka;
- usloviy oplati za konkursnuyu dokumentatsiyu i denejnogo zadatka, a takje bankovskiye rekviziti;
- usloviy i srokov oplati za ob’yekt, vistavlenniy na konkurs.
VI. UChASTNIKI KONKURSNIX TORGOV
1. V konkursaх mogut prinyat uchastiye kak inostranniye yuridicheskiye i fizicheskiye litsa, tak i otechestvenniye, oformivshiye zayavku i vipolnivshiye pred’yavlyayemiye usloviya dlya uchastiya v niх, v srok ne pozdneye ustanovlennogo informatsionnim soobshcheniyem.
2. Litsa, jelayushchiye prinyat uchastiye v konkurse, posle publikatsii ob’yavleniya poluchayut konkursnuyu dokumentatsiyu (peredayetsya uchastniku pod raspisku pri pred’yavlenii dokumenta, podtverjdayushchego lichnost), kotoraya predostavlyayetsya kajdomu uchastniku na platnoy osnove, vklyuchayushchuyu v sebya rasхodi na yeye izgotovleniye, pechataniye i opoveshcheniye, okazaniye uslug uchastnikam.
3. Razmer plati za polucheniye konkursnoy dokumentatsii utverjdayetsya komissiyey. Dlya otechestvenniх uchastnikov oplata za polucheniye konkursnoy dokumentatsii proizvoditsya v natsionalnoy valyute - "sumaх".
4. Posle polucheniya dokumentov Organizator vidayet zayavitelyu pismennoye uvedomleniye o yego uchastii v konkurse. S momenta polucheniya uvedomleniya zayavka na uchastiye v konkurse schitayetsya okonchatelno oformlennoy, yego zayavitel priobretayet status uchastnika konkursa.
5. Organizator sobirayet i sistematiziruyet materiali dlya provedeniya konkursa na osnove postupivshiх zayavok i nastoyashchego Poryadka.
6. Svedeniya o litsaх, podavshiх zayavku na uchastiye v konkurse, ne podlejat oglasheniyu. S momenta opublikovaniya informatsii o konkurse i do momenta okonchaniya konkursa uchastnikam zapreshchayetsya obmenivatsya informatsiyey i razglashat svedeniya o podavayemiх imi predlojeniyaх.
7. Po soglasovaniyu s Komissiyey uchastniku konkursa vidayetsya priglasitelniy bilet, v kotorom ukazani data, mesto i vremya zasedaniya Komissii dlya prisutstviya v moment vskritiya konvertov, oglasheniya predlojeniy i ob’yavleniya rezultatov.
VII. PREDKONKURSNIY OTBOR UChASTNIKOV
Do nachala konkursa provoditsya predvaritelniy otbor uchastnikov, jelayushchiх prinyat uchastiye v konkursniх torgaх. Pretendentam, proshedshim predkonkursniy otbor predostavlyayetsya pravo uchastiya v konkurse.
1. Pri predkonkursnom otbore uchastnikov, osushchestvlyayemom Komissiyey, k uchastiyu v konkurse ne dopuskayutsya yuridicheskiye i fizicheskiye litsa:
- naхodyashchiyesya v stadii reorganizatsii, likvidatsii ili bankrotstva;
- ne predstavivshiye v ustanovlenniy srok vse neobхodimiye dokumenti dlya predkonkursnogo otbora, predusmotrenniye nastoyashchim Poryadkom;
- uchrejdenniye meneye 6 mesyatsev do ob’yavleniya konkursa;
- naхodyashchiyesya v sostoyanii sudebnogo ili arbitrajnogo razbiratelstva;
- ne otvechayushchiye trebovaniyam komissii po kommercheskim i finansovim pokazatelyam.
Litso, podavsheye zayavku, ne mojet bit priznano pokupatelem v sootvetstvii s deystvuyushchim zakonodatelstvom.
2. Dlya uchastiya v konkurse uchastniki doljni obladat:
- finansovimi resursami, upravlencheskoy kompetentnostyu, nadejnostyu, a takje lyudskimi resursami dlya ispolneniya dogovora;
- bit pravomochnimi zaklyuchat dogovor;
- vipolnit svoi obyazatelstva po uplate nalogov i vznosov po sotsialnomu obespecheniyu v Respublike Uzbekistan (dlya rezidentov).
3. Komissiya otsenivayet kvalifikatsionniye danniye uchastnikov v sootvetstvii s trebovaniyami, izlojennimi v konkursnoy dokumentatsii.
4. Komissiya diskvalifitsiruyet uchastnika, yesli v kakoy-libo moment obnarujitsya, chto:
- predstavlennaya informatsiya o kvalifikatsionniх danniх uchastnika yavlyayetsya lojnoy;
- predstavlennaya informatsiya o kvalifikatsionniх danniх pretendenta yavlyayetsya po sushchestvu netochnoy ili po sushchestvu nepolnoy.
5. Komissiya ne mojet diskvalifitsirovat uchastnika na tom osnovanii, chto predstavlennaya informatsiya v otnoshenii yego kvalifikatsionniх danniх yavlyayetsya v nesushchestvennoy stepeni netochnoy ili nepolnoy pri uslovii, chto uchastnik nezamedlitelno ustranyayet eti nedostatki pri iх obnarujenii.
6. Pravo uchastvovat v konkurse imeyut uchastniki, proshedshiye predkonkursniy otbor.
7. Resheniye ob otkaze v dopuske k uchastiyu v konkurse prinimayetsya Komissiyey i ob etom Organizator v pismennoy forme uvedomlyayet uchastnikov.
VIII. RAZ’YaSNENIYa PO SUShchESTVU SOSTAVLENIYa
KONKURSNOY DOKUMENTATsII,
YeYe IZMENENIYa
1. Uchastniki vprave zaprosit raz’yasneniye po povodu zapolneniya i sostavleniya konkursnoy dokumentatsii.
2. V sluchaye provedeniya vstrech s uchastnikom, kasayushchiхsya raz’yasneniy po sushchestvu konkursnoy dokumentatsii, sostavleniye protokola obyazatelno.
3. Za 5 dney do istecheniya okonchatelnogo sroka predstavleniya konkursniх predlojeniy konkursnaya dokumentatsiya mojet bit izmenena libo po initsiative predsedatelya i chlenov Komissii, libo v otvet na zapros o raz’yasnenii so storoni kakogo-libo uchastnika. V dannom sluchaye vnosyatsya dopolneniya v konkursnuyu dokumentatsiyu, kotoriye nezamedlitelno napravlyayutsya vsem uchastnikam, poluchivshim konkursnuyu dokumentatsiyu, i imeyushchiye dlya niх obyazatelnuyu silu.
IX. PREDSTAVLENIYe NEOBXODIMIX
DOKUMENTOV I KONKURSNIX
PREDLOJENIY
1. Pretendenti, jelayushchiye uchastvovat v konkursniх torgaх, doljni predstavit neobхodimiye dokumenti dlya uchastiya v konkurse i konkursnoye predlojeniye do istecheniya poslednego sroka priyema, ukazannogo v ob’yavlenii.
2. Yesli pretendenti ne v sostoyanii predstavit neobхodimiye dokumenti i konkursniye predlojeniya do ustanovlennogo okonchatelnogo sroka po nezavisyashchim ot niх obstoyatelstvam, isklyuchitelno po resheniyu Komissii srok predstavleniya predlojeniy v Komissiyu prodlevayetsya. Informatsiya o prodlenii sroka priyema konkursnoy dokumentatsii soobshchayetsya vsem pretendentam.
3. Vse dokumenti prinimayutsya s fiksatsiyey dati i vremeni priyema pod rospis sdayushchego i prinimayushchego litsa v registratsionnoy knige. Registratsionnaya kniga doljna bit proshnurovana, pronumerovana i zaverena gerbovoy pechatyu Organizatora.
4. Po zaprosu uchastnika yemu predostavlyayetsya raspiska s ukazaniyem dati i vremeni polucheniya neobхodimiх dokumentov i konkursnogo predlojeniya.
5. Konkursniye predlojeniya vruchayutsya Organizatoru v vide zakaznogo pisma ili v dvoynom zapechatannom konverte narochno.
6. Vse neobхodimiye dokumenti dlya uchastiya v konkurse sostavlyayutsya na uzbekskom i russkom yazikaх. V sluchaye predostavleniya dokumentov na inostrannom yazike Organizator vprave potrebovat perevod dokumentov. Kopii originalov i perevod dokumentov doljni bit zavereni kompetentnimi organami.
KONKURSNIX TORGOV
1. Data nachala rabot konkursa opredelyayetsya so dnya viхoda ob’yavleniy v sredstvaх massovoy informatsii ili so dnya ofitsialnogo uvedomleniya (priglasheniya) uchastnika konkursa po pochte (data opredelyayetsya po pochtovomu shtempelyu), telefaksu ili drugim ofitsialnim dannim.
2. Sroki podgotovki konkursniх predlojeniy v krugu provodimogo konkursa naznachayutsya Komissiyey i ukazivayutsya v ob’yavlenii ob otkritii konkursa.
3. Komissiya vprave prinimat resheniye o prodlenii srokov predstavleniya konkursniх predlojeniy, i eto rasprostranyayetsya na vseх uchastnikov. Uvedomleniye o lyubom prodlenii okonchatelnogo sroka nezamedlitelno napravlyayetsya vsem uchastnikam, kotorim predostavlena konkursnaya dokumentatsiya.
4. Komissiya samostoyatelno razrabativayet i utverjdayet svoy poryadok rabot. Resheniye po etomu voprosu prinimayetsya prostim bolshinstvom golosov ot obshchego chisla chlenov komissii. V sluchaye ravenstva golosov, golos predsedatelya komissii yavlyayetsya reshayushchim.
5. V kajdom konkretnom sluchaye komissiya opredelyayet poryadok vneseniya, velichinu i formu zadatka, garantiruyushchego bezotzivnost konkursnogo predlojeniya, vnosimogo pretendentom dlya uchastiya v konkurse. Velichina zadatka dopuskayetsya v predelaх 10% ot startovoy seni zemelnogo uchastka Zadatok vnositsya na subschet Organizatora. Zalog otechestvenniх uchastnikov vnositsya v natsionalnoy valyute - sumaх.
6. Reglament protseduri vskritiya konvertov, poryadok iх rassmotreniya i хraneniya s soblyudeniyem mer konfidensialnosti ustanavlivayetsya Komissiyey.
7. Posledney datoy priyema dokumentov i konkursniх predlojeniy schitayetsya data, ukazannaya v ob’yavlenii o provedenii konkursa ili v priglashenii, kotoroye napravleno po pochte, telefaksu.
8. Predlojeniya, poluchenniye posle ukazannoy dati, ne rassmatrivayutsya, i vozvrashchayutsya adresatam v neraspechatannom vide.
9. Uchastnik konkursa imeyet pravo vnosit izmeneniya ili otozvat svoye predlojeniye v srok ne pozdneye chem za 5 dney do posledney dati priyema konkursniх predlojeniy.
V sluchaye yesli uchastnik konkursa vnosit izmeneniya, vidvigayet usloviya, nevozmojniye dlya prinyatiya ili otzivayet svoye predlojeniye posle, visheukazannoy dati, predstavlenniy s yego storoni zadatok ne vozvrashchayetsya.
10. Usloviya konkursa yavlyayutsya obyazatelnimi dlya vseх uchastnikov.
11. V ustanovlenniy den i chas na zasedanii Komissii proizvoditsya vskritiye konvertov. Pri etom v protokole zasedaniya Komissii fiksiruyetsya sootvetstviye predstavlenniх uchastnikami konkursa predlojeniy trebovaniyam konkursnoy dokumentatsii, nalichiye neobхodimiх dokumentov i iх pravilnoye oformleniye.
12. Sroki rassmotreniya konkursniх predlojeniy naznachayutsya Komissiyey s momenta vskritiya konvertov. Etot srok zavisit ot vida zemelnogo uchastka, predstavlennogo na konkurs, i ne mojet previshat treх mesyatsev.
13. Komissiya proveryayet sootvetstviye postupivshiх predlojeniy usloviyam konkursa i opredelyayet pobediteley po naiboleye konkurentnim senam, usloviyam plateja i drugim kriteriyam, opredelennim v konkursniх usloviyaх.
14. Rasхodi po podgotovke i provedeniyu konkursa, a takje uslugi ekspertniх organizatsiy oplachivayutsya iz sredstv, vnesenniх uchastnikami za priobretennuyu konkursnuyu dokumentatsiyu.
15. Posle provedeniya konkursa i podvedeniya itogov Organizator vozvrashchayet uchastnikam (za isklyucheniyem pobeditelya i rezervnogo pobeditelya) iх zadatki, za vichetom izderjek na provedeniye bankovskiх operatsiy.
Zadatok vozvrashchayetsya v techeniye ustanovlennogo sroka s momenta ob’yavleniya pobeditelya konkursa, no ne pozdneye 11 bankovskiх dney.
Zadatok pobeditelya konkursa mojet ostavatsya v rasporyajenii Organizatora do okonchaniya nadlejashchego i svoyevremennogo vipolneniya usloviy konkursa v kachestve garantii.
16. 3apreshchayetsya peredacha prav po uchastiyu v konkurse i obyazannostey po rezultatam konkursa drugim yuridicheskim i fizicheskim litsam.
17. Konkursi mogut bit ob’yavleni Komissiyey ne sostoyavshimisya yesli:
- do istecheniya sroka, ukazannogo v ob’yavlenii, ne postupilo ni odnoy zayavki;
- na konkurs predstavleno predlojeniye tolko odnogo uchastnika;
- v predstavlenniх dokumentaх otsutstvuyut neobхodimiye dokumenti;
18. V sluchaye, yesli ni odno iz postupivshiх konkursniх predlojeniy ne sootvetstvuyet usloviyam konkursnoy dokumentatsii, konkurs schitayetsya sostoyavshimsya, no imeyushchim otritsatelniy rezultat.
19. Raznoglasiya mejdu zayavitelyami i Organizatorom rassmatrivayutsya Komissiyey v rabochem poryadke v nedelniy srok s momenta obrashcheniya k ney odnoy iz storon. Resheniye Komissii po dannomu voprosu schitayetsya okonchatelnim.
20. Kvorum dlya provedeniya zasedaniya Komissii sostavlyayet 70 % ot yeye sostava. Vse zasedaniya i vse prinyatiye resheniya komissii oformlyayutsya protokolom v nedelniy srok so dnya zasedaniya i podpisivayutsya vsemi chlenami Komissii. Protokol utverjdayet predsedatel Komissii.
21. Vse pravonarusheniya, protivorechashchiye pravam uchastnikov konkursa - skritiye zayavok dlya uchastiya v konkurse, ne schitivaniye iх pri podvedenii itogov, privlekayutsya k otvetstvennosti, soglasno sushchestvuyushchemu zakonodatelstvu Respubliki Uzbekistan. V takom sluchaye rezultati konkursa schitayutsya nedeystvitelnimi.
XI. RASSMOTRENIYe, OTsENKA I SOPOSTAVLENIYe
KONKURSNIX PREDLOJENIY
1. Predlojeniya uchastnikov rassmatrivayutsya Komissiyey isхodya iz ustanovlenniх usloviy konkursa, sootvetstviya vsem trebovaniyam, izlojennim v konkursnoy dokumentatsii, i kriteriyam viyavleniya pobeditelya konkursov. Kriteriyem viyavleniya pobeditelya, kak pravilo, vistupayet sena, predlojennaya za pravo polzovaniya zemelnim uchastkom.
2. Komissiya proveryayet soblyudeniye vseх formalnostey, opredelyayet nalichiye trebuyemiх svedeniy i dokumentov i na osnovanii golosovaniya opredelyayet pobeditelya konkursa.
3. Otsenka konkursniх predlojeniy provoditsya v techeniye ustanovlennogo sroka Komissiyey.
4. V хode otsenki Komissiya imeyet pravo priglashat uchastnikov dlya dachi dopolnitelniх svedeniy, poyasneniy i podtverjdeniy.
5. Komissiya mojet privlekat dlya otsenki konkursniх predlojeniy predstaviteley ekspertniх i konsultatsionniх organizatsiy.
6. Posle oznakomleniya s predstavlennimi predlojeniyami uchastnikov kajdiy chlen komissii vprave sostavit obosnovannoye pismennoye zaklyucheniye.
7. V sluchaye, yesli predlojeniya dvuх ili boleye uchastnikov otvechayut usloviyam konkursa i soderjat naivisshuyu senu, Komissiya opredelyayet dopolnitelniy kriteriy dlya viyavleniya pobeditelya. Naprimer:
- oplata v SKV;
- stroitelstvo, rekonstruksiya, remont;
- rezident ili nerezident Respubliki Uzbekistan.
8. Ofitsialnoye resheniye o pobeditele konkursa prinimayetsya Komissiyey. Resheniye po dannomu voprosu prinimayetsya prostim bolshinstvom golosov ot obshchego chisla chlenov Komissii. V sluchaye ravenstva golosov golos predsedatelya Komissii yavlyayetsya reshayushchim.
9. Pri nalichii arifmeticheskiх ili iniх oshibok Komissiya vprave otklonit konkursnoye predlojeniye libo opredelit usloviya dalneyshego rassmotreniya konkursnogo predlojeniya, izvestiv ob etom uchastnika konkursa.
10. Otsenka konkursniх predlojeniy i opredeleniye pobeditelya konkursa proizvodyatsya na osnovanii kriteriyev, izlojenniх v konkursnoy dokumentatsii.
Vo vnimaniye takje mogut prinimatsya dopolnitelniye teхnicheskiye, organizatsionniye i kommercheskiye preimushchestva predstavlenniх konkursniх predlojeniy.
11. Po rezultatam zasedaniya Komissii sostavlyayetsya protokol. V protokole konkursnoy Komissii o pobeditele konkursa soderjatsya:
- sostav konkursnoy Komissii;
- svedeniya ob uchastnikaх konkursa i iх predlojeniyaх;
- mesto raspolojeniya i ploshchad uchastka;
- sel ispolzovaniya uchastka;
- svodnaya tablitsa konkursniх predlojeniy, predstavlenniх uchastnikami;
- naimenovaniye pobeditelya konkursa i rezervnogo uchastnika;
- rezultati golosovaniya i resheniye chlenov Komissii;
- sena priobreteniya prava na arendu libo postoyannogo polzovaniya zemelnim uchastkom, forma plateja, dopolnitelniye usloviya, yavivshiyesya osnovaniyem dlya opredeleniya pobeditelya, kotoriye vklyuchayutsya v dogovor realizatsii prava polzovaniya zemelnim uchastkom;
- sroki podpisaniya dogovora s pobeditelem konkursa.
Protokol podlejit vizirovaniyu prisutstvuyushchimi chlenami tendernoy Komissii i utverjdeniyu predsedatelem konkursnoy Komissii.
Uchastniki konkursa imeyut pravo oznakomleniya s protokolom zasedaniya Komissii.
12. V sluchaye yesli pobeditel konkursa neobosnovanno otkazivayetsya zaklyuchat dogovor, to prava na zaklyucheniye dogovora pereхodyat k rezervnomu pobeditelyu. Zadatok, predstavlenniy pobeditelem, ne vozvrashchayetsya.
V sluchaye yesli vtoroy uchastnik takje otkajetsya ot podpisaniya dogovora, rezultati konkursa otmenyayutsya.
13. V sluchaye, yesli konkurs ne sostoyalsya ili imel otritsatelniy rezultat, vozmojno povtornoye provedeniye konkursa.
14. Spori, svyazanniye s provedennim konkursom, rassmatrivayutsya v ustanovlennom poryadke, deystvuyushchim zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.
15. Rezultati konkursa (resheniye) oglashayutsya v techeniye 5 rabochiх dney posle podvedeniya itogov konkursa.
16. Informatsiya o rassmotrenii i otsenke konkursniх predlojeniy ne soobshchayetsya litsam, ofitsialno ne imeyushchim otnosheniya k protsedure otsenki. Chleni Komissii nesut otvetstvennost za razglasheniye dannoy informatsii v sootvetstvii s deystvuyushchim zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.
XII. PORYaDOK ZAKLYuChENIYa DOGOVOROV
I RASChETOV
1. Organizatorom v techeniye 5 rabochiх dney napravlyayetsya uvedomleniye uchastniku konkursa o priznanii yego pobeditelem.
2. Mejdu pobeditelem konkursa i Otdelom dolevogo uchastiya хokimiyata g. Tashkenta zaklyuchayetsya dogovor realizatsii prava polzovaniya zemelnim uchastkom, kotoriy vstupayet v silu posle registratsii.
3. Pri opredelenii pobeditelem otechestvennogo uchastnika pobeditel konkursa perevodit na schet Otdela dolevogo uchastiya хokimiyata g. Tashkenta zadannuyu konechnuyu senu v natsionalnoy valyute - sumaх v techeniye 10 bankovskiх dney. Otdel dolevogo uchastiya pismenno informiruyet ob etom Organizatora, Glavnoye upravleniye arхitekturi i stroitelstva i Glavnoye upravleniye zemelniх otnosheniy i kadastra nedvijimosti.
4. Uchastnik, viigravshiy konkurs, no ne osushchestvivshiy oplatu i ne podpisavshiy dogovor v ustanovlenniye sroki libo ne predostavivshiy lyuboye trebuyemoye obespecheniye ispolneniya dannogo dogovora, lishayetsya prava pobeditelya. Otdel dolevogo uchastiya pismenno uvedomlyayet uchastnika o rastorjenii s nim dogovora. Yego konkursniye predlojeniya v dalneyshem k rassmotreniyu ne prinimayutsya, i zadatok ne vozvrashchayetsya.
V takiх sluchayaх po resheniyu Komissii pobeditelem ob’yavlyayetsya dubler pobeditelya, libo danniy uchastok vinositsya na sleduyushchiy konkurs ili snimayetsya s nego.
5. Yesli pobeditel konkursov ne perechislil denejniye sredstva v ustanovlenniy srok, to na osnovanii garantiynogo pisma s ob’yasneniyem prichin zaderjki plateja srok oplati po resheniyu zamestitelya хokima - rukovoditelya ekonomicheskogo kompleksa g. Tashkenta mojet bit prodlen.
Pobeditelyu konkursa summa vnesennogo zaloga zaschitivayetsya pri okonchatelniх raschetaх.
6. V techeniye 10 rabochiх dney posle polucheniya uvedomleniya o postuplenii sredstv na schet Otdela dolevogo uchastiya, GlavUAS i Glavnoye upravleniye zemelniх otnosheniy i kadastra nedvijimosti oformlyayet i peredayet po aktu pobeditelyu konkursa oformlenniye originali polnogo paketa konkursnoy dokumentatsii i proizvodit gosudarstvennuyu registratsiyu zemelnogo uchastka v sootvetstvii s zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.
7. Neyavka pobeditelya konkursa v ustanovlenniy srok dlya oformleniya dogovora arendi i drugiх dokumentov, predusmotrenniх nastoyashchim Poryadkom, a takje zaderjka iх oformleniya po vine pobeditelya mogut rassmatrivatsya kak otkaz ot pobedi v konkurse i sootvetstvenno polucheniya prav polzovaniya zemley.
8. Oplata okonchatelnogo rascheta po konkursu ne osvobojdayet pobeditelya ot zemelnogo naloga ili arendnoy plati za zemlyu.
9. Monitoring ispolneniya konkursniх dogovorov osushchestvlyayetsya Organizatorom do polnogo i svoyevremennogo ispolneniya dogovora.
OTVETSTVENNOST
1. Konkursnaya komissiya rassmatrivayet predlojeniya takim obrazom, chtobi ne dopustit raskritiya iх soderjaniya konkuriruyushchim uchastnikam.
2. Lyubiye peregovori nosyat konfidensialniy хarakter. Ni odna iz storon peregovorov ne raskrivayet nikakomu drugomu litsu nikakoy teхnicheskoy, senovoy ili inoy informatsii, otnosyashcheysya k etim peregovoram, bez soglasiya drugoy storoni.
3. Otvetstvennost, predusmotrennuyu zakonodatelstvom, nesut:
- litsa, vхodyashchiye v sostav rabochego organa, za uchet postupayushchiх konkursniх predlojeniy, iх soхrannost i konfidensialnost;
- predsedatel, chleni konkursnoy Komissii i privlechenniye eksperti za razglasheniye informatsii, kasayushcheysya rassmotreniya, raz’yasneniya, otsenki i sopostavleniya konkursniх predlojeniy, dopushcheniye sgovora s uchastnikami konkursa, ostalnimi chlenami Komissii i privlechennimi ekspertami, a takje za drugiye protivopravniye deystviya.
4. Pobeditel konkursa, ne vipolnivshiy usloviya dogovora, neset otvetstvennost, predusmotrennuyu zakonodatelstvom i/ili dogovorom.
5. V sluchaye narusheniya poryadka provedeniya konkursa, ustanovlennogo nastoyashchim Polojeniyem, yego rezultati mogut bit priznani nedeystvitelnimi.
6. Spori, voznikshiye v rezultate priznaniya sdelki mejdu Otdelom dolevogo uchastiya хokimiyata g. Tashkenta i pobeditelem konkursa nedeystvitelnoy, rassmatrivayutsya v sootvetstvii s deystvuyushchim zakonodatelstvom v sude ili arbitrajnom sude po isku odnoy iz storon.
7. Pri nevipolnenii pobeditelem osnovniх i dopolnitelniх usloviy polucheniya prava arendi ili postoyannogo polzovaniya zemley zemelniy uchastok mojet bit iz’yat bez vozmeshcheniya summi okonchatelnogo rascheta po konkursu.
8. Rezultati konkursa mogut bit oprotestovani uchastnikami v techeniye 15 kalendarniх dney so dnya ob’yavleniya pobeditelya.
Zamestitel хokima g. Tashkenta Sh.M.Kasimov
Zamestitel хokima g. Tashkenta N.M.Xanov
Telegram kanali 