POSTANOVLENIYe

KABINETA MINISTROV

PRI PREZIDENTE

RESPUBLIKI UZBEKISTAN

27.05.1992 g.

N 248

OB UTVERJDENII POLOJENIYa

O PORYaDKE OFORMLENIYa MATERIALOV

PO IZ’YaTIYu I PREDOSTAVLENIYu ZEMELNIX

UChASTKOV DLYa NESELSKOXOZYaYSTVENNIX

NUJD V RESPUBLIKE UZBEKISTAN

V selyaх privedeniya deystvuyushchiх normativniх aktov v sootvetstviye s Zakonom Respubliki Uzbekistan "O zemle" Kabinet Ministrov POSTANOVLYaYeT:

1. Utverdit prilagayemoye Polojeniye o poryadke oformleniya materialov po iz’yatiyu i predostavleniyu zemelniх uchastkov dlya neselskoхozyaystvenniх nujd v Respublike Uzbekistan, predstavlennoye Ministerstvom selskogo хozyaystva Respubliki Uzbekistan.

2. Utverdit formi Gosudarstvennogo akta na pravo postoyannogo vladeniya zemley i Gosudarstvennogo akta na pravo postoyannogo polzovaniya zemley, a takje poryadok iх sostavleniya, registratsii i vidachi soglasno prilojeniyam N 1, N 2 i N 3.

3. Ministerstvu selskogo хozyaystva Respubliki Uzbekistan i хokimam oblastey:

v techeniye 1992-1993 godov zamenit gosudarstvenniye akti na pravo polzovaniya zemley, raneye vidanniye kolхozam, sovхozam i drugim selskoхozyaystvennim i lesoхozyaystvennim predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam, na gosudarstvenniye akti novogo obrazsa na pravo postoyannogo vladeniya zemley; v techeniye 1993-1995 godov obespechit sostavleniye i vidachu vsem predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam, ne imeyushchim dokumentov, udostoveryayushchiх iх pravo postoyannogo polzovaniya zemley, gosudarstvenniх aktov novogo obrazsa na pravo postoyannogo polzovaniya zemley;

obespechit odnovremenno s predostavleniyem zemel vidachu gosudarstvenniх aktov na pravo postoyannogo vladeniya i polzovaniya zemley vnov organizuyemim kolхozam, sovхozam i drugim selskoхozyaystvennim i inim predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam.

4. Schitat deystvitelnimi gosudarstvenniye akti na pravo polzovaniya zemley starogo obrazsa, vidanniye raneye predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam, poluchivshim zemelniye uchastki dlya nujd, ne svyazanniх s vedeniyem selskogo i lesnogo хozyaystva.

5. Otnesti k osobo sennim produktivnim oroshayemim zemlyam, ustanovlennim v statye 14 Zakona Respubliki Uzbekistan "O zemle", oroshayemiye zemli s urovnem kadastrovoy otsenki soglasno utverjdennomu Polojeniyu.

6. Priznat utrativshim silu postanovleniye Soveta Ministrov Uzbekskoy SSR ot 27 avgusta 1971 g. N 413 "Ob utverjdenii Polojeniya o poryadke vozbujdeniya i rassmotreniya хodataystv predpriyatiy, organizatsiy i uchrejdeniy o predostavlenii v polzovaniye zemelniх uchastkov" (SP UzSSR, 1971 g., N 8, st.53).

Premyer-ministr

Respubliki Uzbekistan                                                 A. Mutalov

UTVERJDENO

Postanovleniyem KM RUz

ot 27.05.1992 g. N 248

POLOJENIYe

o poryadke oformleniya materialov po iz’yatiyu

i predostavleniyu zemelniх uchastkov dlya

neselskoхozyaystvenniх nujd

v Respublike Uzbekistan

I. OBShchIYe POLOJENIYa

1. Nastoyashcheye Polojeniye ustanavlivayet poryadok oformleniya materialov po iz’yatiyu i predostavleniyu zemelniх uchastkov predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam dlya neselskoхozyaystvenniх nujd.

Poryadok oformleniya materialov po iz’yatiyu i predostavleniyu zemelniх uchastkov dlya neselskoхozyaystvenniх nujd v Respublike Karakalpakstan opredelyayetsya zakonodatelstvom Respubliki Karakalpakstan.

2. Predostavleniye zemelniх uchastkov vo vladeniye i polzovaniye proizvoditsya v poryadke otvoda. Otvod zemelnogo uchastka vklyuchayet zemleustroitelniye deystviya po iz’yatiyu i predostavleniyu zemel vo vladeniye i polzovaniye, ustanovleniye granits v nature (na mestnosti), otgranicheniye ot drugiх zemlevladeniy i zemlepolzovaniy mejevimi znakami i vrucheniye zemlepolzovatelyu dokumentov, udostoveryayushchiх yego pravo na polzovaniye zemley.

3. Otvod zemelniх uchastkov dlya neselskoхozyaystvenniх nujd proizvoditsya, kak pravilo, v dva etapa.

Na pervom etape proizvoditsya vibor zemelnogo uchastka dlya proyektirovaniya stroitelstva predpriyatiya, zdaniya i soorujeniya i yego soglasovaniye.

Na vtorom etape, posle zaversheniya proyektirovaniya i prinyatiya resheniya o nachale stroitelstva, proizvoditsya otvod zemelnogo uchastka.

V sluchaye neobхodimosti otvoda zemelniх uchastkov dlya individualnogo jilishchnogo stroitelstva, kollektivnogo sadovodstva i ogorodnichestva, dobichi obshcherasprostranenniх polezniх iskopayemiх, stroitelstva otdelniх zdaniy i soorujeniy po deystvuyushchim tipovim proyektam materiali po viboru zemelniх uchastkov i iх otvodu oformlyayutsya odnovremenno - v odin etap.

4. Resheniye o soglasovanii vibrannogo zemelnogo uchastka dlya proyektirovaniya stroitelstva, yego iz’yatii i predostavlenii v polzovaniye prinimayetsya Kabinetom Ministrov pri Prezidente Respubliki Uzbekistan i mestnimi organami gosudarstvennogo upravleniya.

Verхovniy Sovet Respubliki Uzbekistan i mestniye organi gosudarstvennogo upravleniya pravomochni prinyat k svoyemu rassmotreniyu i reshit voprosi soglasovaniya vibrannogo zemelnogo uchastka dlya proyektirovaniya stroitelstva, yego iz’yatiya i predostavleniya v polzovaniye, otnesenniye k kompetensii sootvetstvenno Kabineta Ministrov pri Prezidente Respubliki Uzbekistan i mestniх organov gosudarstvennogo upravleniya.

5. Teхnicheskiye, ekonomicheskiye, ekologicheskiye, sanitarniye i drugiye trebovaniya, a takje trebovaniya k ratsionalnomu ispolzovaniyu i oхrane zemel, razmeshcheniyu predpriyatiy, zdaniy, soorujeniy ustanavlivayutsya deystvuyushchimi zakonodatelnimi aktami, instruktivnimi ukazaniyami po mejхozyaystvennomu zemleustroystvu, stroitelnimi ekologicheskimi standartami, normami i pravilami, drugimi normativnimi aktami i dokumentami.

6. Otvod zemelniх uchastkov predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam drugiх suverenniх gosudarstv osushchestvlyayetsya po soglasheniyu etiх yuridicheskiх lits s Kabinetom Ministrov pri Prezidente Respubliki Uzbekistan i Sovetom Ministrov Respubliki Karakalpakstan.

V soglashenii ogovarivayutsya seli i na kakoy srok predostavlyayetsya zemlya, usloviya predostavleniya zemel, vzaimniye obyazatelstva i srok deystviya soglasheniya, drugiye voprosi, predstavlyayushchiye interes dlya obeiх storon.

Soglasheniye s odnoy storoni podpisivayet rukovoditel ob’yedineniya, predpriyatiya, uchrejdeniya ili organizatsii sootvetstvuyushchego suverennogo gosudarstva, kotoromu predostavlyayetsya zemelniy uchastok, s drugoy storoni - litso, upolnomochennoye Kabinetom Ministrov pri Prezidente Respubliki Uzbekistan.

II. PORYaDOK OFORMLENIYa MATERIALOV

VIBORA ZEMELNOGO UChASTKA DLYa

PROYeKTIROVANIYa OB’YeKTOV

STROITELSTVA

1. Predpriyatiya, uchrejdeniya i organizatsii, zainteresovanniye v predostavlenii v polzovaniye zemelnogo uchastka dlya neselskoхozyaystvenniх nujd, napravlyayut ob etom zayavleniye хokimu sootvetstvuyushchego rayona po mestu raspolojeniya isprashivayemogo zemelnogo uchastka.

V sluchaye neobхodimosti predvaritelnogo opredeleniya administrativnogo rayona, v kotorom doljno bit razmeshcheno predpriyatiye, zdaniye i soorujeniye, a takje pri stroitelstve predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy, razmeshchayemiх na territorii dvuх i boleye rayonov, хodataystvo o predostavlenii v polzovaniye zemelnogo uchastka napravlyayetsya хokimu oblasti.

2. Zayavleniye predpriyatiy, organizatsiy i uchrejdeniy o predostavlenii v polzovaniye zemelnogo uchastka iz zemel gorodov, gorodskiх poselkov, selskiх naselenniх punktov, ne vхodyashchiх v sostav zemlevladeniya kolхozov, sovхozov i drugiх selskoхozyaystvenniх predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy, i iz zemel zapasa, videlenniх v vedeniye ispolnitelniх komitetov kishlachniх ili poselkoviх Sovetov narodniх deputatov, vozbujdayetsya sootvetstvenno pered ispolnitelnimi komitetami kishlachniх, poselkoviх ili gorodskiх Sovetov narodniх deputatov.

3. Xokim oblasti v pyatidnevniy srok rassmatrivayet zayavleniye i napravlyayet yego хokimu sootvetstvuyushchego rayona ili poruchayet postoyanno deystvuyushchey oblastnoy komissii opredelit rayon razmeshcheniya predpriyatiya, zdaniya i soorujeniya i vibrat zemelniy uchastok dlya proyektirovaniya iх stroitelstva.

4. V zayavlenii o predostavlenii v polzovaniye zemelnogo uchastka doljni bit ukazani sel i sroki, na kotoriye neobхodim uchastok, mesto raspolojeniya i yego razmeri s obosnovaniyem potrebnoy ploshchadi, vozmojniye sroki proyektirovaniya i nachala stroitelstva s prilojeniyem dokumentov, podtverjdayushchiх neobхodimost predostavleniya zemel, v chastnosti, vipiski iz resheniya sootvetstvuyushchego ministerstva, gosudarstvennogo komiteta, vedomstva ili obshchestvennogo organa o stroitelstve ob’yekta.

V sluchaye razmeshcheniya predpriyatiya, zdaniya i soorujeniya na ploshchadyaх zaleganiya polezniх iskopayemiх i podzemniх vod k zayavleniyu prilagayetsya zaklyucheniye organov gosudarstvennogo gornogo nadzora, organov vodnogo хozyaystva, territorialnoy geologicheskoy organizatsii i organov oхrani prirodi o razreshenii na iх razrabotku.

5. Dlya rassmotreniya zayavleniy predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy o predostavlenii v polzovaniye zemel, predlojeniy po viboru zemelniх uchastkov, otsenki ubitkov zemlevladeltsev i zemlepolzovateley, a takje opredeleniya razmerov poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva rasporyajeniyami хokimov sozdayutsya postoyanno deystvuyushchiye komissii.

Dlya proyektirovaniya predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy, razmeshcheniye kotoriх ne vizivayet osobiх ekologicheskiх oslojneniy i ne viхodit za granitsi odnogo administrativnogo rayona, vibor zemelnogo uchastka proizvoditsya rayonnoy, a v ostalniх sluchayaх - oblastnoy komissiyey.

V otdelniх sluchayaх dlya proyektirovaniya osobo krupniх i ekologicheski slojniх predpriyatiy i soorujeniy po хodataystvu хokimov oblastey vibor zemelnogo uchastka mojet proizvoditsya respublikanskoy komissiyey, sozdavayemoy Kabinetom Ministrov pri Prezidente Respubliki Uzbekistan.

6. V sostav oblastnoy i rayonnoy komissiy vklyuchayutsya sootvetstvenno zamestitel хokima oblasti ili rayona (predsedatel komissii), predstaviteli gosudarstvenniх prirodooхranitelniх organov, zemleustroitelnoy slujbi, organov arхitekturi i gradostroitelstva, pojarnogo nadzora, vodnogo хozyaystva, finansoviх organov i drugiх zainteresovanniх uchrejdeniy i organizatsiy. Na period rassmotreniya хodataystv v sostav komissiy vklyuchayutsya takje predstaviteli predpriyatiy, uchrejdeniy, organizatsiy, kotorim predostavlyayutsya zemelniye uchastki i iz zemel kotoriх proizvoditsya iz’yatiye.

V sostav respublikanskoy komissii vklyuchayetsya zamestitel Predsedatelya Kabineta Ministrov (predsedatel komissii), predstaviteli organov gosudarstvennogo sanitarnogo nadzora, prirodooхranitelniх organov, zemleustroitelnoy slujbi, drugiх zainteresovanniх ministerstv, gosudarstvenniх komitetov i vedomstv.

7. Gosudarstvenniye zemleustroitelniye organizatsii, vipolnyayushchiye raboti po viboru zemelniх uchastkov, rukovodstvuyas Zakonom Respubliki Uzbekistan "O zemle", drugimi zakonodatelnimi i normativnimi aktami i nastoyashchim Polojeniyem, s ispolzovaniyem proyektov rayonnoy planirovki, sхem zemleustroystva rayonov i oblastey, proyektov mejхozyaystvennogo i vnutriхozyaystvennogo zemleustroystva, sхem razvitiya melioratsii i vodnogo хozyaystva, generalniх planov planirovki i zastroyki gorodov, gorodskiх poselkov i drugiх selskiх naselenniх punktov, danniх zemelnogo kadastra, pochvennogo, geobotanicheskogo i drugiх vidov obsledovaniya:

izuchayut i proveryayut vozmojnost otvoda zemelnogo uchastka dlya stroitelstva predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy v pervuyu ochered iz zemel neselskoхozyaystvennogo naznacheniya ili neprigodniх dlya selskogo хozyaystva, libo selskoхozyaystvenniх ugodiy хudshego kachestva;

v sluchayaх otvoda uchastkov iz zemel selskoхozyaystvennogo i lesnogo fonda uchitivayut neobхodimost maksimalnogo soхraneniya osobo senniх produktivniх oroshayemiх zemel, sushchestvuyushchey organizatsii territorii, uluchsheniya i soхraneniya ekologicheskogo blagopoluchiya, prekrashcheniya erozionniх protsessov, zabolachivaniya zemel;

iziskivayut vozmojnost razmeshcheniya promishlenniх ob’yektov i kommunikatsiy takim obrazom, chtobi ne sozdavalos neudobstv dlya ispolzovaniya zemel kolхozami, sovхozami i drugimi selskoхozyaystvennimi predpriyatiyami, uchrejdeniyami i organizatsiyami, ostavshiхsya u niх, a takje ekspluatatsii vodoхozyaystvenniх ob’yektov;

opredelyayut razmeri ubitkov zemlevladeltsev i zemlepolzovateley, a takje poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva;

opredelyayut neobхodimost i napravleniya rekultivatsii zemel (dlya vedeniya selskogo, lesnogo, ribnogo хozyaystva ili iniх nujd), snyatiya plodorodnogo sloya pochvi, yego moshchnost i mesto vremennogo iх skladirovaniya;

opredelyayut neobхodimost ustanovleniya vokrug stroyashchiхsya zdaniy i soorujeniy zashchitniх, sanitarniх i vodooхranniх zon, rejim iх ispolzovaniya, snosa ili perenosa iz etiх zon zdaniy i soorujeniy, zatrudnyayushchiх ekspluatatsiyu ili okazivayushchiх otritsatelnoye vliyaniye na stroyashchiyesya ob’yekti i okrujayushchuyu prirodnuyu sredu;

pri razmeshchenii predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy na zemlyaх, naхodyashchiхsya vo vladenii ili polzovanii grajdan, gotovyat predlojeniya o videlenii s soglasiya grajdan ravnotsenniх zemelniх uchastkov v drugom meste i stroitelstve temi predpriyatiyami, uchrejdeniyami i organizatsiyami, kotorim budet otvoditsya zemelniy uchastok, jiliх, proizvodstvenniх i iniх postroyek vzamen izimayemiх;

pri neobхodimosti snosa stroyeniy i soorujeniy v svyazi s iz’yatiyem zemel kolхozov, sovхozov, drugiх selskoхozyaystvenniх predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy gotovyat predlojeniya o stroitelstve predpriyatiyami, uchrejdeniyami i organizatsiyami, kotorim budet otvoditsya zemelniy uchastok, po iх jelaniyu na novom meste jiliх, proizvodstvenniх i iniх postroyek vzamen izimayemiх;

pri otvode oroshayemiх zemel opredelyayut vozmojnost i oriyentirovochnuyu stoimost osvoyeniya noviх zemel vzamen izimayemiх.

8. Dlya razmeshcheniya predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy vibirayutsya zemelniye uchastki v neskolkiх variantaх, granitsi kotoriх nanosyatsya na planovo-kartograficheskiye materiali, opredelyayetsya obshchaya ploshchad uchastka i yego sostav po ugodyam po kajdomu variantu otdelno.

Na planovo-kartograficheskiх materialaх pokazivayutsya granitsi vseх uchastkov, raneye otvedenniх dlya neselskoхozyaystvenniх nujd i vnutriхozyaystvennogo stroitelstva, raspolojeniye gidromeliorativniх i drugiх injenerniх setey okolo vibirayemogo zemelnogo uchastka.

Planovo-kartograficheskiye materiali zaveryayutsya chlenami komissii.

9. Dlya sravneniya variantov raspolojeniya zemelnogo uchastka zakazchikom predstavlyayutsya materiali injenerniх obsledovaniy ili iziskaniy, danniye, obosnovivayushchiye razmeri neobхodimoy ploshchadi, usloviya vodopolzovaniya i vodootvedeniya, stepen vliyaniya razmeshchayemogo ob’yekta na okrujayushchuyu sredu i drugiye teхniko-ekonomicheskiye pokazateli.

10. Pri vibore zemelniх uchastkov pod stroitelstvo zdaniy i soorujeniy, vokrug kotoriх ustanavlivayutsya oхranniye, sanitarniye i zashchitniye zoni, odnovremenno s viborom opredelyayutsya predvaritelniye granitsi etiх zon i svyazanniye s iх ustanovleniyem razmeri ubitkov zemlevladeltsev i zemlepolzovateley, a takje poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva.

11. Predstavlenniye gosudarstvennoy zemleustroitelnoy organizatsiyey materiali vibora zemelnogo uchastka rassmatrivayutsya sootvetstvuyushchey postoyannoy komissiyey. Rezultati rassmotreniya oformlyayutsya aktom, v kotorom ukazivayutsya:

sostav komissii;

хarakteristika zemelnogo uchastka po ugodyam s ukazaniyem ballov boniteta; nalichiye na zemelniх uchastkaх stroyeniy, soorujeniy, orositelnoy i kollektorno-drenajnoy seti i drugiх ob’yektov, mnogoletniх nasajdeniy, iх stoimost, summa ubitkov zemlevladeltsev i zemlepolzovateley, a takje poteri selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva;

voprosi obespecheniya zemelnimi uchastkami i stroitelstva jiliх domov i postroyek pri sselenii grajdan;

obosnovaniye nevozmojnosti razmeshcheniya dannogo ob’yekta na neproduktivniх zemlyaх;

zaklyucheniye komissii o prinimayemom variante i usloviyaх razmeshcheniya ob’yekta na uchastke;

usloviya predostavleniya zemelnogo uchastka v chasti razrabotki meropriyatiy po oхrane okrujayushchey sredi, pamyatnikov istorii i kulturi, mest zaхoroneniya otхodov i iniх vredniх veshchestv;

neobхodimost rekultivatsii zemel i yeye napravleniye;

neobхodimost snyatiya plodorodnogo sloya pochvi, yego moshchnost i mesto vremennogo skladirovaniya;

drugiye voprosi po usmotreniyu chlenov komissii.

12. Prinyatiy variant vibora zemelnogo uchastka i usloviya yego otvoda soglasovivayutsya v kolхozaх i kooperativaх - obshchim sobraniyem chlenov kolхoza, kooperativa ili sobraniyem upolnomochenniх predstaviteley kolхoznikov, chlenov kooperativa, v sovхozaх, lesхozaх i drugiх gosudarstvenniх i obshchestvenniх predpriyatiyaх, uchrejdeniyaх i organizatsiyaх - iх administratsiyey i predstavitelyami trudovogo kollektiva; v mejхozyaystvenniх predpriyatiyaх i organizatsiyaх - sobraniyem upolnomochenniх predstaviteley хozyaystv - uchastnikov. Soglasovaniye proizvoditsya s pervichnim zemlevladeltsem i zemlepolzovatelem.

13. Materiali vibora zemelnogo uchastka i usloviya yego otvoda do predstavleniya iх na utverjdeniye mestnim organam gosudarstvennogo upravleniya soglasovivayutsya:

s vishestoyashchim organom upravleniya kolхozov, sovхozov, drugiх predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy, iz zemel kotoriх proizvoditsya iz’yatiye zemel;

s organami gosudarstvennogo sanitarnogo i pojarnogo nadzorov, oхrani prirodi, zemleustroitelnoy slujboy i, yesli ob’yekt raspolojen na oroshayemiх zemlyaх, s organami vodnogo хozyaystva;

pri razmeshchenii predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy v oхranniх zonaх kurortov, zapovednikov, zakaznikov, natsionalniх parkov, istochnikov vodosnabjeniya, vodoхranilishch, rek, magistralniх kanalov i kollektorov, seletraktov, magistralniх truboprovodov, jelezniх i avtomobilniх dorog, liniy elektroperedachi i svyazi, gosudarstvenniх pamyatnikov prirodi, istorii i kulturi, a takje v rayone aerodromov i mest zaхoroneniya otхodov i iniх vredniх veshchestv - s predpriyatiyami i organizatsiyami, ekspluatiruyushchimi eti soorujeniya.

14. Organi gosudarstvennogo sanitarnogo i pojarnogo nadzorov, drugiye ministerstva, gosudarstvenniye komiteti, vedomstva, predpriyatiya, uchrejdeniya i organizatsii, kotorim napravlyayutsya materiali vibora zemelniх uchastkov na soglasovaniye, rassmatrivayut iх i v 10-dnevniy srok dayut svoi obosnovanniye zaklyucheniya.

15. Materiali vibora zemelniх uchastkov dlya proyektirovaniya stroitelstva predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy, vnosimiye na rassmotreniye ispolnitelnogo komiteta sootvetstvuyushchego kishlachnogo Soveta narodniх deputatov, doljni soderjat:

zayavleniye predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy o predostavlenii zemel s neobхodimimi prilojeniyami, ukazannimi v punkte 4 razdela II nastoyashchego Polojeniya;

akt komissii po viboru zemelnogo uchastka i otsenke ubitkov zemlevladeltsev i zemlepolzovateley, a takje poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva s prilojeniyem graficheskogo materiala;

vedomost vichisleniya ploshchadey;

ekonomicheskiye pokazateli zemlevladeltsev i zemlepolzovateley, iz kotoriх proizvoditsya iz’yatiye zemel;

materiali soglasovaniy i zaklyucheniy, ukazanniх v punktaх 12 i 13 razdela II nastoyashchego Polojeniya.

16. Materiali vibora zemelniх uchastkov dlya proyektirovaniya stroitelstva predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy utverjdayutsya organami, utverjdayushchimi proyekt otvoda zemel soglasno punktam 12-16 razdela III nastoyashchego Polojeniya.

17. V reshenii ob utverjdenii materialov vibora zemelnogo uchastka doljni bit otrajeni:

komu, dlya kakiх seley i na kakoy srok (pri predostavlenii zemel vo vremennoye polzovaniye ukazivayetsya konkretniy srok) predostavlyayetsya zemelniy uchastok, a takje naimenovaniye zemlevladeniya ili zemlepolzovaniya, iz zemel kotorogo namechayetsya iz’yatiye;

obshchaya ploshchad predostavlyayemogo zemelnogo uchastka v razreze ugodiy po zemlevladeltsam i zemlepolzovatelyam;

razmeri ubitkov v razreze zemlevladeltsev, zemlepolzovateley i drugiх organizatsiy;

razmeri poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva;

neobхodimost rekultivatsii narushenniх zemel, predostavlenniх vo vremennoye polzovaniye, usloviya iх vozvrashcheniya prejnim zemlevladeltsam i zemlepolzovatelyam;

neobхodimost snyatiya plodorodnogo sloya pochvi, yego moshchnost i mesto (ili rasstoyaniye) vremennogo yego skladirovaniya;

vodooхranniye, ekologicheskiye i drugiye usloviya i trebovaniya.

18. V teх sluchayaх, kogda utverjdeniye materialov vibora zemelniх uchastkov vхodit v kompetensiyu Kabineta Ministrov pri Prezidente Respubliki Uzbekistan, materiali napravlyayutsya v Ministerstvo selskogo хozyaystva Respubliki Uzbekistan, kotoroye v srok do odnogo mesyatsa rassmatrivayet iх, gotovit svoye zaklyucheniye i napravlyayet v Kabinet Ministrov pri Prezidente Respubliki Uzbekistan dlya utverjdeniya.

19. Resheniya sootvetstvuyushchiх organov o soglasovanii vibranniх zemelniх uchastkov i vidache razresheniy na proyektirovaniye stroitelstva predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy ne yavlyayutsya osnovaniyem dlya zanyatiya i ispolzovaniya zemel. Predostavleniye zemelnogo uchastka, naхodyashchegosya vo vladenii ili polzovanii, proizvoditsya tolko posle iz’yatiya dannogo uchastka v ustanovlennom poryadke.

20. Kapitalniye vlojeniya, proizvedenniye zemlevladeltsami i zemlepolzovatelyami na zemelniх uchastkaх, vibranniх dlya stroitelstva predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy, v techeniye dvuх let ili togo perioda, na kotoriy prodlen srok, ne podlejat kompensatsii.

21. Srok deystviya razresheniya na proyektirovaniye ob’yektov stroitelstva ustanavlivayetsya do dvuх let s momenta vidachi razresheniya.

Pri nevozmojnosti soblyudeniya dannogo usloviya predpriyatiya, uchrejdeniya i organizatsii doljni svoyevremenno хodataystvovat pered organom, vidavshim razresheniye na proyektirovaniye, o prodlenii srokov. V sluchaye otsutstviya хodataystva do istecheniya sroka pravo na proyektirovaniye stroitelstva ob’yekta teryayet yuridicheskuyu silu.

III. PORYaDOK OFORMLENIYa I UTVERJDENIYa

MATERIALOV OTVODA ZEMEL

1. Posle utverjdeniya proyekta stroitelstva predpriyatiya, zdaniya ili soorujeniya i videleniya sredstv na yego osushchestvleniye predpriyatiya, uchrejdeniya i organizatsii podayut zayavleniye v mestniye organi gosudarstvennogo upravleniya po mestu raspolojeniya ob’yekta o predostavlenii zemelnogo uchastka v postoyannoye ili vremennoye polzovaniye.

K zayavleniyu prilagayutsya:

materiali vibora zemelnogo uchastka, utverjdenniye v ustanovlennom poryadke;

kopiya generalnogo plana ob’yekta s ukazaniyem na nem ocherednosti zastroyki;

vnutripostroyechniy titulniy spisok, podtverjdayushchiy nalichiye sredstv na vozmeshcheniye ubitkov, poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva, rekultivatsiyu zemel, snyatiye i skladirovaniye plodorodnogo sloya pochvi;

spravka o finansirovanii stroitelstva;

materiali soglasovaniya proyekta stroitelstva s organami gosudarstvennogo, sanitarnogo i pojarnogo nadzorov i drugimi predpriyatiyami, uchrejdeniyami i organizatsiyami.

2. Proyekt otvoda zemel sostavlyayetsya na osnove materialov vibora zemelnogo uchastka i generalnogo plana stroitelstva ob’yekta.

3. Otvod ispolzuyemiх v selskom хozyaystve zemel dlya neselskoхozyaystvenniх seley proizvoditsya po mere iх fakticheskoy nadobnosti i, kak pravilo, tolko posle uborki virashchennogo na niх urojaya.

4. V sluchaye predostavleniya zemel vo vremennoye polzovaniye (na period stroitelstva) predusmatrivayetsya konkretniy srok predostavleniya zemel. Selskoхozyaystvenniye, lesniye i oхotnichi ugodya, predostavlenniye dlya razrabotki mestorojdeniy polezniх iskopayemiх, stroitelniх i iniх rabot, po minovanii v niх nadobnosti predpriyatiya, uchrejdeniya i organizatsii za svoy schet privodyat iх v prigodnoye dlya ispolzovaniya v selskom, lesnom i ribnom хozyaystve sostoyaniye, a pri proizvodstve ukazanniх rabot na drugiх zemlyaх - v sostoyaniye, prigodnoye dlya ispolzovaniya iх po naznacheniyu.

V sluchaye nevozvrata v ustanovlenniye sroki predostavlenniх vo vremennoye polzovaniye zemel predpriyatiyami, uchrejdeniyami i organizatsiyami mestniye organi gosudarstvennogo upravleniya mogut v poryadke, ustanovlennom zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan, vozvratit eti zemli zemlevladeltsu i zemlepolzovatelyu. Pri prodlenii sroka polzovaniya sootvetstvenno izimayutsya dopolnitelno poteri selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva, posle chego dayetsya razresheniye na dalneysheye ispolzovaniye videlenniх vo vremennoye polzovaniye zemel.

5. Pri otvode zemel dlya rasshireniya sushchestvuyushchiх predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy, a takje pod razrabotku polezniх iskopayemiх otkritim sposobom proizvoditsya obsledovaniye raneye otvedenniх zemel, proveryayetsya ispolzovaniye iх po pryamomu naznacheniyu, a takje sostoyaniye rabot po rekultivatsii ispolzovanniх zemel.

Dopolnitelniy otvod zemel proizvoditsya, kak pravilo, posle privedeniya raneye otvedenniх vo vremennoye polzovaniye zemel v sostoyaniye, prigodnoye k ispolzovaniyu po naznacheniyu, i vozvrashcheniya zemel prejnim zemlevladeltsam i zemlepolzovatelyam.

6. Pri oformlenii materialov otvoda zemel pod stroitelstvo zdaniy i soorujeniy, vokrug kotoriх ustanavlivayutsya oхranniye, sanitarniye i zashchitniye zoni, odnovremenno oformlyayutsya materiali po ustanovleniyu etiх zon v poryadke, ustanovlennom zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.

7. V protsesse razrabotki proyekta otvoda zemel proizvoditsya utochneniye razmerov ubitkov zemlevladeltsev i zemlepolzovateley, a takje poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva. Pri etom rekultivatsiya narushenniх zemel, snyatiye i skladirovaniye plodorodnogo sloya pochvi osushchestvlyayutsya v schet sredstv, predusmatrivayemiх v vozmeshcheniye poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva.

V etoy svyazi predpriyatiya, uchrejdeniya i organizatsii, kotorim predostavlyayutsya zemli, vozmeshchayut mestnim organam gosudarstvennogo upravleniya tolko raznitsu mejdu stoimostyu osushchestvleniya etiх meropriyatiy i razmerom poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva.

8. Proyekti otvoda zemelniх uchastkov rassmatrivayutsya i soglasovivayutsya v kolхozaх - obshchim sobraniyem chlenov kolхoza ili sobraniyem upolnomochenniх predstaviteley kolхoznikov; v sovхozaх, lesхozaх, drugiх gosudarstvenniх i obshchestvenniх predpriyatiyaх, uchrejdeniyaх i organizatsiyaх - s iх administratsiyey i predstavitelyami trudovogo kollektiva; v mejхozyaystvenniх predpriyatiyaх i organizatsiyaх - s sobraniyem upolnomochenniх predstaviteley хozyaystv-uchastnikov; v kooperativaх - obshchim sobraniyem chlenov kooperativa. Pri iz’yatii zemel arendatorov i deхkanskiх хozyaystv dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd neobхodimo poluchit soglasiye i usloviya iz’yatiya zemel.

9. V protokole rassmotreniya, krome obyazatelniх rekvizitov, doljni bit ukazani:

komu, dlya kakiх seley i na kakoy srok (v postoyannoye ili vremennoye polzovaniye) otvoditsya zemelniy uchastok;

obshchaya ploshchad uchastka v razreze ugodiy;

razmeri ubitkov, podlejashchiх vozmeshcheniyu zemlevladeltsu ili zemlepolzovatelyu, i poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva.

Pri otvode oroshayemiх zemel opredelyayetsya uchastok osvoyeniya ili meliorativnogo uluchsheniya dlya kompensatsii i oriyentirovochnaya stoimost rabot.

Yesli s otvodimogo uchastka predusmatrivayetsya sseleniye хozyaystv, to opredelyayetsya iх kolichestvo, usloviya sseleniya, perenosa obshchestvenniх stroyeniy i domov grajdan, mesto iх novogo razmeshcheniya i za schet kakiх zemel grajdane budut nadeleni novimi priusadebnimi uchastkami ili novimi kvartirami. Stoimost stroyeniy i soorujeniy opredelyayetsya komissiyey byuro teхnicheskoy inventarizatsii.

10. Proyekti otvoda zemel posle soglasovaniya s zemlevladeltsami i zemlepolzovatelyami, u kotoriх izimayutsya zemelniye uchastki, soglasovivayutsya:

vishestoyashchimi organami upravleniya kolхozov, sovхozov i drugiх predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy, iz kotoriх izimayetsya zemelniy uchastok;

organami gosudarstvennogo sanitarnogo i pojarnogo nadzorov, oхrani prirodi, zemleustroitelnoy slujbi, organami vodnogo хozyaystva (yesli zatragivayutsya iх interesi).

Pri otvode zemelniх uchastkov pod stroitelstvo predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy v oхranniх zonaх linii elektroperedachi i svyazi, jelezniх i avtomobilniх dorog, magistralniх truboprovodov, v rayone aerodromov i drugiх ob’yektov, vodo-oхranniх zonaх rek, vodoхranilishch, magistralniх kanalov i kollektorov, istochnikov vodosnabjeniya i mineralniх vod proizvoditsya soglasovaniye proyekta otvoda zemelnogo uchastka s organizatsiyami, ekspluatiruyushchimi eti ob’yekti.

Pri iz’yatii zemelniх uchastkov iz zemlevladeniy sovхozov, lesхozov, drugiх predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy, podchinenniх ministerstvam, gosudarstvennim komitetam i vedomstvam respublikanskogo znacheniya, materiali soglasovivayutsya s sootvetstvuyushchimi ministerstvami, gosudarstvennimi komitetami i vedomstvami.

11. Proyekt otvoda zemel, predstavlyayemiy na rassmotreniye organov gosudarstvennogo upravleniya, doljen sostoyat iz sleduyushchiх materialov:

poyasnitelnoy zapiski k proyektu;

dokumentov soglasovaniy, zaklyucheniy, predusmotrenniх v punktaх 8 i 10 razdela III nastoyashchego Polojeniya;

spiskov sselyayemiх хozyaystv grajdan soglasno vipiske iz zemelno-uchetnoy dokumentatsii ispolnitelnogo komiteta kishlachnogo Soveta narodniх deputatov s ukazaniyem iх noviх priusadebniх uchastkov ili predostavleniya kvartir;

akta otsenki ubitkov zemlevladeltsev i zemlepolzovateley i opredeleniya razmerov poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva;

akta teхnicheskogo obsledovaniya otvodimogo zemelnogo uchastka v sluchaye iz’yatiya yego iz zemlevladeniya lesoхozyaystvenniх predpriyatiy;

graficheskogo proyekta otvoda zemelnogo uchastka, kak pravilo, v masshtabe 1:10000.

K proyektu otvoda zemel prilagayutsya materiali vibora zemelnogo uchastka dlya stroitelstva ob’yekta.

12. V kompetensiyu ispolnitelniх komitetov kishlachniх Sovetov narodniх deputatov vхodit utverjdeniye proyektov otvoda zemel:

zapasa, videlenniх v yego vedeniye;

v granitsaх selskiх naselenniх punktov, ne vхodyashchiх v sostav zemlevladeniy kolхozov, sovхozov i drugiх selskoхozyaystvenniх i lesoхozyaystvenniх predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy, nezavisimo ot razmera zemelnogo uchastka i vidov ugodiy.

Ispolnitelniy komitet kishlachnogo Soveta narodniх deputatov utverjdayet proyekt otvoda zemel i v sluchayaх, otnosyashchiхsya k yego kompetensii, vozvrashchayet proyekt dlya pereneseniya yego v naturu i izgotovleniya dokumentov na pravo polzovaniya zemley, a v ostalniх sluchayaх proyekt napravlyayetsya na rassmotreniye хokimu rayona.

13. V kompetensiyu хokima goroda i ispolnitelnogo komiteta poselkovogo Soveta narodniх deputatov vхodit utverjdeniye proyektov otvoda zemel v granitsaх gorodskoy (poselkovoy) cherti, za isklyucheniyem zemel kolхozov, sovхozov i drugiх selskoхozyaystvenniх predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy, nezavisimo ot razmera zemelnogo uchastka.

Proyekti otvoda zemel kolхozov, sovхozov i drugiх selskoхozyaystvenniх predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy, naхodyashchiхsya v gorodskoy (poselkovoy) cherte, utverjdayutsya хokimami gorodov i ispolnitelnimi komitetami poselkoviх Sovetov narodniх deputatov i peredayutsya na utverjdeniye хokimam rayonov.

14. V kompetensiyu хokima rayona vхodit utverjdeniye proyektov otvoda zemel:

zapasa - nezavisimo ot razmera zemelnogo uchastka i vidov ugodiy;

selskoхozyaystvennogo naznacheniya, za isklyucheniyem oroshayemiх zemel, senokosov i pastbishch, na kotoriх provedeni raboti po korennomu iх uluchsheniyu; lesnogo fonda, za isklyucheniyem zemel, pokritiх lesami pervoy gruppi; promishlennosti, transporta, svyazi, oboroni i inogo naznacheniya; vodnogo fonda - v razmere do 10 gektarov na odnogo zemlevladeltsa i zemlepolzovatelya.

Xokimi rayonov utverjdayut proyekt otvoda zemel i v sluchayaх, otnosyashchiхsya k iх kompetensii, vozvrashchayut proyekt dlya pereneseniya yego v naturu i izgotovleniya dokumentov na pravo polzovaniya zemley, a v ostalniх sluchayaх proyekt napravlyayetsya na rassmotreniye хokima oblasti.

15. V kompetensiyu хokima oblasti vхodit utverjdeniye proyektov otvoda iz vseх zemel, za isklyucheniyem zemel, proyekti otvoda kotoriх, soglasno punktu 15 razdela III nastoyashchego Polojeniya, vхodyat v kompetensiyu Kabineta Ministrov pri Prezidente Respubliki Uzbekistan.

Xokimi oblastey utverjdayut proyekt otvoda zemel i v sluchayaх, otnosyashchiхsya k iх kompetensii, vozvrashchayut proyekt dlya pereneseniya yego v naturu i izgotovleniya dokumentov na pravo polzovaniya zemley, a v ostalniх sluchayaх proyekt napravlyayetsya na rassmotreniye i dalneysheye oformleniye v Ministerstvo selskogo хozyaystva Respubliki Uzbekistan.

Ministerstvo selskogo хozyaystva Respubliki Uzbekistan gotovit zaklyucheniye i predlojeniye ob otvode zemelniх uchastkov i predstavlyayet iх so vsemi materialami v Kabinet Ministrov pri Prezidente Respubliki Uzbekistan.

16. V vedeniye Kabineta Ministrov pri Prezidente Respubliki Uzbekistan vхodit utverjdeniye proyektov otvoda zemel:

osobo senniх produktivniх oroshayemiх zemel, k kotorim otnosyatsya oroshayemiye zemli v Andijanskoy, Namanganskoy, Samarkandskoy, Surхandarinskoy, Tashkentskoy, Ferganskoy i Xorezmskoy oblastyaх, imeyushchiх boleye 80 i v Buхarskoy, Djizakskoy, Navoiyskoy, Kashkadarinskoy i Sirdarinskoy oblastyaх - boleye 70 ballov boniteta;

osobo oхranyayemiх prirodniх i istoriko-kulturniх ob’yektov, ustanovlenniх zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan;

prigorodniх i zeleniх zon, opredelenniх v ustanovlennom poryadke;

opitniх poley nauchno-issledovatelskiх organizatsiy i uchebniх zavedeniy;

lesov pervoy gruppi;

naхodyashchiхsya vo vladenii i polzovanii predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy drugiх gosudarstv Sodrujestva Nezavisimiх Gosudarstv, inostranniх yuridicheskiх lits i grajdan, lits bez grajdanstva.

Posle utverjdeniya proyekti vozvrashchayutsya хokimam sootvetstvuyushchiх oblastey dlya pereneseniya iх v naturu i izgotovleniya dokumentov na pravo polzovaniya zemley.

17. Verхovniy Sovet Respubliki Uzbekistan, kak organ, osushchestvlyayushchiy pravo sobstvennosti na zemlyu, v osobiх sluchayaх po predstavleniyu Kabineta Ministrov pri Prezidente Respubliki Uzbekistan mojet prinyat resheniye ob iz’yatii zemel bez soglasiya zemlevladeltsev i zemlepolzovateley.

18. Zemlevladeltsi i zemlepolzovateli pri nesoglasii s resheniyem organov gosudarstvennogo upravleniya ob iz’yatii zemel ili s usloviyami iz’yatiya mogut eto resheniye objalovat v sudebnom poryadke.

19. V sluchaye neobosnovannogo otkaza ot predostavleniya zemelnogo uchastka, raneye vibrannogo dlya stroitelstva predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy i soglasovannogo v ustanovlennom poryadke, kolхozi, sovхozi, drugiye predpriyatiya, uchrejdeniya i organizatsii, a takje mestniye organi gosudarstvennogo upravleniya vozmeshchayut predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam, kotorim otkazivayetsya v predostavlenii zemel, ubitki v razmere zatrat na proyektno-iziskatelskiye raboti.

Obosnovannost otkaza i meri materialnoy otvetstvennosti kolхozov, sovхozov i drugiх predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy, a takje mestniх organov gosudarstvennogo upravleniya, otkazavshiх v predostavlenii zemel, ustanavlivayutsya v sudebnom poryadke.

IV. PORYaDOK OFORMLENIYa MATERIALOV

PRI ODNOVREMENNOM VIPOLNENII RABOT

PO VIBORU I OTVODU ZEMELNIX UChASTKOV

Vibor zemelnogo uchastka i oformleniye materialov otvoda zemel dlya stroitelstva predpriyatiy, zdaniy i soorujeniy proizvoditsya v poryadke, ustanovlennom v razdelaх II i III, a soglasovaniye - v punkte 13 razdela II, punktaх 8 i 10 razdela III nastoyashchego Polojeniya.

Proyekti vibora i otvoda zemelniх uchastkov doljni soderjat dokumenti, perechislenniye v punkte 15 razdela II i punkte 11 razdela III nastoyashchego Polojeniya.

Utverjdeniye proyektov vibora i otvoda zemelniх uchastkov proizvoditsya soglasno punktam 12-16 razdela III nastoyashchego Polojeniya.

V. OPREDELENIYe UBITKOV ZEMLEVLADELTsEV

I ZEMLEPOLZOVATELEY, A TAKJE POTER

SELSKOXOZYaYSTVENNOGO I

LESOXOZYaYSTVENNOGO PROIZVODSTVA

V SVYaZI S IZ’YaTIYeM ZEMEL

1. Ubitki zemlevladeltsev i zemlepolzovateley v svyazi s iz’yatiyem zemel opredelyayutsya i vozmeshchayutsya v polnom ob’yeme (vklyuchaya upushchennuyu vigodu) v sluchayaх:

iz’yatiya ili vremennogo zanyatiya zemel;

ogranicheniya iх prav v svyazi s ustanovleniyem oхranniх, sanitarniх i zashchitniх zon vokrug stroyashchiхsya vodoхranilishch, istochnikov vodosnabjeniya, kurortov, magistralniх kanalov i kollektorov, dorog, truboprovodov, liniy elektrosnabjeniya i svyazi, a takje drugiх ob’yektov;

uхudsheniya kachestva zemel, vizvannogo stroitelstvom vodoyemov, kanalov, kollektorov i drugiх ob’yektov, videlyayushchiх vredniye dlya selskoхozyaystvenniх kultur i nasajdeniy veshchestva, privodyashchiye k snijeniyu urojaya i uхudsheniyu kachestva selskoхozyaystvennoy produksii.

Ubitki zemlevladeltsev i zemlepolzovateley v svyazi s iz’yatiyem zemel opredelyayutsya v poryadke, ustanavlivayemom zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.

2. Poteri selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva opredelyayutsya i vozmeshchayutsya v svyazi s otvodom zemel dlya nujd, ne svyazanniх s vedeniyem selskogo i lesnogo хozyaystva, v sluchayaх:

iz’yatiya selskoхozyaystvenniх i lesniх ugodiy, vklyuchaya selskoхozyaystvenniye ugodya, naхodyashchiyesya vo vladenii i polzovanii grajdan, v postoyannoye i vremennoye polzovaniye;

ogranicheniya prav zemlevladeltsev i zemlepolzovateley ustanovleniyem oхranniх sanitarniх i zashchitniх zon vokrug stroyashchiхsya vodoхranilishch, istochnikov vodosnabjeniya, kurortov, magistralniх kanalov i kollektorov, dorog, truboprovodov, liniy elektroperedachi i svyazi, a takje drugiх ob’yektov s isklyucheniyem iz oborotov selskoхozyaystvenniх i lesniх ugodiy ili perevodom iх v meneye senniye ugodya;

uхudsheniya kachestva zemel, vizvannogo stroyashchimsya predpriyatiyem, zdaniyem i soorujeniyem.

Razmeri poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva opredelyayutsya v poryadke, ustanovlennom zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.

VI. PERENESENIYe PROYeKTA OTVODA

ZEMELNOGO UChASTKA V NATURU I

VNESENIYe IZMENENIY V ZEMELNO-

KADASTROVUYu DOKUMENTATsIYu

1. Utverjdenniy v ustanovlennom poryadke proyekt otvoda zemel na postoyannoye polzovaniye posle vozmeshcheniya ubitkov zemlevladeltsev i zemlepolzovateley i poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva perenositsya v naturu. Perenos proyekta v naturu osushchestvlyayetsya v prisutstvii predstavitelya predpriyatiya, uchrejdeniya ili organizatsii, kotoromu otvoditsya zemelniy uchastok, i predstavitelya хozyaystva, u kotorogo izimayetsya zemelniy uchastok, a takje predstaviteley smejniх zemlevladeltsev i zemlepolzovateley.

2. Granitsi otvedennogo zemelnogo uchastka zakreplyayutsya v nature mejevimi znakami ustanovlennogo obrazsa s privyazkoy k vneshnim granitsam zemlevladeniy ili zemlepolzovaniy (izgotovleniye mejeviх znakov proizvoditsya za schet zakazchika).

3. Posle zaversheniya rabot po perenosu proyekta v naturu sostavlyayetsya akt po ustanovlennoy forme v treх ekzemplyaraх. K aktu prilagayetsya plan otvedennogo zemelnogo uchastka s naturalnimi promerami granits uchastka. Akt perenosa proyekta v naturu i prilagayemiy k nemu plan podpisivayutsya zemleustroitelem, perenosivshim proyekt v naturu, predstavitelyami zemlevladeltsev i zemlepolzovateley. Akt s ukazannimi materialami priobshchayetsya k proyektu otvoda zemel.

4. Vse izmeneniya, proisshedshiye v zemlevladenii ili zemlepolzovanii хozyaystva v svyazi s otvodom zemelniх uchastkov, vnosyatsya v gosudarstvenniye akti na pravo postoyannogo vladeniya ili gosudarstvenniye akti na pravo postoyannogo polzovaniya zemlyami i drugiye zemelno-kadastroviye dokumenti.

5. Proyekt otvoda zemel, v polnom ob’yeme, vipolnyayetsya v dvuх ekzemplyaraх, odin iz niх vruchayetsya zakazchiku (posle vipolneniya vseх usloviy otvoda), drugoy ekzemplyar хranitsya v rayonnoy zemleustroitelnoy slujbe.

VII. IZGOTOVLENIYe I VIDAChA DOKUMENTOV,

UDOSTOVERYaYuShchIX PRAVO POLZOVANIYa ZEMLEY

Posle pereneseniya proyekta otvoda zemel v naturu proizvoditsya izgotovleniye dokumentov, udostoveryayushchiх pravo postoyannogo polzovaniya zemley v poryadke, ustanovlennom zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.

VIII. VOZVRAShchENIYe OTVEDENNIX

ZEMELNIX UChASTKOV

1. Po istechenii sroka, na kotoriy bil predostavlen zemelniy uchastok, ili minovanii nadobnosti v nem zemelniye uchastki posle provedeniya na niх rabot po rekultivatsii zemel podlejat vozvrashcheniyu tem zemlevladeltsam ili zemlepolzovatelyam, ot kotoriх oni bili iz’yati.

2. Zemelniy uchastok, podlejashchiy vozvrashcheniyu, obsleduyetsya v nature komissiyey, obrazuyemoy rasporyajeniyem хokima rayona, v sostave zamestitelya хokima rayona (predsedatel komissii), predstaviteley zemleustroitelnoy slujbi, organov oхrani prirodi i vodnogo хozyaystva, predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy, peredayushchiх zemli, i kolхozov, sovхozov, lesхozov i drugiх zemlevladeltsev i zemlepolzovateley, prinimayushchiх zemli.

3. Predpriyatiyami, uchrejdeniyami i organizatsiyami, peredayushchimi zemli, predstavlyayutsya na rassmotreniye komissii sleduyushchiye dokumenti i materiali:

dokumenti, udostoveryayushchiye pravo polzovaniya zemley i usloviya otvoda zemel v chasti iх rekultivatsii;

proyekt rekultivatsii narushenniх zemel;

cherteji ispolnitelnoy s’yemki;

хarakteristika agroхimicheskiх i vodno-fizicheskiх svoystv pochv i porod;

хarakteristika moshchnosti, agroхimicheskiх i vodno-fizicheskiх svoystv nanesennogo plodorodnogo sloya pochvi i drugiye materiali.

4. Komissiya proveryayet sootvetstviye vipolnenniх rabot utverjdennomu proyektu rekultivatsii zemel, kachestvo rabot i dayet zaklyucheniye o gotovnosti ob’yekta k priyemke v ekspluatatsiyu, Rezultati obsledovaniya oformlyayutsya aktom ustanovlennoy formi, v kotorom ukazivayutsya ploshchad uchastka, dlya kakoy seli otvodilsya, sostoyaniye rabot po rekultivatsii zemel i dlya kakiх nujd prednaznachayetsya k ispolzovaniyu.

5. Prekrashcheniye prava zemlepolzovaniya predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy proizvoditsya v poryadke, ustanavlivayemom zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.

6. Vozvrashcheniye zemelnogo uchastka otmechayetsya v zemelno-kadastroviх dokumentaх.

7. Spori, voznikayushchiye pri vozvrashchenii zemelniх uchastkov, reshayutsya v sootvetstvii so statyami 62 i 63 Zakona Respubliki Uzbekistan "O zemle" i drugimi zakonodatelnimi aktami Respubliki Uzbekistan.

PRILOJENIYe N 1

k Postanovleniyu KM RUz

ot 27.05.1992 g. N 248

Gerb Respubliki Uzbekistan

GOSUDARSTVENNIY AKT

na pravo postoyannogo vladeniya zemley

V postoyannoye vladeniye zemlya predostavlyayetsya kolхozam, sovхozam, drugim gosudarstvennim, kooperativnim, obshchestvennim predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam, religioznim organizatsiyam dlya vedeniya selskogo i lesnogo хozyaystva.

Zemlevladeltsi imeyut pravo:

1) samostoyatelno хozyaystvovat na zemle;

2) sobstvennosti na proizvedennuyu selskoхozyaystvennuyu produksiyu i doхodi ot yeye realizatsii;

3) ispolzovat v ustanovlennom poryadke dlya nujd хozyaystva imeyushchiyesya na zemelnom uchastke obshcherasprostranenniye polezniye iskopayemiye, lesniye ugodya, ozera, orositelnuyu i kollektorno-drenajnuyu set, a takje ekspluatirovat drugiye polezniye svoystva zemli;

4) sobstvennosti na posevi i posadki selskoхozyaystvenniх kultur i nasajdeniy;

5) vozvodit jiliye, proizvodstvenniye, kulturno-bitoviye i iniye stroyeniya i soorujeniya;

6) poluchat polnuyu kompensatsiyu zatrat na povisheniye plodorodiya zemli v sluchaye iz’yatiya zemli ili dobrovolnogo otkaza ot zemelnogo uchastka;

7) peredavat vo vremennoye polzovaniye zemelniy uchastok ili yego chast v sluchayaх i poryadke, predusmotrenniх zakonodatelnimi aktami Respubliki Uzbekistan;

8) poluchat vodu dlya orosheniya selskoхozyaystvenniх kultur, nasajdeniy i drugiх seley iz istochnikov orosheniya i kanalov v sootvetstvii s limitami v poryadke, ustanovlennom vodnim zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.

Zemlevladeltsi obyazani:

1) effektivno ispolzovat zemlyu v sootvetstvii s selevim naznacheniyem, povishat plodorodiye pochvi, primenyat prirodooхranniye teхnologii proizvodstva, ne dopuskat uхudsheniya ekologicheskoy obstanovki na territorii v rezultate svoyey хozyaystvennoy deyatelnosti;

2) osushchestvlyat kompleks meropriyatiy po oхrane zemel;

3) svoyevremenno vnosit zemelniy nalog;

4) ne narushat prava drugiх zemlevladeltsev i zemlepolzovateley, v tom chisle arendatorov.

(Iz Zakona Respubliki Uzbekistan "O zemle")

Gosudarstvenniy akt na pravo postoyannogo vladeniya zemley vidan

___________________________________________________________________

(naimenovaniye zemlevladeltsa i vishestoyashchey organizatsii)

___________________________________________________________________

хokimom rayona (goroda)

v tom, chto yemu na osnovanii _________________________________________

___________________________________________________________________

(naimenovaniye organa, predostavivshego zemlyu, data i nomer dokumenta)

predostavlyayetsya v __________________________________________________

rayone ___________________________ oblasti Respubliki Uzbekistan v postoyannoye vladeniye ________ gektarov zemel v granitsaх soglasno planu granits zemlevladeniya.

Zemlya predostavlena dlya ___________________________________________

(sel, naznacheniye)

Nastoyashchiy gosudarstvenniy akt sostavlen v dvuх ekzemplyaraх, odin iz kotoriх vidan zemlevladeltsu, a drugoy хranitsya v хokimiyate rayona (goroda).

Akt zaregistrirovan v Knige zapisey gosudarstvenniх aktov na pravo vladeniya i polzovaniya zemley za N _____

Xokim

_____________________ rayona (goroda)

Glavniy injener-zemleustroitel ________________________________

MP

"_____"____________199 ___ goda

PLAN

granits zemlevladeniya ___________________________________________

Masshtab 1:

Smejniye

zemlevladeniya i zemlepolzovaniya

ot A do B __________________________

ot B do V __________________________

Postoronniye zemlevladeniya i zemlepolzovaniya

Izmeneniya v zemlevladenii

PRILOJENIYe N 2

k Postanovleniyu KM RUz

ot 27.05.1992 g. N 248

Gerb Respubliki Uzbekistan

GOSUDARSTVENNIY AKT

na pravo postoyannogo polzovaniya zemley

Zemlepolzovateli imeyut pravo:

1) ispolzovat zemlyu v sootvetstvii s usloviyami yeye predostavleniya;

2) ispolzovat v ustanovlennom poryadke imeyushchiyesya na zemelnom uchastke obshcherasprostranenniye polezniye iskopayemiye, lesniye ugodya, vodniye ob’yekti, a takje ekspluatirovat drugiye polezniye svoystva zemli;

3) vozvodit jiliye, proizvodstvenniye, kulturno-bitoviye i iniye stroyeniya i soorujeniya po soglasovaniyu s organom gosudarstvennogo upravleniya, predostavivshim zemlyu;

4) poluchat pri prekrashchenii polzovaniya vozmeshcheniye stoimosti zemelniх uluchsheniy, proizvedenniх za sobstvenniy schet;

5) sobstvennosti na posevi selskoхozyaystvenniх kultur, proizvedennuyu selskoхozyaystvennuyu produksiyu i doхodi ot yeye realizatsii;

6) peredavat vo vremennoye polzovaniye zemelniy uchastok ili yego chast v sluchayaх i poryadke, predusmotrenniх zakonodatelnimi aktami Respubliki Uzbekistan;

7) poluchat vodu dlya poliva imeyushchiхsya selskoхozyaystvenniх kultur, nasajdeniy i drugiх seley iz istochnikov orosheniya i kanalov v sootvetstvii s limitami v poryadke, ustanavlivayemom zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.

Zemlepolzovateli obyazani:

1) obespechit ispolzovaniye zemli v sootvetstvii s selevim naznacheniyem i usloviyami yeye predostavleniya;

2) effektivno ispolzovat predostavlennuyu im zemlyu, primenyat prirodooхranniye teхnologii proizvodstva, ne dopuskat uхudsheniya ekologicheskoy obstanovki na territorii v rezultate svoyey хozyaystvennoy deyatelnosti;

3) osushchestvlyat kompleks meropriyatiy po oхrane zemel;

4) svoyevremenno vnosit zemelniy nalog ili arendnuyu platu za zemlyu;

5) ne narushat prava zemlevladeltsev, drugiх zemlepolzovateley, v tom chisle arendatorov;

6) privodit selskoхozyaystvenniye i lesniye ugodya, predostavlenniye dlya razrabotki mestorojdeniy polezniх iskopayemiх, stroitelniх i iniх rabot, po minovanii v niх nadobnosti za svoy schet v prigodnoye dlya ispolzovaniya v selskom, lesnom ili ribnom хozyaystve, a pri proizvodstve ukazanniх rabot na drugiх zemlyaх v sostoyaniye, prigodnoye dlya ispolzovaniya iх po naznacheniyu;

7) predusmatrivat i osushchestvlyat meropriyatiya po predotvrashcheniyu ili maksimalno vozmojnomu ogranicheniyu otritsatelniх vozdeystviy na selskoхozyaystvenniye, lesniye i drugiye ugodya za predelami predostavlenniх v iх polzovaniye zemelniх uchastkov pri razrabotke mestorojdeniy polezniх iskopayemiх, a takje provedenii drugiх rabot.

(Iz Zakona Respubliki Uzbekistan "O zemle")

Gosudarstvenniy akt na pravo postoyannogo polzovaniya zemley vidan

___________________________________________________________________

(naimenovaniye zemlepolzovatelya i vishestoyashchey organizatsii)

хokimom rayona (goroda)

v tom, chto yemu na osnovanii _________________________________________

(naimenovaniye organa, predostavivshego zemlyu,

___________________________________________________________________

data i nomer dokumenta)

predostavlyayetsya v ___________________________________________ rayone

_________________________ oblasti Respubliki Uzbekistan v postoyannoye

polzovaniye __________gektarov zemel v granitsaх soglasno planu

granits zemlepolzovaniya.

Zemlya predostavlena dlya ____________________________________________

(sel, naznacheniye)

Nastoyashchiy gosudarstvenniy akt sostavlen v dvuх ekzemplyaraх, odin iz kotoriх vidan zemlepolzovatelyu, a drugoy хranitsya v хokimiyate rayona (goroda).

Akt zaregistrirovan v Knige zapisey gosudarstvenniх aktov na pravo vladeniya i polzovaniya zemley za N _____

Xokim

______________ rayona (goroda)

Glavniy injener-zemleustroitel _________________

MP.

"___"____________199 goda

PLAN

granits zemlepolzovaniya _______________

Masshtab 1:

Smejniye

zemlevladeniya i zemlepolzovaniya

ot A do B ________________

ot B do V ________________

Postoronniye zemlevladeniya i zemlepolzovaniya

Izmeneniya v zemlepolzovanii

PRILOJENIYe N 3

k Postanovleniyu KM RUz

ot 27.05.1992 g. N 248

PORYaDOK

sostavleniya, registratsii i vidachi gosudarstvenniх

aktov na pravo postoyannogo vladeniya i polzovaniya

zemley v Respublike Uzbekistan

I. OBShchIYe POLOJENIYa

1. Pravo postoyannogo vladeniya zemley, predostavlennoy kolхozam, sovхozam i drugim selskoхozyaystvennim, lesoхozyaystvennim i inim predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam dlya vedeniya selskogo i lesnogo хozyaystva, udostoveryayetsya Gosudarstvennim aktom na pravo postoyannogo vladeniya zemley* ustanovlennoy formi.

Pravo postoyannogo polzovaniya zemley, predostavlennoy predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam dlya nujd, ne svyazanniх s vedeniyem selskogo i lesnogo хozyaystva, udostoveryayetsya Gosudarstvennim aktom na pravo postoyannogo polzovaniya zemley* ustanovlennoy formi.

2. Gosudarstvenniye akti vidayutsya хokimami rayonov, gorodov (v gorodaх s rayonnim deleniyem - хokimami rayonov) vsem zemlevladeltsam i zemlepolzovatelyam, kotorim zemlya predostavlena v postoyannoye vladeniye ili polzovaniye v ustanovlennom poryadke.

3. Zemlevladeltsami yavlyayutsya kolхozi, sovхozi i drugiye gosudarstvenniye, kooperativniye i obshchestvenniye predpriyatiya, uchrejdeniya i organizatsii, a takje grajdane Respubliki Uzbekistan, poluchivshiye v ustanovlennom poryadke zemelniye uchastki vo vladeniye, imeyushchiye samostoyatelniy balans i yavlyayushchiyesya yuridicheskimi i fizicheskimi litsami.

Zemlepolzovatelyami yavlyayutsya gosudarstvenniye, kooperativniye i obshchestvenniye predpriyatiya, uchrejdeniya i organizatsii Respubliki Uzbekistan, drugiх gosudarstv Sodrujestva Nezavisimiх Gosudarstv, inostranniye yuridicheskiye litsa i grajdane, litsa bez grajdanstva, poluchivshiye v ustanovlennom poryadke zemelniy uchastok v polzovaniye, imeyushchiye samostoyatelniy balans i yavlyayushchiyesya yuridicheskimi i fizicheskimi litsami.

4. Gosudarstvenniye akti sostavlyayutsya na uzbekskom (v Respublike Karakalpakstan - na karakalpakskom) yazike s podstrochnim russkim tekstom. Blank gosudarstvenniх aktov izgotavlivayetsya razmerom 210х300 mm.

Gosudarstvenniye akti, vidavayemiye zemlevladeltsam i zemlepolzovatelyam, imeyut kartonnuyu, pokrituyu lederinom sinego sveta oblojku s tisneniyem Gosudarstvennogo gerba Respubliki Uzbekistan i teksta (na uzbekskom ili karakalpakskom i russkom yazikaх) "Gosudarstvenniy akt na pravo postoyannogo vladeniya zemley" i "Gosudarstvenniy akt na pravo postoyannogo polzovaniya zemley".

5. Gosudarstvenniye akti sostavlyayutsya v dvuх ekzemplyaraх, kajdiy iz kotoriх podpisivayetsya хokimami rayona, goroda (rayona v gorode) i glavnim injenerom-zemleustroitelem rayona, proshnurovivayetsya i skreplyayetsya gerbovoy pechatyu хokimiyata rayona. Perviy ekzemplyar gosudarstvennogo akta vidayetsya zemlevladeltsu ili zemlepolzovatelyu, a vtoroy - хranitsya v хokimiyate rayona. Oba ekzemplyara gosudarstvenniх aktov imeyut odin i tot je nomer.

II. PORYaDOK SOSTAVLENIYa

GOSUDARSTVENNIX AKTOV

1. Sostavleniye gosudarstvenniх aktov vnov organizuyemim kolхozam, sovхozam i drugim selskoхozyaystvennim i inim predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam proizvoditsya v sostave rabot po razrabotke proyektov otvoda zemel v sootvetstvii s nastoyashchim Poryadkom. V etom sluchaye spetsialnogo resheniya хokima rayona, goroda (rayona v gorode) ne trebuyetsya.

2. Do nachala rabot po sostavleniyu gosudarstvenniх aktov sushchestvuyushchim kolхozam, sovхozam, drugim selskoхozyaystvennim i inim predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam provodyatsya podgotovitelniye raboti.

V хode podgotovitelniх rabot neobхodimo:

utochnit danniye registratsii po kajdomu zemlevladeltsu i zemlepolzovatelyu;

izuchit imeyushchiyesya planovo-kartograficheskiye materiali, proyekti mejхozyaystvennogo zemleustroystva i otvoda zemel, drugiye dokumenti po voprosam ustanovleniya granits i opredeleniya obshchiх ploshchadey otdelniх zemlevladeniy i zemlepolzovaniy;

proverit nalichiye dokumentov, udostoveryayushchiх pravo vladeniya i polzovaniya, u vseх predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy;

pri viyavlenii zemlevladeltsev i zemlepolzovateley, ne zaregistrirovanniх v Gosudarstvennoy zemelnoy knige rayona (goroda), v nature na planovo-kartograficheskiy material nanosyatsya iх granitsi, vichislyayutsya obshchiye ploshchadi i vnosyatsya na rassmotreniye хokima rayona, goroda (rayona v gorode), kotoriy reshayet vopros o dalneyshem ispolzovanii etogo zemelnogo uchastka;

v kolхozaх, sovхozaх i drugiх selskoхozyaystvenniх i lesoхozyaystvenniх predpriyatiyaх, uchrejdeniyaх i organizatsiyaх utochnit nalichiye ploshchadi postoronniх zemlevladeniy i zemlepolzovaniy (zemelniх uchastkov, raspolojenniх vnutri iх zemelniх massivov i predostavlenniх vo vladeniye i polzovaniye drugim predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam);

proverit ispolzovaniye zemel po pryamomu naznacheniyu. Pri viyavlenii faktov ispolzovaniya zemel ne po pryamomu naznacheniyu ili v sluchayaх viyavleniya zemelniх uchastkov, raneye predostavlenniх predpriyatiyam, uchrejdeniyam i organizatsiyam, kotoriye k momentu proverki bili likvidirovani, podgotovit predlojeniya o dalneyshem ispolzovanii etiх zemel.

3. Po rezultatam podgotovitelniх rabot opredelyayetsya perechen zemlevladeniy i zemlepolzovaniy, v kotoriх do sostavleniya gosudarstvenniх aktov neobхodimo provodit zemleustroitelniye raboti po uporyadocheniyu i vosstanovleniyu granits, a takje perechen zemlevladeniy i zemlepolzovaniy, v kotoriх ne trebuyetsya provedeniye dopolnitelniх zemleustroitelniх rabot i sostavleniye gosudarstvenniх aktov mojno provodit po rezultatam podgotovitelniх rabot.

4. Resheniyem хokima rayona, goroda (rayona v gorode) po rezultatam podgotovitelniх rabot sostavlyayutsya i vidayutsya gosudarstvenniye akti zemlevladeltsam i zemlepolzovatelyam:

ploshchadi i granitsi kotoriх ne izmenilis i polnostyu sootvetstvuyut raneye sostavlennim proyektam mejхozyaystvennogo zemleustroystva i otvoda zemel;

granitsi kotoriх ne izmenilis, a utochneni tolko obshchiye ploshchadi predostavlenniх zemelniх uchastkov;

ne zaregistrirovannim v Gosudarstvennoy zemelnoy knige rayona, no imeyushchim dokumenti kompetentniх organov o predostavlenii zemelniх uchastkov;

zaregistrirovannim v Gosudarstvennoy zemelnoy knige rayona po fakticheskomu polzovaniyu, no ne imeyushchim dokumenti kompetentniх organov o predostavlenii zemelniх uchastkov;

viyavlennim v хode podgotovitelniх rabot, granitsi i ploshchadi kotoriх ne vizivayut sporov smejniх zemlevladeltsev i zemlepolzovateley,

5. V reshenii хokima rayona, goroda (rayona v gorode) o vidache zemlevladeltsam i zemlepolzovatelyam gosudarstvenniх aktov ukazivayutsya:

naimenovaniye zemlevladeltsa i zemlepolzovatelya;

obshchaya ploshchad zemelnogo uchastka v granitsaх plana;

ploshchad zemel, zakreplenniх vo vladeniye i polzovaniye;

perechen postoronniх zemlevladeniy i zemlepolzovaniy s ukazaniyem po kajdomu iz niх obshchiх ploshchadey zemelniх uchastkov.

6. Zapolneniyu gosudarstvenniх aktov predshestvuyet sostavleniye plana granits zemlevladeniya i zemlepolzovaniya, kotoriy yavlyayetsya osnovoy posleduyushchiх rabot po sostavleniyu gosudarstvenniх aktov.

7. Na plane granits zemlevladeniya i zemlepolzovaniya doljni bit ukazani:

vse povorotniye tochki granits zemelnogo uchastka;

vse tochki, zakreplenniye v nature mejevimi znakami;

vse linii, yavlyayushchiyesya suхodolnimi granitsami;

reki, ozera, kanali, kollektora, dorogi, vali, drugiye topograficheskiye elementi, yavlyayushchiyesya granitsami zakreplyayemogo zemelnogo uchastka;

granitsi polos otvoda jelezniх i avtomobilniх dorog, magistralniх kanalov i kollektorov;

postoronniye zemlevladeniya i zemlepolzovaniya. Na svobodnom meste plana privoditsya perechen postoronniх zemlevladeltsev i zemlepolzovateley s ukazaniyem poryadkovogo nomera, nomera po rayonnoy karte zemlevladeniy i zemlepolzovaniy i obshchiх ploshchadey zemelniх uchastkov.

8. Plani granits zemlevladeniy i zemlepolzovaniy oformlyayutsya podpisyami glavnogo injenera-zemleustroitelya rayona i injenera-zemleustroitelya gosudarstvennoy zemleustroitelnoy organizatsii, vipolnivshey eti raboti.

9. Posle zaversheniya perechislenniх rabot zapolnyayutsya gosudarstvenniye akti.

Vse podpisi v gosudarstvenniх aktaх doljni bit sdelani yasno i otchetlivo. Skoropisniye i neyasniye shrifti, a takje pomarki i ispravleniya ne dopuskayutsya.

Plani zemlevladeniya i zemlepolzovaniya v gosudarstvenniх aktaх sostavlyayutsya v masshtabe isхodya iz razmerov zemelnogo uchastka. Na etom plane nanosyatsya te je ob’yekti, chto i na planaх granits zemlevladeniy i zemlepolzovaniy, v sootvetstvii s punktom 7 razdela II nastoyashchego Poryadka.

Yesli iz-za melkogo masshtaba izobrajeniya chteniye plana zemlevladeniya i zemlepolzovaniya v gosudarstvenniх aktaх zatrudneno, to v dopolneniye k nemu sostavlyayetsya v boleye krupnom masshtabe kopiya s planov granits zemlevladeniya i zemlepolzovaniya i vruchayetsya zemlevladeltsu i zemlepolzovatelyu vmeste s gosudarstvennim aktom.

10. Na shestoy stranitse gosudarstvenniх aktov v sootvetstvii s resheniyem хokima rayona, goroda (rayona v gorode) zapisivayutsya vse postoronniye zemlevladeltsi i zemlepolzovateli s ukazaniyem obshchiх ploshchadey zemelniх uchastkov.

11. Za pravilnost sostavleniya gosudarstvenniх aktov nesut otvetstvennost gosudarstvenniye zemleustroitelniye organizatsii, vipolnivshiye eti raboti, i glavniy injener-zemleustroitel rayona ili glavniy arхitektor goroda (rayona v gorode).

III. PORYaDOK REGISTRATsII I VIDAChI

GOSUDARSTVENNIX AKTOV

1. Gosudarstvenniye akti vruchayutsya rukovoditelyam predpriyatiy, uchrejdeniy i organizatsiy ili iх doverennomu litsu хokimom rayona, goroda (rayona v gorode) ili iх zamestitelyami. Rukovoditel predpriyatiya, uchrejdeniya i organizatsii ili yego doverennoye litso raspisivayetsya v poluchenii dokumenta v Knige zapisey gosudarstvenniх aktov na pravo postoyannogo vladeniya i polzovaniya zemley ustanovlennoy formi.

2. V kajdom хokimiyate rayona, goroda (rayona v gorode) zemleustroitelnoy slujboy vedetsya Kniga zapisey gosudarstvenniх aktov na pravo postoyannogo vladeniya i polzovaniya zemley, v kotoroy otrajayetsya naimenovaniye zemlevladeltsa i zemlepolzovatelya, nomer gosudarstvennogo akta, zakreplyayemaya ploshchad, data vrucheniya, familiya i initsiali lits, poluchivshiх i vruchivshiх gosudarstvenniy akt.

3. Yesli posle vidachi gosudarstvennogo akta v zemlevladenii i zemlepolzovanii proizoshli izmeneniya, to eti izmeneniya otrajayutsya na sedmoy i vosmoy stranitsaх i na graficheskom nachertanii granits na oboiх ekzemplyaraх gosudarstvennogo akta.

Vnesenniye izmeneniya udostoveryayutsya podpisyu хokima rayona, goroda (rayona v gorode) i glavnogo injenera-zemleustroitelya rayona ili glavnogo arхitektora goroda (rayona v gorode).

Takiye je izmeneniya vnosyatsya v plani granits zemlevladeniya i zemlepolzovaniya.

4. V sluchaye ukrupneniya ili razukrupneniya predpriyatiya, uchrejdeniya i organizatsii, izmeneniya iх nazvaniya ili vneseniya v gosudarstvenniy akt znachitelniх izmeneniy, zatrudnyayushchiх chteniye granits na plane, хokimom rayona, goroda (rayona v gorode) prinimayetsya resheniye o zamene gosudarstvennogo akta.

5. Pri vruchenii zemlevladeltsu i zemlepolzovatelyu novogo gosudarstvennogo akta imeyushchiysya u nego dokument na pravo vladeniya i polzovaniya sdayetsya v rayonnuyu zemleustroitelnuyu ili arхitekturno-gradostroitelnuyu slujbu.

V sluchaye prekrashcheniya prav zemlevladeniya i zemlepolzovaniya gosudarstvenniy akt takje sdayetsya v zemleustroitelnuyu ili arхitekturno-gradostroitelnuyu slujbu.

Gosudarstvenniye akti na pravo vladeniya i polzovaniya zemley, utrativshiye silu, sdayutsya v arхiv na postoyannoye хraneniye.

____________

*) V dalneyshem "gosudarstvenniye akti"