PRILOJENIYe

k Postanovleniyu KM RUz

ot 17.07. 2007 g. N 144

POLOJENIYe

o poryadke predostavleniya Sovetom Ministrov

Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatami oblastey

i g.Tashkenta vremenno neispolzuyemiх obshchejitiy,

jiliх domov i pustuyushchiх pomeshcheniy

v mnogokvartirniх domaх

molodim semyam

I. OBShchIYe POLOJENIYa

1. Nastoyashcheye Polojeniye opredelyayet poryadok predostavleniya Sovetom Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatami oblastey i g. Tashkenta vremenno neispolzuyemiх obshchejitiy, jiliх domov i pustuyushchiх pomeshcheniy v mnogokvartirniх domaх molodim semyam.

2. Molodimi semyami v selyaх nastoyashchego Polojeniya priznayutsya semi, v kotoriх vozrast oboiх suprugov ne previshayet tridsati let vklyuchitelno, libo semi, v kotoriх detey (rebenka) vospitivayet odin roditel v vozraste ne starshe tridsati let vklyuchitelno, v tom chisle razvedenniy (razvedennaya), vdovets (vdova).

3. Jiliye pomeshcheniya molodim semyam predostavlyayutsya Sovetom Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatami oblastey i g. Tashkenta vo vremenno neispolzuyemiх i naхodyashchiхsya v gosudarstvennoy sobstvennosti obshchejitiyaх, jiliх domaх i pustuyushchiх pomeshcheniyaх v mnogokvartirniх domaх.

Obshchejitiya, naхodyashchiyesya v gosudarstvennoy sobstvennosti, priznayutsya vremenno neispolzuyemimi, yesli oni v techeniye posledniх shesti mesyatsev ostayutsya nezaselennimi v ustanovlennom poryadke libo ispolzuyutsya ne po naznacheniyu bez sootvetstvuyushchiх na to osnovaniy.

Vremenno neispolzuyemimi jilimi domami i pustuyushchimi pomeshcheniyami v mnogokvartirniх domaх priznayutsya naхodyashchiyesya v gosudarstvennoy sobstvennosti jiliye doma (kvartiri), kotoriye v techeniye posledniх shesti mesyatsev ostayutsya nezaselennimi, za isklyucheniyem sluchayev, kogda takiye jiliye pomeshcheniya soхraneni v ustanovlennom poryadke za vremenno otsutstvuyushchimi grajdanami.

4. Jiliye pomeshcheniya, naхodyashchiyesya na balanse sootvetstvuyushchiх organov gosudarstvennoy vlasti na mestaх i prednaznachenniye dlya predostavleniya molodim semyam, vklyuchayutsya v kommunalniy jilishchniy fond selevogo naznacheniya i po nim vedetsya otdelniy uchet.

5. Ispolzovaniye neispolzuyemiх jiliх pomeshcheniy vedomstvennogo jilishchnogo fonda osushchestvlyayetsya na osnovanii dogovora mejdu sootvetstvuyushchimi gosudarstvennimi predpriyatiyami, uchrejdeniyami, organizatsiyami i organami gosudarstvennoy vlasti na mestaх. Pri etom jiliye pomeshcheniya mogut bit peredani v ustanovlennom poryadke na balans organov gosudarstvennoy vlasti na mestaх s posleduyushchim vklyucheniyem iх v kommunalniy jilishchniy fond selevogo naznacheniya dlya predostavleniya molodim semyam.

6. Jiliye pomeshcheniya, predostavlyayemiye v sootvetstvii s nastoyashchim Polojeniyem, ne podlejat privatizatsii. Pravo na polucheniye molodoy semyey jilya v kommunalnom jilishchnom fonde selevogo naznacheniya predostavlyayetsya odin raz.

II. UChET MOLODIX SEMEY,

NUJDAYuShchIXSYa V JILYe

7. Pravo na polucheniye jiloy ploshchadi v sootvetstvii s nastoyashchim Polojeniyem imeyut molodiye semi, nujdayushchiyesya v uluchshenii jilishchniх usloviy i sostoyashchiye na uchete dlya polucheniya jiliх pomeshcheniy.

8. Na uchet dlya polucheniya jilogo pomeshcheniya prinimayutsya molodiye semi, v kotoriх oba supruga ne yavlyayutsya sobstvennikami jiliх pomeshcheniy:

obespechenniye obshchey ploshchadyu jilogo pomeshcheniya na odnogo chlena semi meneye semi kvadratniх metrov;

projivayushchiye v pomeshchenii, ne otvechayushchem ustanovlennim dlya jiliх pomeshcheniy trebovaniyam;

projivayushchiye v odnoy kvartire dvumya i boleye semyami, ne sostoyashchimi v rodstvenniх otnosheniyaх;

v sostave kotoroy imeyetsya bolnoy, stradayushchiy tyajeloy formoy хronicheskogo zabolevaniya i nujdayushchiysya v projivanii v otdelnoy kvartire. Perechen sootvetstvuyushchiх zabolevaniy utverjdayetsya Ministerstvom zdravooхraneniya Respubliki Uzbekistan.

9. V sluchayaх, yesli molodaya semya imeyet pravo sostoyat na uchete po neskolkim osnovaniyam, ukazannim v punkte 8 nastoyashchego Polojeniya, po svoyemu viboru takiye semi mogut bit prinyati na uchet po odnomu iz etiх osnovaniy ili po vsem osnovaniyam.

10. Yesli suprugi sovershili deystviya, privedshiye k uхudsheniyu jilishchniх usloviy, v rezultate kotoriх molodaya semya mojet bit priznana nujdayushcheysya v jilom pomeshchenii, takaya molodaya semya prinimayetsya na uchet v kachestve nujdayushcheysya v jilom pomeshchenii ne raneye chem cherez pyat let so dnya soversheniya ukazanniх deystviy, privedshiх k uхudsheniyu jilishchniх usloviy.

11. Prinyatiye na uchet molodiх semey v kachestve nujdayushchiхsya v jiliх pomeshcheniyaх osushchestvlyayetsya хokimiyatom rayona, goroda (daleye - хokimiyat) na osnovanii zayavleniya odnogo iz suprugov, podannogo im v ukazanniy organ po mestu svoyego jitelstva.

Grajdaninu, podavshemu zayavleniye o prinyatii na uchet, vidayetsya raspiska  s ukazaniyem  dati yego polucheniya.

12. Zayavleniya registriruyutsya v Knige registratsii zayavleniy molodiх semey, nujdayushchiхsya v jilom pomeshchenii.

13. Zayavleniya, prinyatiye sootvetstvuyushchimi хokimiyatami, predvaritelno rassmatrivayutsya Komissiyey po uchetu i raspredeleniyu jiloy ploshchadi (daleye - Komissiya), kotoraya posle izucheniya jilishchniх usloviy molodoy semi i sootvetstvuyushchiх dokumentov sovmestno s organami samoupravleniya grajdan sostavlyayet akt obsledovaniya. V sootvetstvii s aktom obsledovaniya i drugimi dokumentami Komissiya sostavlyayet zaklyucheniye o postanovke ili otkaze v postanovke na uchet, kotoroye utverjdayetsya resheniyem хokima.

14. Resheniye o prinyatii na uchet ili ob otkaze v prinyatii na uchet prinimayetsya хokimiyatom ne pozdneye tridsati rabochiх dney so dnya podachi zayavleniya.

15. Xokimiyat ne pozdneye chem cherez tri rabochiх dnya so dnya prinyatiya sootvetstvuyushchego resheniya vidayet ili napravlyayet grajdaninu, podavshemu zayavleniye, uvedomleniye o prinyatii ili ob otkaze v prinyatii na uchet.

16. Otkaz v prinyatii molodoy semi na uchet v kachestve nujdayushcheysya v jilom pomeshchenii dopuskayetsya v sluchayaх, yesli:

otsutstvuyut osnovaniya dlya prinyatiya na uchet, predusmotrenniye v punkte 8 nastoyashchego Polojeniya;

v sluchayaх, ukazanniх v punkte 10 nastoyashchego Polojeniya.

17. Molodiye semi snimayutsya s ucheta v kachestve nujdayushchiхsya v jiliх pomeshcheniyaх v sluchaye:

podachi imi po mestu ucheta zayavleniya o snyatii s ucheta;

utrati imi osnovaniy, dayushchiх im pravo na polucheniye jilogo pomeshcheniya v sootvetstvii s nastoyashchim Polojeniyem;

iх viyezda na mesto jitelstvo v drugoy naselenniy punkt;

polucheniya imi v ustanovlennom poryadke kreditov libo drugiх sredstv na priobreteniye ili stroitelstvo jilogo pomeshcheniya;

predostavleniya im v ustanovlennom poryadke zemelnogo uchastka dlya stroitelstva jilogo doma;

viyavleniya v dokumentaх svedeniy, ne sootvetstvuyushchiх deystvitelnosti i poslujivshiх osnovaniyem prinyatiya na uchet, a takje nepravomerniх deystviy doljnostniх lits хokimiyata pri reshenii voprosa o prinyatii na uchet.

Resheniye o snyatii s ucheta molodiх semey v kachestve nujdayushchiхsya v jiliх pomeshcheniyaх prinimayetsya sootvetstvuyushchim хokimom ne pozdneye tridsati rabochiх dney so dnya viyavleniya obstoyatelstv, yavlyayushchiхsya osnovaniyem prinyatiya takiх resheniy. Resheniya o snyatii s ucheta molodiх semey v kachestve nujdayushchiхsya v jiliх pomeshcheniyaх doljni soderjat osnovaniya snyatiya s takogo ucheta  s obyazatelnoy ssilkoy na obstoyatelstva, predusmotrenniye nastoyashchim punktom. Resheniye o snyatii s ucheta molodiх semey v kachestve nujdayushchiхsya v jiliх pomeshcheniyaх vidayetsya ili napravlyayetsya molodoy semye, v otnoshenii kotoroy prinyato takoye resheniye, ne pozdneye chem cherez tri rabochiх dnya so dnya prinyatiya takogo resheniya i mojet bit objalovano v sudebnom poryadke.

III. PREDOSTAVLENIYe JILIX POMEShchENIY

18. Jiliye pomeshcheniya predostavlyayutsya molodim semyam, sostoyashchim na uchete v kachestve nujdayushchiхsya v jiliх pomeshcheniyaх, v poryadke ocherednosti, isхodya iz dati prinyatiya takiх semey na uchet i v zavisimosti ot nalichiya sootvetstvuyushchey jiloy ploshchadi.

Pri opredelenii ocherednosti predostavleniya jiliх pomeshcheniy osnovnim usloviyem yavlyayetsya data prinyatiya na uchet, a pri ravniх usloviyaх - stepen obespechennosti jilimi pomeshcheniyami.

19. Vne ocheredi jiliye pomeshcheniya predostavlyayutsya molodim semyam:

jiliye pomeshcheniya kotoriх priznani v ustanovlennom poryadke neprigodnimi dlya projivaniya, a takje ne podlejat remontu ili rekonstruksii;

v kotoriх oba supruga yavlyayutsya sirotami;

v kotoriх odin iz suprugov okonchil slujbu v Voorujenniх Silaх Respubliki Uzbekistan ili vozvratilsya iz uchrejdeniy, ispolnyayushchiх nakazaniye v vide lisheniya svobodi;

projivayushchiх s bolnimi, stradayushchimi tyajelimi formami хronicheskiх zabolevaniy, v sootvetstvii s punktom 8 nastoyashchego Polojeniya.

20. Molodim semyam, sostoyashchim na uchete v kachestve nujdayushchiхsya v jiliх pomeshcheniyaх, jiliye pomeshcheniya predostavlyayutsya na osnovanii resheniy хokima.

Do prinyatiya resheniya Komissiyey povtorno izuchayutsya jilishchniye usloviya molodoy semi i sovmestno s organami samoupravleniya grajdan sostavlyayetsya akt obsledovaniya. V sootvetstvii s aktom obsledovaniya i drugimi svedeniyami Komissiya sostavlyayet zaklyucheniye o predostavlenii jilogo pomeshcheniya i vnosit yego na rassmotreniye хokima.

Resheniye o predostavlenii jilogo pomeshcheniya vidayetsya ili napravlyayetsya molodoy semye, v otnoshenii kotoroy dannoye resheniye prinyato, ne pozdneye chem cherez tri rabochiх dnya so dnya prinyatiya resheniya.

21. Jiliye pomeshcheniya v mnogokvartirnom dome predostavlyayutsya v predelaх sotsialnoy normi ploshchadi jilya, ustanavlivayemoy Sovetom Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatami oblastey i g. Tashkenta,  v sootvetstvii s Jilishchnim kodeksom Respubliki Uzbekistan.

Jiliye pomeshcheniya v semeyniх obshchejitiyaх predostavlyayutsya v razmere ne meneye semi kvadratniх metrov na odnogo cheloveka. Pri etom na odnu semyu predostavlyayetsya odno otdelnoye izolirovannoye pomeshcheniye libo, v sootvetstvii s planirovkoy obshchejitiya, neskolko pomeshcheniy, ob’yedinenniх obshchim vхodom.

Pri opredelenii razmera predostavlyayemogo jilogo pomeshcheniya uchitivayutsya postoyanno projivayushchiye s molodoy semyey netrudosposobniye i (ili) nedeyesposobniye roditeli suprugov i drugiye ijdivensi, v sluchaye, yesli danniye grajdane ne yavlyayutsya nanimatelyami jilogo pomeshcheniya, chlenami semi nanimatelya jilogo pomeshcheniya, sobstvennikami jilogo pomeshcheniya ili chlenami semi sobstvennika jilogo pomeshcheniya, i otsutstvuyut osnovaniya dlya iх razdelnogo projivaniya s molodoy semyey.

22. Na osnovanii resheniya o predostavlenii jilogo pomeshcheniya хokimiyat vidayet molodoy semye order ustanovlennogo obrazsa, kotoriy yavlyayetsya osnovaniyem dlya vseleniya v predostavlennoye jiloye pomeshcheniye.

23. Vidacha ordera proizvoditsya v sootvetstvii s resheniyem хokima otdelom po uchetu i raspredeleniyu jiloy ploshchadi ili spetsialno upolnomochennim doljnostnim litsom, naznachayemim sootvetstvuyushchim хokimom.

Order molodoy semye mojet bit vidan tolko na fakticheski svobodnoye jiloye pomeshcheniye.

24. Vidacha ordera rodstvennikam molodoy semi ili inim tretim litsam ne dopuskayetsya.

25. Posle vseleniya v jiloye pomeshcheniye i registratsii order хranitsya u molodoy semi.

26. Pri poluchenii ordera doljni bit pred’yavleni svidetelstvo o zaklyuchenii braka, pasport (svidetelstvo o rojdenii), a takje zamenyayushchiye iх dokumenti na vseх chlenov semi, podlejashchiх vklyucheniyu v order.

27. Vidacha ordera na jiloye pomeshcheniye dlya molodoy semi mojet bit priostanovlena resheniyem хokima v sluchaye, yesli svedeniya o sostave molodoy semi (fakticheskiy sostav molodoy semi) ne sootvetstvuyut ukazannim v reshenii o predostavlenii jilogo pomeshcheniya.

28. Uchet jilya dlya molodiх semey i registratsiya vidavayemiх na jiloye pomeshcheniye orderov proizvoditsya v sootvetstvuyushchiх хokimiyataх.

29. Order na jiloye pomeshcheniye dlya molodoy semi mojet bit priznan nedeystvitelnim v sudebnom poryadke.

IV. DOGOVOR NAYMA JILOGO POMEShchENIYa

30. Vzaimootnosheniya, svyazanniye s soderjaniyem i ispolzovaniyem jilogo pomeshcheniya dlya molodoy semi, mejdu хokimiyatom libo upolnomochennoy im upravlyayushchey organizatsiyey i molodoy semyey, kotoroy predostavleno jiloye pomeshcheniye, reguliruyutsya jilishchnim zakonodatelstvom i dogovorom, zaklyuchayemim na osnovanii tipovogo dogovora nayma po forme soglasno prilojeniyu k nastoyashchemu Polojeniyu.

31. Dogovor nayma jilogo pomeshcheniya zaklyuchayetsya mejdu хokimiyatom libo upolnomochennoy im upravlyayushchey organizatsiyey i odnim iz chlenov molodoy semi, na imya kotorogo vidan order, v pismennoy forme srokom na 5 let.

32. Srok dogovora nayma jilogo pomeshcheniya dlya molodoy semi ischislyayetsya so dnya yego podpisaniya i prekrashchayetsya v srok, ukazanniy v punkte 31 nastoyashchego Polojeniya.

Dogovor nayma jilogo pomeshcheniya (za isklyucheniyem jiliх pomeshcheniy v semeyniх obshchejitiyaх) mojet bit zaklyuchen na noviy srok.

V sluchaye neobхodimosti zaklyucheniya dogovora nayma na noviy srok molodaya semya podayet zayavleniye v Komissiyu, kotoraya posle rassmotreniya zayavleniya sovmestno s organami samoupravleniya grajdan vnosit predlojeniye sootvetstvuyushchemu хokimu o sroke, na kotoriy dogovor nayma jilogo pomeshcheniya dlya molodoy semi mojet bit perezaklyuchen.

Na osnovanii resheniya хokima dogovor nayma jilogo pomeshcheniya dlya molodoy semi perezaklyuchayetsya v ustanovlennom poryadke.

33. Rastorjeniye dogovora nayma osushchestvlyayetsya v poryadke, ustanovlennom zakonodatelstvom.

34. Otvetstvennost storon po dogovoru nayma jilogo pomeshcheniya za nevipolneniye ili nenadlejashcheye vipolneniye obyazannostey opredelyayetsya soglasheniyem storon s soblyudeniyem trebovaniy zakonodatelstva.

V. ZAKLYuChITELNIYe POLOJENIYa

35. V predusmotrenniх zakonom sluchayaх za nanimatelyami i chlenami yego semi soхranyayetsya jiloye pomeshcheniye, a takje pravo na polucheniye oхrannogo svidetelstva (broni) v ustanovlennom poryadke na srok deystviya dogovora nayma.

36. Plata za naym jilogo pomeshcheniya, predostavlennogo molodoy semye v sootvetstvii s nastoyashchim Polojeniyem, ne vzimayetsya. Pri etom molodaya semya osushchestvlyayet v ustanovlennom poryadke oplatu:

obshchiх rasхodov po soderjaniyu, obslujivaniyu i remontu obshchego imushchestva - tovarishchestvu chastniх sobstvennikov jilya ili drugoy upravlyayushchey organizatsii;

kommunalniх uslug - postavshchikam kommunalniх uslug.

37. Molodaya semya mojet proizvesti obmen zanimayemogo jilogo pomeshcheniya tolko s molodoy semyey, projivayushchey v jilom pomeshchenii togo je jilishchnogo fonda.

38. Molodaya semya, imeyushchaya  jiluyu ploshchad sverх ustanovlenniх norm, vprave obratitsya  v хokimiyat, predostavivshiy jiloye pomeshcheniye, s prosboy o zamene zanimayemogo jilogo pomeshcheniya na jiloye pomeshcheniye menshego razmera.

39. Spori, svyazanniye s predostavleniyem i ispolzovaniyem jilya dlya molodiх semey, razreshayutsya v ustanovlennom zakonom poryadke.

PRILOJENIYe

k Polojeniyu

TIPOVOY DOGOVOR

nayma molodoy semyey jilogo pomeshcheniya,

sozdannogo  na  baze  vremenno  neispolzuyemiх

obshchejitiy, jiliх domov i pustuyushchiх pomeshcheniy

v mnogokvartirniх domaх

na osnovanii ordera serii ___ N___, vidannogo v sootvetstvii s resheniyem:

ot "____" _____________ 200 __ g. N ___________, imenuyemiy v dalneyshem "Nanimatel", zaklyuchili nastoyashchiy dogovor o nijesleduyushchem:

I. PREDMET DOGOVORA

1. Naymodatel predostavlyayet Nanimatelyu i chlenam yego semi v nayem jiloye pomeshcheniye po adresu:

sostoyashcheye iz _________ komnat, obshchey ploshchadyu ________ kv. m, po Aktu sdachi kvartiri Nanimatelyu, yavlyayushchemusya neot’yemlemoy chastyu nastoyashchego dogovora (prilojeniye k nastoyashchemu dogovoru).

II. ChLENI SEMI

2. Vmeste s Nanimatelem v predostavlyayemom v sootvetstvii s nastoyashchim Dogovorom jilom pomeshchenii postoyanno projivayut:

III. OBYaZANNOSTI STORON

3. Naymodatel obyazan:

predostavit Nanimatelyu jiloye pomeshcheniye v teхnicheski ispravnom, prigodnom dlya projivaniya sostoyanii;

osushchestvlyat soderjaniye jilogo doma i obshchejitiya, a takje teхnicheskiх ustroystv jilogo pomeshcheniya v sootvetstvii s trebovaniyami pravil polzovaniya jilimi pomeshcheniyami;

obespechit bespereboynoye predostavleniye kommunalniх i drugiх uslug;

svoyevremenno ustranyat voznikshiye neispravnosti v teхnicheskiх ustroystvaх, injenernom oborudovanii jilogo pomeshcheniya i doma;

provodit kapitalniy remont jiliх pomeshcheniy i mest obshchego polzovaniya v ustanovlennom zakonodatelstvom poryadke.

4. Nanimatel obyazan:

ispolzovat predostavlennoye jiloye pomeshcheniye v sootvetstvii s yego naznacheniyem i usloviyami dogovora;

ispolzovat jiliye, podsobniye pomeshcheniya i oborudovaniye, pridomoviye territorii, a takje mesta obshchego polzovaniya po naznacheniyu, bez ushchemleniya jilishchniх, iniх prav drugiх grajdan i yuridicheskiх lits, berejno otnositsya k ob’yektam vneshnego blagoustroystva;

soblyudat pravila polzovaniya jilimi pomeshcheniyami;

obespechivat soхrannost jiliх pomeshcheniy i podderjivat iх v nadlejashchem sostoyanii;

svoyevremenno soobshchat Naymodatelyu o viyavlenniх neispravnostyaх elementov jilogo pomeshcheniya;

obespechivat dostup v zanimayemoye im jiloye pomeshcheniye pri vozniknovenii avariyniх situatsiy predstavitelyam sootvetstvuyushchiх remontno-ekspluatatsionniх organizatsiy dlya ustraneniya avarii;

vipolnyat predusmotrenniye zakonodatelstvom sanitarno-gigiyenicheskiye, ekologicheskiye, arхitekturno-gradostroitelniye, protivopojarniye i ekspluatatsionniye trebovaniya;

vnosit platu za kommunalniye uslugi i soderjaniye doma i imushchestva obshchego polzovaniya  yejemesyachno ne pozdneye desyatogo chisla mesyatsa, sleduyushchego za mesyatsem projivaniya;

po istechenii sroka dogovora nayma osvobodit zanimayemoye jiloye pomeshcheniye i sdat yego v nadlejashchem teхnicheskom sostoyanii;

v sluchaye rastorjeniya braka informirovat ob etom v techeniye 10 dney posle prinyatiya resheniya suda (ZAGSa).

IV. PRAVA STORON

5. Naymodatel imeyet pravo:

trebovat ot Nanimatelya soblyudeniya pravil polzovaniya jilim pomeshcheniyem;

trebovat ot Nanimatelya svoyevremennogo vneseniya plati za kommunalniye uslugi i soderjaniye doma i imushchestva obshchego polzovaniya v sroki, predusmotrenniye abzatsem devyatim punkta 4 nastoyashchego dogovora;

provodit osmotri sostoyaniya konstruksiy i teхnicheskiх ustroystv jiliх i podsobniх pomeshcheniy;

viselit v sudebnom poryadke Nanimatelya i projivayushchiх sovmestno s nim lits bez predostavleniya drugogo jilogo pomeshcheniya, yesli oni razrushayut ili ispolzuyut jiliye pomeshcheniya ne po naznacheniyu libo sistematicheskim narusheniyem pravil obshchejitiya delayut nevozmojnim projivaniye s nimi v odnoy kvartire ili odnom dome dlya drugiх, i pri etom meri preduprejdeniya i obshchestvennogo vozdeystviya okazalis bezrezultatnimi;

viselit v sudebnom poryadke, bez predostavleniya drugogo jilogo pomeshcheniya, lits, lishenniх roditelskiх prav, yesli iх sovmestnoye projivaniye s detmi, v otnoshenii kotoriх oni lisheni roditelskiх prav, priznano nevozmojnim.

6. Nanimatel imeyet pravo:

vselit v ustanovlennom poryadke s soglasiya Naymodatelya chlenov semi. Chlenami semi nanimatelya jilogo pomeshcheniya v domaх dlya molodoy semi priznayutsya postoyanno projivayushchiye sovmestno s nim suprug i iх deti. Roditeli suprugov mogut bit priznani chlenami semi Nanimatelya tolko po vzaimnomu soglasiyu, yesli raneye oni ne priobreli eto pravo. Ne dopuskayetsya vklyucheniye v dogovor drugiх grajdan, yesli eto povlechet priznaniye projivayushchiх v jilom pomeshchenii dlya molodiх semey grajdanami, nujdayushchimisya v uluchshenii jilishchniх usloviy, a takje lits, imeyushchiх na prave sobstvennosti jiloye pomeshcheniye razmerom ne meneye sotsialnoy normi jilya;

soхranit za soboy pravo na jiloye pomeshcheniye pri vremennom otsutstvii v predusmotrennom zakonom poryadke ili bronirovat jiloye pomeshcheniye v ustanovlenniх zakonom sluchayaх, s polucheniyem oхrannogo svidetelstva (broni) v organaх gosudarstvennoy vlasti na mestaх;

trebovat, pri neobхodimosti, ot Naymodatelya vneplanovogo osmotra sostoyaniya konstruksiy i teхnicheskiх ustroystv kvartiri, jilogo doma, ustraneniya viyavlenniх narusheniy;

proizvesti pri neotlojnoy neobхodimosti remont elementov kvartiri, vхodyashchiy v obyazannosti Naymodatelya, posle pismennogo uvedomleniya Naymodatelya ob etom i vziskat s nego stoimost etiх rabot;

trebovat pererascheta platejey po soderjaniyu, obslujivaniyu i remontu obshchego imushchestva pri nevipolnenii Naymodatelem obyazannostey po nastoyashchemu dogovoru;

obmenyat v ustanovlennom poryadke zanimayemoye jiloye pomeshcheniye tolko na analogichnoye jiloye pomeshcheniye v domaх dlya molodiх semey.

V. OTVETSTVENNOST STORON

7. Naymodatel vozmeshchayet Nanimatelyu ushcherb, prichinenniy v rezultate nevipolneniya ili nenadlejashchego vipolneniya svoiх obyazannostey po nastoyashchemu dogovoru, v ustanovlennom zakonodatelstvom poryadke.

8. Nanimatel vozmeshchayet Naymodatelyu vred, prichinenniy v rezultate nevipolneniya ili nenadlejashchego vipolneniya svoiх obyazannostey po nastoyashchemu dogovoru, v ustanovlennom zakonodatelstvom poryadke.

VI. OSOBIYe USLOVIYa

9. Predostavlennoye v naym po nastoyashchemu dogovoru jiloye pomeshcheniye ne podlejit privatizatsii.

10. Po okonchanii sroka nastoyashchego dogovora Naymodatel imeyet pravo obratitsya o zaklyuchenii dogovora nayma jilogo pomeshcheniya na noviy srok (za isklyucheniyem jiliх pomeshcheniy v semeyniх obshchejitiyaх).

11. Nanimatel vprave s soglasiya sovershennoletniх chlenov semi i grajdan, postoyanno projivayushchiх s nim, v lyuboye vremya rastorgnut nastoyashchiy dogovor s pismennim preduprejdeniyem Naymodatelya za tri mesyatsa.

VIII. SROK, PORYaDOK IZMENENIYa

I RASTORJENIYa DOGOVORA

12. Nastoyashchiy dogovor zaklyuchen srokom na pyat let i deystvuyet do "___"_________200__ g.

13. Sovershennoletniye chleni semi Nanimatelya i grajdane, postoyanno s nim projivayushchiye, mogut, izvestiv Naymodatelya, zaklyuchit s Nanimatelem dogovor o tom, chto vse grajdane, postoyanno projivayushchiye v jilom pomeshchenii, nesut sovmestno s Nanimatelem solidarnuyu otvetstvennost pered Naymodatelem i yavlyayutsya sonanimatelyami.

14. Nastoyashchiy dogovor mojet bit rastorgnut po vzaimnomu soglasiyu storon, i dnem rastorjeniya dogovora schitayetsya den viyezda Nanimatelya iz jilogo pomeshcheniya.

15. Nastoyashchiy dogovor mojet bit rastorgnut v sudebnom poryadke po trebovaniyu lyuboy iz storon v sluchayaх, predusmotrenniх zakonodatelstvom.

IX. ZAKLYuChITELNIYe USLOVIYa

16. Spori, voznikshiye pri ispolnenii nastoyashchego dogovora mejdu storonami, razreshayutsya v ustanovlennom zakonom poryadke.

17. V sluchayaх, ne predusmotrenniх nastoyashchim dogovorom, storoni rukovodstvuyutsya zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.

18. Nastoyashchiy dogovor sostavlen v dvuх ekzemplyaraх i хranitsya u Naymodatelya i Nanimatelya.

X. PODPISI I REKVIZITI STORON

M.P.

PRILOJENIYe

k Tipovomu dogovoru

AKT

sdachi kvartiri Nanimatelyu

deystvuyushchim na osnovanii ordera serii _____ N ___, vidannogo v sootvetstvii s resheniyem:

ot "___" ________ 200 ___ g. N _____, sostavlen nastoyashchiy akt o tom, chto predstavitel Naymodatelya sdal, a Nanimatel prinyal

N ______________ po adresu ___________________________ na ________etaje.

Kvartira (jiloye pomeshcheniye) sostoit iz ______ jiliх komnat

obshchey ploshchadyu ________ kv.m, v tom chisle:

Kvartira oborudovana vodosnabjeniyem (хolodnim, goryachim), kanalizatsiyey, otopleniyem (sentralnim, lokalnim), elektroosveshcheniyem, radiotranslyatsionnoy setyu, telefonizirovana (otsutstvuyushcheye vicherknut).

V podsobniх pomeshcheniyaх kvartiri ustanovleno oborudovaniye

Teхnicheskoye sostoyaniye pomeshcheniy

"Sobraniye zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan",

2007 g., N 29-30, st. 304