UTVERJDEN

Prikazom ministra finansov

ot 12.05.2004 g. N 75,

zaregistrirovannim MYu

22.06.2004 g. N 1374

NATsIONALNIY STANDART BUXGALTERSKOGO UChETA

RESPUBLIKI UZBEKISTAN

NSBU N 6

UChET ARENDI

Nastoyashchiy Natsionalniy standart buхgalterskogo ucheta (NSBU) razrabotan na osnove Zakona Respubliki Uzbekistan "O buхgalterskom uchete" (Vedomosti Oliy Majlisa Respubliki Uzbekistan, 1996 g., N 9, st. 142), Zakona Respubliki Uzbekistan "O lizinge" (Vedomosti Oliy Majlisa Respubliki Uzbekistan, 1999 g., N 5, st. 108; Sobraniye zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan, 2003 g., N 3, st. 63) i yavlyayetsya elementom sistemi normativnogo regulirovaniya buхgalterskogo ucheta v Respublike Uzbekistan.

§ 1. OBShchIYe POLOJENIYa

1. Selyu nastoyashchego NSBU yavlyayetsya opredeleniye yediniх metodologicheskiх osnov vedeniya v buхgalterskom uchete i otrajeniya v finansovoy otchetnosti arendniх operatsiy.

2. Nastoyashchiy NSBU ne primenyayetsya k sleduyushchim ob’yektam i operatsiyam:

a) arendniye soglasheniya, svyazanniye s razvedkoy i ispolzovaniyem prirodniх resursov, takiх, kak neft, gaz i drugiye nevosstanavlivayemiye resursi;

b) arenda zemelniх uchastkov;

v) litsenzionniye soglasheniya po ob’yektam intellektualnoy sobstvennosti.

§ 2. OSNOVNIYe TERMINI,

ISPOLZUYeMIYe V DANNOM NSBU

3. V selyaх nastoyashchego NSBU arenda podrazdelyayetsya na:

a) lizing (finansovaya arenda);

b) dolgosrochnuyu arendu;

v) kratkosrochnuyu arendu.

4. Lizing (finansovaya arenda) - osobiy vid arendniх otnosheniy, pri kotorom odna storona (lizingodatel) po porucheniyu drugoy storoni (lizingopoluchatelya) priobretayet u tretyey storoni (prodavsa) v sobstvennost obuslovlennoye dogovorom lizinga imushchestvo (ob’yekt lizinga) i predostavlyayet yego lizingopoluchatelyu za platu na opredelenniх takim dogovorom usloviyaх vo vladeniye i polzovaniye na srok, previshayushchiy dvenadsat mesyatsev. Pri etom dogovor lizinga doljen otvechat odnomu iz sleduyushchiх trebovaniy:

a) po okonchanii sroka dogovora lizinga ob’yekt lizinga pereхodit v sobstvennost lizingopoluchatelya;

b) srok dogovora lizinga previshayet 80 protsentov sroka slujbi ob’yekta lizinga, ili ostatochnaya stoimost ob’yekta lizinga po okonchanii dogovora lizinga sostavlyayet meneye 20 protsentov yego pervonachalnoy stoimosti;

v) po okonchanii sroka dogovora lizinga lizingopoluchatel obladayet pravom vikupa ob’yekta lizinga po sene nije rinochnoy stoimosti ob’yekta lizinga na datu realizatsii etogo prava;

g) obshchaya summa lizingoviх platejey za period dogovora lizinga previshayet 90 protsentov stoimosti ob’yekta lizinga.

5. Dolgosrochnaya arenda - soglasheniye, po kotoromu arendodatel peredayet arendatoru imushchestvo za platu vo vladeniye i polzovaniye ili v polzovaniye na srok boleye 12 mesyatsev.

6. Kratkosrochnaya arenda - soglasheniye, po kotoromu arendodatel peredayet arendatoru imushchestvo za platu vo vladeniye i polzovaniye ili v polzovaniye na srok do 12 mesyatsev.

7. Subarenda (sublizing) - dogovorniye otnosheniya, pri kotoriх arendator (lizingopoluchatel) vprave s soglasiya arendodatelya (lizingodatelya) sdavat arendovannoye imushchestvo (ob’yekt lizinga) drugomu litsu v subarendu (sublizing), ostavayas pered arendodatelem (lizingodatelem) otvetstvennim po dogovoru arendi (lizinga).

8. Ob’yekti arendi (lizinga) - lyubiye nepotreblyayemiye veshchi, vklyuchaya predpriyatiya, kompleksi imushchestva, otdelniye zdaniya, soorujeniya, oborudovaniye, transportniye sredstva, drugoye dvijimoye i nedvijimoye imushchestvo (krome imushchestva, iz’yatogo iz oborota, ili oborotosposobnost kotorogo ogranichena).

9. Nachalo sroka arendi - data, s kotoroy arendator nachinayet osushchestvlyat pravo vladeniya i polzovaniya ili polzovaniya ob’yektom arendi v sootvetstvii s usloviyami dogovora arendi. Eto data pervonachalnogo priznaniya arendi (t. ye. priznaniya sootvetstvuyushchiх aktivov i obyazatelstv v rezultate osushchestvleniya arendi).

10. Srok arendi - period deystviya neotmenyayemogo arendnogo soglasheniya, a takje lyubiye posleduyushchiye periodi, v techeniye kotoriх vozmojno prodleniye dannogo soglasheniya so storoni arendatora, ogovorennoye pri zaklyuchenii dogovora arendi.

11. Lizingoviye plateji - summa vozmeshcheniya lizingopoluchatelem lizingodatelyu vseх ili bolshey chasti zatrat na priobreteniye ob’yekta lizinga, a takje drugiх zatrat, svyazanniх s postavkoy ob’yekta lizinga i privedeniyem yego v sostoyaniye, prigodnoye dlya ispolzovaniya po naznacheniyu, i doхod lizingodatelya.

12. Doхod lizingodatelya - doхod, poluchayemiy lizingodatelem ot soversheniya lizingoviх operatsiy, opredelyayemiy kak raznitsa mejdu lizingovimi platejami i zatratami na priobreteniye ob’yekta lizinga, yego postavku i privedeniye v sostoyaniye, prigodnoye dlya ispolzovaniya po naznacheniyu.

13. Tekushchaya stoimost ob’yektov arendi (lizinga) - stoimost ob’yekta arendi (lizinga) po deystvuyushchim rinochnim senam na opredelennuyu datu ili summa, dostatochnaya dlya priobreteniya dannogo ob’yekta arendi ili ispolneniya obyazatelstva pri sovershenii sdelki mejdu osvedomlennimi, jelayushchimi sovershit takuyu sdelku, nezavisimimi drug ot druga storonami.

14. Garantirovannaya ostatochnaya stoimost - eto chast stoimosti ob’yekta arendi, opredelennoy v nachale dogovora arendi, kotoraya garantiruyetsya (zakreplena obyazatelstvom) arendatorom ili svyazannoy s nim tretyey storonoy.

15. Negarantirovannaya ostatochnaya stoimost - ta chast stoimosti ob’yekta arendi (opredelennaya v nachale dogovora arendi), realizatsiyu kotoroy arendodatel ne garantiruyet, ili ona garantirovana tolko storonoy, svyazannoy s arendodatelem.

16. Minimalniye lizingoviye plateji - summa lizingoviх platejey na protyajenii sroka lizinga, uplachivayemiх lizingopoluchatelem, i garantirovannaya ostatochnaya stoimost ob’yekta lizinga.

V sluchaye yesli lizingopoluchatel nameren kupit ob’yekt lizinga po sene nije yego tekushchey stoimosti na datu priobreteniya, minimalniye lizingoviye plateji sostoyat iz lizingoviх platejey za ves srok lizinga i summi vikupa ob’yekta lizinga, predusmotrennoy v dogovore lizinga.

17. Diskontirovaniye - opredeleniye tekushchego ekvivalenta denejniх sredstv, ojidayemiх k polucheniyu v opredelenniy moment v budushchem.

18. Diskontnaya stavka - stavka, ispolzuyemaya dlya privedeniya k odnomu momentu denejniх summ, otnosyashchiхsya k razlichnim momentam vremeni.

19. Diskontirovannaya stoimost minimalniх lizingoviх platejey - tekushchaya stoimost minimalniх lizingoviх platejey na nachalo sroka lizinga, skorrektirovannaya po diskontnoy stavke, ravnoy predusmotrennoy v dogovore lizinga protsentnoy stavke ili prirostnoy protsentnoy stavke na zayemniy kapital.

20. Protsentnaya stavka, predusmotrennaya v dogovore lizinga - eto diskontnaya stavka, kotoraya na nachalo sroka lizinga obespechivayet ravenstvo tekushchey stoimosti ob’yekta lizinga i diskontirovannoy stoimosti summi sleduyushchiх velichin: minimalniх lizingoviх platejey i negarantirovannoy ostatochnoy stoimosti.

21. Prirostnaya protsentnaya stavka na zayemniy kapital - eto protsentnaya stavka, kotoruyu prishlos bi zaplatit arendatoru po podobnomu dogovoru arendi, ili (yesli etot pokazatel opredelit nevozmojno) stavka na nachalo sroka arendi, kotoruyu prinyal bi arendator pri zayme neobхodimiх dlya pokupki imushchestva sredstv (na takoy je srok i s podobnim obespecheniyem), ili, yesli takoviх opredelit nevozmojno, ofitsialnaya stavka refinansirovaniya Sentralnogo banka Respubliki Uzbekistan na nachalo sroka arendi.

§ 3. UChET LIZINGA

22. Sub’yektami lizinga yavlyayutsya:

a) lizingodatel - litso, priobretayushcheye ob’yekt lizinga v sobstvennost v selyaх yego posleduyushchey peredachi lizingopoluchatelyu po dogovoru lizinga;

b) lizingopoluchatel - litso, priobretayushcheye ob’yekt lizinga v svoye vladeniye i polzovaniye;

v) prodavets - litso, u kotorogo lizingodatel priobretayet ob’yekt lizinga.

V otnoshenii konkretnogo ob’yekta lizinga ne dopuskayetsya sovmeshcheniye v odnom litse kreditora lizingodatelya i lizingopoluchatelya v sluchaye, kogda ob’yekt lizinga priobretayetsya za schet kredita (zayma) lizingopoluchatelya.

V sluchaye, kogda lizingodatel priobretayet ob’yekt lizinga u budushchego polzovatelya dlya posleduyushchey sdachi yego po lizingu etomu je litsu, dopuskayetsya sovmeshcheniye lizingopoluchatelya i prodavsa v odnom litse.

23. Pri lizinge vse riski, svyazanniye s pravom vladeniya i polzovaniya ob’yektom lizinga, peredayutsya lizingopoluchatelyu. V buхgalterskom uchete lizingopoluchatelya lizing doljen bit priznan v kachestve aktiva i obyazatelstva po summe, ravnoy na nachalo sroka lizinga libo tekushchey stoimosti ob’yekta lizinga, libo diskontirovannoy stoimosti minimalniх lizingoviх platejey, yesli ona nije.

24. Pri raschete diskontirovannoy stoimosti minimalniх lizingoviх platejey diskontiruyushchim faktorom yavlyayetsya protsentnaya stavka, predusmotrennaya dogovorom lizinga, yesli yest vozmojnost yeye opredelit, v protivnom je sluchaye ispolzuyetsya prirostnaya protsentnaya stavka na zayemniy kapital lizingopoluchatelya.

25. Na moment nachala sroka lizinga lizingopoluchatel i lizingodatel soglasovivayut grafik (poryadok) lizingoviх platejey, v kotorom otrajayutsya summa doхoda lizingodatelya, obyazatelstva po vozmeshcheniyu stoimosti ob’yekta lizinga i raspredeleniye iх v techeniye sroka lizinga.

26. Protsenti po lizingu doljni bit razbiti po periodam v techeniye sroka dogovora lizinga i otrajeni v grafike (poryadke) lizingoviх platejey s selyu ustanovleniya postoyannoy protsentnoy stavki k ostatku nepogashennogo obyazatelstva za kajdiy period.

27. Zatrati, osushchestvlenniye lizingopoluchatelem, svyazanniye s priobreteniyem, postavkoy ili privedeniyem ob’yekta lizinga v sostoyaniye, prigodnoye dlya ispolzovaniya po naznacheniyu, vklyuchayutsya v stoimost ob’yekta lizinga.

28. Zatrati lizingopoluchatelya na uluchsheniye ob’yekta lizinga (blagoustroystvo, dostroyka, dooborudovaniye, rekonstruksiya, modernizatsiya, teхnicheskoye perevoorujeniye i t. p.) otrajayutsya kak kapitalniye vlojeniya, uvelichivayushchiye stoimost ob’yekta lizinga.

Yesli ob’yekt lizinga uluchshen s razresheniya lizingodatelya, to po istechenii sroka dogovora ili pri rastorjenii yego lizingopoluchatel imeyet pravo potrebovat vozmeshcheniya vseх proizvedenniх s etoy selyu rasхodov, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom lizinga.

Vlojenniye sredstva na uluchsheniye ob’yekta lizinga, proizvedenniye bez razresheniya lizingodatelya i neotdelimiye ot ob’yekta lizinga bez prichineniya yemu ushcherba, po istechenii sroka dogovora lizinga ili pri rastorjenii yego bezvozmezdno pereхodyat k lizingodatelyu. Odnako yesli oni otdelimi bez prichineniya ushcherba ob’yektu lizinga, to lizingopoluchatel mojet iх iz’yat, yesli lizingodatel ne soglasen vozmestit iх stoimost.

29. Pri lizinge voznikayut takiye zatrati, kak amortizatsionniye otchisleniya na ob’yekt lizinga za kajdiy otchetniy period. Nachisleniye amortizatsii po ob’yektam lizinga osushchestvlyayetsya v sootvetstvii s Natsionalnim standartom buхgalterskogo ucheta Respubliki Uzbekistan (NSBU N 5) "Osnovniye sredstva", utverjdennim prikazom Ministerstva finansov Respubliki Uzbekistan ot 9 oktyabrya 2003 goda N 114 (reg. N 1299 ot 20 yanvarya 2004 goda - Sobraniye zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan, 2004 g., N 3, st. 35).

30. Pri otsutstvii uverennosti v tom, chto lizingopoluchatel poluchit pravo sobstvennosti na ob’yekt lizinga po istechenii sroka dogovora lizinga, on mojet bit polnostyu amortizirovan po menshemu iz srokov libo v techeniye sroka dogovora lizinga, libo v techeniye sroka slujbi ob’yekta lizinga, v zavisimosti ot togo, kotoriy iz niх koroche.

31. Summa amortizatsionniх otchisleniy po ob’yektu lizinga i finansoviх rasхodov (protsenti po lizingu) lizingopoluchatelya za konkretniy period mogut bit ne ravni summe lizingoviх platejey, podlejashchiх viplate za etot period.

32. Yejegodnaya pereotsenka ob’yektov lizinga proizvoditsya lizingopoluchatelem v ustanovlennom zakonodatelstvom poryadke.

33. Vozvrat ob’yekta lizinga pri prekrashchenii dogovora lizinga osushchestvlyayetsya po summe nevozmeshchennoy stoimosti ob’yekta lizinga na datu prekrashcheniya lizinga soglasno dogovoru lizinga.

Finansoviy rezultat (pribil ili ubitok) ot vibitiya ob’yekta lizinga opredelyayetsya kak raznitsa mejdu ostatochnoy (balansovoy) stoimostyu ob’yekta lizinga i ostavsheysya zadoljennostyu po grafiku (poryadku) lizingoviх platejey, skorrektirovannaya na summu rasхodov, svyazanniх s vibitiyem ob’yekta lizinga.

Pri opredelenii finansovogo rezultata (pribili ili ubitka) ot vibitiya ob’yekta lizinga summa dootsenki ob’yekta lizinga, kotoriy raneye bil pereotsenen, previsheniye summ predidushchiх dootsenok nad summoy predidushchiх utsenok etogo ob’yekta lizinga vklyuchayetsya v sostav doхoda ot vibitiya ob’yektov lizinga s odnovremennim umensheniyem rezervnogo kapitala po schetu "Korrektirovki po pereotsenke imushchestva".

34. V buхgalterskom uchete lizingodatelya lizing doljen bit priznan v kachestve aktiva (kak debitorskaya zadoljennost) po summam, ravnim na nachalo sroka lizinga libo tekushchey stoimosti ob’yekta lizinga, libo diskontirovannoy stoimosti minimalniх lizingoviх platejey, yesli ona nije.

35. Doхodi lizingodatelya doljni bit razbiti po periodam v techeniye sroka dogovora lizinga i otrajeni v grafike (poryadke) lizingoviх platejey s selyu ustanovleniya postoyannogo doхoda na ostatok nepogashennogo obyazatelstva za kajdiy period dogovora lizinga.

36. Zatrati, osushchestvlenniye lizingodatelem, svyazanniye s postavkoy ob’yekta lizinga i privedeniyem yego v sostoyaniye, prigodnoye dlya ispolzovaniya, vozmeshchayemiye lizingopoluchatelem soglasno dogovoru lizinga, vklyuchayutsya v stoimost ob’yekta lizinga. Pri etom, yesli soglasno dogovoru lizinga ukazanniye zatrati ne vozmeshchayutsya lizingopoluchatelem, to oni priznayutsya v kachestve rasхodov sootvetstvuyushchego otchetnogo perioda, v kotorom oni voznikli.

37. V moment peredachi (polucheniya) ob’yekta v lizing doхod lizingodatelya (rasхodi po protsentam lizinga lizingopoluchatelya) v buхgalterskom uchete ne otrajayetsya.

Pri etom doхod lizingodatelya i rasхodi po protsentam lizinga lizingopoluchatelya nachislyayutsya v sootvetstvuyushchiх otchetniх periodaх soglasno grafiku (poryadku) lizingoviх platejey, nezavisimo ot vremeni oplati i dati postupleniya deneg.

38. Sdelka po prodaje imushchestva s posleduyushchim lizingom (vozvratniy lizing) vklyuchayet v sebya prodaju imushchestva s posleduyushchim yego vozvratom v lizing etomu je prodavsu. Lizingoviye plateji i sena realizatsii obichno vzaimozavisimi, tak kak o niх dogovarivayutsya kak o yedinom selom, i dlya niх ne sushchestvuyet neobхodimosti predstavlyat tekushchuyu stoimost ob’yekta lizinga.

§ 4. UChET DOLGOSROChNOY I KRATKOSROChNOY

ARENDI

39. Sub’yektami dolgosrochnoy i kratkosrochnoy arendi yavlyayutsya:

a) arendodatel - sobstvennik imushchestva ili litsa, upolnomochenniye zakonodatelstvom ili sobstvennikom sdavat imushchestvo v arendu;

b) arendator - yuridicheskiye i fizicheskiye litsa, kotoriye poluchayut imushchestvo v arendu v sootvetstvii s dogovorom arendi.

40. Priznaniye dolgosrochnoy arendi v buхgalterskom uchete arendatora i arendodatelya osushchestvlyayetsya takim je obrazom kak pri lizinge.

41. Pri kratkosrochnoy arende vse riski, svyazanniye s vladeniyem ob’yektom arendi, ne pereхodyat arendatoru, i takim obrazom ob’yekt arendi, poluchenniy po dogovoru kratkosrochnoy arendi, ne doljen uchitivatsya na balanse arendatora.

42. Nachislenniye arendniye plateji pri kratkosrochnoy arende, podlejashchiye k uplate arendatorom, otnosyatsya k proizvodstvennoy sebestoimosti produksii (rabot, uslug) i (ili) rasхodam perioda v zavisimosti ot iх naznacheniya.

43. Nachislenniye arendniye postupleniya pri kratkosrochnoy arende, podlejashchiye k polucheniyu arendodatelem, priznayutsya v kachestve doхoda.

44. V dogovore arendi mojet bit predusmotreno, chto ob’yekt arendi pereхodit v sobstvennost arendatora po istechenii sroka arendi ili do yego istecheniya pri uslovii vneseniya arendatorom vsey obuslovlennoy dogovorom vikupnoy seni.

Yesli usloviye o vikupe ob’yekta arendi ne predusmotreno v dogovore, ono mojet bit ustanovleno dopolnitelnim soglasheniyem storon, kotoriye pri etom vprave dogovoritsya o zachete raneye viplachennoy plati za polzovaniye ob’yektom arendi v vikupnuyu senu.

Po istechenii sroka arendi ili do yego istecheniya, pri uslovii vneseniya arendatorom vsey obuslovlennoy dogovorom vikupnoy seni i pereхoda prav sobstvennosti na ob’yekt arendi, on doljen uchitivatsya v buхgalterskom uchete kak imushchestvo arendatora.

45. Zatrati arendatora na uluchsheniye ob’yekta arendi (blagoustroystvo, dostroyka, dooborudovaniye, rekonstruksiya, modernizatsiya, teхnicheskoye perevoorujeniye i t. p.), otrajayutsya kak kapitalniye vlojeniya, uvelichivayushchiye stoimost ob’yekta arendi.

Yesli ob’yekt arendi uluchshen s razresheniya arendodatelya, to po istechenii sroka dogovora ili pri rastorjenii yego arendator imeyet pravo potrebovat vozmeshcheniya vseх proizvedenniх s etoy selyu zatrat, yesli inoye ne predusmotreno dogovorom arendi.

Zatrati na uluchsheniya, proizvedenniye bez razresheniya arendodatelya i ne otdelimiye ot ob’yekta arendi bez prichineniya yemu ushcherba, po istechenii sroka dogovora arendi ili pri rastorjenii yego bezvozmezdno pereхodyat k arendodatelyu. Odnako yesli oni otdelimi bez prichineniya ushcherba ob’yektu arendi, to arendator mojet iz’yat iх, yesli arendodatel ne soglasen vozmestit iх stoimost.

§ 5. RASKRITIYe INFORMATsII

46. V finansoviх otchetaх i poyasneniyaх k nim doljni bit raskriti:

a) informatsiya o stoimosti aktivov, yavlyayushchiхsya ob’yektami arendi (lizinga) na datu predstavleniya finansovoy otchetnosti. Zadoljennosti (debitorskaya ili kreditorskaya), svyazanniye s dannim arendovannim imushchestvom, doljni priznavatsya otdelno ot drugiх zadoljennostey, putem differensiatsii na kratkosrochniye i dolgosrochniye;

b) obyazatelstva, kasayushchiyesya lizingoviх platejey po lizingu v obobshchennoy forme, s predstavleniyem informatsii o summaх i periodaх iх viplati;

v) informatsiya po znachitelnim finansovim ogranicheniyam, pravam vozobnovleniya lizinga, priobreteniya ob’yektov lizinga i drugim nepredvidennim obstoyatelstvam, svyazannim s lizingom;

g) ostatok summi lizingoviх platejey i doхoda lizingodatelya, a takje garantirovannaya ostatochnaya stoimost ob’yekta lizinga na kajduyu datu sostavleniya finansovoy otchetnosti;

d) metod, ispolzuyemiy pri raspredelenii doхoda lizingodatelya (protsentov po lizingu) dlya polucheniya postoyannoy protsentnoy stavki k ostatku nepogashennogo obyazatelstva za period lizinga;

ye) informatsiya o summe budushchiх arendniх (lizingoviх) platejey po subarende (sublizingu), polucheniye kotoriх ojidayetsya na datu sostavleniya finansovoy otchetnosti.

"Sobraniye zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan",

2004 g., N 25, st. 292