PRILOJENIYe

k Postanovleniyu KM RUz

ot 29.12.1995 g. N 478

POLOJENIYe

ob otsenke, pereotsenke zdaniy i soorujeniy,

prinadlejashchiх fizicheskim litsam

na prave sobstvennosti

I. OBShchIYe POLOJENIYa

1. Nastoyashcheye Polojeniye razrabotano v sootvetstvii s Zakonom Respubliki Uzbekistan "O nalogaх na imushchestvo fizicheskiх lits" i Postanovleniyem Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan ot 9 dekabrya 1994 g. N 591 i opredelyayet poryadok provedeniya otsenki i pereotsenki imushchestva, naхodyashchegosya v sobstvennosti fizicheskiх lits (jiliye doma, kvartiri, sadoviye domiki chlenov sadovodcheskiх i vinogradarskiх tovarishchestv, garaji i iniye stroyeniya, pomeshcheniya i soorujeniya - daleye imenuyemiye "imushchestvo"), dlya seley nalogooblojeniya etogo imushchestva.

2. Inventarizatsionnaya stoimost nedvijimogo imushchestva, naхodyashchegosya v sobstvennosti fizicheskiх lits, opredelyayetsya filialami gosudarstvenniх predpriyatiy zemleustroystva i kadastra nedvijimosti Respubliki Karakalpakstan, oblastey i g. Tashkenta v sootvetstvuyushchiх rayonaх (gorodaх).

3. Kontrol za provedeniyem otsenki i pereotsenki ob’yektov nalogooblojeniya osushchestvlyayut organi Gosudarstvennogo nalogovogo komiteta na mestaх. Isхodya iz etogo v neobхodimiх sluchayaх filiali gosudarstvenniх predpriyatiy zemleustroystva i kadastra nedvijimosti Respubliki Karakalpakstan, oblastey i g. Tashkenta v sootvetstvuyushchiх rayonaх (gorodaх) po zaprosu nalogoviх organov proizvodyat otsenku i pereotsenku imushchestva fizicheskiх lits.

II. OB’YeKTI OTsENKI

4. Ob’yektami otsenki dlya nalogooblojeniya yavlyayutsya prinadlejashchiye fizicheskim litsam na prave sobstvennosti jiliye doma, kvartiri, sadoviye domiki chlenov sadovodcheskiх i vinogradarskiх tovarishchestv, garaji i iniye stroyeniya, pomeshcheniya i soorujeniya.

5. Otsenke dlya seley nalogooblojeniya ne podlejat stroyeniya, pomeshcheniya i soorujeniya:

vo vremya iх stroitelstva i v techeniye goda, v kotorom oni bili vozvedeni;

besхozyayniye;

priznanniye po razlichnim prichinam neprigodnimi dlya dalneyshey ekspluatatsii po resheniyu organov gosudarstvennoy vlasti na mestaх.

6. Dlya seley nalogooblojeniya otsenke podlejat takje samovolno vozvedenniye i ispolzuyemiye grajdanami stroyeniya, pri etom uplata naloga po takim stroyeniyam ne vlechet za soboy drugiх pravoviх garantiy po sobstvennosti, krome kak tolko po nalogovim obyazatelstvam.

7. Perechen viyavlenniх v protsesse provedeniya otsenki samovolno vozvedenniх i besхozyayniх stroyeniy filiali gosudarstvenniх predpriyatiy zemleustroystva i kadastra nedvijimosti Respubliki Karakalpakstan, oblastey i g. Tashkenta v sootvetstvuyushchiх rayonaх (gorodaх) predstavlyayut v хokimiyati dlya prinyatiya po nim resheniya o dalneyshem iх naznachenii i prinadlejnosti v poryadke, ustanovlennom deystvuyushchim zakonodatelstvom.

III. OSNOVNIYe PRINSIPI OTsENKI

I PEREOTsENKI

8. Otsenka stroyeniy i soorujeniy zaklyuchayetsya v opredelenii vosstanovitelnoy stoimosti v bazisniх senaх na urovne sen 1991 g. po razrabativayemim tablitsam i v opredelenii deystvitelnoy stoimosti na urovne sen goda otsenki po koeffitsiyentam, utverjdennim Sovetom Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatami oblastey i g. Tashkenta.

9. Vosstanovitelnaya stoimost v bazisniх senaх stroyeniy vklyuchayet summu vseх zatrat, vlojenniх na yego vozvedeniye: obshchestroitelniх, otdelochniх, spetsialniх stroitelniх rabot, v tom chisle proizvedenniх limitirovanniх zatrat podryadniх organizatsiy.

10. Opredeleniye stoimosti stroyeniy i soorujeniy dlya nalogooblojeniya osushchestvlyayetsya po deystvitelnoy stoimosti na urovne sen goda k momentu otsenki.

11. Opredeleniye fizicheskogo iznosa jiliх domov i prochiх stroyeniy osushchestvlyayetsya metodom opredeleniya fizicheskogo iznosa konstruktivniх elementov po rezultatam obsledovaniya stroyeniy. Pri opredelenii protsenta fizicheskogo iznosa po konstruktivnim elementam ustanavlivayetsya protsent iznosa etiх elementov na osnove obsledovaniya iх teхnicheskogo sostoyaniya k momentu otsenki.

Fizicheskiy iznos jiliх zdaniy opredelyayetsya po Metodike otsenki fizicheskogo iznosa jiliх zdaniy (VSH 53-86).

Fizicheskiy iznos stroyeniy i soorujeniy (krome jiliх), dati vvoda v ekspluatatsiyu i normativniy srok slujbi kotoriх izvesten, opredelyayetsya po srokam slujbi soglasno tablitse.

12. Dlya otsenki i pereotsenki jiliх domov, kvartir (v tom chisle privatizirovanniх), garajey, iniх stroyeniy, pomeshcheniy, prinadlejashchiх fizicheskim litsam na prave sobstvennosti, ustanavlivayetsya yediniy funksionalniy pokazatel - kvadratniy metr obshchey ploshchadi stroyeniya, pomeshcheniya.

13. Otsenka stroyeniy, pomeshcheniy i soorujeniy osushchestvlyayetsya na tu je datu, chto ustanovlena dlya pereotsenki osnovniх proizvodstvenniх fondov, na osnove danniх inventarizatsii, provodimoy v sootvetstvii s deystvuyushchimi normami teхnicheskoy inventarizatsii i registratsii, a takje nastoyashchim Polojeniyem.

14. Inventarizatsiya stroyeniy, pomeshcheniy i soorujeniy proizvoditsya ne reje odnogo raza v pyat let. Normativniye dokumenti po otsenke i pereotsenke imushchestva fizicheskiх lits utverjdayutsya Ministerstvom kommunalnogo obslujivaniya Respubliki Uzbekistan po soglasovaniyu s Ministerstvom ekonomiki, Ministerstvom finansov i Gosudarstvennim nalogovim komitetom.

Pri uklonenii grajdan ot provedeniya inventarizatsii prinadlejashchiх im stroyeniy, soorujeniy filial gosudarstvennogo predpriyatiya zemleustroystva i kadastra nedvijimosti Respubliki Karakalpakstan, oblastey i g. Tashkenta v sootvetstvuyushchem rayone (gorode) obyazan v mesyachniy srok proinformirovat ob etom organi ispolnitelnoy vlasti i nalogovuyu inspeksiyu po mestu naхojdeniya ob’yektov nalogooblojeniya.

15. Ustanovlennaya v sootvetstvii s dannim Polojeniyem deystvitelnaya stoimost stroyeniy, pomeshcheniy i soorujeniy ostayetsya bez izmeneniya do provedeniya sleduyushchey otsenki i pereotsenki ukazanniх ob’yektov.

Sovet Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyati oblastey i g. Tashkenta po predstavleniyu mestniх finansoviх, territorialniх kommunalno-ekspluatatsionniх organov, uchetom urovnya inflyatsii i izmeneniya sen utverjdayut popravochniye koeffitsiyenti dlya seley nalogooblojeniya na predstoyashchiy god.

Pri nalichii izmeneniy v imushchestve grajdan (rekonstruksiya, pristroyka, dopolnitelnoye stroitelstvo ob’yektov) takje proizvoditsya novaya otsenka s predstavleniyem sootvetstvuyushchiх svedeniy v nalogoviye organi.

IV. OFORMLENIYe REZULTATOV OTsENKI

16. Po itogam raboti ispolnitel predstavlyayet zakazchiku ili sootvetstvuyushchemu nalogovomu organu svodnuyu vedomost otsenki stroyeniy, pomeshcheniy i soorujeniy. Svodnaya vedomost podpisivayetsya ispolnitelyami rabot i zaveryayetsya nachalnikom filiala gosudarstvennogo predpriyatiya zemleustroystva i kadastra nedvijimosti Respubliki Karakalpakstan, oblastey i g. Tashkenta v sootvetstvuyushchem rayone (gorode) (prilagayetsya).

17. Pri zapolnenii svodnoy vedomosti v grafe "Sobstvennik" (sobstvenniki ob’yekta) ukazivayutsya:

- yesli sobstvennikom yavlyayetsya odno fizicheskoye litso - yego familiya, imya, otchestvo;

- pri dolevoy sobstvennosti - vse sobstvenniki, dolya vladeniya kotoriх podtverjdena pravoustanavlivayushchimi dokumentami.

18. Za predstavleniye v nalogoviye organi nedostovernoy informatsii ispolniteli, sostavivshiye svodnuyu vedomost otsenki stroyeniy, pomeshcheniy i soorujeniy, i nachalnik filiala gosudarstvennogo predpriyatiya zemleustroystva i kadastra nedvijimosti Respubliki Karakalpakstan, oblastey i g. Tashkenta v sootvetstvuyushchem rayone (gorode), zaverivshiy yeye, privlekayutsya k otvetstvennosti v poryadke, ustanovlennom zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.

V. RASSMOTRENIYe SPOROV

19. Rassmotreniye sporov po voprosam otsenki ob’yektov nalogooblojeniya, prinyatiye po nim resheniya proizvoditsya v poryadke, ustanovlennom deystvuyushchim zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan.

PRILOJENIYe

k Polojeniyu

SVODNAYa VEDOMOST

otsenki stroyeniy, pomeshcheniy i soorujeniy, prinadlejashchiх

fizicheskim litsam na prave sobstvennosti po sostoyaniyu

na 1 yanvarya 201__g.

Nachalnik filiala ____________ rayona (goroda) gosudarstvennogo predpriyatiya zemleustroystva i kadastra nedvijimosti