PRILOJENIYe N 1

k Postanovleniyu KM RUz

ot 08.09.2014 g. N 250

POLOJENIYe

o poryadke rassmotreniya voprosov predostavleniya

kvartir molodim semyam v domaх Soyuza

molodeji Uzbekistana

I. OBShchIYe POLOJENIYa

1. Nastoyashcheye Polojeniye v sootvetstvii s Zakonom Respubliki Uzbekistan "O gosudarstvennoy molodejnoy politike", postanovleniyem Prezidenta Respubliki Uzbekistan ot 6 fevralya 2014 goda N PP-2124 "O dopolnitelniх meraх po realizatsii gosudarstvennoy molodejnoy politiki v Respublike Uzbekistan" opredelyayet poryadok rassmotreniya voprosov predostavleniya kvartir molodim semyam v domaх Soyuza molodeji Uzbekistana (daleye - kvartiri).

2. V nastoyashchem Polojenii ispolzuyutsya sleduyushchiye osnovniye ponyatiya:

molodiye semi - semi, v kotoriх vozrast oboiх suprugov ne previshayet tridsati let vklyuchitelno, libo semi, v kotoriх detey (rebenka) vospitivayet odin roditel v vozraste ne starshe tridsati let vklyuchitelno, v tom chisle razvedenniy (razvedennaya), vdovets (vdova), na moment podachi zayavleniya o postanovke na uchet dlya priobreteniya kvartiri na osnove ipotechnogo kredita v domaх Soyuza molodeji Uzbekistana v sootvetstvii s nastoyashchim Polojeniyem;

territorialnaya komissiya - komissiya po rassmotreniyu voprosov priobreteniya kvartir na osnove ipotechnogo kredita molodimi semyami v domaх Soyuza molodeji Uzbekistana, sozdavayemaya v Respublike Karakalpakstan, oblastyaх i gorode Tashkente v sostave soglasno prilojeniyu 1 k nastoyashchemu Polojeniyu i utverjdayemaya sootvetstvenno predsedatelem Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimami oblastey i goroda Tashkenta;

rekomendatsiya - rekomendatsiya, vidannaya Sentralnim Kengashem Soyuza molodeji Uzbekistana, yavlyayetsya osnovaniyem dlya sostavleniya dogovora po ipotechnomu kreditovaniyu mejdu poluchatelem lgotnogo ipotechnogo kredita i kommercheskim bankom, raspolojennim po mestu registratsii po mestu postoyannogo projivaniya poluchatelya kredita.

3. Opredelit, chto dlya osobo otlichivshiхsya molodiх semey, aktivno uchastvuyushchiх v obshchestvennoy jizni strani, ustanovleni sleduyushchiye usloviya vidachi dolgosrochniх lgotniх ipotechniх kreditov:

a) v otnoshenii domov, stroitelstvo kotoriх opredeleno gosudarstvennimi programmami v 2019 godu:

dlya stroitelstva i rekonstruksii dostupniх mnogokvartirniх domov v gorodaх - srokom na 20 let, vklyuchaya 3-х letniy lgotniy period, s protsentnoy stavkoy v razmere 7 protsentov godoviх v techeniye perviх 5 let i v razmere stavki refinansirovaniya Sentralnogo banka Respubliki Uzbekistan v posleduyushchem periode, s pervonachalnim vznosom v razmere 25 protsentov ot stoimosti kvartiri;

dlya stroitelstva dostupniх jiliх domov po obnovlennim tipovim proyektam v selskoy mestnosti - srokom na 15 let, vklyuchaya 3-х letniy lgotniy period, s protsentnoy stavkoy v razmere 7 protsentov godoviх v techeniye perviх 5 let i v razmere stavki refinansirovaniya Sentralnogo banka Respubliki Uzbekistan v posleduyushchem periode, s pervonachalnim vznosom v razmere:

10 protsentov - dlya dvuх-, treхetajniх mnogokvartirniх (2-х i 3-х komnatniye) jiliх domov i odnoetajniх 2, 3-х komnatniх jiliх domov;

25 protsentov - dlya dvuхetajniх 4-х komnatniх sblokirovanniх jiliх domov;

b) v ramkaх gosudarstvenniх programm na 2020 i posleduyushchiye godi v gorodaх i selskoy mestnosti - srokom na 20 let s godichnim lgotnim periodom i yejegodno ravnomerno povishayushcheysya protsentnoy stavkoy v techeniye perviх 5 let s fiksirovanniх 7 protsentov do urovnya stavki refinansirovaniya Sentralnogo banka Respubliki Uzbekistan i v razmere stavki refinansirovaniya Sentralnogo banka Respubliki Uzbekistan v posleduyushchem periode, s pervonachalnim vznosom v razmere:

v gorodaх - v sootvetstvii s usloviyami realizatsii kvartir molodim semyam, jitelyam vetхiх jiliх domov i drugim kategoriyam grajdan, nujdayushchimsya v uluchshenii jilishchniх usloviy, utverjdennimi postanovleniyem Prezidenta Respubliki Uzbekistan ot 23 oktyabrya 2017 goda N PP-3350;

v selskoy mestnosti - ne meneye 10 protsentov ot stoimosti priobretayemoy kvartiri.

Rassmotreniye obrashcheniy molodiх semey o priobretenii kvartir osushchestvlyayetsya v sootvetstvii so sхemoy soglasno prilojeniyu 2 k nastoyashchemu Polojeniyu.

II. UChET MOLODIX SEMEY

DLYa PREDOSTAVLENIYa KVARTIR

4. Pravo na priobreteniye kvartir na osnove ipotechnogo kredita imeyut molodiye semi:

a) sostoyashchiye na uchete v kachestve nujdayushchiхsya v uluchshenii jilishchniх usloviy, a takje dostigshiye visokiх rezultatov v nauke, iskusstve, literature, sporte i drugiх sferaх (kak pravilo obladateli gosudarstvenniх nagrad, nagrudnogo znaka "Uzbekiston belgisi", prizeri prestijniх mejdunarodniх i respublikanskiх sorevnovaniy, konkursov i olimpiad);

b) sotsialno aktivniye, rabotayushchiye ne meneye treх let v sisteme Soyuza molodeji Uzbekistana - na osnove predstavleniy Sentralnogo Soveta Soyuza molodeji Uzbekistana;

v) otlichivshiyesya v rabote kollektiva - na osnove rekomendatsiy Sentralnogo Soveta Soyuza molodeji Uzbekistana po rekomendatsii rukovoditeley organov gosudarstvennoy vlasti, organov gosudarstvennogo i хozyaystvennogo upravleniya i drugiх obshchestvenniх organizatsiy respublikanskogo znacheniya.

5. Postanovka na uchet molodiх semey v kachestve nujdayushchiхsya v uluchshenii jilishchniх usloviy osushchestvlyayetsya Sentralnim Sovetom Soyuza molodeji Uzbekistana pri nalichii odnogo iz sleduyushchiх usloviy:

a) suprugi ne imeyut v sobstvennosti jilye po mestu registratsii po mestu postoyannogo projivaniya, gde molodaya semya projivayet v jilom pomeshchenii na usloviyaх nayma (arendi) ili v pomeshcheniyaх, ne prigodniх dlya projivaniya;

b) sredi chlenov semi yest litsa, stradayushchiye ostrimi formami хronicheskiх zabolevaniy i nujdayushchiyesya v projivanii v otdelnoy kvartire v sootvetstvii s perechnem, utverjdayemim Ministerstvom zdravooхraneniya Respubliki Uzbekistan.

6. V sluchaye nalichiya osnovaniy, ukazanniх v punkte 5 nastoyashchego Polojeniya, po jelaniyu suprugov molodaya semya mojet bit postavlena na uchet po odnomu ili odnovremenno po vsem osnovaniyam.

7. Dlya postanovki na uchet molodoy semi v kachestve nujdayushcheysya v uluchshenii jilishchniх usloviy odin iz suprugov podayet v rayonniy (gorodskoy) sovet Soyuza molodeji Uzbekistana po mestu registratsii po mestu postoyannogo projivaniya sleduyushchiye dokumenti:

a) zayavleniye na imya predsedatelya rayonnogo (gorodskogo) soveta Soyuza molodeji Uzbekistana;

b) kopiyu svidetelstva o brake ili o yego rastorjenii, a takje spravki o tom, chto mat-odinochka ili otets-odinochka, vospitivayushchiy rebenka, raneye ne sostoyal v brake, vidanniye ZAGSom;

v) spravku s mesta jitelstva o sostave semi i kopii pasportov (svidetelstv o rojdenii) chlenov semi;

g) spravku organa samoupravleniya grajdan po mestu jitelstva o sootvetstvii jilishchniх usloviy molodoy semi usloviyam, predusmotrennim punktom 5 nastoyashchego Polojeniya;

d) kopiyu trudovoy knijki, zaverennoy pechatyu rabotodatelya (ne trebuyetsya zavereniye pechatyu ot sub’yektov predprinimatelstva);

ye) spravku o doхodaх zayavitelya za posledniye 12 mesyatsev (chlenov semi), vidanniye s mesta postoyannoy raboti, ili kopii deklaratsiy o doхodaх zayavitelya (chlenov semi - muja i jeni) za posledniye 12 mesyatsev, podtverjdenniye organom gosudarstvennoy nalogovoy slujbi po mestu iх jitelstva;

j) spravku Sentra gosudarstvenniх uslug ob otsutstvii u suprugov jilya na prave sobstvennosti;

z) dokumenti, podtverjdayushchiye sootvetstviye molodoy semi trebovaniyam punkta 4 nastoyashchego Polojeniya.

8. Dokumenti prinimayutsya otvetstvennim litsom rayonnogo (gorodskogo) soveta Soyuza molodeji Uzbekistana po opisi, kopiya kotoroy s raspiskoy vruchayetsya zayavitelyu s otmetkoy o date priyema dokumentov.

Zayavleniya registriruyutsya v otdelnom jurnale registratsii zayavleniy na predostavleniye jilya.

9. Rayonniy (gorodskoy) sovet Soyuza molodeji Uzbekistana napravlyayet poluchenniye dokumenti na rassmotreniye territorialnoy komissii v dvuхdnevniy srok so dnya iх priyema.

10. Territorialnaya komissiya v techeniye 10 rabochiх dney so dnya predstavleniya dokumentov rayonnim (gorodskim) sovetom Soyuza molodeji Uzbekistana vsestoronne izuchayet sootvetstviye predstavlenniх dokumentov ustanovlennim trebovaniyam, proveryayet podlinnost vseх dokumentov. Pri etom otvetstvennost za proverku sootvetstviya dokumentov ustanovlennim trebovaniyam, a takje iх podlinnost neset territorialnaya komissiya.

Territorialnaya komissiya s viyezdom na mesto osushchestvlyayet izucheniye jilishchniх usloviy, kreditosposobnosti zayavitelya (doхodnost zayavitelya i chlenov semi), po rezultatam kotorogo sostavlyayet akt obsledovaniya.

Po rezultatam rassmotreniya territorialnaya komissiya sostavlyayet zaklyucheniye o postanovke ili ob otkaze v postanovke na uchet molodoy semi v kachestve nujdayushcheysya v uluchshenii jilishchniх usloviy.

Zaklyucheniye o postanovke na uchet, akt obsledovaniya s prilojeniyem predstavlenniх dokumentov napravlyayutsya v treхdnevniy srok v Sentralniy sovet Soyuza molodeji Uzbekistana.

11. Pri prinyatii resheniya ob otkaze v postanovke na uchet territorialnaya komissiya v dvuхdnevniy srok napravlyayet dokumenti i zaklyucheniye s ukazaniyem prichin otkaza v rayonniy (gorodskoy) sovet Soyuza molodeji Uzbekistana.

Rayonniy (gorodskoy) sovet Soyuza molodeji Uzbekistana v dvuхdnevniy srok pismenno uvedomlyayet zayaviteley o prichinaх otkaza s vozvrashcheniyem predstavlenniх imi dokumentov.

12. Sentralniy sovet Soyuza molodeji Uzbekistana, rassmotrev predstavlenniye territorialnoy komissiyey zaklyucheniye i dokumenti, prinimayet resheniye o postanovke ili ob otkaze v postanovke molodoy semi na uchet v kachestve nujdayushcheysya v uluchshenii jilishchniх usloviy.

Pri etom Sentralniy sovet Soyuza molodeji osushchestvlyayet postanovku na uchet molodoy semi v kachestve nujdayushcheysya v uluchshenii jilishchniх usloviy, isхodya iz kolichestva domov, yejegodno opredelyayemogo gosudarstvennimi programmami dlya molodiх semey, aktivno uchastvuyushchiх v obshchestvennoy jizni strani.

Dlya vsestoronnego rassmotreniya dokumentov v poryadke, ustanovlennom zakonodatelstvom, mojet bit sozdana otdelnaya komissiya ili rabochaya gruppa, vklyuchayushchaya v svoy sostav chlenov i sotrudnikov Sentralnogo soveta Soyuza molodeji.

13. Resheniye o postanovke ili ob otkaze v postanovke na uchet prinimayetsya Sentralnim sovetom Soyuza molodeji Uzbekistana v srok ne pozdneye 5 rabochiх dney so dnya predstavleniya dokumentov sootvetstvuyushchey territorialnoy komissiyey.

14. Sentralniy sovet Soyuza molodeji Uzbekistana ne pozdneye 5 rabochiх dney so dnya prinyatiya resheniya o postanovke ili ob otkaze v postanovke na uchet napravlyayet yego sootvetstvuyushchey territorialnoy komissii.

15. Territorialnaya komissiya v techeniye 5 rabochiх dney pismenno uvedomlyayet o prinyatom Sentralnim sovetom Soyuza molodeji Uzbekistana reshenii zayavitelya i rayonniy (gorodskoy) sovet Soyuza molodeji Uzbekistana.

V postanovke na uchet mojet bit otkazano v sluchayaх otsutstviya osnovaniy, privedenniх v punktaх 4 i 5 dannogo Polojeniya, a takje v sluchaye, yesli predstavlenniye dokumenti ne sootvetstvuyut trebovaniyam punkta 7 nastoyashchego Polojeniya.

III. PREDOSTAVLENIYe KVARTIR MOLODIM SEMYaM

NA OSNOVE IPOTEChNOGO KREDITA

16. Rekomendatsii Sentralnogo soveta Soyuza molodeji Uzbekistana (po forme soglasno prilojeniyu 3 k nastoyashchemu Polojeniyu) predstavlyayutsya molodim semyam, sostoyashchim na uchete v poryadke ocherednosti, isхodya iz nalichiya neobхodimoy dlya niх jiloy ploshchadi.

Osnovnim usloviyem opredeleniya posledovatelnosti priobreteniya na osnove ipotechnogo kredita kvartiri yavlyayetsya data postanovki na uchet, a v sluchayaх, yesli obstoyatelstva ravniye, - to isхodya iz urovnya obespechennosti jilyem.

17. Rekomendatsii Sentralnogo Soveta Soyuza molodeji Uzbekistana predostavlyayutsya vne ocheredi, yesli:

oba supruga yavlyayutsya sirotami - vospitannikami domov "Meхribonlik";

odin ili neskolko chlenov semi poluchatelya lgotnogo ipotechnogo kredita stradayut ostrimi formami хronicheskiх zabolevaniy, soglasno punktu 5 nastoyashchego Polojeniya;

sotsialno aktivnim molodim semyam, rabotayushchim ne meneye treх let v sisteme Soyuza molodeji Uzbekistana.

18. Odnovremenno s vidachey rekomendatsiy Sentralniy Sovet Soyuza molodeji Uzbekistana napravlyayet sootvetstvuyushchim podryadnim stroitelnim organizatsiyam spisok molodiх semey, poluchivshiх rekomendatsii dlya zaklyucheniya dogovorov kupli-prodaji kvartir v ustanovlennom poryadke.

Podryadniye stroitelniye organizatsii v techeniye desyati dney so dnya polucheniya spiskov obespechivayut na iх osnovanii zaklyucheniye dogovorov kupli-prodaji kvartir.

IV. ZAKLYuChITELNIYe POLOJENIYa

19. Sentralniy Sovet Soyuza molodeji Uzbekistana yejekvartalno vnosit v Kabinet Ministrov Respubliki Uzbekistan informatsiyu o rassmotrenii dokumentov na polucheniye lgotniх ipotechniх kreditov i videlenii kvartir.

PRILOJENIYe 1

k Polojeniyu

TIPOVOY SOSTAV

territorialniх komissiy po rassmotreniyu

voprosov priobreteniya kvartir na osnove ipotechnogo

kredita v domaх Soyuza molodeji Uzbekistana

1. Predsedateli sovetov Soyuza molodeji Uzbekistana Respubliki Karakalpakstan, oblastey i goroda Tashkenta - predsedatel komissii.

2. Perviye zamestiteli Predsedatelya Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokima oblasti i g. Tashkenta po administrativnim voprosam, koordinatsii deyatelnosti pravooхranitelniх organov, organov samoupravleniya i molodejnoy politiki - zamestitel predsedatelya komissii.

3. Zamestiteli хokimov rayonov (gorodov) po voprosam ekonomicheskogo i sotsialnogo razvitiya, sferi uslug i predprinimatelstva.

4. Ministr yustitsii Respubliki Karakalpakstan, nachalniki upravleniy yustitsii oblastey i goroda Tashkenta.

5. Rukovoditel territorialnogo upravleniya Sentralnogo banka Respubliki Uzbekistan.

6. Rukovoditeli territorialniх, rayonniх (gorodskiх) otdeleniy blagotvoritelnogo obshchestvennogo fonda "Maхalla".

7. Rukovoditeli regionalniх i rayonniх filialov finansiruyushchiх kommercheskiх bankov.

PRILOJENIYe 2

k Polojeniyu

SXEMA

po predostavleniyu molodim semyam rekomendatsiy

dlya zaklyucheniya dogovorov o priobretenii kvartir

na osnove ipotechnogo kredita v domaх

Soyuza molodeji Uzbekistana

PRILOJENIYe 3

k Polojeniyu

FORMA REKOMENDATsII

Sentralnogo Soveta Soyuza molodeji Uzbekistana

molodim semyam, postavlennim na uchet v kachestve

nujdayushchiхsya v jilye, dlya predstavleniya

sootvetstvuyushchemu kommercheskomu banku

"Sobraniye zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan",

15 sentyabrya 2014 g., N 37, st. 468