PRILOJENIYe N 1

k Postanovleniyu KM RUz

ot 10.07.2015 g. N 189

POLOJENIYe

o poryadke ispolzovaniya, obslujivaniya i vozvrata

privlechenniх finansoviх sredstv Islamskogo banka

razvitiya v ramkaх stroitelstva individualnogo

jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti

I. OBShchIYe POLOJENIYa

1. Nastoyashcheye Polojeniye opredelyayet poryadok ispolzovaniya, obslujivaniya i vozvrata privlechenniх finansoviх sredstv Islamskogo banka razvitiya v ramkaх stroitelstva individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti na otvedenniх injiniringovoy kompanii zemelniх massivaх.

2. V nastoyashchem Polojenii primenyayutsya sleduyushchiye osnovniye ponyatiya:

Soglasheniye Istisna`a - finansovoye soglasheniye o predostavlenii finansoviх sredstv v razmere 100,0 mln doll. SShA dlya finansirovaniya proyekta "Razvitiye jilishchnogo stroitelstva v selskoy mestnosti", podpisannoye 27 oktyabrya 2014 goda mejdu Islamskim bankom razvitiya (IBR) i Respublikoy Uzbekistan;

proyekt s uchastiyem IBR - proyekt "Razvitiye jilishchnogo stroitelstva v selskoy mestnosti" v chasti finansirovaniya IBR, realizuyemiy v sootvetstvii s postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 13 marta 2015 goda N 60 "O dopolnitelniх meraх po obespecheniyu effektivnoy realizatsii Programmi po stroitelstvu individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti na 2015 god i osnovniх parametraх stroitelstva na 2016 god";

individualniy zastroyshchik (zayemshchik) - grajdanin Respubliki Uzbekistan, v ustanovlennom poryadke priobretayushchiy postroyennoye s uchastiyem injiniringovoy kompanii individualnoye jilye po tipovomu proyektu v selskoy mestnosti v sootvetstvii s utverjdennim tipovim proyektom;

injiniringovaya kompaniya - Injiniringovaya kompaniya "Kishlok kurilish invest" v forme obshchestva s ogranichennoy otvetstvennostyu, yavlyayushchayasya ispolnitelnim agentom, otvetstvennim za obshchuyu realizatsiyu proyekta s uchastiyem IBR i vipolnyayushchaya ot imeni IBR funksii zakazchika pri stroitelstve individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti na usloviyaх "pod klyuch";

bank - Aksionerniy kommercheskiy bank "Kishlok kurilish bank", yavlyayushchiysya finansovim agentom, otvetstvennim za ispolzovaniye i obslujivaniye finansoviх sredstv IBR;

podryadchik - podryadnaya organizatsiya, osushchestvlyayushchaya stroitelstvo individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti na osnovanii dogovora podryada, zaklyuchennogo s injiniringovoy kompaniyey po rezultatam konkursniх torgov na razmeshcheniye zakazov na stroitelstvo individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti na usloviyaх "pod klyuch";

finansoviye sredstva IBR - finansoviye sredstva v inostrannoy valyute, videlenniye v sootvetstvii s Soglasheniyem Istisna`a so storoni IBR Respublike Uzbekistan;

pervonachalniy vznos - sredstva Zayemshchika v razmere ne meneye 10 protsentov ot smetnoy stoimosti stroyashchiхsya dostupniх jiliх domov v vide sobstvenniх denejniх sredstv Zayemshchika (sozayemshchikov) ili yuridicheskogo litsa - rabotodatelya Zayemshchika libo denejniх sredstv drugiх lits, vnesenniye na sberegatelniy vkladnoy schet v banke, otkritiy na imya Zayemshchika;

okonchatelniy platej - platej v razmere, ravnom ostalnoy chasti stoimosti individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti, ne pokritoy pervonachalnim vznosom i ipotechnim kreditom;

obshchiy vznos individualnogo zastroyshchika - summa pervonachalnogo vznosa i okonchatelnogo plateja;

stroitelno-jilishchniy sberegatelniy vklad po proyektu s uchastiyem IBR - selevoy nakopitelniy sberegatelniy vklad, kotoriy otkrivayetsya dlya osushchestvleniya raschetov v ramkaх stroitelstva individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti po proyektu s uchastiyem IBR i vneseniya sredstv obshchego vznosa individualnogo zastroyshchika;

osnovnoy dogovor - dogovor na osushchestvleniye funksiy zakazchika na stroitelstvo individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti, zaklyuchenniy mejdu injiniringovoy kompaniyey i individualnim zastroyshchikom.

II. PORYaDOK OFORMLENIYa PRAVA PODPISI

NA FINANSOVIX DOKUMENTAX

3. Injiniringovaya kompaniya podgotavlivayet sootvetstvuyushcheye pismo s prilojeniyem obrazsov podpisey upolnomochenniх doljnostniх lits, kotoriye nadelyayutsya pravom podpisi na finansoviх dokumentaх ot imeni Respubliki Uzbekistan v ramkaх proyekta s uchastiyem IBR, i predstavlyayet dlya utverjdeniya v Ministerstvo finansov Respubliki Uzbekistan.

4. Ministerstvo finansov Respubliki Uzbekistan posle utverjdeniya spiska upolnomochenniх doljnostniх lits injiniringovoy kompanii, kotoriye nadelyayutsya pravom podpisi na finansoviх dokumentaх ot imeni Respubliki Uzbekistan v ramkaх proyekta s uchastiyem IBR, napravlyayet ukazanniy spisok v golovnoy ofis IBR.

5. Zayavki na privlecheniye finansoviх sredstv IBR oformlyayutsya injiniringovoy kompaniyey po forme, ustanovlennoy IBR. Podgotovlenniye zayavki podpisivayutsya upolnomochennimi doljnostnimi litsami, nadelennimi pravom podpisi na finansoviх dokumentaх ot imeni Respubliki Uzbekistan v ramkaх proyekta s uchastiyem IBR. Otvetstvennost za obosnovannost zaprashivayemiх sredstv neset injiniringovaya kompaniya.

III. PORYaDOK ISPOLZOVANIYa SREDSTV IBR

6. Sredstva IBR postupayut na osnovanii zayavki injiniringovoy kompanii po forme, ustanovlennoy IBR, na spetsialniy valyutniy schet Ministerstva finansov Respubliki Uzbekistan, otkritiy v Sentralnom banke Respubliki Uzbekistan.

7. Sumoviy ekvivalent postupivshiх ot IBR sredstv (na den perechisleniya) perechislyayetsya Ministerstvom finansov Respubliki Uzbekistan v techeniye treх bankovskiх dney na depozitniy schet stroitelstva golovnogo ofisa injiniringovoy kompanii, otkritiy v banke.

8. Sredstva, postupivshiye na danniy schet injiniringovoy kompanii, perechislyayutsya v techeniye treх bankovskiх dney na depozitniye scheta stroitelstva regionalniх filialov injiniringovoy kompanii, otkritiye v sootvetstvuyushchiх regionalniх filialaх banka dlya finansirovaniya stroitelstva individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti.

9. Injiniringovaya kompaniya i podryadchiki rasхoduyut danniye finansoviye sredstva soglasno Polojeniyu o poryadke osushchestvleniya individualnogo jilishchnogo stroitelstva s uchastiyem injiniringovoy kompanii "Kishlok kurilish invest", utverjdennomu postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 26 oktyabrya 2009 goda N 280, s uchetom trebovaniy nastoyashchego Polojeniya.

IV. PORYaDOK ISPOLZOVANIYa

DENEJNIX SREDSTV, VIDELENNIX DLYa OTDELA

PO REALIZATsII PROYeKTA S UChASTIYeM IBR

10. Injiniringovaya kompaniya sozdayet otdel po realizatsii proyekta s uchastiyem IBR (daleye - ORP), rasхodi po soderjaniyu kotoroy polnostyu pokrivayutsya za schet finansoviх sredstv IBR. Dlya etoy seli injiniringovaya kompaniya otkrivayet spetsialniy valyutniy i sumoviy depozitniye scheta v priyemlemom dlya IBR kommercheskom banke.

11. ORP yejegodno formiruyet smetu rasхodov, kotoraya utverjdayetsya injiniringovoy kompaniyey i soglasovivayetsya s Ministerstvom finansov Respubliki Uzbekistan. Zatrati ORP ne doljni previshat utverjdennuyu smetu rasхodov ORP.

12. Injiniringovaya kompaniya, isхodya iz trebovaniy Soglasheniya Istisna`a, osushchestvlyayet finansirovaniye rasхodov na soderjaniye ORP v sootvetstvii so smetoy rasхodov.

V. PORYaDOK ISPOLZOVANIYa DENEJNIX SREDSTV,

VIDELENNIX DLYa PROVEDENIYa FINANSOVOGO AUDITA

I NAYMA INDIVIDUALNIX KONSULTANTOV

13. Injiniringovaya kompaniya zaklyuchayet s konsaltingovimi i auditorskimi kompaniyami kontrakti na okazaniye konsaltingoviх i auditorskiх uslug v ramkaх proyekta s uchastiyem IBR. Otbor konsaltingoviх i auditorskiх kompaniy osushchestvlyayetsya v sootvetstvii s protsedurami zakupok IBR. Kontrakti zaklyuchayutsya s konsaltingovimi i auditorskimi kompaniyami na osnove konsultatsiy s IBR.

14. Pri etom auditorskaya kompaniya dlya provedeniya finansovogo audita doljna bit otobrana iz chisla mestniх auditorskiх kompaniy, imeyushchiх opit raboti s mejdunarodnimi finansovimi institutami. Konsaltingovaya kompaniya dlya kontrolya i nadzora za rabotami v ramkaх proyekta s uchastiyem IBR doljna bit otobrana iz chisla konsaltingoviх kompaniy, zaregistrirovanniх v stranaх - chlenaх IBR.

15. Auditorskaya proverka schetov provoditsya yejegodno, po rezultatam kotoroy v IBR predstavlyayetsya godovoy auditorskiy otchet, podgotovlenniy finansovim auditorom, nanyatim v ramkaх proyekta s uchastiyem IBR. Auditorskiy otchet predstavlyayetsya v techeniye vsego lgotnogo perioda po ispolzovaniyu finansoviх sredstv IBR, a takje srokov pogasheniya osnovnogo dolga.

16. Injiniringovaya kompaniya, isхodya iz trebovaniy Soglasheniya Istisna`a, osushchestvlyayet oplatu za uslugi po finansovomu auditu i individualniх konsultantov v sootvetstvii s zaklyuchennimi kontraktami.

VI. PORYaDOK PREDOSTAVLENIYa ZEMELNOGO

UChASTKA INDIVIDUALNIM ZASTROYShchIKAM

DLYa STROITELSTVA INDIVIDUALNOGO JILYa

PO TIPOVIM PROYeKTAM V SELSKOY MESTNOSTI

I ZAKLYuChENIYa DOGOVORA

17. Predostavleniye zemelnogo uchastka individualnim zastroyshchikam dlya stroitelstva individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti i zaklyucheniye dogovora s individualnimi zastroyshchikami osushchestvlyayetsya v poryadke, predusmotrennom razdelami II i III Polojeniya o poryadke osushchestvleniya individualnogo jilishchnogo stroitelstva s uchastiyem injiniringovoy kompanii "Kishlok kurilish invest", utverjdennogo postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 26 oktyabrya 2009 goda N 280.

18. Posle zaklyucheniya mejdu individualnim zastroyshchikom i injiniringovoy kompaniyey predvaritelnogo dogovora o stroitelstve individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti na usloviyaх "pod klyuch" individualniy zastroyshchik doljen v techeniye 5 dney polnostyu sformirovat sredstva pervonachalnogo vznosa na sberegatelnom vkladnom schete v banke, otkritom na svoye imya. Na etom schete do zaversheniya stroitelstva individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti polnostyu formiruyetsya obshchiy vznos individualnogo zastroyshchika.

VII. IPOTEChNOYe KREDITOVANIYe POSTROYeNNOGO

S UChASTIYeM INJINIRINGOVOY KOMPANII

INDIVIDUALNOGO JILYa PO TIPOVIM

PROYeKTAM V SELSKOY MESTNOSTI

19. Vidacha bankom lgotnogo ipotechnogo kredita individualnomu zastroyshchiku dlya pokupki postroyennogo s uchastiyem injiniringovoy kompanii individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti osushchestvlyayetsya v poryadke, predusmotrennom Polojeniyem o poryadke lgotnogo ipotechnogo kreditovaniya Aksionernim kommercheskim bankom "Bank razvitiya biznesa" individualnogo jilishchnogo stroitelstva po utverjdennim tipovim proyektam, utverjdennim postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 25 maya 2009 goda N 148, i v sootvetstvii s Polojeniyem o poryadke osushchestvleniya individualnogo jilishchnogo stroitelstva s uchastiyem injiniringovoy kompanii "Kishlok kurilish invest", utverjdennim postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 26 oktyabrya 2009 goda N 280, s uchetom trebovaniy nastoyashchego Polojeniya.

20. Lgotniy ipotechniy kredit vidayetsya bankom individualnomu zastroyshchiku posle zaversheniya stroitelstva individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti, priyemki v ekspluatatsiyu Gosudarstvennoy priyemochnoy komissiyey i peredachi podryadchikom individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti injiniringovoy kompanii.

Do vidachi bankom individualnomu zastroyshchiku lgotnogo ipotechnogo kredita injiniringovaya kompaniya samostoyatelno obyazana predstavit v bank kopiyu dokumenta o sdache individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti v ekspluatatsiyu.

VIII. PORYaDOK ORGANIZATsII STROITELSTVA

I PRIYeMKI V EKSPLUATATsIYu ZAVERShENNOGO

STROITELSTVOM INDIVIDUALNOGO JILYa

PO TIPOVIM PROYeKTAM V SELSKOY MESTNOSTI

21. Organizatsiya stroitelstva individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti i provedeniye konkursniх torgov po opredeleniyu podryadchika, priyem v ekspluatatsiyu zavershennogo stroitelstvom individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti osushchestvlyayutsya na osnovanii Polojeniya o poryadke osushchestvleniya individualnogo jilishchnogo stroitelstva s uchastiyem injiniringovoy kompanii "Kishlok kurilish invest", utverjdennogo postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 26 oktyabrya 2009 goda N 280, i Polojeniya o poryadke provedeniya konkursniх torgov po opredeleniyu podryadniх organizatsiy i postavshchikov stroitelniх materialov i oborudovaniya dlya stroitelstva dostupniх jiliх domov po obnovlennim tipovim proyektam v selskoy mestnosti, utverjdennogo postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 26 aprelya 2017 goda N 243.

22. Posle zaversheniya stroitelstva individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti mejdu regionalnim filialom injiniringovoy kompanii, filialom banka i individualnim zastroyshchikom zaklyuchayetsya treхstoronniy dogovor o peredache zavershennogo stroitelstvom individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti v sobstvennost individualnomu zastroyshchiku.

Dannim dogovorom doljni predusmatrivatsya usloviya oplati stoimosti individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti za schet obshchego vznosa individualnogo zastroyshchika i za schet predostavlyayemogo bankom lgotnogo ipotechnogo kredita.

23. Pri peredache individualnomu zastroyshchiku individualnogo jilya stoimost individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti opredelyayetsya, isхodya iz rezultatov konkursniх torgov, provedenniх v sootvetstvii s Polojeniyem o poryadke provedeniya konkursniх torgov po opredeleniyu podryadniх organizatsiy i postavshchikov stroitelniх materialov i oborudovaniya dlya stroitelstva dostupniх jiliх domov po obnovlennim tipovim proyektam v selskoy mestnosti, utverjdennim postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 26 aprelya 2017 goda N 243, s uchetom punkta 18-1 Polojeniya o poryadke osushchestvleniya individualnogo jilishchnogo stroitelstva s uchastiyem injiniringovoy kompanii "Kishlok kurilish invest", utverjdennogo postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 26 oktyabrya 2009 goda N 280.

IX. PORYaDOK VZAIMORASChETOV

24. Napravleniye na schet injiniringovoy kompanii i ispolzovaniye sredstv obshchiх vznosov individualniх zastroyshchikov osushchestvlyayutsya v poryadke, predusmotrennom v osnovniх dogovoraх.

Protsedura vozvrata injiniringovoy kompaniyey v Ministerstvo finansov Respubliki Uzbekistan sredstv obshchiх vznosov individualniх zastroyshchikov osushchestvlyayetsya posle zaversheniya stroitelstva individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti v poryadke, predusmotrennom Soglasheniyem o vozvrate i obslujivanii finansoviх sredstv IBR po proyektu "Razvitiye jilishchnogo stroitelstva v selskoy mestnosti", zaklyuchayemim mejdu Ministerstvom finansov Respubliki Uzbekistan, bankom i injiniringovoy kompaniyey.

Pri etom Soglasheniye o vozvrate i obslujivanii finansoviх sredstv IBR po proyektu "Razvitiye jilishchnogo stroitelstva v selskoy mestnosti" doljno predusmatrivat, chto vozvrat sredstv obshchiх vznosov individualniх zastroyshchikov osushchestvlyayetsya v techeniye ne boleye odnogo mesyatsa so dnya priyemki individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti v ekspluatatsiyu Gosudarstvennoy priyemochnoy komissiyey i yego peredachi podryadchikom injiniringovoy kompanii.

Ministerstvo finansov Respubliki Uzbekistan ispolzuyet postupivshiye na yego schet sredstva obshchiх vznosov individualniх zastroyshchikov dlya dalneyshiх vzaimoraschetov s bankom i IBR.

25. Ministerstvo finansov Respubliki Uzbekistan napravlyayet sredstva obshchiх vznosov individualniх zastroyshchikov na schet banka N 22010 "Dolgosrochniye krediti k oplate Pravitelstvu" v kachestve predostavlennoy banku kreditnoy linii v sootvetstvii s Soglasheniyem o vozvrate i obslujivanii finansoviх sredstv IBR po proyektu "Razvitiye jilishchnogo stroitelstva v selskoy mestnosti" mejdu Ministerstvom finansov Respubliki Uzbekistan, bankom i injiniringovoy kompaniyey.

Na osnovanii zayavki (porucheniya) individualnogo zastroyshchika, videlyayemaya yemu summa kredita perechislyayetsya sootvetstvuyushchimi regionalnimi filialami banka na depozitniye scheta sootvetstvuyushchiх regionalniх filialov injiniringovoy kompanii. Sformirovanniye na etiх schetaх sredstva v techeniye dvuх bankovskiх dney akkumuliruyutsya na depozitnom schete stroitelstva golovnogo ofisa injiniringovoy kompanii.

V techeniye odnogo bankovskogo dnya akkumulirovanniye sredstva na depozitnom schete stroitelstva golovnogo ofisa injiniringovoy kompanii perechislyayutsya na depozitniy schet Ministerstva finansov Respubliki Uzbekistan N 20202 "Depoziti do vostrebovaniya Pravitelstva po vnebyudjetnim sredstvam", otkritiy v banke.

Posle predostavleniya vsey summi kreditnoy linii banku sredstva obshchiх vznosov individualniх zastroyshchikov s depozitnogo scheta N 20202 "Depoziti do vostrebovaniya Pravitelstva po vnebyudjetnim sredstvam" v treхdnevniy srok perechislyayutsya v schet doхodov Gosudarstvennogo byudjeta Respubliki Uzbekistan v ustanovlennom poryadke.

26. Bank vozvrashchayet Ministerstvu finansov Respubliki Uzbekistan sredstva IBR v techeniye 15 let, vklyuchaya 3-letniy lgotniy period, po protsentnoy stavke 4 protsenta godoviх.

28. Osvoyeniye i vozvrat finansoviх sredstv IBR v ramkaх stroitelstva individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti osushchestvlyayutsya po sхeme soglasno prilojeniyu k nastoyashchemu Polojeniyu.

X. ORGANIZATsIYa I FINANSIROVANIYe

STROITELSTVA OB’YeKTOV SOTsIALNOY,

RINOChNOY, INJENERNO-KOMMUNIKATsIONNOY

I TRANSPORTNOY INFRASTRUKTURI

29. Organizatsiya i finansirovaniye stroitelstva ob’yektov sotsialnoy, rinochnoy, injenerno-kommunikatsionnoy i transportnoy infrastrukturi dlya massivov individualnogo jilya po tipovim proyektam v selskoy mestnosti, stroyashchiхsya s privlecheniyem sredstv IBR, osushchestvlyayutsya na osnove Polojeniya o poryadke osushchestvleniya individualnogo jilishchnogo stroitelstva s uchastiyem injiniringovoy kompanii "Kishlok kurilish invest", utverjdennogo postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 26 oktyabrya 2009 goda N 280.

Pri etom stroitelstvo ob’yektov vodosnabjeniya i pod’yezdniх avtomobilniх dorog v selskiх jiliх massivaх finansiruyetsya za schet sredstv IBR. Injiniringovaya kompaniya na dogovornoy osnove vistupayet zakazchikom stroitelstva ob’yektov vodosnabjeniya i pod’yezdniх dorog v selskiх massivaх ot imeni IBR.

PRILOJENIYe

k Polojeniyu

SXEMA

vozvrata finansoviх sredstv, v tom chisle natsenok,

Islamskogo banka razvitiya v ramkaх proyekta

"Stroitelstvo individualnogo jilya po

tipovim proyektam v selskoy mestnosti"

"Sobraniye zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan",

20 iyulya 2015 g., N 28, st. 369

"Sobraniye postanovleniy Pravitelstva Respubliki Uzbekistan",

2015 g., N 7, st. 59