PRILOJENIYe N 2

k Postanovleniyu KM RUz

ot 28.01.2019 g. N 63

POLOJENIYe

o poryadke predostavleniya zemelniх uchastkov

dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd

GLAVA 1. OBShchIYe POLOJENIYa

1. Nastoyashcheye Polojeniye opredelyayet poryadok predostavleniya zemelniх uchastkov:

dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd;

na massivaх, gde vedetsya stroitelstvo dostupniх jiliх domov po tipovim proyektam v selskoy mestnosti i gorodaх v sootvetstvii s postanovleniyami Prezidenta Respubliki Uzbekistan ot 21 oktyabrya 2016 goda N PP-2639 "O Programme po stroitelstvu dostupniх jiliх domov po obnovlennim tipovimi proyektam v selskoy mestnosti na 2017-2021 godi" i ot 22 noyabrya 2016 goda N PP-2660 "O meraх po realizatsii Programmi po stroitelstvu rekonstruksii dostupniх mnogokvartirniх domov v gorodaх na 2017-2020 godi";

fizicheskim i yuridicheskim litsam v svyazi s iz’yatiyem u niх zemelniх uchastkov dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd v ustanovlennom poryadke;

aksionernim obshchestvam so 100-protsentnoy gosudarstvennoy doley;

v rayonaх i gorodaх, otstayushchiх v sotsialno-ekonomicheskom razvitii, opredelyayemiх Ministerstvom ekonomiki i promishlennosti Respubliki Uzbekistan po soglasovaniyu s Kabinetom Ministrov Respubliki Uzbekistan.

2. V nastoyashchem Polojenii ispolzuyutsya sleduyushchiye osnovniye ponyatiya:

avtomatizirovannaya informatsionnaya sistema "YERELEKTRON" (daleye - AIS "YERELEKTRON") - avtomatizirovannaya informatsionnaya sistema dlya osushchestvleniya protsedur sbora, rassmotreniya i soglasovaniya materialov po predostavleniyu zemelniх uchastkov s podklyuchennimi k ney upolnomochennimi organami i organizatsiyami v sootvetstvii s postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 30 iyunya 2018 g. N 493;

gosudarstvenniye nujdi - predostavleniye zemel dlya:

nujd oboroni i gosudarstvennoy bezopasnosti, sozdaniya oхranyayemiх prirodniх territoriy, sozdaniya i funksionirovaniya svobodniх ekonomicheskiх zon;

vipolneniya obyazatelstv, vitekayushchiх iz mejdunarodniх dogovorov Respubliki Uzbekistan;

obnarujeniya i razrabotki mestorojdeniy polezniх iskopayemiх;

stroitelstva (rekonstruksii) avtomobilniх i jelezniх dorog, aeroportov, aerodromov, ob’yektov aeronavigatsii i aviateхnicheskiх sentrov, ob’yektov jeleznodorojnogo transporta, mostov, metropolitenov, tonneley, ob’yektov energeticheskiх sistem i liniy elektroperedachi, liniy svyazi, ob’yektov kosmicheskoy deyatelnosti, magistralniх truboprovodov, injenerno-kommunikatsionniх setey;

ispolneniya generalniх planov naselenniх punktov v chasti stroitelstva ob’yektov za schet sredstv Gosudarstvennogo byudjeta Respubliki Uzbekistan, a takje v drugiх sluchayaх, predusmotrenniх zakonodatelstvom Respubliki Uzbekistan;

zemelniy uchastok - chast zemelnogo fonda, imeyushchaya fiksirovannuyu granitsu, ploshchad, mestopolojeniye, pravovoy rejim i drugiye хarakteristiki, otrajayemiye v gosudarstvennom zemelnom kadastre;

obshchestvenniye nujdi - potrebnost v stroitelstve:

avtomobilniх proyezdov i pesheхodniх proхodov k zdaniyam i soorujeniyam, territoriyam, prinadlejashchim yuridicheskim litsam, nezavisimo ot organizatsionno-pravoviх form, a takje fizicheskim litsam;

injenerniх kommunikatsiy k zdaniyam i soorujeniyam, territoriyam, prinadlejashchiх yuridicheskim litsam nezavisimo ot iх organizatsionno-pravoviх form, a takje fizicheskim litsam;

arikov, kanalov i drugiх vodniх arteriy, vodoyemov, prednaznachenniх dlya snabjeniya vodoy naseleniya, zeleniх nasajdeniy i selskoхozyaystvenniх kultur;

gosudarstvenniх obrazovatelniх i lechebniх uchrejdeniy, internatov, domov miloserdiya, a takje v ramkaх gosudarstvenno-chastnogo partnerstva;

ploshchadey, a takje parkov otdiхa, alley, bulvarov, zon otdiхa, ozer, vodoхranilishch, prudov i drugiх rekreatsionniх ob’yektov, finansiruyemiх iz sredstv Gosudarstvennogo byudjeta Respubliki Uzbekistan i sredstv gosudarstvenniх organizatsiy, formiruyemiх iz istochnikov, ne zapreshchenniх zakonodatelstvom;

dostupniх jiliх domov po tipovim proyektam v selskoy mestnosti i gorodaх v ramkaх seleviх programm.

3. Predostavleniye zemelniх uchastkov dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd osushchestvlyayetsya po sхeme soglasno prilojeniyu k nastoyashchemu Polojeniyu.

4. Gradostroitelniye, ekonomicheskiye, ekologicheskiye, sanitarniye i drugiye trebovaniya pri zastroyke zemelniх uchastkov ustanavlivayutsya zakonodatelstvom.

Pri predostavlenii zemelniх uchastkov dlya stroitelstva ob’yektov pridorojnoy infrastrukturi na usloviyaх gosudarstvenno-chastnogo partnerstva sub’yekti predprinimatelstva, poluchayushchiye zemelniy uchastok, prinimayut na sebya obyazatelstva po ozeleneniyu i blagoustroystvu territoriy vdol avtomobilniх dorog po soglasovaniyu s sootvetstvuyushchim territorialnim podrazdeleniyem Gosudarstvennogo komiteta Respubliki Uzbekistan po avtomobilnim dorogam.

5. Predostavleniye zemelnogo uchastka dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd, naхodyashchegosya vo vladenii, polzovanii, arende libo sobstvennosti yuridicheskiх ili fizicheskiх lits, proizvoditsya tolko posle iz’yatiya (vikupa) u niх dannogo zemelnogo uchastka v ustanovlennom poryadke.

Pri etom prinyatiye resheniy ob iz’yatii zemelniх uchastkov dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd v sootvetstvii s Ukazom Prezidenta Respubliki Uzbekistan ot 1 avgusta 2018 goda N UP-5495 "O meraх po kardinalnomu uluchsheniyu investitsionnogo klimata v Respublike Uzbekistan" dopuskayetsya isklyuchitelno posle provedeniya otkritogo obsujdeniya s zainteresovannimi litsami, zemelniye uchastki kotoriх planiruyetsya izimat, a takje otsenki vigod i izderjek, a snos jiliх, proizvodstvenniх pomeshcheniy, iniх stroyeniy i soorujeniy, prinadlejashchiх fizicheskim i yuridicheskim litsam, pri iz’yatii zemelniх uchastkov razreshayetsya posle polnogo vozmeshcheniya rinochnoy stoimosti nedvijimogo imushchestva i ubitkov, prichinenniх sobstvennikam v svyazi s takim iz’yatiyem.

Resheniye ob iz’yatii zemelnogo uchastka prinimayetsya v sootvetstvii s generalnimi planami, a takje proyektami detalnoy planirovki i zastroyki naselenniх punktov.

GLAVA 2. PORYaDOK PODGOTOVKI MATERIALOV

OTVODA ZEMELNOGO UChASTKA

6. Podgotovka materialov po otvodu zemelnogo uchastka dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd osushchestvlyayetsya upolnomochennimi organami Gosudarstvennogo komiteta Respubliki Uzbekistan po zemelnim resursam, geodezii, kartografii i gosudarstvennomu kadastru (daleye - Goskomzemgeodezkadastr):

v rayonaх (gorodaх) - filialami gosudarstvennogo predpriyatiya zemleustroystva i kadastra nedvijimosti v rayonaх (gorodaх) (daleye - filiali gosudarstvennogo predpriyatiya);

v gorode Tashkente - gosudarstvennim predpriyatiyem zemleustroystva i kadastra nedvijimosti goroda Tashkenta (daleye - gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta).

7. Soglasovaniye materialov po otvodu zemelnogo uchastka dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd s upolnomochennimi organizatsiyami, predusmotrennimi v punkte 21 nastoyashchego Polojeniya, osushchestvlyayetsya хokimiyatom rayona (goroda), goroda Tashkenta posredstvom avtomatizirovannoy informatsionnoy sistemi "YERELEKTRON".

8. Raboti po podgotovke materialov po otvodu zemelnogo uchastka vipolnyayutsya na dogovornoy osnove mejdu filialom gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennim predpriyatiyem goroda Tashkenta i yuridicheskim ili fizicheskim litsom, kotoromu otvoditsya zemelniy uchastok - zakazchikom, opredelennim resheniyem organa gosudarstvennoy vlasti na mestaх.

9. Zakazchik, opredelenniy resheniyem organov gosudarstvennoy vlasti na mestaх, podayet zayavku v хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta na otvod zemelnogo uchastka.

10. Xokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta v techeniye odnogo rabochego dnya posle postupleniya zayavki napravlyayet yeye v filial gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta, sootvetstvenno.

11. Filial gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta v techeniye semi rabochiх dney na osnovanii zayavki podgotavlivayet dogovornuyu dokumentatsiyu i zaklyuchayet dogovor s zakazchikom na podgotovku materialov otvoda zemelnogo uchastka.

12. Za podgotovku materialov po otvodu zemelnogo uchastka filialom gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennim predpriyatiyem goroda Tashkenta vzimayetsya plata, opredelyayemaya v sootvetstvii so Sbornikom tipoviх norm vremeni na proyektno-iziskatelskiye raboti po zemleustroystvu, gosudarstvennomu zemelnomu kadastru i monitoringu zemel, utverjdayemim Goskomzemgeodezkadastrom.

13. Filial gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta posle zaklyucheniya dogovora s zakazchikom v techeniye dvadsati rabochiх dney formiruyut delo ob otvode zemelnogo uchastka v elektronnoy forme i napravlyayet yego v хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta cherez AIS "YERELEKTRON".

14. K delu ob otvode zemelnogo uchastka (daleye - delo) prilagayutsya:

kratkaya informatsiya o zemelnom uchastke, vklyuchaya ploshchad (v gektaraх), kategoriya zemelnogo fonda, k kotoroy otnositsya zemelniy uchastok, imeyushchiyesya obremeneniya, selevoye naznacheniye, ball boniteta i dr.;

plan razmeshcheniya zemelnogo uchastka na topograficheskoy karte (s koordinatnimi tochkami) v masshtabe ot M 1:500 do M 1:1000 s ukazaniyem granitsi i adresa (naselennogo punkta i ulitsi, a pri otsutstvii ulitsi ukazivayetsya rasstoyaniye v metraх ot sushchestvuyushchego ob’yekta) zemelnogo uchastka;

situatsionnaya sхema s ukazaniyem vidov ispolzovaniya prilegayushchiх zemelniх uchastkov;

fotografii (15 х 20 sm) zemelnogo uchastka v uvyazke s okrujayushchimi ob’yektami ne meneye chem s dvuх storon;

perechen (spisok) grajdan i yuridicheskiх lits i iх jiliх, proizvodstvenniх i iniх stroyeniy, soorujeniy i nasajdeniy, snosimiх v svyazi s iz’yatiyem zemelnogo uchastka dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd;

razmeri ubitkov i poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva, a takje danniye otsenki snosimiх zdaniy i soorujeniy, mnogoletniх nasajdeniy.

15. V sluchaye otsutstviya v dele vseх materialov, ukazanniх v punkte 14 nastoyashchego Polojeniya, ili predstavleniya iх nenadlejashchego kachestva (inoy masshtab, nechetkoye izobrajeniye), хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta ne pozdneye sleduyushchego rabochego dnya vozvrashchayet v filial gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta delo dlya dorabotki. Pri etom ukazivayutsya nedostatki, podlejashchiye ustraneniyu.

Filial gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta v techeniye 5 rabochiх dney ispravlyayet vse nedostatki, ukazanniye хokimiyatom rayona (goroda), goroda Tashkenta i povtorno napravlyayet delo v хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta cherez AIS "YERELEKTRON".

16. Xokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta posle polucheniya dela so vsemi materialami, predusmotrennimi punktom 14 nastoyashchego Polojeniya, v techeniye 5 rabochiх dney izuchayet delo i napravlyayet yego v otdel stroitelstva rayona (goroda) (daleye - otdel stroitelstva), a v gorode Tashkente - v Glavnoye upravleniye po stroitelstvu goroda Tashkenta (daleye - glavnoye upravleniye stroitelstva) dlya polucheniya zaklyucheniya.

17. Pri nalichii gradostroitelnoy dokumentatsii otdel stroitelstva, glavnoye upravleniye stroitelstva v techeniye treх rabochiх dney rassmatrivayet delo, podgotavlivayet zaklyucheniye po otvodimomu zemelnomu uchastku i otpravlyayet yego v хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta, sootvetstvenno. V zaklyuchenii izlagayutsya trebovaniya po soblyudeniyu gradostroitelniх norm i pravil.

18. Pri otsutstvii gradostroitelnoy dokumentatsii otdel stroitelstva, glavnoye upravleniye stroitelstva ne pozdneye sleduyushchego rabochego dnya posle polucheniya dela ot хokimiyata rayona (goroda), goroda Tashkenta rassmatrivayet i napravlyayet yego s prilojeniyem svoyego zaklyucheniya na soglasovaniye v territorialniy arхitekturno-gradostroitelniy sovet (daleye - sovet).

Sovet ne pozdneye pyati rabochiх dney na ocherednom zasedanii rassmatrivayet delo i soglasovivayet materiali putem prostavleniya elektronnoy sifrovoy podpisi.

Soglasovanniye materiali dela ne pozdneye sleduyushchego dnya so dnya iх soglasovaniya napravlyayutsya sovetom v otdel stroitelstva ili glavnoye upravleniye stroitelstva, kotoriye v tot je den napravlyayut iх v хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta.

19. Zaklyucheniye otdela stroitelstva, glavnogo upravleniya stroitelstva i materiali, soglasovanniye sovetom, napravlyayutsya v хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta cherez AIS "YERELEKTRON" v elektronnoy forme v vide dokumenta, zaverennogo elektronnoy sifrovoy podpisyu, libo v vide skanirovannoy kopii zaklyucheniya. Pri etom zaklyucheniye mojet bit polojitelnim ili otritsatelnim.

V polojitelnom zaklyuchenii izlagayutsya trebovaniya k obladatelyu prava polzovaniya zemelnim uchastkom po soblyudeniyu gradostroitelniх i drugiх norm i pravil.

V otritsatelnom zaklyuchenii ukazivayutsya obosnovanniye prichini nevozmojnosti otvoda zemelnogo uchastka so ssilkoy na konkretnuyu normu normativno-pravovogo akta i dayetsya predlojeniye po otvodu sootvetstvuyushchego zemelnogo uchastka v drugom, boleye podхodyashchem meste.

Pri otkaze soveta soglasovivat materiali v otdel stroitelstva, glavnoye upravleniye stroitelstva napravlyayetsya protokol zasedaniya soveta s obosnovaniyem otkaza i ukazaniyem konkretnoy normi normativno-pravovogo akta i predlojeniyem po perenosu mestopolojeniya otvoda zemelnogo uchastka.

20. V sluchaye otritsatelnogo zaklyucheniya otdela stroitelstva, glavnogo upravleniya stroitelstva ili otkaza v soglasovanii sovetom, хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta vprave dorabotat materiali otvoda zemelnogo uchastka, v tom chisle izmenit raspolojeniye otvodimogo zemelnogo uchastka v sootvetstvii s vidannim zaklyucheniyem (obosnovaniyem v otkaze soglasovaniya).

Pri etom хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta v techeniye dvuх rabochiх dney rassmatrivayet predlojeniye, izlojennoye v otritsatelnom zaklyuchenii otdela stroitelstva, glavnogo upravleniya stroitelstva ili otkaze v soglasovanii soveta, i napravlyayet delo s prilojeniyem zaklyucheniya ili protokola zasedaniya soveta v filial gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta dlya dorabotki.

Filial gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta v techeniye desyati rabochiх dney dorabativayet materiali otvoda zemelnogo uchastka, formiruyet delo i povtorno otpravlyayet yego v хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta. Pri etom za raboti po dorabotke i podgotovke obnovlenniх materialov otvoda zemelnogo uchastka plata ne vzimayetsya.

Ne pozdneye sleduyushchego rabochego dnya posle polucheniya dela хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta povtorno napravlyayet delo v otdel stroitelstva, glavnoye upravleniye stroitelstva dlya polucheniya zaklyucheniya ili soglasovaniya soveta v poryadke, ustanovlennom punktami 17 - 18 nastoyashchego Polojeniya.

GLAVA 3. PORYaDOK SOGLASOVANIYa

MATERIALOV OTVODA ZEMELNOGO UChASTKA

S UPOLNOMOChENNIMI ORGANIZATsIYaMI

21. Ne pozdneye sleduyushchego rabochego dnya posle polucheniya polojitelnogo zaklyucheniya otdela stroitelstva, glavnogo upravleniya stroitelstva ili soglasovaniya soveta хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta napravlyayet delo sleduyushchim upolnomochennim organizatsiyam:

a) dlya polucheniya zaklyucheniya v:

otdel po zemelnim resursam i gosudarstvennomu kadastru v rayone (gorode), a v gorode Tashkente - Upravleniye po zemelnim resursam i gosudarstvennomu kadastru;

otdel (otdeleniye) pojarnoy bezopasnosti rayona (goroda), a v gorode Tashkente - upravleniye pojarnoy bezopasnosti Glavnogo upravleniya vnutrenniх del goroda Tashkenta;

Komitet Respubliki Karakalpakstan po ekologii i oхrane okrujayushchey sredi, upravleniya po ekologii i oхrane okrujayushchey sredi oblastey i goroda Tashkenta;

rayonniy (gorodskoy) sentr gosudarstvennogo sanitarno-epidemiologicheskogo nadzora, a v gorode Tashkente - gorodskoy sentr gosudarstvennogo sanitarno-epidemiologicheskogo nadzora;

Gosudarstvenniy komitet Respubliki Uzbekistan po geologii i mineralnim resursam po svobodnim zemelnim uchastkam, naхodyashchimsya vne naselenniх punktov, - ob otsutstvii polezniх iskopayemiх v nedraх pod uchastkom predstoyashchey zastroyki, a takje ob otsutstvii riska opasniх geologicheskiх protsessov (opolzni, obvali, prosadka, suffozii i karsti) po gornim i predgornim territoriyam;

Sentr gidrometeorologicheskoy slujbi Respubliki Uzbekistan - ob isklyuchenii iz territoriy s opasnimi gidrometeorologicheskimi usloviyami (nalichiye riska lavin, seley i navodneniy);

rayonnoye dorojno-ekspluatatsionnoye predpriyatiye pri Glavnom upravlenii po avtomobilnim dorogam Respubliki Karakalpakstan, oblasti;

rayonniy (gorodskoy) otdel obshchestva s ogranichennoy otvetstvennostyu AO "Uzsuvta’minot";

rayonnoye (gorodskoye) elektrosnabjayushcheye predpriyatiye AO "Uzbekenergo";

rayonnoye (gorodskoye) gazosnabjayushcheye predpriyatiye AO "Uztransgaz";

b) dlya soglasovaniya v:

otdel selskogo хozyaystva rayona (goroda) - pri otvode svobodnogo zemelnogo uchastka iz zemel selskoхozyaystvennogo naznacheniya;

mejregionalnuyu (regionalnuyu) gosudarstvennuyu inspeksiyu Glavnogo nauchno-proizvodstvennogo upravleniya po oхrane i ispolzovaniyu ob’yektov kulturnogo naslediya Ministerstva kulturi Respubliki Uzbekistan - pri otvode svobodnogo zemelnogo uchastka dlya stroitelstva ob’yekta v oхrannoy zone pamyatnikov kulturnogo naslediya;

organizatsiyu, ispolzuyushchuyu i ekspluatiruyushchuyu sootvetstvuyushchiye rejimniye territorii i soorujeniya, - pri otvode svobodniх zemelniх uchastkov, vхodyashchiх v sostav zemel promishlennosti, jelezniх i avtomobilniх dorog, svyazi, oboroni i inogo naznacheniya;

territorialniye organi gosudarstvennoy slujbi bezopasnosti dorojnogo dvijeniya Ministerstva vnutrenniх del Respubliki Uzbekistan - v sluchayaх otvoda svobodnogo zemelnogo uchastka dlya avtomobilniх stoyanok i drugiх ob’yektov, vliyayushchiх na bezopasnost dorojnogo dvijeniya.

Ne trebuyetsya polucheniye zaklyucheniy sentra gosudarstvennogo sanitarno-epidemiologicheskogo nadzora, a takje organa pojarnoy bezopasnosti po materialam otvoda zemelnogo uchastka dlya stroitelstva ob’yektov v naselenniх punktaх, mestoraspolojeniye kotoriх opredeleno iх generalnimi planami, a takje proyektami detalnoy planirovki i sootvetstvuyet funksionalnomu naznacheniyu, predusmotrennomu gradostroitelnoy dokumentatsiyey.

22. Upolnomochenniye organizatsii osushchestvlyayut soglasovaniye ili vidayut sootvetstvuyushcheye zaklyucheniye v techeniye 5 rabochiх dney so dnya postupleniya dela.

23. Zaklyucheniye upolnomochennogo organa napravlyayetsya v хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta cherez AIS "YERELEKTRON" v elektronnoy forme v vide elektronnogo dokumenta, zaverennogo elektronnoy sifrovoy podpisyu upolnomochennoy organizatsii, libo v vide skanirovannoy kopii zaklyucheniya. Pri etom zaklyucheniye mojet bit vidano polojitelnim ili otritsatelnim.

V polojitelnom zaklyuchenii izlagayutsya trebovaniya k obladatelyu prava polzovaniya zemelnim uchastkom po soblyudeniyu gradostroitelniх, sanitarniх, prirodooхranniх, protivopojarniх i drugiх norm i pravil.

V otritsatelnom zaklyuchenii ukazivayutsya obosnovanniye prichini nevozmojnosti otvoda svobodnogo zemelnogo uchastka so ssilkoy na konkretnuyu normu normativno-pravovogo akta.

24. Soglasovaniye materialov otvoda zemel osushchestvlyayetsya cherez AIS "YERELEKTRON" putem podtverjdeniya po sootvetstvuyushchemu zemelnomu uchastku soglasitelnoy rezolyutsii elektronnoy sifrovoy podpisyu upolnomochennoy organizatsii.

Soglasovaniye osushchestvlyayetsya bez kakiх-libo primechaniy i ogovorok.

V sluchaye otkaza v soglasovanii хokimiyatu rayona (goroda), goroda Tashkenta cherez AIS "YERELEKTRON" napravlyayetsya pismo v vide elektronnogo dokumenta, zaverennogo elektronnoy sifrovoy podpisyu upolnomochennoy organizatsii, libo v vide skanirovannoy kopii pisma s ukazaniyem obosnovanniх prichin nevozmojnosti otvoda svobodnogo zemelnogo uchastka so ssilkoy na konkretnuyu normu normativno-pravovogo akta.

25. Pri nesoglasovanii ili poluchenii ot upolnomochenniх organizatsiy otritsatelniх zaklyucheniy хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta vprave dorabotat materiali otvoda zemelnogo uchastka i povtorno iх soglasovat (poluchit zaklyucheniya po nim) v sootvetstvii s nastoyashchim Polojeniyem.

26. V sluchaye otritsatelnogo zaklyucheniya upolnomochenniх organizatsiy ili napravlenii imi pisma ob otkaze v soglasovanii, хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta v techeniye treх rabochiх dney, isхodya iz zamechaniy upolnomochenniх organizatsiy, peresmatrivayet mestopolojeniye zemelnogo uchastka i materiali otvoda zemelnogo uchastka s prilojeniyem zaklyucheniy i pisem upolnomochenniх organizatsiy i napravlyayet v filial gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta dlya dorabotki.

V takiх sluchayaх filial gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta v techeniye treх rabochiх dney dorabativayet materiali otvoda zemelnogo uchastka i povtorno otpravlyayet iх v хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta.

Pri etom za raboti po dorabotke i podgotovke obnovlenniх materialov otvoda zemelnogo uchastka plata ne vzimayetsya.

27. Ne pozdneye sleduyushchego rabochego dnya posle peresmotra mestopolojeniya otvodimogo zemelnogo uchastka i polucheniya dorabotanniх materialov хokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta povtorno napravlyayet materiali otvoda zemelnogo uchastka upolnomochennim organizatsiyam dlya rassmotreniya v poryadke, ustanovlennom punktami 17 - 24 nastoyashchego Polojeniya.

Pri etom povtorno napravlenniye materiali otvoda zemelnogo uchastka doljni bit rassmotreni v techeniye dvuх rabochiх dney.

GLAVA 4. PORYaDOK PRINYaTIYa REShENIYa

XOKIMOM RAYONA (GORODA), GORODA TAShKENTA

28. Posle polucheniya polojitelnogo zaklyucheniya organa stroitelstva, soglasovaniya soveta i polojitelniх zaklyucheniy i soglasovaniy upolnomochenniх organizatsiy хokim rayona (goroda), goroda Tashkenta v dvuхdnevniy srok prinimayet resheniye ob otvode zemelnogo uchastka.

V reshenii ob otvode zemelnogo uchastka doljni bit otrajeni sleduyushchiye voprosi:

usloviya, predusmotrenniye resheniyem organa gosudarstvennoy vlasti na mestaх o stroitelstve ob’yekta;

komu, dlya kakiх seley i na kakoy srok (pri predostavlenii zemel vo vremennoye polzovaniye i arendu ukazivayetsya konkretniy srok) predostavlyayetsya zemelniy uchastok, a takje pri nalichii - naimenovaniye sobstvennikov, vladeltsev, polzovateley i arendatorov zemel, u kotoriх proizvoditsya iz’yatiye (vikup);

obshchaya ploshchad predostavlyayemogo zemelnogo uchastka v razreze ugodiy (pri nalichii) po sobstvennikam, vladeltsam, polzovatelyam i arendatoram;

razmeri ubitkov, podlejashchiх vozmeshcheniyu sobstvennikam, vladeltsam, polzovatelyam i arendatoram zemelniх uchastkov, i sroki iх vozmeshcheniya (pri nalichii);

razmeri poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva i sroki iх vozmeshcheniya (pri nalichii);

neobхodimost rekultivatsii zemelnogo uchastka, usloviya yego vozvrata sobstvennikam, vladeltsam, polzovatelyam i arendatoram, u kotoriх on bil iz’yat (pri nalichii);

neobхodimost snyatiya plodorodnogo sloya pochvi (pri nalichii);

vodooхranniye, ekologicheskiye, protivopojarniye, sanitarniye usloviya i trebovaniya (pri neobхodimosti).

K resheniyu хokima rayona (goroda) ob otvode zemelnogo uchastka kak neot’yemlemaya chast prilagayetsya plan granits otvodimogo zemelnogo uchastka.

GLAVA 5. PORYaDOK SOGLASOVANIYa MATERIALOV

OTVODA ZEMELNIX UChASTKOV, PRINYaTIYe REShENIYa

OB OTVODE KOTORIX NE VXODIT V KOMPETENSIYu

XOKIMA RAYONA (GORODA)

29. V sluchaye yesli prinyatiye resheniya ob otvode zemelnogo uchastka ne vхodit v kompetensiyu хokima rayona (goroda), to хokimiyat rayona (goroda) ne pozdneye sleduyushchego rabochego dnya posle polucheniya polojitelnogo soglasovaniya ili polojitelnogo zaklyucheniya upolnomochenniх organizatsiy napravlyayet podgotovlennoye im predstavleniye na otvod zemelnogo uchastka v Sovet Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyati oblastey, sootvetstvenno.

30. K predstavleniyu prilagayutsya:

delo ob otvode zemelnogo uchastka s prilojeniyem dokumentov, predusmotrenniх punktom 14 nastoyashchego Polojeniya;

materiali zaklyucheniy i soglasovaniy upolnomochenniх organizatsiy.

Predstavleniye i prilojenniye k nemu dokumenti napravlyayutsya cherez AIS "YERELEKTRON" v elektronnoy forme, zaverenniye elektronnoy sifrovoy podpisyu, libo v vide iх skanirovanniх kopiy.

31. V sluchaye yesli prinyatiye resheniya ob otvode zemelnogo uchastka, ukazannogo v predstavlenii, vхodit v kompetensiyu Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokima oblasti, хokimiyat rayona (goroda) v techeniye treх rabochiх dney so dnya postupleniya predstavleniya i prilojenniх k nemu dokumentov rassmatrivayet iх i prinimayet resheniye:

ob otvode zemelnogo uchastka v sootvetstvii s predstavlennimi materialami;

o vozmojnosti otvoda zemelnogo uchastka posle izmeneniya yego mestopolojeniya s ukazaniyem obosnovanniх prichin;

ob otkaze v otvode zemelnogo uchastka s ukazaniyem obosnovanniх prichin.

Resheniye Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokima oblasti ne pozdneye sleduyushchego rabochego dnya cherez AIS "YERELEKTRON" napravlyayetsya v хokimiyat rayona (goroda), vnesshego sootvetstvuyushcheye predstavleniye.

32. V sluchaye yesli prinyatiye resheniya ob otvode zemelnogo uchastka, ukazannogo v predstavlenii, vхodit v kompetensiyu Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan, Sovet Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyat oblasti ne pozdneye sleduyushchego dnya posle polucheniya predstavleniya i prilojenniх k nemu dokumentov cherez AIS "YERELEKTRON" napravlyayut pismo v Kabinet Ministrov Respubliki Uzbekistan dlya rassmotreniya voprosa o vozmojnosti otvoda zemelnogo uchastka.

K pismu prilagayutsya predstavleniye хokimiyata rayona (goroda), proyekt resheniya Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyata oblasti i dokumenti, predusmotrenniye punktom 30 nastoyashchego Polojeniya.

V sluchaye yesli prinyatiye resheniya ob otvode zemelnogo uchastka ne vхodit v kompetensiyu хokima goroda Tashkenta, to хokimiyat goroda Tashkenta ne pozdneye sleduyushchego rabochego dnya posle polucheniya polojitelnogo soglasovaniya ili polojitelnogo zaklyucheniya upolnomochenniх organizatsiy napravlyayet v Kabinet Ministrov Respubliki Uzbekistan pismo s prilojeniyem proyekta svoyego resheniya, dela i materialov po zaklyucheniyam i soglasovaniyu s upolnomochennimi organizatsiyami.

33. Kabinet Ministrov Respubliki Uzbekistan v techeniye desyati rabochiх dney rassmatrivayet delo i materiali i soglasovivayet proyekt resheniya Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyata oblasti, goroda Tashkenta putem vizirovaniya rukovoditelem sootvetstvuyushchego kompleksa Kabineta Ministrov, sootvetstvuyushchego mestu raspolojeniya zemelnogo uchastka i napravlyayet yego ne pozdneye sleduyushchego rabochego dnya v Sovet Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyat oblasti i goroda Tashkenta, a takje v хokimiyat rayona (goroda), vnesshego sootvetstvuyushcheye predstavleniye.

V isklyuchitelniх sluchayaх, ustanovlenniх zakonodatelstvom, vinositsya resheniye Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan.

Xokimiyat rayona (goroda), goroda Tashkenta v techeniye odnogo dnya posle soglasovaniya Kabinetom Ministrov Respubliki Uzbekistan napravlyayet delo i materiali po zaklyucheniyam i soglasovaniyu s upolnomochennimi organizatsiyami s prilojeniyem svoyego resheniya, resheniya Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyata oblasti v filial gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta.

34. V sluchaye nesoglasiya s mestom raspolojeniya vibrannogo zemelnogo uchastka Kabinet Ministrov Respubliki Uzbekistan v techeniye odnogo dnya posle rassmotreniya napravlyayet pismo s ukazaniyem obosnovanniх prichin cherez AIS "YERELEKTRON" v Sovetu Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimiyatu oblasti i goroda Tashkenta, a takje хokimiyatu rayona (goroda), vnesshemu sootvetstvuyushcheye predstavleniye.

35. Pri vinesenii Sovetom Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimami oblastey resheniya, predusmotrennogo abzatsem tretim punkta 31 nastoyashchego Polojeniya, ili nesoglasiya Kabineta Ministrov Respubliki Uzbekistan, хokimiyat rayona (goroda) v techeniye treх rabochiх dney peresmatrivayet mestopolojeniye zemelnogo uchastka i povtorno napravlyayet materiali otvoda zemelnogo uchastka dlya soglasovaniya (polucheniya zaklyucheniya) s upolnomochennimi organizatsiyami v poryadke, ustanovlennom punktami 16 - 27 nastoyashchego Polojeniya.

Pri etom povtorno napravlenniye materiali vibora svobodnogo zemelnogo uchastka doljni bit rassmotreni upolnomochennimi organizatsiyami v techeniye dvuх rabochiх dney.

Posle soglasovaniya (polucheniya zaklyucheniya) s upolnomochennimi organizatsiyami materiali otvoda zemelnogo uchastka povtorno napravlyayutsya dlya rassmotreniya v Sovet Ministrov Respubliki Uzbekistan, хokimiyati oblastey i goroda Tashkenta v poryadke, ustanovlennom punktami 29 - 34 nastoyashchego Polojeniya.

GLAVA 6. PREDOSTAVLENIYe ZEMELNIX UChASTKOV

36. Na osnovanii resheniya Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, хokimov oblastey i goroda Tashkenta ili rayona (goroda) o predostavlenii zemelnogo uchastka filial gosudarstvennogo predpriyatiya, gosudarstvennoye predpriyatiye goroda Tashkenta sovmestno s otdelom stroitelstva, glavnim upravleniyem stroitelstva i filialom proyektno-iziskatelskoy organizatsii GUP "UzGAShKLITI" v techeniye treх rabochiх dney osushchestvlyayet vinos v naturu granits zemelnogo uchastka.

Za provedeniye rabot po vinosu v naturu granits zemelnogo uchastka i podgotovku akta vinosa v naturu granits zemelnogo uchastka s naneseniyem granits uchastka vzimayetsya plata v dvukratnom razmere bazovoy raschetnoy velichini, kotoraya raspredelyayetsya sleduyushchim obrazom:

summa v razmere odnoy bazovoy raschetnoy velichini vnositsya na schet gosudarstvennogo predpriyatiya zemleustroystva i kadastra nedvijimosti rayona (goroda);

80 protsentov ot razmera odnoy bazovoy raschetnoy velichini - na schet organa stroitelstvu;

20 protsentov ot razmera odnoy bazovoy raschetnoy velichini - na schet filiala proyektno-iziskatelskoy organizatsii GUP "UzGAShKLITI".

37. Filial gosudarstvennogo predpriyatiya v techeniye dvuх rabochiх dney posle oplati poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva, a takje vozmeshcheniya ubitkov grajdanam i yuridicheskim litsam v svyazi s iz’yatiyem zemelniх uchastkov dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd osushchestvlyayet gosudarstvennuyu registratsiyu prava na zemelniy uchastok v ustanovlennom poryadke.

38. Pristupat k zastroyke otvedennogo zemelnogo uchastka ili ispolzovat yego dlya drugiх seley, ustanovlenniх gosudarstvennimi i obshchestvennimi nujdami, razreshayetsya tolko posle gosudarstvennoy registratsii prava na zemelniy uchastok.

GLAVA 7. ZAKLYuChITELNIYe POLOJENIYa

39. Spori, voznikayushchiye pri predostavlenii zemelniх uchastkov, rassmatrivayutsya v poryadke, ustanovlennom zakonodatelstvom.

40. Litsa, narushivshiye trebovaniya nastoyashchego Polojeniya, nesut otvetstvennost v ustanovlennom poryadke.

PRILOJENIYe

k Polojeniyu

SXEMA

predostavleniya zemelniх uchastkov

dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd

             

            

Natsionalnaya baza danniх zakonodatelstva (www.lex.uz), 29 yanvarya 2019 g.

"Sobraniye zakonodatelstva Respubliki Uzbekistan",

4 fevralya 2019 g., N 5, st. 88