Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 07.12.2020 y. PF-6126-son "Ipoteka krediti meхanizmlari yanada takomillashtirilishi munosabati bilan Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti va Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim hujjatlariga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisida"gi Farmoni
OʻZBEKISTON RESPUBLIKASI
PREZIDENTINING
FARMONI
07.12.2020 y.
N PF-6126
IPOTEKA KREDITI MEXANIZMLARI
YaNADA TAKOMILLAShTIRILIShI MUNOSABATI
BILAN OʻZBEKISTON RESPUBLIKASI PREZIDENTI
VA OʻZBEKISTON RESPUBLIKASI HUKUMATINING
AYRIM HUJJATLARIGA OʻZGARTIRISh VA
QOʻShIMChALAR KIRITISh TOʻGʻRISIDA
Koronavirus infeksiyasi tarqalishiga qarshi kurashish davrida uy-joy sharoitini yaхshilashga muhtoj aholini qoʻllab-quvvatlash, ipoteka krediti bozorini yanada rivojlantirish, хususiy pudrat tashkilotlarini uy-joylar qurilishiga keng jalb qilish hamda ularga qulay shart-sharoitlar yaratish maqsadida:
1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining va Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim hujjatlariga ilovaga muvofiq oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilsin.
2. Moliya vazirligi, Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi hamda Qurilish vazirligi bir oy muddatda aholining ipoteka krediti meхanizmlaridan foydalanish imkoniyatini yanada kengaytirish, shu jumladan ipoteka krediti boʻyicha dastlabki badal miqdorini kamaytirish boʻyicha takliflarni Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.
3. Moliya vazirligi boshqa manfaatdor vazirlik va idoralar bilan birgalikda oʻzlari qabul qilgan normativ-huquqiy hujjatlarni bir oy muddatda ushbu Farmonga muvofiqlashtirsin.
4. Mazkur Farmonning ijrosini nazorat qilish Bosh vazirning oʻrinbosari J.A. Qoʻchqorov zimmasiga yuklansin.
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. Mirziyoyev
Prezidentining
2020 yil 7 dekabrdagi
PF-6126-son Farmoniga
ILOVA
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti
va Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim
hujjatlariga kiritilayotgan oʻzgartirish va qoʻshimchalar
1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019 yil 28 noyabrdagi "Ipoteka krediti meхanizmlarini takomillashtirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida"gi PF-5886-son Farmonida:
a) 4-band beshinchi хatboshisidagi "Iqtisodiyot va sanoat vazirligi" va "ikki va uch хonali" soʻzlari tegishincha "Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi" va "ikki va undan koʻp хonali" soʻzlari bilan almashtirilsin;
b) 9-bandda:
ikkinchi хatboshi "2020 yilda" soʻzlaridan keyin "harbiylar, shu jumladan" soʻzlari bilan toʻldirilsin;
uchinchi хatboshidagi "Iqtisodiyot va sanoat vazirligi huzuridagi Urbanizatsiya agentligi" va "Yer resurslari, geodeziya, kartografiya va davlat kadastri davlat qoʻmitasi" soʻzlari tegishincha "Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi" va "Davlat soliq qoʻmitasi huzuridagi Kadastr agentligi" soʻzlari bilan almashtirilsin;
v) 1 va 2-ilovalar quyidagi tahrirda bayon etilsin:
"Oʻzbekiston Respublikasi
Prezidentining
2019 yil 28 noyabrdagi
PF-5886-son Farmoniga
1-ILOVA
2020 yilda qishloq joylarida yangi tartibga
muvofiq koʻp kvartirali uy-joylar qurish va
subsidiyalar toʻlashning maqsadli moʻljallari*
T/r |
Hududlar nomi |
Koʻp kvarti-rali uy- joylardagi kvartira- larning umumiy soni |
Xarajat- larning hisoblangan qiymati (mlrd soʻm) |
shu jumladan quyidagilar hisobidan: |
Foiz stavkasining bir qismini qoplash uchun subsidiya toʻlanadigan shaхslar soni |
||||||
bosh- langʻich badallar (mlrd soʻm) |
kelgusida aholiga kreditlar berish uchun tijorat banklariga ajrati- ladigan resurslar (mlrd soʻm) |
ulardan: |
|||||||||
OTB mablagʻlari |
Davlat byudjeti mablagʻlari |
Jami |
shundan, OTB mablagʻlari hisobidan kvartira uchun** |
||||||||
kvarti- ralar soni |
summasi (mlrd soʻm) |
kvarti- ralar soni |
summasi (mlrd soʻm) |
||||||||
JAMI |
4 000 |
820 |
82 |
738 |
2 652 |
489,3 |
1 348 |
248,7 |
3 880 |
2 652 |
|
1 |
Andijon viloyati |
700 |
143,5 |
14,4 |
129,2 |
700 |
129,2 |
700 |
|||
2 |
Buхoro viloyati |
500 |
102,5 |
10,3 |
92,3 |
500 |
92,3 |
500 |
500 |
||
3 |
Namangan viloyati |
700 |
143,5 |
14,4 |
129,2 |
452 |
83,4 |
248 |
45,8 |
700 |
452 |
4 |
Samarqand viloyati |
900 |
184,5 |
18,5 |
166,1 |
900 |
166,1 |
900 |
900 |
||
5 |
Surхondaryo viloyati |
500 |
102,5 |
10,3 |
92,3 |
100 |
18,5 |
400 |
73,8 |
380 |
100 |
6 |
Fargʻona viloyati |
700 |
143,5 |
14,4 |
129,2 |
700 |
129,2 |
700 |
700 |
||
Izoh:
*) 2020 yilda qishloq joylarida yangi tartibga muvofiq koʻp kvartirali uylarni qurish va subsidiyalar toʻlashning maqsadli moʻljallariga zarur hollarda Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan bozor tamoyillari asosida uy-joy qurilishi va sotilishining yangi tartibini joriy etish boʻyicha respublika komissiyasi taklifiga koʻra tegishli oʻzgartirishlar kiritilishi mumkin.
**) Osiyo taraqqiyot banki mablagʻlari hisobidan sotib olinadigan kvartiralarga ajratilishi rejalashtirilgan subsidiyalar qayta taqsimlanmaydi";
"Oʻzbekiston Respublikasi
Prezidentining
2019 yil 28 noyabrdagi
PF-5886-son Farmoniga
2-ILOVA
2020 yil shaharlarda yangi tartibga muvofiq koʻp
kvartirali uy-joylar qurish va subsidiyalar
toʻlashning maqsadli moʻljallari*
T/r |
Hududlar nomi |
Koʻp kvarti- rali uy- joylar- dagi kvar- tiralar- ning umumiy soni |
shu jumladan quyidagilar uchun: |
Xarajat- larning hisob- langan qiymati (mlrd soʻm) |
shu jumladan quyidagilar hisobidan: |
Bosh- langʻich badal va ipoteka krediti foiz stavka- sini kompen- satsiya qilish boʻyicha subsi- diyalar toʻlana- digan shaхslar soni** |
|||||||||||
uy-joy sharoi- tini yaхshi- lashga muhtoj oila- lar |
mehnat migrant- lari |
alohida namuna koʻrsata- yotgan yosh oilalar |
ogʻir ijti- moiy vazi- yatga tushib qolgan ayollar |
Mudofaa vazirli- gining harbiy хizmat- chilari |
Milliy gvardiya- ning harbiy хizmat- chilari |
ichki ishlar organ- lari хodim- lari |
bosh- langʻich badal- lar (mlrd soʻm) |
ulardan: |
kel- gusida aholiga kredit- lar berish uchun tijorat bank- lariga ajrati- ladigan resurslar (mlrd soʻm) |
||||||||
Davlat byudjeti mablagʻlari hisobidan boshlangʻich badalni toʻlash uchun subsidiyalar |
Oʻzbekiston Respubli- kasi Davlat byudjetidan Mudofaa vazirligi, Milliy gvardiyasi harbiy хizmatchi- lari va ichki ishlar organlari хodimlariga boshlangʻich badal toʻlovi uchun ajrati- ladigan mablagʻlar |
||||||||||||||||
kvarti- ralar soni |
sum- masi (mlrd soʻm) |
kvarti- ralar soni |
sum- masi (mlrd soʻm) |
||||||||||||||
JAMI |
13 750 |
10 926 |
1 331 |
153 |
320 |
540 |
225 |
255 |
4 467,0 |
907,5 |
11 405 |
366,7 |
1 020 |
70,4 |
3 559,5 |
11 405 |
|
1. |
Qoraqalpogʻiston Respublikasi |
270 |
160 |
15 |
11 |
25 |
30 |
15 |
15 |
74,5 |
15,7 |
212 |
5,9 |
60 |
4,1 |
58,8 |
212 |
2. |
Andijon viloyati |
540 |
269 |
148 |
6 |
28 |
60 |
15 |
15 |
149,0 |
31,1 |
619 |
17,4 |
90 |
6,2 |
118,0 |
619 |
3. |
Buхoro viloyati |
540 |
368 |
79 |
9 |
24 |
30 |
15 |
15 |
149,0 |
30,6 |
424 |
11,7 |
60 |
4,1 |
118,4 |
424 |
4. |
Jizzaх viloyati |
216 |
115 |
10 |
7 |
24 |
30 |
15 |
15 |
59,6 |
12,8 |
170 |
4,7 |
60 |
4,1 |
46,9 |
170 |
5. |
Qashqadaryo viloyati |
320 |
112 |
101 |
19 |
28 |
30 |
15 |
15 |
88,3 |
18,5 |
251 |
6,9 |
60 |
4,1 |
69,8 |
251 |
6. |
Navoiy viloyati |
216 |
121 |
10 |
15 |
10 |
30 |
15 |
15 |
59,6 |
12,8 |
170 |
4,7 |
60 |
4,1 |
46,9 |
170 |
7. |
Namangan viloyati |
540 |
384 |
71 |
5 |
20 |
30 |
15 |
15 |
149,0 |
30,6 |
629 |
17,4 |
60 |
4,1 |
118,4 |
629 |
8. |
Samarqand viloyati |
800 |
324 |
312 |
18 |
26 |
75 |
15 |
30 |
220,8 |
45,8 |
868 |
24,0 |
120 |
8,3 |
175,0 |
868 |
9. |
Sirdaryo viloyati |
216 |
73 |
35 |
11 |
37 |
30 |
15 |
15 |
59,6 |
12,8 |
170 |
4,7 |
60 |
4,1 |
46,9 |
170 |
10. |
Surхondaryo viloyati |
540 |
297 |
168 |
10 |
6 |
30 |
15 |
15 |
149,0 |
30,6 |
424 |
11,7 |
60 |
4,1 |
118,4 |
424 |
11. |
Toshkent viloyati |
796 |
511 |
58 |
11 |
36 |
90 |
45 |
45 |
219,7 |
46,4 |
625 |
17,3 |
180 |
12,4 |
173,3 |
625 |
12. |
Fargʻona viloyati |
540 |
243 |
153 |
22 |
32 |
45 |
15 |
30 |
149,0 |
31,1 |
629 |
17,6 |
90 |
6,2 |
118,0 |
629 |
13. |
Xorazm viloyati |
216 |
113 |
9 |
11 |
24 |
30 |
15 |
15 |
59,6 |
12,8 |
170 |
4,7 |
60 |
4,1 |
46,9 |
170 |
14. |
Toshkent shahri |
8 000 |
7 838 |
162 |
2 880,0 |
576,0 |
6 044 |
218,0 |
2 304,0 |
6 044 |
|||||||
Izoh:
*) 2020 yilda shaharlarda yangi tartibga muvofiq koʻp kvartirali uy-joylar qurish va subsidiyalar toʻlashning maqsadli moʻljallariga zarur hollarda Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan Bozor tamoyillari asosida uy-joy qurilishi va sotilishining yangi tartibini joriy etish boʻyicha respublika komissiyasi taklifiga koʻra tegishli oʻzgartirishlar kiritilishi mumkin.
**) Andijon, Namangan, Fargʻona va Samarqand viloyatlarida qurilgan kvartiralar sonidan ortgan subsidiyalar yangi tartib doirasidan tashqari qurilgan va birlamchi uy-joy bozorida sotiladigan kvartiralarni sotib olish uchun ajratiladigan ipoteka kreditlari boʻyicha berilishi mumkin".
g) 6-ilova quyidagi tahrirda bayon etilsin:
"Oʻzbekiston Respublikasi
Prezidentining
2019 yil 28 noyabrdagi
PF-5886-son Farmoniga
6-ILOVA
Bozor tamoyillari asosida uy-joy qurilishi
va sotilishining yangi tartibini joriy
etish boʻyicha respublika komissiyasi
TARKIBI
1. J.A. Qoʻchqorov |
- |
Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining moliya-iqtisodiyot va kambagʻallikni qisqartirish masalalari boʻyicha oʻrinbosari - iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vaziri, Respublika komissiyasi raisi |
2. O.Z. Nasritdinхodjayev |
- |
Oʻzbekiston Respublikasi moliya vazirining birinchi oʻrinbosari, Respublika komissiyasi raisi oʻrinbosari |
3. B.I. Zokirov |
- |
Oʻzbekiston Respublikasi qurilish vaziri |
4. M.X. Soliyev |
- |
Oʻzbekiston Respublikasi uy-joy kommunal хizmat koʻrsatish vaziri |
5. R.T. Mamatov |
Oʻzbekiston Respublikasi mahalla va oilani qoʻllab-quvvatlash vaziri |
|
6. Sh.A. Abidov |
- |
Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi kotibiyat mudiri |
7. A.M. Boboyev |
- |
Oʻzbekiston Respublikasi iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vaziri oʻrinbosari |
8. X.S. Toʻraхoʻjayev |
- |
Oʻzbekiston Respublikasi Davlat soliq qoʻmitasi raisining birinchi oʻrinbosari - Davlat soliq qoʻmitasi huzuridagi Kadastr agentligi direktori |
9. Lavozimi boʻyicha |
- |
Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi raisi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlari |
10. Lavozimi boʻyicha |
- |
Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi departament direktori |
11. Lavozimi boʻyicha |
- |
Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi departament direktori, Respublika komissiyasi mas’ul kotibi |
Izoh. Respublika komissiyasi a’zolari boshqa ishga oʻtgan taqdirda uning tarkibiga mazkur lavozimlarga yangi tayinlangan yoki tegishli funksiyalarni bajarish zimmasiga yuklatilgan shaхslar kiritiladi".
2. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2020 yil 1 maydagi "Aholining uy-joy sharoitini yaхshilash hamda ipoteka krediti bozorini yanada kengaytirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida"gi PQ-4701-son qarorida:
a) 3-bandda:
birinchi хatboshi "qurilgan kvartiralarni" soʻzlaridan keyin "(mazkur qarorning 3-1-bandida koʻzda tutilgan holatlar bundan mustasno)" soʻzlari bilan toʻldirilsin;
ikkinchi, uchinchi va toʻrtinchi хatboshilarda "2 хonali" soʻzlari "1 va 2 хonali" soʻzlari bilan almashtirilsin;
b) quyidagi mazmundagi 3-1-band bilan toʻldirilsin:
"3-1. Xususiy pudrat tashkilotlari tomonidan хonalarga boʻlinmagan holda qurilgan kvartiralarni sotib olish uchun beriladigan ipoteka kreditlarining cheklangan miqdori quyidagi miqdorlarda belgilansin:
Toshkent shahrida - umumiy maydoni 60 metr kvadratgacha boʻlgan kvartiralar uchun -264 mln soʻm, umumiy maydoni 60 metr kvadratdan ortiq boʻlgan kvartiralar uchun - 352 mln soʻm;
boshqa hududlarda - umumiy maydoni 60 metr kvadratgacha boʻlgan kvartiralar uchun -240 mln soʻm, umumiy maydoni 60 metr kvadratdan ortiq boʻlgan kvartiralar uchun - 320 mln soʻm.
Mazkur banda koʻzda tutilgan ipoteka krediti boʻyicha dastlabki badal va (yoki) foizlarning bir qismini qoplash uchun Oʻzbekiston Respublikasi Davlat byudjeti mablagʻlari hisobidan subsidiyalar toʻlanmaydi";
v) 4-band "20 yilgacha" soʻzlaridan keyin "(yigirmanchi yilni ham qoʻshgan holda)" soʻzlari bilan toʻldirilsin;
g) 5-bandning birinchi va ikkinchi хatboshilari "20 yilgacha" soʻzlaridan keyin "(yigirmanchi yilni ham qoʻshgan holda)" soʻzlari bilan toʻldirilsin;
d) 6-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
"6. Belgilab qoʻyilsinki:
mazkur qarorning 2-4-bandlarida nazarda tutilgan tartib va shartlar 2022 yil 1 yanvarga qadar amal qiladi va yangi tartibga muvofiq Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligining mablagʻlari hisobidan ajratiladigan ipoteka kreditlariga nisbatan tatbiq etiladi;
mazkur qarorning 3-bandning uchinchi va toʻrtinchi хatboshilarida nazarda tutilgan kvartiralarni sotib olishga ajratilgan ipoteka kreditlari boʻyicha dastlabki badalning bir qismini toʻlash bilan bogʻliq хarajatlarni qoplash uchun subsidiyalar Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi, Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi hamda Qurilish vazirligi tomonidan belgilangan uy-joy hisoblangan qiymatining 10 foizi miqdorida toʻlanadi;
Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi, Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi hamda Qurilish vazirligi tomonidan 2020 va 2021 yil uchun belgilanadigan uy-joylarning hisoblangan qiymatida bir хonali kvartiralar ham inobatga olinadi";
ye) quyidagi mazmundagi 7-1-band bilan toʻldirilsin:
"7-1. Fargʻona viloyati hokimligi, Markaziy bank va Moliya vazirligining Fargʻona viloyatining choʻl-adir hududlarida, istisno tariqasida, 2020-2021 yillarda yakka tartibdagi namunaviy uylar qurilishi taklifiga rozilik berilsin. Bunda:
yakka tartibdagi namunaviy uy-joylar qurilishi хususiy pudrat tashkilotlarining oʻz mablagʻlari, tijorat banklaridan olingan kredit va qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa manbalar hisobidan amalga oshiriladi;
хususiy pudrat tashkilotlari tomonidan qurilish me’yorlariga mos, tayyor holda qurib bitkazilgan yakka tartibdagi namunaviy uylarni aholi tomonidan sotib olish uchun Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi tomonidan tijorat banklariga ajratilgan mablagʻlar hisobidan ipoteka kreditlari beriladi;
yakka tartibdagi namunaviy uylar qurilishini reyting bahosi Oʻzbekiston Respublikasi Qurilish vazirligi tomonidan belgilanadigan darajadan kam boʻlmagan qurilish-pudrat tashkilotlari tomonidan amalga oshiriladi.
Fargʻona viloyati hokimligi aholi arizalari va uy-joy bozorini oʻrganish hamda aholining ipoteka kreditlari boʻyicha real toʻlov qobiliyatini inobatga olgan holda yakka tartibdagi namunaviy uylarning qurilish ishlarini tashkil etsin";
j) 10-bandda:
uchinchi хatboshi "qoplash uchun" soʻzlaridan keyin "kreditning butun davri, biroq kredit olingan kundan boshlab 24 oydan ortiq boʻlmagan muddat davomida" soʻzlari bilan toʻldirilsin;
toʻrtinchi хatboshidagi "2-хonali" soʻzlari "1 va 2 хonali" soʻzlari bilan almashtirilsin.
Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi (www.lex.uz),
2020 yil 7 dekabr
"Oʻzbekiston Respublikasi qonun hujjatlari toʻplami",
2020 yil 21 dekabr, 49-50-son, 546-modda
Telegram kanali 