Жисмоний шахсларга хусусий мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган мол-мулкни реализация қилишдан олинган даромадлар – мулкий даромадларга киради (СКнинг 176-моддаси).

Жисмоний шахсларга хусусий мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган турар жойни сотишдан олинадиган даромадларга, агар бундай битим кетма-кет келадиган ўн икки ой ичида бир маротаба амалга оширилса, солиқ солинмайди. Кетма-кет келадиган ўн икки ойлик давр ичида бир мартадан ортиқ турар жойни реализация қилишдан олган даромадларига солиқ солинади. Ўн икки ойлик давр жисмоний шахс томонидан турар жойни биринчи марта сотиш амалга оширилган кундан бошлаб ҳисобланади. Бунда солиқ солиниши лозим бўлган даромадлар биринчи турар жой сотилишини ҳисобга олган ҳолда аниқланади.

Жисмоний шахсларга тегишли мол-мулкни сотишдан олинган даромад мазкур мол-мулкни сотиш нархининг уни харид қилиш қийматидан ошган фарқи сифатида белгиланади (СКнинг 179-моддаси, МВнинг ва ДСҚнинг 28.03.2014 йилдаги №ММ/04-01-32-14/246/246  ва №15/1-5434 қўшма тушунтириш хати). Мол-мулкни харид қилиш қийматини тасдиқловчи ҳужжатлар бўлмаганда, даромад сифатида инвентаризация қиймати билан реализация нархи ўртасидаги фарқ тан олинади.

Турар жойни бошқа жисмоний шахсга сотишдан даромад олувчи жисмоний шахс ўзи яшайдиган жойдаги солиқ хизмати органига даромади ҳақида декларация топшириши керак. Шунингдек, тўлов манбаида солиқ ушлаб қолинмаган ҳолларда ҳам декларация топшириш лозим. Шу декларация асосида унинг олган даромадига солиқ солинади (СКнинг 34-боби).